2024年度融资合同标的为房地产项目3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度融资合同标的为房地产项目本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称2.2房地产项目地址2.3房地产项目性质2.4房地产项目面积3.融资金额及用途3.1融资总额3.2融资用途3.3融资期限4.融资利率及还款方式4.1融资利率4.2还款方式4.3还款时间5.保证金及费用5.1保证金金额5.2保证金缴纳时间5.3其他相关费用6.融资资金划拨6.1资金划拨时间6.2资金划拨方式6.3资金划拨条件7.房地产项目进度及验收7.1项目进度要求7.2验收标准及流程7.3验收时间8.风险控制及违约责任8.1风险控制措施8.2违约责任8.3争议解决方式9.合同变更及解除9.1合同变更9.2合同解除9.3合同终止10.保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细资料11.2附件二：融资计划书11.3附件三：其他相关文件12.合同生效及期限12.1合同生效条件12.2合同期限12.3合同续签13.合同签署及备案13.1合同签署13.2合同备案13.3合同备案机构14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资集团有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1房地产项目名称国际商务中心2.2房地产项目地址市区路号2.3房地产项目性质商业地产2.4房地产项目面积总建筑面积为50,000平方米，其中地上建筑面积为40,000平方米，地下建筑面积为10,000平方米3.融资金额及用途3.1融资总额人民币壹亿元整（￥100,000,000.00）3.2融资用途本资金用于国际商务中心项目的建设及配套设施完善3.3融资期限融资期限为自合同生效之日起三年4.融资利率及还款方式4.1融资利率年利率为5%，按月计息，每月支付利息4.2还款方式采用等额本息还款方式4.3还款时间每月1日为还款日5.保证金及费用5.1保证金金额人民币叁佰万元整（￥3,000,000.00）5.2保证金缴纳时间合同签订后五个工作日内，乙方需向甲方缴纳保证金5.3其他相关费用包括但不限于项目咨询费、律师费、审计费等，由双方协商确定6.融资资金划拨6.1资金划拨时间合同生效后十个工作日内，甲方应将融资资金划拨至乙方指定账户6.2资金划拨方式通过银行转账方式划拨6.3资金划拨条件乙方需提供相关项目进展证明文件及合规使用资金的承诺书8.风险控制及违约责任8.1风险控制措施甲方应定期对乙方提供的财务报表和项目进展情况进行审查，确保资金使用符合合同约定。乙方应定期向甲方报告项目进展情况，包括但不限于工程进度、资金使用情况等。8.2违约责任如甲方未按约定划拨资金，应向乙方支付相当于融资总额千分之五的违约金。如乙方未按约定使用资金或未按时还款，应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。8.3争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面变更协议后，变更内容生效。9.2合同解除在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违反合同约定，导致合同目的无法实现；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.3合同终止合同履行完毕或解除后，双方应结清所有款项，合同终止。10.保密条款10.1保密内容双方在本合同项下所获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等保密信息。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。11.合同附件11.1附件一：房地产项目详细资料包括但不限于项目规划图、土地证、建筑许可证等。11.2附件二：融资计划书详细说明融资用途、资金使用计划等。11.3附件三：其他相关文件包括但不限于双方签字的合同副本、相关法律法规文件等。12.合同生效及期限12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同期限本合同有效期为融资期限三年，自合同生效之日起计算。13.合同签署及备案13.1合同签署本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2合同备案本合同签订后，双方应向相关政府部门备案。14.其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同如有修改、补充，以书面形式为准。14.3其他约定事项三本合同未尽事宜，应遵循中华人民共和国法律法规的有关规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义及介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或法人实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理公司、审计机构等。1.2第三方介入目的第三方的介入旨在保证合同项下房地产项目的顺利进行，确保项目质量、资金安全及合同双方的合法权益。2.第三方选择及介入方式2.1第三方选择甲方和乙方均有权独立选择第三方，但需确保第三方具备相应的资质和实力，且能够胜任合同项下的工作。2.2第三方介入方式第三方将以合同约定的方式介入，具体包括但不限于提供专业咨询、监理、审计、评估等服务。3.第三方责任及权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定及国家相关法律法规，履行其职责，对因其过错导致的项目延误、质量问题、资金损失等承担相应的法律责任。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和信息；（2）第三方有权对甲乙双方的行为进行监督，确保其符合合同约定；（3）第三方有权要求甲方和乙方支付其提供服务的费用。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因履行合同过程中产生的损失，甲方和乙方应承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方提供的专业服务内容、服务期限等因素确定；（2）责任限额不得低于第三方因履行合同而产生的直接损失；（3）责任限额不得超过合同项下融资总额的10%。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间为服务合同关系，甲方为服务接受方。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间为服务合同关系，乙方为服务接受方。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方为共同合同当事人，共同承担合同项下的责任和义务。6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款（1）甲乙双方应向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相关文件、信息、工作场所等；（2）第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方介入过程中产生的费用，由甲方和乙方按照合同约定分担。6.2第三方介入时的说明（2）第三方介入期间，甲乙双方应继续履行合同项下的其他义务；（3）第三方介入期间，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入的终止及后续处理7.1第三方介入的终止（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）合同终止。7.2第三方介入的后续处理第三方介入终止后，甲乙双方应结清与第三方之间的所有款项，并妥善处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产项目详细资料要求：包括项目规划图、土地证、建筑许可证、环境影响评估报告、工程图纸等。说明：详细记录房地产项目的规划、建设、环境等方面的信息，为合同履行提供依据。2.附件二：融资计划书要求：包括融资用途、资金使用计划、还款计划、风险评估等。说明：详细说明融资的具体安排，包括资金的使用、还款的时间和方式等。3.附件三：合同双方营业执照副本要求：加盖公章的营业执照副本。说明：证明合同双方具有合法的法人资格。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明要求：法定代表人身份证复印件及身份证明文件。说明：证明合同双方法定代表人的身份和授权。5.附件五：第三方资质证明要求：第三方提供其营业执照副本、相关行业资质证书等。说明：证明第三方具备提供相关服务的资质和能力。6.附件六：合同双方签字盖章的合同副本要求：合同双方签字盖章的合同副本。说明：证明合同的真实性和有效性。7.附件七：相关法律法规文件要求：与合同相关的法律法规文件。说明：为合同履行提供法律依据。8.附件八：项目进度报告要求：定期提交的项目进度报告。说明：记录项目进展情况，便于合同双方了解项目进度。9.附件九：财务报表要求：定期提交的财务报表。说明：反映合同双方财务状况，便于合同双方了解资金使用情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定划拨资金。乙方未按约定使用资金或未按时还款。第三方未按约定提供专业服务或未达到服务质量标准。双方未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方未按约定划拨资金，应向乙方支付相当于融资总额千分之五的违约金。乙方未按约定使用资金或未按时还款，应向甲方支付相当于逾期金额千分之五的违约金。第三方未按约定提供专业服务或未达到服务质量标准，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。双方未按约定履行保密义务，应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿损失。3.违约责任示例：甲乙双方约定，甲方应在合同生效后十个工作日内向乙方划拨融资资金。若甲方未能按时划拨，应向乙方支付违约金人民币50万元（￥500,000.00）。乙方应在每月1日前向甲方还款。若乙方逾期还款，应向甲方支付逾期金额的千分之五作为违约金。全文完。2024年度融资合同标的为房地产项目1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目性质3.融资额度与期限3.1融资总额3.2融资期限3.3还款方式4.融资利率与费用4.1融资利率4.2融资费用4.3费用支付方式5.资金使用与监管5.1资金使用范围5.2资金使用审批流程5.3资金监管措施6.房地产项目情况6.1项目基本情况6.2项目开发进度6.3项目预期收益7.权益分配与风险承担7.1股权或债权分配7.2风险评估与分担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务9.3违约责任10.解除与终止10.1解除条件10.2终止条件10.3解除或终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求13.其他约定事项13.1特别约定13.2补充协议14.合同附件与附件清单14.1合同附件14.2附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称（1）甲方：房地产开发有限公司（2）乙方：融资担保有限公司1.2合同双方法定代表人或授权代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.融资项目概述2.1项目名称城市综合体项目2.2项目地点市区路号2.3项目规模总占地面积：100,000平方米，总建筑面积：200,000平方米2.4项目性质商业、住宅、办公综合楼3.融资额度与期限3.1融资总额人民币壹亿元整（￥100,000,000）3.2融资期限自合同生效之日起，融资期限为三年3.3还款方式分期还款，每年还款一次，共计四期4.融资利率与费用4.1融资利率融资利率为年利率6%，按月计息4.2融资费用融资费用包括：融资手续费、担保费、评估费、审计费等，总额为融资额的1%4.3费用支付方式融资费用在合同签订后五个工作日内支付5.资金使用与监管5.1资金使用范围资金用于城市综合体项目的建设及运营5.2资金使用审批流程甲方需在资金使用前向乙方提交资金使用计划，经乙方审核同意后方可使用5.3资金监管措施乙方对甲方资金使用情况进行监管，确保资金用于合同约定的用途6.房地产项目情况6.1项目基本情况城市综合体项目位于市核心区域，交通便利，周边配套设施齐全6.2项目开发进度项目目前处于规划设计阶段，预计在合同签订后六个月内完成规划设计6.3项目预期收益项目预计在运营三年后实现净利润人民币壹亿元整（￥100,000,000）8.违约责任8.1违约情形（1）甲方未按时支付融资本金或利息；（2）甲方未按合同约定使用融资资金；（3）乙方未按时履行担保责任；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）一方未履行合同约定的解除或终止条件。8.2违约责任承担（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期金额的1%；（2）乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%；（3）违约行为导致合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。9.保密条款9.1保密内容合同双方在履行合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密义务（1）合同双方应对保密内容采取合理的保密措施；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。9.3违约责任违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.解除与终止10.1解除条件（1）合同双方协商一致解除合同；（2）一方违约，守约方有权解除合同；（3）不可抗力导致合同无法履行。10.2终止条件（1）合同约定的融资期限届满；（2）合同双方协商一致终止合同；（3）因一方违约导致合同无法履行。10.3解除或终止后的处理（1）解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同义务；（2）甲方应向乙方支付已使用融资资金的利息；（3）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。11.争议解决11.1争议解决方式合同双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构仲裁委员会12.合同生效与备案12.1合同生效条件本合同自合同双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同备案要求合同生效后，甲方应将本合同报市区住房和城乡建设局备案。13.其他约定事项13.1特别约定（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2补充协议本合同如有补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件与附件清单14.1合同附件（1）城市综合体项目可行性研究报告；（2）城市综合体项目规划设计方案；（3）城市综合体项目土地使用权证复印件；（4）城市综合体项目相关审批文件复印件。14.2附件清单如上所述的合同附件清单。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念在本合同中，第三方指除合同双方以外的，为合同履行提供专业服务、咨询、代理或其他支持的个人、企业或机构。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需引入第三方进行专业评估、咨询或代理；（2）合同履行过程中，出现争议或纠纷，需引入第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需引入第三方进行项目管理或监督。16.第三方介入程序16.1第三方选定（1）合同双方协商确定第三方；（2）第三方应具备相应的资质和条件，并取得合同双方的同意。16.2第三方授权（1）合同双方应向第三方出具书面授权委托书，明确第三方在本合同中的职责和权限；（2）第三方在授权范围内行事，对授权外的行为承担法律责任。17.第三方责任17.1责任限额（1）第三方在本合同中的责任限额，由合同双方在合同中约定，并在授权委托书中明确；（2）第三方责任限额不包括因自身故意或重大过失导致的损失。17.2责任承担（1）第三方在授权范围内的行为，由合同双方承担连带责任；（2）第三方超出授权范围的行为，由第三方自行承担法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方在授权范围内，协助甲方履行合同义务；（2）甲方对第三方的行为负责，并对第三方造成的损失承担相应责任。18.2第三方与乙方（1）第三方在授权范围内，协助乙方履行合同义务；（2）乙方对第三方的行为负责，并对第三方造成的损失承担相应责任。18.3第三方与合同双方（1）第三方在授权范围内，为合同双方提供专业服务；（2）合同双方对第三方的行为负责，并对第三方造成的损失承担相应责任。19.第三方介入的额外条款19.1第三方费用（1）第三方提供服务的费用，由合同双方在合同中约定；（2）费用支付方式、时间及违约责任，由合同双方与第三方另行协商确定。19.2第三方变更（1）合同双方认为有必要更换第三方的，应书面通知对方，并经对方同意；（2）第三方变更后，原有授权委托书失效，新授权委托书生效。19.3第三方退出（1）第三方因故退出合同，应提前通知合同双方，并书面确认；（2）第三方退出后，合同双方应重新协商确定新的第三方或自行履行相关义务。20.第三方介入的保密条款20.1保密内容第三方在介入过程中知悉的合同双方商业秘密、技术秘密、财务信息等。20.2保密义务（1）第三方对保密内容采取合理的保密措施；（2）未经合同双方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务在本合同终止后仍有效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产开发有限公司营业执照复印件2.融资担保有限公司营业执照复印件3.城市综合体项目可行性研究报告4.城市综合体项目规划设计方案5.城市综合体项目土地使用权证复印件6.城市综合体项目相关审批文件复印件7.第三方授权委托书8.第三方服务合同9.第三方费用支付凭证10.第三方退出确认函11.争议解决机构仲裁裁决书12.合同终止证明13.其他双方认为需要作为附件的材料附件详细要求和说明：1.营业执照复印件：需清晰显示公司名称、注册号、法定代表人、注册资本、成立日期等基本信息。2.可行性研究报告：需包括项目背景、市场分析、财务预测、风险评估等内容。3.规划设计方案：需包含项目平面图、立面图、剖面图、效果图等。4.土地使用权证复印件：需清晰显示土地使用权人、土地用途、使用年限、土地面积等基本信息。5.相关审批文件复印件：需包含项目立项批文、土地使用批文、规划许可证等。6.第三方授权委托书：需明确第三方在本合同中的职责和权限，并由授权人签字或盖章。7.第三方服务合同：需包含服务内容、服务期限、费用、违约责任等内容。8.第三方费用支付凭证：需包含支付日期、金额、收款人等信息。9.第三方退出确认函：需明确第三方退出原因、退出时间、退出后的处理事宜。10.争议解决机构仲裁裁决书：需包含裁决结果、裁决日期、裁决书编号等。11.合同终止证明：需明确合同终止原因、终止日期、终止后的处理事宜。12.其他附件：需符合合同双方的要求，并附有相关证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付融资本金或利息；（2）甲方未按合同约定使用融资资金；（3）乙方未按时履行担保责任；（4）任何一方违反合同约定的保密义务；（5）一方未履行合同约定的解除或终止条件；（6）第三方超出授权范围的行为；（7）第三方泄露保密内容。2.责任认定标准：（1）违约行为发生时，由违约方承担相应的违约责任；（2）因违约行为导致的损失，由违约方赔偿守约方；（3）违约行为造成合同目的无法实现的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失；（4）第三方超出授权范围的行为，由第三方自行承担法律责任；（5）第三方泄露保密内容，由第三方承担相应的法律责任。示例说明：1.甲方未按时支付融资本金或利息，应向乙方支付逾期金额的1%作为违约金；2.乙方未按时履行担保责任，应向甲方支付违约金，违约金为逾期金额的1%；3.第三方泄露保密内容，由第三方承担相应的法律责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。全文完。2024年度融资合同标的为房地产项目2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人1.3联系方式2.融资项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目概况3.融资总额3.1融资总额3.2融资利率3.3融资期限4.融资用途4.1资金使用范围4.2资金使用计划5.还款方式5.1还款期限5.2还款方式5.3还款利息计算6.保证金及担保6.1保证金金额6.2保证金缴纳方式6.3担保方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约金计算8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任9.解除合同9.1解除条件9.2解除程序9.3解除责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同解释13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署代表14.合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：资金使用计划14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：投资管理有限公司1.2法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3联系方式甲方联系电话：0215678乙方联系电话：021876543212.融资项目概述2.1项目名称房地产开发项目2.2项目地点上海市区路号2.3项目规模总建筑面积约100,000平方米2.4项目概况本项目为住宅、商业及办公综合开发项目，预计总投资约50亿元人民币。3.融资总额3.1融资总额人民币30亿元3.2融资利率年利率为5%3.3融资期限融资期限为10年4.融资用途4.1资金使用范围本次融资资金主要用于本项目的土地购置、规划设计、工程建设、配套设施建设等。4.2资金使用计划具体资金使用计划详见附件二。5.还款方式5.1还款期限按年分期还款，每年还款金额为人民币3亿元。5.2还款方式甲方应于每年12月31日前向乙方支付当年应还本金及利息。5.3还款利息计算按实际占用天数计息，利息按年利率计算，利息计算公式如下：利息=本金×年利率×（实际占用天数/365）6.保证金及担保6.1保证金金额甲方应向乙方缴纳人民币1亿元作为保证金。6.2保证金缴纳方式甲方应在合同签署之日起15个工作日内将保证金汇入乙方指定账户。6.3担保方式甲方应提供不低于融资总额100%的担保，担保方式包括但不限于保证、抵押、质押等。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按约定偿还本金及利息；（2）甲方未按约定使用融资资金；（3）甲方未按约定提供担保；（4）甲方违反保密条款；（5）甲方其他违约行为。7.2违约责任（1）甲方违约，乙方有权要求甲方立即支付全部本金及利息；（2）甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约金，违约金为应付金额的5%；（3）甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方承担因解除合同而产生的全部损失。8.保密条款8.1保密内容双方对本合同内容、融资项目信息、财务数据、商业计划等涉及商业秘密的内容负有保密义务。8.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至融资项目全部偿还完毕之日止。8.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露对方保密信息，应立即停止泄露行为，并赔偿对方因此遭受的损失。9.解除合同9.1解除条件（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件，导致本合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方；（2）收到解除通知后，双方应在15日内完成合同解除手续。9.3解除责任（1）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任；（2）因不可抗力导致合同解除的，双方互不承担违约责任；（3）因双方协商一致解除合同，双方互不承担违约责任。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构无10.3争议解决费用争议解决过程中产生的所有费用，由败诉方承担。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。11.2合同终止条件（1）本合同约定的融资期限届满；（2）双方协商一致解除合同；（3）本合同约定的其他终止条件。11.3合同终止程序合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于资金清算、资产移交等。12.其他约定事项12.1不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.2合同附件合同附件包括但不限于项目可行性研究报告、资金使用计划、担保合同等。12.3合同解释本合同的解释以中文为准。13.合同签署13.1签署日期本合同自双方法定代表人或授权代表签字并加盖公章之日起生效。13.2签署地点上海市区路号13.3签署代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：14.合同附件清单14.1附件一：项目可行性研究报告14.2附件二：资金使用计划14.3附件三：担保合同14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，参与本合同相关事务的任何自然人或法人。1.2第三方介入包括但不限于中介方、担保方、评估机构、审计机构等。2.第三方介入的条件2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的责任。3.第三方介入的职责3.1第三方应根据其介入协议的约定，履行相应的职责。3.2中介方应协助甲乙双方达成融资协议，并监督协议的履行。3.3担保方应根据其担保协议，承担相应的担保责任。3.4评估机构应独立、客观地对融资项目进行评估。3.5审计机构应独立、客观地对融资项目的财务状况进行审计。4.第三方介入的权限4.1第三方介入的权限应在介入协议中明确约定。4.2第三方介入的权限不得侵犯甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。5.2第三方介入的费用应在介入协议中明确约定，并纳入本合同。6.第三方责任限额6.1第三方责任限额应在介入协议中明确约定。6.2第三方责任限额应不超过其介入协议约定的赔偿范围。6.3若第三方责任限额低于本合同约定的赔偿范围，甲乙双方应承担相应的差额。7.第三方介入的变更与终止7.1第三方介入的变更或终止需经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入的变更或终止不影响本合同的履行。8.第三方与其他各方的划分说明8.1第三方与甲乙双方的关系由介入协议约定。8.2第三方不得代替甲乙双方的权利和义务。8.3第三方不得干预甲乙双方的正常经营活动。8.4第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入的争议解决方式由介入协议约定。9.2第三方介入的争议解决方式不得侵犯甲乙双方的合法权益。9.3第三方介入的争议解决费用由甲乙双方根据介入协议约定承担。10.第三方介入的记录与报告10.1第三方应向甲乙双方提供介入过程中的记录和报告。10.2第