上海买房赠予合同范例

上海买房赠予合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“赠与人”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“受赠人”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

鉴于：

1.甲方自愿将位于上海市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房屋无偿赠与乙方。

2.乙方自愿接受甲方无偿赠与的涉案房产。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条涉案房产

1.1涉案房产的权属证明文件、房屋平面图等附件如下：

附件一：涉案房产的土地使用权证

附件二：涉案房产的房屋所有权证

附件三：涉案房产的房屋平面图

1.2甲方保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

第二条赠与标的

2.1甲方将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方无偿赠与的涉案房产。

2.2赠与标的物的交付方式为：甲方将涉案房产的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。

第三条交付时间

3.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。

3.2如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并尽快完成交付。

第四条履约责任

4.1甲方应按照本合同的约定，按时将涉案房产的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。

4.2乙方应按照本合同的约定，接受甲方无偿赠与的涉案房产。

第五条违约责任

5.1如甲方未按照本合同的约定按时交付涉案房产的权属证明文件、钥匙等，乙方有权要求甲方承担违约责任。

5.2如乙方未按照本合同的约定接受涉案房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

第六条争议解决

6.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：涉案房产的土地使用权证

附件二：涉案房产的房屋所有权证

附件三：涉案房产的房屋平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“赠与人”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“受赠人”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“担保方”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

鉴于：

1.甲方自愿将位于上海市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房屋无偿赠与乙方。

2.丙方为保证乙方接受涉案房产的合法权益，同意作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条涉案房产

1.1涉案房产的权属证明文件、房屋平面图等附件如下：

附件一：涉案房产的土地使用权证

附件二：涉案房产的房屋所有权证

附件三：涉案房产的房屋平面图

1.2甲方保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

第二条赠与标的

2.1甲方将涉案房产无偿赠与乙方，乙方接受甲方无偿赠与的涉案房产。

2.2丙方作为担保方，对本合同履行承担连带担保责任。

第三条担保责任

3.1丙方保证在乙方接受涉案房产后，甲方在合理期限内（如：自合同签订之日起____个工作日内）将涉案房产的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。

3.2如因甲方原因导致交付延迟，丙方应立即采取一切必要措施，确保乙方合法权益不受侵害。

3.3丙方保证在乙方接受涉案房产后，甲方不得以任何理由撤销赠与或要求乙方返还涉案房产。

第四条交付时间

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。

4.2如因不可抗力等原因导致交付时间延迟，甲方应提前通知乙方，并尽快完成交付。

第五条履约责任

5.1甲方应按照本合同的约定，按时将涉案房产的权属证明文件、钥匙等交付给乙方。

5.2乙方应按照本合同的约定，接受甲方无偿赠与的涉案房产。

5.3丙方应按照本合同的约定，对本合同履行承担连带担保责任。

第六条违约责任

6.1如甲方未按照本合同的约定按时交付涉案房产的权属证明文件、钥匙等，乙方有权要求甲方承担违约责任。

6.2如乙方未按照本合同的约定接受涉案房产，甲方有权要求乙方承担违约责任。

6.3如丙方未按照本合同的约定承担担保责任，甲方有权要求丙方承担违约责任。

第七条争议解决

7.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第九条第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入第三方担保方，旨在保障甲方权益，确保甲方在赠与涉案房产后，能够按时获得相应的权属证明文件和交付。

9.2丙方作为担保方，将承担连带担保责任，为甲方权益提供更加坚实的保障。

第十条甲方为主导的目的和意义

10.1本合同以甲方权益为主导，旨在确保甲方在赠与涉案房产后，能够获得相应的权益保障，避免因乙方原因导致甲方权益受损。

10.2通过引入第三方担保方，甲方能够进一步加强对乙方接受涉案房产的监管，确保甲方权益得到充分保障。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：涉案房产的土地使用权证

附件二：涉案房产的房屋所有权证

附件三：涉案房产的房屋平面图

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

乙方（以下简称“买方”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

丙方（以下简称“中介方”）：_______

身份证号：____________________

住址：__________________________

鉴于：

1.乙方有意向购买甲方位于上海市__________区__________路__________号（以下简称“涉案房产”）的房屋。

2.丙方作为专业房产中介，同意为甲乙双方提供居间服务，并负责促成交易。

3.甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成如下协议：

第一条涉案房产

1.1涉案房产的权属证明文件、房屋平面图等附件如下：

附件一：涉案房产的土地使用权证

附件二：涉案房产的房屋所有权证

附件三：涉案房产的房屋平面图

1.2甲方保证涉案房产的权属清晰，不存在任何权利瑕疵、抵押、查封等情况。

第二条交易标的

2.1甲方同意将涉案房产出售给乙方，乙方同意购买涉案房产。

2.2丙方作为中介方，负责促成甲乙双方交易，并提供必要的居间服务。

第三条交易价格及支付方式

3.1涉案房产的交易价格为人民币______元整。

3.2乙方应在签订本合同之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币______元整。

3.3乙方应在合同约定的房屋交付前，支付剩余房款人民币______元整。

第四条交付时间及条件

4.1甲方应于本合同签订之日起____个工作日内，将涉案房产的权属证明文件交付给乙方。

4.2乙方应在收到涉案房产权属证明文件后____个工作日内，办理房屋过户手续。

第五条中介方的责任与权利

5.1丙方作为中介方，负责协调甲乙双方交易，并确保交易顺利进行。

5.2丙方有权收取中介服务费，具体金额为交易价格的_____%。

5.3丙方有权在甲乙双方交易过程中，提供专业意见和解决方案。

第六条买方的权利与义务

6.1乙方有权要求甲方按照本合同的约定，交付涉案房产的权属证明文件。

6.2乙方有权要求甲方保证涉案房产的质量符合国家标准。

6.3乙方应在签订本合同后，按照约定支付定金和房款。

6.4乙方应配合甲方办理房屋过户手续。

第七条卖方的义务与责任

7.1甲方应按照本合同的约定，交付涉案房产的权属证明文件。

7.2甲方应保证涉案房产的质量符合国家标准。

7.3甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同的约定交付涉案房产的权属证明文件，甲方应向乙方支付违约金人民币______元整。

8.2如乙方未按照本合同的约定支付定金和房款，乙方应向甲方支付违约金人民币______元整。

8.3如丙方未按照本合同的约定提供居间服务，丙方应向甲乙双方支付违约金人民币______元整。

第九条争议解决

9.1因履行本合同所发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。

第十一条乙方为主导的目的和意义

11.1本合同以乙方权益为主导，旨在确保乙方在购买涉案房产过程中，能够充分了解房屋情况，保障自身权益。

11.2通过引入中介方，乙方能够获得专业服务，降低交易风险。

第十二条弱化甲方为主导的意义和目的

12.1本合同弱化甲方为主导，旨在尊重