2024年度房地产买卖合同标的为一栋商业楼3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产买卖合同标的为一栋商业楼本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3代理信息（如有）2.房地产基本情况2.1房地产名称2.2所在地址2.3土地使用权证号2.4建筑面积2.5使用性质2.6建筑结构2.7建设年代2.8房屋产权证号3.合同标的物描述3.1房地产具体位置3.2房地产附属设施3.3房地产现状4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款时间节点4.4付款条件5.履约保证金5.1保证金金额5.2保证金支付方式5.3保证金退还条件6.房地产权属转移6.1权属转移手续6.2权属转移费用6.3权属转移时间6.4权属转移责任7.房地产过户税费7.1所需缴纳的税费种类7.2税费计算方式7.3税费承担方7.4税费缴纳时间8.房地产交付8.1交付时间8.2交付条件8.3交付方式8.4交付责任9.房地产使用限制9.1使用性质限制9.2使用年限限制9.3使用环境限制10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止后的处理11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约金或赔偿金额12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.其他约定事项13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同修改14.合同签订与生效14.1合同签订时间14.2合同生效时间14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方名称：公司法定代表人：X注册资本：1000万元注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：13856781.2卖方信息卖方名称：房地产开发有限公司法定代表人：X注册资本：5000万元注册地址：省市区路号联系人：X联系电话：13956781.3代理信息（如有）代理人名称：律师事务所代理人姓名：X联系电话：13756782.房地产基本情况2.1房地产名称：商业楼2.2所在地址：省市区路号2.3土地使用权证号：0156782.4建筑面积：2000平方米2.5使用性质：商业2.6建筑结构：框架结构2.7建设年代：2010年2.8房屋产权证号：0156793.合同标的物描述3.1房地产具体位置：市区路号3.2房地产附属设施：电梯、消防设施、监控系统、停车位等3.3房地产现状：已竣工并投入使用，目前为空置状态4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格：人民币1000万元整4.2付款方式：分期付款4.3付款时间节点：首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币200万元第二期付款：交付前10个工作日内支付人民币400万元第三期付款：交付后1年内支付人民币400万元4.4付款条件：买方需在规定时间内将款项汇入卖方指定账户5.履约保证金5.1保证金金额：人民币50万元5.2保证金支付方式：合同签订后3个工作日内支付5.3保证金退还条件：合同履行完毕，买方无违约行为，卖方在合同终止后10个工作日内退还保证金6.房地产权属转移6.1权属转移手续：办理房地产权属转移登记手续6.2权属转移费用：买方承担6.3权属转移时间：合同签订后1个月内6.4权属转移责任：卖方负责办理权属转移手续，买方负责支付相关费用7.房地产过户税费7.1所需缴纳的税费种类：契税、印花税、土地增值税等7.2税费计算方式：按照国家相关法律法规及当地政策规定执行7.3税费承担方：买方承担7.4税费缴纳时间：在办理权属转移登记手续前缴纳8.房地产交付8.1交付时间：合同签订后60个工作日内8.2交付条件：房地产权属清晰，无任何权属纠纷房地产附属设施齐全，符合设计要求房地产不存在任何法律限制或妨碍使用的情况8.3交付方式：卖方将房地产及相关权属证书交付给买方8.4交付责任：卖方负责在交付前确保房地产符合交付条件买方在收到房地产后，对房地产的使用及维护负责9.房地产使用限制9.1使用性质限制：仅限于商业用途9.2使用年限限制：根据土地使用权年限9.3使用环境限制：不得进行破坏性装修或改变建筑结构10.合同解除与终止10.1合同解除条件：买方未按约定支付购房款的卖方未按约定交付房地产的双方协商一致解除合同的10.2合同终止条件：合同约定的解除条件成就的房地产买卖合同无效或被撤销的双方约定的其他终止条件成就的10.3解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务双方应协商解决因合同解除或终止产生的经济纠纷11.违约责任11.1违约情形：买方逾期支付购房款的卖方逾期交付房地产的双方违反合同约定的其他行为11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金或赔偿损失违约金或赔偿金额根据实际情况确定11.3违约金或赔偿金额：违约金：按照合同金额的5%计算赔偿损失：实际损失金额12.争议解决12.1争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼12.2争议解决机构：协商：双方协商解决调解：市区房地产纠纷调解中心仲裁：仲裁委员会诉讼：市区人民法院12.3争议解决费用：协商、调解不收取费用仲裁、诉讼按相关法律法规及机构收费标准执行13.其他约定事项13.1合同生效条件：合同双方签字盖章，且卖方已收到首付款13.2合同附件：房地产买卖合同房地产权属证书复印件付款凭证其他相关文件13.3合同修改：合同内容如需修改，双方应协商一致，并以书面形式进行修改14.合同签订与生效14.1合同签订时间：2024年2月1日14.2合同生效时间：自合同双方签字盖章之日起生效14.3合同份数：一式四份，双方各执两份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义第三方指在房地产买卖过程中，为买方或卖方提供专业服务或协助的机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、测量机构等。15.2第三方职责第三方应遵守国家相关法律法规，恪守职业道德，提供真实、准确、全面的服务。第三方应协助合同双方完成房地产买卖的相关手续，确保交易顺利进行。15.3第三方介入条件合同双方均可邀请第三方介入，但需征得对方同意。第三方介入应书面通知合同双方，并经双方确认。16.第三方服务内容16.1中介机构提供房地产信息查询、市场分析、价格评估等服务。协助合同双方进行谈判，促成交易达成。协助办理房地产买卖合同及相关手续。16.2律师事务所提供法律咨询、起草合同、审核合同等服务。协助合同双方解决合同履行过程中的法律问题。16.3评估机构16.4测量机构对房地产进行测绘，为合同双方提供测量数据。17.第三方责任限额17.1第三方责任第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，应承担相应的法律责任。第三方责任限额根据其提供服务的内容和性质确定。17.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，或由第三方提供服务时提出。责任限额不得超过第三方提供服务时的合理费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系第三方与合同双方之间为委托服务关系。第三方不得利用其服务中的信息优势损害合同双方的合法权益。18.2第三方与合同双方的责任划分第三方在提供服务过程中，因自身原因导致合同双方权益受损的，由第三方承担责任。合同双方在合同履行过程中，因自身原因导致权益受损的，由各自承担责任。18.3第三方与其他方的责任划分第三方与其他方（如评估机构、测量机构等）之间为服务提供与接受关系。第三方与其他方因提供服务过程中产生争议的，由双方协商解决。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更合同双方在第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应书面通知第三方，并由合同双方、第三方共同协商一致。19.2合同生效经合同双方、第三方协商一致变更后的合同，自变更内容达成一致之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产买卖合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、标的物描述、买卖价格、支付方式、交付条件、违约责任、争议解决等条款。附件说明：本合同为双方签订的正式合同文件，是合同双方履行权利和义务的依据。2.房地产权属证书复印件详细要求：提供房地产权属证书的复印件，确保权属清晰。附件说明：本附件作为房地产权属的证明文件，用于证明卖方对该房地产拥有合法的处分权。3.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付购房款。附件说明：本附件作为购房款的支付证明，用于证明买方已履行付款义务。4.房地产测绘报告详细要求：提供房地产测绘报告，确保房地产面积准确。附件说明：本附件作为房地产面积的测量依据，用于证明房地产的实际面积。5.房地产评估报告详细要求：提供房地产评估报告，确保买卖价格公允。附件说明：本附件作为房地产价值的评估依据，用于证明买卖价格的合理性。6.房地产买卖合同备案证明详细要求：提供房地产买卖合同备案证明，证明合同已备案。附件说明：本附件作为合同备案的证明文件，用于证明合同的法律效力。7.其他相关文件详细要求：根据具体情况提供其他相关文件，如房屋租赁合同、物业管理合同等。附件说明：本附件作为补充性文件，用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期支付购房款卖方逾期交付房地产违反合同约定的使用性质未按约定办理权属转移手续违反合同约定的其他行为2.违约责任认定标准：买方逾期支付购房款：按逾期付款金额的每日万分之五支付违约金。卖方逾期交付房地产：按逾期天数支付每日房屋价值的万分之五作为违约金。违反合同约定的使用性质：承担违约责任，恢复原状或赔偿损失。未按约定办理权属转移手续：承担违约责任，赔偿买方因此遭受的损失。违反合同约定的其他行为：根据具体情况确定违约责任。3.违约责任示例说明：买方逾期支付购房款10天，应支付违约金：1000万元×10天×0.0005=5万元。卖方逾期交付房地产30天，应支付违约金：1000万元×30天×0.0005=15万元。买方擅自改变房地产使用性质，造成卖方损失10万元，应赔偿卖方10万元。全文完。2024年度房地产买卖合同标的为一栋商业楼1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.2房地产位置及面积2.3房地产用途2.4房地产权证号3.合同标的物描述3.1商业楼整体状况3.2商业楼附属设施3.3商业楼附属土地4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.2付款方式4.3付款期限5.交房时间及条件5.1交房时间5.2交房条件5.3逾期交房责任6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.2税费承担6.3产权过户费用7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决地点8.3争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.2合同生效时间9.3合同附件10.附件一：房地产权属证明11.附件二：房屋交接清单12.附件三：付款凭证13.附件四：税费支付凭证14.附件五：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全称：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方联系方式：电话__________________，邮箱__________________1.2乙方信息1.2.1乙方全称：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方联系方式：电话__________________，邮箱__________________2.房地产基本情况2.1房地产权属证明2.1.1房地产权证号：__________________2.1.2房地产权证类型：__________________2.1.3房地产权利人：__________________2.2房地产位置及面积2.2.1房地产地址：__________________2.2.2房地产总面积：__________________平方米2.2.3房地产用途：商业用途2.3房地产用途2.3.1房地产性质：__________________2.3.2房地产建筑年代：__________________2.3.3房地产建筑结构：__________________2.4房地产权证号2.4.1房地产权证号：__________________3.合同标的物描述3.1商业楼整体状况3.1.1商业楼层数：__________________3.1.2商业楼建筑风格：__________________3.1.3商业楼配套设施：__________________3.2商业楼附属设施3.2.1电梯：__________________3.2.2消防设施：__________________3.2.3供水供电设施：__________________3.3商业楼附属土地3.3.1土地面积：__________________平方米3.3.2土地用途：__________________3.3.3土地权属：__________________4.买卖价格及支付方式4.1买卖价格4.1.1买卖总金额：人民币__________________元整4.1.2付款方式：__________________4.2付款方式4.2.1付款比例：__________________4.2.2首付款：人民币__________________元整，支付时间：__________________4.2.3余款支付方式：__________________4.2.4余款支付时间：__________________4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：自合同签订之日起____日内4.3.2余款支付期限：自合同签订之日起____日内5.交房时间及条件5.1交房时间5.1.1交房时间：__________________5.2交房条件5.2.1房地产权证齐全5.2.2房屋设施齐全，符合合同约定5.2.3附属设施完好5.3逾期交房责任5.3.1逾期交房责任：每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________元的违约金6.产权过户及税费承担6.1产权过户6.1.1甲方应协助乙方办理房地产产权过户手续6.1.2乙方应按国家规定缴纳相关税费6.2税费承担6.2.1甲方承担：__________________6.2.2乙方承担：__________________6.3产权过户费用6.3.1产权过户费用：人民币__________________元整，由__________________承担7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.1.1甲方未按合同约定履行交房义务7.1.2乙方未按合同约定支付款项7.1.3因不可抗力导致合同无法履行7.2违约责任7.2.1甲方违约责任：__________________7.2.2乙方违约责任：__________________7.3违约金7.3.1违约金计算方式：__________________7.3.2违约金支付时间：__________________8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼8.2争议解决地点8.2.1争议解决地点：合同签订地8.3争议解决机构8.3.1双方同意不选择仲裁作为争议解决机构9.合同生效及其他9.1合同生效条件9.1.1双方签字盖章9.1.2甲方将房地产权证过户至乙方名下9.2合同生效时间9.2.1合同自双方签字盖章之日起生效9.3合同附件9.3.1.1房地产权属证明9.3.1.2房屋交接清单9.3.1.3付款凭证9.3.1.4税费支付凭证10.附件一：房地产权属证明10.1房地产权证号：__________________10.2房地产权证类型：__________________10.3房地产权利人：__________________10.4房地产权利内容：__________________10.5房地产权利限制：__________________11.附件二：房屋交接清单11.1房屋交接时间：__________________11.2房屋交接地点：__________________11.3房屋交接内容：11.3.1建筑结构及设施：__________________11.3.2附属设施：__________________11.3.3土地面积：__________________平方米12.附件三：付款凭证12.1付款时间：__________________12.2付款金额：人民币__________________元整12.3付款方式：__________________12.4付款凭证号码：__________________13.附件四：税费支付凭证13.1税费支付时间：__________________13.2税费支付金额：人民币__________________元整13.3税费支付凭证号码：__________________14.附件五：其他相关文件14.1合同签订地政府相关部门出具的相关证明文件14.2双方协商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助履行本合同而介入合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的身份、职责、权利和义务达成一致，并签订书面协议。2.2第三方介入协议应作为本合同的附件。3.第三方介入的职责及权利3.1.1要求甲方和乙方提供必要的信息和资料；3.1.2在必要时对甲方和乙方的履约行为进行监督；3.1.3对合同履行过程中出现的争议提出建议或解决方案。3.2.1按照甲方和乙方的委托，协助履行本合同；3.2.2对甲方和乙方的履约行为进行客观、公正的评估；3.2.3遵守保密原则，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方介入的责任限额4.1第三方因故意或重大过失导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的法律责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在介入协议中约定，但不得超过其收取的合理费用。5.第三方介入的费用5.1第三方介入的费用包括但不限于：5.1.1服务费5.1.2差旅费5.1.3其他合理费用5.2第三方费用的支付方式、时间和金额由甲乙双方在介入协议中约定。6.第三方介入的终止6.1第三方介入协议到期或双方协商一致解除时，第三方介入终止。6.2第三方介入终止后，甲乙双方应按介入协议的约定处理相关事宜。7.第三方介入与其他各方的划分说明7.1第三方介入后，甲乙双方应各自承担本合同约定的权利和义务，第三方不承担甲乙双方的合同责任。7.2第三方与甲乙双方之间的纠纷，应按照介入协议的约定解决，不影响甲乙双方根据本合同的纠纷解决方式。7.3第三方介入的介入协议，不影响甲乙双方根据本合同的约定履行合同义务。8.第三方介入的保密义务8.1第三方应遵守保密原则，对甲乙双方的商业秘密和本合同的条款负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产权属证明要求：提供最新的房地产权证复印件，包括权证正本、附图、登记簿等。说明：确认房地产权属清晰，无争议。2.附件二：房屋交接清单要求：详细列出房屋的设施、设备、附属物等，并注明新旧程度、损坏情况。说明：作为房屋交接的依据，确认房屋及附属物的现状。3.附件三：付款凭证要求：提供银行汇款凭证、现金支付凭证等，证明付款行为。说明：证明甲方已按合同约定支付款项。4.附件四：税费支付凭证要求：提供税务机关出具的税费支付凭证，证明税费已缴纳。说明：证明甲方已承担应缴纳的税费。5.附件五：第三方介入协议要求：详细约定第三方的职责、权利、义务、费用及保密条款。说明：明确第三方在合同履行过程中的角色和责任。6.附件六：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、地点、机构等。说明：为解决合同履行过程中可能出现的争议提供依据。7.附件七：不可抗力证明要求：提供政府相关部门出具的不可抗力事件证明文件。说明：确认合同无法履行的原因系不可抗力。8.附件八：其他相关文件要求：根据合同履行过程中的实际情况，提供其他相关文件。说明：为合同履行提供补充性证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付款项；1.2甲方未按合同约定的时间交房；1.3乙方未按合同约定支付款项；1.4乙方未按合同约定的时间接收房屋；1.5第三方未按协议约定履行职责。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生，经双方确认；2.2违约行为对合同履行造成影响；2.3违约方应承担相应的法律责任。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算；3.2甲方未按合同约定的时间交房，每逾期一日，甲方应向乙方支付人民币一千元的违约金；3.3乙方未按合同约定支付款项，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算；3.4乙方未按合同约定的时间接收房屋，每逾期一日，乙方应向甲方支付人民币一千元的违约金；3.5第三方未按协议约定履行职责，甲方和乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。全文完。2024年度房地产买卖合同标的为一栋商业楼2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出售方信息1.2买受方信息2.商业楼的基本情况2.1商业楼名称2.2商业楼地址2.3商业楼权属证明2.4商业楼结构2.5商业楼面积2.6商业楼用途2.7商业楼附属设施3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间节点3.4付款方式3.5付款凭证4.过户手续及税费4.1过户手续4.2税费承担4.3税费支付方式5.合同签订及生效5.1合同签订时间5.2合同生效条件5.3合同生效时间6.交付及验收6.1交付时间6.2验收标准6.3验收程序6.4验收结果处理7.履约保证7.1履约保证金7.2保证金缴纳7.3保证金退还8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后果11.合同附件11.1附件一：商业楼产权证明复印件11.2附件二：交易双方身份证明复印件11.3附件三：其他相关文件12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同变更12.3合同解除13.合同签署13.1签署日期13.2签署地点13.3签署人14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出售方信息出售方名称：__________出售方法定代表人：__________出售方身份证号码：__________出售方联系方式：__________1.2买受方信息买受方名称：__________买受方法定代表人：__________买受方身份证号码：__________买受方联系方式：__________2.商业楼的基本情况2.1商业楼名称：__________2.2商业楼地址：__________2.3商业楼权属证明权属证明文件名称：__________权属证明文件编号：__________2.4商业楼结构：__________2.5商业楼面积：__________平方米2.6商业楼用途：__________2.7商业楼附属设施1.电梯2.中央空调3.消防系统4.供电设施5.其他设施：__________3.交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币__________元整3.2支付方式1.首付：人民币__________元整，于合同签订之日起__________日内支付。2.尾款：人民币__________元整，于合同签订后__________日内支付。3.3支付时间节点1.首付款支付时间：合同签订之日起__________日内。2.尾款支付时间：合同签订后__________日内。3.4付款方式1.银行转账2.现金支付3.其他支付方式：__________3.5付款凭证买受方应向出售方提供付款凭证，包括但不限于银行转账单、现金收据等。4.过户手续及税费4.1过户手续出售方应协助买受方办理商业楼过户手续，包括但不限于：1.向买受方提供必要的权属证明文件；2.指导买受方办理过户登记；3.协助买受方办理产权转移手续。4.2税费承担1.买受方承担过户过程中产生的税费；2.出售方负责缴纳过户过程中应由其承担的税费。4.3税费支付方式买受方应在办理过户手续时，按照税务机关的要求缴纳相关税费。5.合同签订及生效5.1合同签订时间：__________5.2合同生效条件1.双方签字盖章；2.首付款支付完毕；3.合同签订后，双方不得擅自变更或解除合同。5.3合同生效时间：自合同签订之日起生效。6.交付及验收6.1交付时间：合同签订之日起__________日内。6.2验收标准1.商业楼权属清晰；2.商业楼结构安全；3.商业楼设施齐全；4.其他约定事项。6.3验收程序1.买受方在交付时间内对商业楼进行验收；2.验收合格，双方签字确认；3.验收不合格，双方协商解决。6.4验收结果处理1.验收合格，合同继续履行；2.验收不合格，出售方应在__________日内进行修复或更换；3.修复或更换后，买受方再次进行验收。8.履约保证8.1履约保证金买受方应在合同签订之日起__________日内向出售方支付人民币__________元整作为履约保证金。8.2保证金缴纳履约保证金应通过银行转账方式缴纳，并将转账凭证提交给出售方。8.3保证金退还1.合同履行完毕，出售方应在合同约定的交付时间后__________日内退还买受方履约保证金；2.若买受方违约，保证金不予退还；3.若出售方违约，应加倍退还买受方履约保证金。9.违约责任9.1违约情形1.买受方未按约定支付款项；2.出售方未按约定交付商业楼；3.双方未按约定履行其他义务。9.2违约责任承担1.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为人民币__________元整；2.守约方有权要求违约方继续履行合同；3.守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。9.3违约赔偿违约方应赔偿守约方因此遭受的损失，包括但不限于直接损失和间接损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议，协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.中国国际贸易仲裁委员会；2.合同签订地的人民法院。10.3争议解决程序1.双方应在争议发生后__________日内提交争议解决机构；2.争议解决机构应在收到争议材料之日起__________日内作出裁决。11.合同解除11.1解除条件1.双方协商一致；2.出现合同约定的解除情形；3.法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序1.一方提出解除合同意向，另一方应在__________日内答复；2.双方达成解除协议，并签订解除合同书面文件。11.3解除后果1.解除合同后，双方应按约定办理相关手续；2.解除合同后，双方互不承担违约责任。12.合同附件12.1附件一：商业楼产权证明复印件12.2附件二：交易双方身份证明复印件12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同变更合同的任何变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.3合同解除本合同解除应遵循法律法规及合同约定。14.合同签署14.1签署日期：__________14.2签署地点：__________14.3签署人出售方（盖章）：__________买受方（盖章）：__________出售方代表签字：__________买受方代表签字：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义本合同中的第三方是指为交易双方提供中介服务、咨询服务、评估服务、法律服务等与交易相关的第三方机构或个人。15.2第三方介入的条件1.双方协商一致，同意引入第三方介入；2.第三方具备相应的资质和条件，能够为交易提供专业服务。15.3第三方介入的程序1.双方共同选择合适的第三方，并与其签订合作协议；2.第三方根据合作协议，协助双方完成交易；3.第三方应向双方提供真实、准确、完整的服务。15.4第三方的职责1.中介服务：第三方应协助双方进行沟通、谈判，促成交易；2.咨询服务：第三方应根据双方需求，提供专业咨询和建议；3.评估服务：第三方应对商业楼进行评估，确保评估结果的客观公正；4.法律服务：第三方应提供法律咨询，协助双方处理法律事务。16.甲乙方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款1.甲方向第三方支付的服务费用，由甲方承担；2.甲方可根据第三方提供的服务，要求乙方支付相应的费用；3.第三方提供的服务成果，甲方有权要求乙方认可。16.2乙方的额外条款