2024区公寓租赁房屋租赁权抵押变更合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024区公寓租赁房屋租赁权抵押变更合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.房屋租赁权抵押变更2.1抵押权设立2.2抵押权登记2.3抵押权变更2.4抵押权解除3.房屋租赁权抵押变更的条件3.1抵押权设立的条件3.2抵押权变更的条件3.3抵押权解除的条件4.房屋租赁权抵押变更的程序4.1抵押权设立的程序4.2抵押权变更的程序4.3抵押权解除的程序5.房屋租赁权抵押变更的费用5.1抵押权设立的费用5.2抵押权变更的费用5.3抵押权解除的费用6.房屋租赁权抵押变更的期限6.1抵押权设立的期限6.2抵押权变更的期限6.3抵押权解除的期限7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的条件7.3合同解除与终止的程序8.违约责任8.1违约责任的承担8.2违约金的计算8.3违约责任的解除9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.2合同终止的条件10.3合同生效与终止的程序11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.2附件二：抵押权设立证明11.3附件三：抵押权变更证明11.4附件四：抵押权解除证明12.合同签署12.1合同签署地点12.2合同签署时间12.3合同签署人13.合同保管13.1合同保管单位13.2合同保管方式13.3合同保管期限14.其他约定14.1不可抗力14.2法律变更14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：具体街道、门牌号1.2.2房屋结构：房屋类型、建筑年代、装修状况1.2.3房屋面积：建筑面积、使用面积1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：年月日1.3.2租赁终止日期：年月日1.4租金及支付方式1.4.1租金金额：每月租金1.4.2支付方式：银行转账、现金支付等1.4.3支付日期：每月几号前支付2.房屋租赁权抵押变更2.1抵押权设立2.1.1甲方同意将房屋租赁权抵押给乙方。2.1.2抵押权设立后，乙方成为房屋租赁权的抵押权人。2.2抵押权登记2.2.1乙方应在抵押权设立之日起日内，将抵押权登记手续办理完毕。2.2.2抵押权登记费用由乙方承担。2.3抵押权变更2.3.1若抵押权人需要将抵押权转让或变更，应提前日书面通知另一方。2.3.2变更后的抵押权人应承担原抵押权人的权利和义务。2.4抵押权解除2.4.1在租赁期限届满或双方约定的情况下，抵押权应予以解除。2.4.2抵押权解除后，乙方应将抵押权登记手续办理完毕。3.房屋租赁权抵押变更的条件3.1.1房屋所有权归甲方所有。3.1.2房屋无产权纠纷。3.2抵押权变更条件下，双方应协商一致，并符合相关法律法规。3.3抵押权解除条件下，房屋租赁关系应合法存在。4.房屋租赁权抵押变更的程序4.1抵押权设立程序：4.1.1双方签订抵押权设立合同。4.1.2乙方办理抵押权登记手续。4.2抵押权变更程序：4.2.1双方签订抵押权变更合同。4.2.2乙方办理抵押权变更登记手续。4.3抵押权解除程序：4.3.1双方签订抵押权解除合同。4.3.2乙方办理抵押权解除登记手续。5.房屋租赁权抵押变更的费用5.1抵押权设立费用：5.1.1抵押权登记费用。5.1.2其他相关费用。5.2抵押权变更费用：5.2.1抵押权变更登记费用。5.2.2其他相关费用。5.3抵押权解除费用：5.3.1抵押权解除登记费用。5.3.2其他相关费用。6.房屋租赁权抵押变更的期限6.1抵押权设立期限：6.1.1抵押权设立之日起日内办理完毕。6.2抵押权变更期限：6.2.1抵押权变更之日起日内办理完毕。6.3抵押权解除期限：6.3.1抵押权解除之日起日内办理完毕。7.合同解除与终止7.1合同解除条件：7.1.1双方协商一致解除合同。7.1.2法律法规规定的其他解除合同的情形。7.2合同终止条件：7.2.1租赁期限届满。7.2.2双方约定合同终止的其他情形。7.3合同解除与终止程序：7.3.1双方签订合同解除或终止协议。7.3.2办理合同解除或终止的相关手续。8.违约责任8.1违约责任的承担8.1.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额%的违约金。8.1.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金金额%的违约金。8.1.3任何一方违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。8.2违约金的计算8.2.1违约金以人民币计算，按实际逾期天数和约定的百分比计算。8.2.2违约金的计算应扣除因不可抗力等原因造成的损失。8.3违约责任的解除8.3.1违约方应在收到违约通知后日内采取补救措施。8.3.2如果违约方未采取补救措施，守约方有权解除合同。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1如果双方同意仲裁，应选择具有管辖权的中国仲裁机构。9.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，双方应立即通知对方，并开始协商。9.3.2如果协商不成，任何一方可向约定的争议解决机构提出申请。10.合同生效与终止10.1合同生效的条件10.1.1双方签署合同文本。10.1.2合同经双方盖章或签字后生效。10.2合同终止的条件10.2.1租赁期限届满。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同生效与终止的程序10.3.1合同生效后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。10.3.2合同终止后，双方应办理合同终止手续。11.合同附件11.1附件一：房屋租赁合同11.1.1房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、租赁期限、租金等条款。11.1.2房屋租赁合同应由双方签字或盖章。11.2附件二：抵押权设立证明11.2.1抵押权设立证明应包含抵押权登记信息、抵押权人信息、抵押物信息等。11.2.2抵押权设立证明应由抵押权登记机构出具。11.3附件三：抵押权变更证明11.3.1抵押权变更证明应包含抵押权变更信息、抵押权人信息、抵押物信息等。11.3.2抵押权变更证明应由抵押权登记机构出具。11.4附件四：抵押权解除证明11.4.1抵押权解除证明应包含抵押权解除信息、抵押权人信息、抵押物信息等。11.4.2抵押权解除证明应由抵押权登记机构出具。12.合同签署12.1合同签署地点12.1.1合同签署地点应在双方约定的地点。12.2合同签署时间12.2.1合同签署时间应在双方约定的时间。12.3合同签署人12.3.1合同签署人应为具有完全民事行为能力的自然人或合法代表法人签字或盖章。13.合同保管13.1合同保管单位13.1.1合同由甲方或乙方指定的单位或个人保管。13.2合同保管方式13.2.1合同应以原装封存的形式保管，确保合同内容的完整和真实。13.3合同保管期限13.3.1合同保管期限应自合同生效之日起不少于年。14.其他约定14.1不可抗力14.1.1由于不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。14.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2法律变更14.2.1如国家法律、法规、政策发生变化，影响合同履行，双方应协商解决。14.3其他约定事项14.3.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方介入的定义15.1.1本合同所指的第三方是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行或提供相关服务的个人或法人。15.1.2第三方可以是中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋租赁权抵押变更的办理、合同履行的监督、争议解决等。16.第三方介入的同意与授权16.1第三方介入的同意16.1.2第三方的介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入的授权16.2.1甲乙双方应向第三方提供必要的授权文件，包括但不限于合同副本、授权委托书等。16.2.2第三方在授权范围内行使权利，履行义务。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的定义17.1.1第三方责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因导致的损失，由第三方承担的最高赔偿金额。17.2第三方责任限额的确定17.2.1第三方责任限额应根据第三方的业务范围、服务质量等因素确定。17.2.2第三方责任限额应在合同中明确约定。17.3第三方责任限额的履行17.3.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。17.3.2第三方责任限额的赔偿应优先于其他赔偿方式。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方的责任划分18.1.1第三方在履行合同过程中，对甲方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.1.2甲方对第三方的选择和监督不承担责任。18.2第三方与乙方的责任划分18.2.1第三方在履行合同过程中，对乙方造成的损失，应承担相应的赔偿责任。18.2.2乙方对第三方的选择和监督不承担责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方（如评估机构、律师事务所等）之间，应根据各自的合同约定划分责任。18.3.2第三方与其他各方之间的争议，应通过协商或诉讼等方式解决。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用19.1.1第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费等。19.1.2第三方介入的费用应在合同中明确约定。19.2第三方介入费用的承担19.2.1第三方介入的费用由甲乙双方按约定比例分担。19.2.2第三方介入的费用应在合同约定的支付方式下支付。20.第三方介入的合同终止20.1第三方介入的合同终止条件20.1.1第三方介入的合同终止条件包括但不限于合同履行完毕、合同解除、合同终止等。20.2第三方介入的合同终止程序20.2.1第三方介入的合同终止，应提前通知甲乙双方。20.2.2第三方介入的合同终止，甲乙双方应配合办理相关手续。21.第三方介入的其他条款21.1第三方介入的其他条款21.1.1第三方介入的其他条款应在合同中予以明确。21.1.2第三方介入的其他条款应包括但不限于保密条款、保密期限、争议解决等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：1.1房屋租赁合同应详细列明房屋的地址、面积、租赁期限、租金等条款。1.2合同应由双方签字或盖章，一式两份，甲乙双方各执一份。说明：此附件为房屋租赁的基本协议，是合同的核心组成部分。2.附件二：抵押权设立证明要求：2.1抵押权设立证明应包含抵押权登记信息、抵押权人信息、抵押物信息等。2.2证明应由抵押权登记机构出具，并加盖公章。说明：此附件用于证明房屋租赁权已设立抵押，确保抵押权的有效性和合法性。3.附件三：抵押权变更证明要求：3.1变更证明应包含抵押权变更信息、抵押权人信息、抵押物信息等。3.2证明应由抵押权登记机构出具，并加盖公章。说明：此附件用于证明抵押权已发生变更，包括抵押权人的变更等。4.附件四：抵押权解除证明要求：4.1解除证明应包含抵押权解除信息、抵押权人信息、抵押物信息等。4.2证明应由抵押权登记机构出具，并加盖公章。说明：此附件用于证明抵押权已解除，确保抵押权的终止。5.附件五：第三方服务协议要求：5.1协议应详细列明第三方服务的具体内容、服务期限、费用等。5.2协议应由甲乙双方及第三方签字或盖章。说明：此附件用于明确第三方服务的具体细节，保障服务质量和双方的权益。6.附件六：争议解决协议要求：6.1协议应明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.2协议应由甲乙双方签字或盖章。说明：此附件用于在发生争议时，明确双方应采取的解决方式。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金。1.2甲方未按时交付房屋。1.3双方违反合同约定的其他条款。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金金额%的违约金。2.2甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金金额%的违约金。2.3违反合同约定的其他条款，应根据违约情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1乙方未按时支付租金，逾期5天，应向甲方支付相当于租金金额5%的违约金。3.2甲方未按时交付房屋，逾期3天，应向乙方支付相当于每日租金金额3%的违约金。3.3双方在合同约定的维修期限内未进行房屋维修，应承担相应的维修费用。全文完。2024区公寓租赁房屋租赁权抵押变更合同1本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋权属3.租赁双方信息3.1房东信息3.2房客信息4.租赁期限4.1租赁起止日期4.2租赁期限变更5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3汇款账户信息6.房屋押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围7.2房屋维护责任7.3房屋损坏赔偿8.房屋租赁权抵押8.1抵押权人信息8.2抵押期限8.3抵押物范围8.4抵押物处置方式9.违约责任9.1房客违约责任9.2房东违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2通知送达13.3合同附件14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规，本合同依法订立。1.2合同订立的目的本合同订立的目的在于明确双方在租赁房屋过程中的权利义务，确保租赁双方合法权益得到保障。2.房屋基本情况2.1房屋坐落房屋位于市区街道号，具体坐落详见附件一。2.2房屋面积房屋面积为平方米，具体面积以房产证载明为准。2.3房屋结构房屋为层室厅卫，建筑年代为年。2.4房屋权属房屋所有权人为，房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.租赁双方信息3.1房东信息姓名：身份证号码：联系电话：X3.2房客信息姓名：身份证号码：联系电话：X4.租赁期限4.1租赁起止日期本合同租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。4.2租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致后，签订补充协议。5.租金及支付方式5.1租金金额每月租金为人民币元整。5.2租金支付方式租金每月一付，房客应在每月的X日前将租金汇入房东指定的银行账户。5.3汇款账户信息账户名称：开户银行：银行账号：6.房屋押金及退还6.1押金金额本合同租赁房屋押金为人民币元整。6.2押金退还条件在租赁期满或合同解除后，房客无违约行为，房屋及附属设施无损坏，押金无欠款的情况下，房东应在收到房客退还房屋后的X日内退还押金。6.3押金退还方式押金退还方式为银行转账，转账费用由房客承担。7.房屋使用及维护7.1房屋使用范围房客仅可按合同约定的房屋用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2房屋维护责任房屋及其附属设施的日常维护责任由房客承担，包括但不限于水电费、网络费等。7.3房屋损坏赔偿因房客原因造成房屋及其附属设施损坏的，房客应负责修复或赔偿损失。8.房屋租赁权抵押8.1抵押权人信息抵押权人名称：抵押权人抵押权人住所：市区街道号联系人：联系电话：X8.2抵押期限抵押期限自本合同签订之日起至年月日止，共计年。8.3抵押物范围抵押物范围为房屋租赁权，包括但不限于租赁期间的租金收益、房屋占用权等。8.4抵押物处置方式1.将抵押物转让给第三方；2.以抵押物作为债务的清偿；3.其他双方同意的处置方式。9.违约责任9.1房客违约责任如房客违反本合同约定，造成房东损失的，房客应承担违约责任，包括但不限于：1.向房东支付违约金，违约金按每月租金的%计算；2.赔偿房东因违约行为造成的直接经济损失；3.依法承担其他违约责任。9.2房东违约责任如房东违反本合同约定，造成房客损失的，房东应承担违约责任，包括但不限于：1.向房客支付违约金，违约金按每月租金的%计算；2.赔偿房客因违约行为造成的直接经济损失；3.依法承担其他违约责任。9.3违约金计算违约金计算方式为：违约金=违约行为发生之日之前已支付的租金×违约金比例。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方选择仲裁解决争议，应将争议提交至仲裁委员会进行仲裁。11.合同解除与终止11.1合同解除条件1.双方协商一致；2.出现不可抗力，致使合同无法履行；3.一方严重违约，经对方书面通知后日内仍未改正；4.法律法规规定的其他情形。11.2合同终止条件1.租赁期限届满；2.房屋被依法征收或征用；3.房屋被依法确认为违法建筑；4.法律法规规定的其他情形。12.合同生效与修改12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同修改程序对本合同的任何修改，必须经双方协商一致，并以书面形式作出，修改后的内容与本合同具有同等法律效力。13.其他约定事项13.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。13.2通知送达除法律另有规定外，一方发出的通知应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址或双方另行约定的地址。14.合同签署及生效日期本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义本合同中所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询、评估、担保、监管等服务的独立法人或其他组织，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等。15.2第三方介入范围1.提供房屋租赁信息的收集、发布与推广；2.进行房屋实地勘察、评估；3.协助签订合同；4.提供法律咨询、合同审核；5.提供财务咨询、资金监管；6.提供担保服务，确保合同履行。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲乙双方可根据实际情况选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入时间第三方介入的时间应在本合同签订后，租赁关系正式建立之前或租赁关系存续期间。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行本合同约定义务时产生的法律责任，由第三方自行承担，且责任限额不超过其合作协议中约定的金额。17.2责任限额计算第三方责任限额的计算方式如下：1.第三方合作协议中约定的责任限额；2.第三方提供的担保服务中约定的责任限额；3.法律法规规定的责任限额。18.第三方权利与义务18.1第三方权利1.根据合作协议，第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助；2.第三方有权根据实际情况调整服务内容和方式；3.第三方有权在合同履行过程中对甲乙双方的行为进行监督。18.2第三方义务1.第三方应按照合作协议和本合同约定，履行相应的服务义务；2.第三方应保证其提供的服务符合法律法规和行业标准；3.第三方应对其提供的服务质量负责，对因服务失误造成的损失承担相应责任。19.第三方与其他各方的责任划分19.1甲乙双方责任甲乙双方应按照本合同约定履行各自的义务，承担相应的责任。19.2第三方责任第三方责任限于其履行合同约定的服务内容，对于因第三方自身原因造成的损失，由第三方承担。19.3责任免除1.因不可抗力导致合同无法履行，各方均不承担违约责任；2.因甲乙双方原因导致合同无法履行，第三方不承担违约责任；3.因第三方自身原因导致合同无法履行，甲乙双方不承担违约责任。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更如第三方介入导致本合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，签订补充协议。20.2合同终止如第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应协商一致，解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：附件一应包含房屋的详细描述、租赁期限、租金、押金等信息，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。2.房屋权属证明详细要求和说明：附件二应为房屋所有权证明文件，证明房屋权属清晰，无任何法律纠纷。3.房屋租赁权抵押协议详细要求和说明：附件三应包含抵押权人信息、抵押期限、抵押物范围、抵押物处置方式等内容，并由甲乙双方及抵押权人签字（或盖章）确认。4.第三方合作协议详细要求和说明：附件四应包含第三方服务内容、费用、责任限额、保密条款等内容，并由甲乙双方及第三方签字（或盖章）确认。5.不可抗力事件证明详细要求和说明：附件五应在发生不可抗力事件时提供，证明事件的真实性、影响范围和持续时间。6.违约金支付凭证详细要求和说明：附件六应为支付违约金的银行汇款凭证，证明违约金已实际支付。7.争议解决协议详细要求和说明：附件七应包含争议解决方式、机构、程序等内容，并由甲乙双方签字（或盖章）确认。说明二：违约行为及责任认定：1.房客违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付租金。责任认定：房客应向房东支付违约金，违约金按每月租金的X%计算，并赔偿房东因此造成的损失。示例说明：如房客未支付租金，应支付违约金人民币元，并赔偿房东因未收到租金造成的损失。2.房东违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定：房东应向房客支付违约金，违约金按每月租金的X%计算，并赔偿房客因此造成的损失。示例说明：如房东未提供房屋或提供不符合约定的房屋，应支付违约金人民币元，并赔偿房客因房屋不符合约定造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议和本合同约定履行服务义务。责任认定：第三方应向甲乙双方承担违约责任，赔偿因此造成的损失。示例说明：如第三方未按约定提供房屋评估服务，应向甲乙双方支付违约金人民币元，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024区公寓租赁房屋租赁权抵押变更合同2本合同目录一览1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本信息1.3租赁期限及租金1.4租赁用途及限制1.5押金及支付方式1.6房屋交付与接收1.7房屋维护与修缮责任1.8水电煤气等相关费用1.9租赁权抵押变更事宜1.10抵押权人权利义务1.11抵押权人违约责任1.12抵押权人提前解除合同1.13租赁权抵押变更合同解除条件1.14合同生效、变更与解除1.15争议解决方式1.16其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同签订双方基本信息1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋面积：________平方米1.2.3房屋用途：________1.2.4房屋权属证明：________1.3租赁期限及租金1.3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3.2租金金额：每月人民币________元整。1.3.3租金支付方式：________（如：每月____日前支付）1.4租赁用途及限制1.4.1乙方租赁该房屋仅用于________用途。1.4.2乙方不得擅自改变房屋结构或用途。1.5押金及支付方式1.5.1乙方需向甲方支付押金人民币________元整。1.5.2押金支付方式：________（如：合同签订当日支付）1.6房屋交付与接收1.6.1甲方应于____年____月____日前将房屋交付乙方。1.6.2乙方应在收到房屋后____个工作日内向甲方出具房屋接收确认书。1.7房屋维护与修缮责任1.7.1房屋在租赁期间内的正常损耗由乙方负责。1.7.2因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应负责修复或赔偿。1.8水电煤气等相关费用1.8.1水电煤气等相关费用由乙方承担，按实际使用量缴纳。1.8.2乙方应在每月____日前缴纳上月的水电煤气费用。1.9租赁权抵押变更事宜1.9.2抵押权方同意接受抵押权，并享有相应的权利和义务。1.10抵押权人权利义务1.10.1抵押权方有权在租赁期限内优先受偿乙方支付的租金。1.10.2抵押权方有权要求乙方按时支付租金，并对逾期支付的租金收取滞纳金。1.10.3抵押权方有权监督房屋的使用情况，确保乙方遵守租赁合同约定的使用用途。1.11抵押权人违约责任1.11.1如抵押权方违反本合同约定，导致乙方权益受损，乙方有权要求抵押权方承担违约责任。1.11.2抵押权方如未按时收取租金，应向乙方支付相应的违约金。1.12抵押权人提前解除合同1.12.1抵押权方有权在租赁期限内提前解除合同，但需提前____个工作日通知乙方。1.12.2提前解除合同时，抵押权方应退还乙方已支付的租金和押金。1.13租赁权抵押变更合同解除条件1.13.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，另一方有权解除合同。1.13.2合同解除后，双方应按照合同约定处理房屋返还和押金退还事宜。1.14合同生效、变更与解除1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2合同的任何变更或解除，均需双方书面同意并签订补充协议。1.14.3合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。1.15争议解决方式1.15.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。1.15.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至房屋所在地的人民法院诉讼解决。1.16其他约定事项1.16.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。1.16.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方定义2.1.1本合同所称的第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等独立第三方。2.2第三方介入的情形2.2.1甲方或乙方根据本合同约定，需要第三方提供中介服务、担保、评估、法律服务等。2.3第三方责任限额2.3.1第三方因履行职责而产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：2.3.1.1中介机构：中介机构因提供中介服务而产生的责任，其责任限额为中介服务费用的_____%。2.3.1.2担保公司：担保公司因提供担保服务而产生的责任，其责任限额为担保金额的_____%。2.3.1.3评估机构：评估机构因提供评估服务而产生的责任，其责任限额为评估服务费用的_____%。2.3.1.4律师事务所：律师事务所因提供法律服务而产生的责任，其责任限额为法律服务费用的_____%。2.4第三方权利义务2.4.1.1要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；2.4.1.2根据合同约定，独立履行中介、担保、评估、法律服务等相关职责；2.4.1.3在履行职责过程中，有权向甲方和乙方收取约定的服务费用。2.4.2.1严格遵守国家法律法规和行业规范，保证服务的真实性、准确性、合法性；2.4.2.2对甲方和乙方的商业秘密和隐私保密；2.4.2.3按照合同约定，及时、准确地履行服务职责；2.4.2.4在履行职责过程中，如因自身原因导致甲方或乙方权益受损，应承担相应的违约责任。2.5第三方与其他各方的划分说明2.5.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，不承担甲乙双方之间的违约责任。2.5.2第三方在履行职责过程中，如因甲方或乙方的过错导致第三方权益受损，甲方或乙方应承担相应的赔偿责任。2.5.3第三方在履行职责过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，第三方