农村无证私房买卖合同范例

农村无证私房买卖合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于我国农村的房屋所有权，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，一次性支付给甲方全部房款。

2.3甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋所有权证及相关证明文件交付给乙方。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内，负责修复或退还部分房款。

第四条产权过户

4.1乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理过程中产生的相关费用，由双方按照各自承担的比例分担。

第五条违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款_________%的违约金。

5.3如双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权登记证明复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.相关税费缴纳凭证

6.其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

签订日期：____________

甲方代表（签字）：____________

乙方代表（签字）：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于我国农村的房屋所有权，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，但因资金原因，需要丙方提供担保。

三、为明确各方的权利义务，保障甲方的合法权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付给甲方__________元作为定金，剩余房款在房屋交付前一次性支付。

2.3丙方作为担保方，保证在本合同签订之日起__________个工作日内，支付给甲方__________元作为保证金，并在房屋交付前完成房屋产权过户手续。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内，负责修复或退还部分房款。

第四条产权过户

4.1丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，协助甲方办理房屋产权过户手续。

4.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，配合丙方办理房屋产权过户手续。

4.3房屋产权过户手续办理过程中产生的相关费用，由乙方承担。

第五条丙方的责任与权利

5.1丙方在本合同签订之日起，承担担保责任，保证乙方的付款义务。

5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付。

5.3丙方有权在房屋交付后，对房屋进行监管，确保房屋的安全与使用。

第六条乙方的责任与权利

6.1乙方在本合同签订之日起，承担付款义务，并保证按照合同约定支付房款。

6.2乙方有权在房屋交付后，使用房屋，并享受房屋的权益。

6.3乙方如未按约定支付房款，应承担相应的违约责任。

第七条违约责任

7.1如乙方未按约定时间支付房款，每延迟一日，应向甲方支付房屋总价款_________%的违约金。

7.2如丙方未按约定履行担保责任，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权登记证明复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.相关税费缴纳凭证

6.其他三方认为必要的文件

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，保障甲方的合法权益，确保房屋买卖合同的履行。通过引入丙方作为担保方，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保乙方的付款义务得到履行。

甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，拥有房屋的处置权，通过签订合同，甲方可以明确自己的权益，保障自己的利益不受损害。同时，甲方在合同中享有多种权利，如要求乙方按照约定支付房款、要求丙方履行担保责任等，以确保房屋买卖合同的顺利履行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

地址：____________________

乙方（买受方）：____________________

地址：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于我国农村的房屋所有权，该房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

二、乙方有意购买甲方上述房屋，但因自身资金周转问题，需要丙方提供担保，以确保交易安全。

三、为保障乙方的权益，经三方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构：____________________

1.3房屋面积：____________________

1.4房屋用途：____________________

1.5房屋权属：____________________

第二条买卖价格及支付方式

2.1买卖价格为：人民币__________元整（大写：____________________）

2.2乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，支付给甲方__________元作为定金，剩余房款在房屋交付前分期支付。

2.3丙方作为担保方，保证在本合同签订之日起__________个工作日内，支付给甲方__________元作为保证金，并确保乙方按期支付剩余房款。

第三条房屋交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

3.2乙方在收到房屋后，应及时对房屋进行验收。如房屋存在质量问题，乙方应在验收之日起__________个工作日内，书面通知甲方，甲方应在接到通知之日起__________个工作日内，负责修复或退还部分房款。

第四条丙方的责任与权利

4.1丙方在本合同签订之日起，承担担保责任，确保乙方的付款义务得到履行。

4.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付房款，并在乙方未按约定支付房款的情况下，代为支付。

4.3丙方有权在房屋交付后，对房屋进行监管，确保房屋的安全与使用。

第五条乙方的责任与权利

5.1乙方应在本合同签订之日起，承担付款义务，并保证按照合同约定支付房款。

5.2乙方有权在房屋交付后，使用房屋，并享受房屋的权益。

5.3乙方如未按约定支付房款，应承担相应的违约责任，但丙方将代为履行付款义务。

第六条甲方责任与限制

6.1甲方应保证房屋产权清晰，无任何产权纠纷。

6.2甲方应在本合同签订之日起__________个工作日内，将房屋交付给乙方。

6.3甲方如未按约定交付房屋，应向乙方支付房屋总价款_________%的违约金。

6.4甲方在房屋交付前，不得擅自处置房屋，否则应承担相应的违约责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋产权登记证明复印件

3.土地使用权证复印件

4.房屋买卖合同登记申请书

5.相关税费缴纳凭证

6.其他三方认为必要的文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受方，是交易的最终受益者，通过