商用办公合同范例

商用办公合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商用办公场地（以下简称“场地”），具备出租条件。

2.乙方有意承租该场地作为办公场所，用于________________________（具体用途）。

3.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将场地出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于________________________的商用办公场地。

2.租赁用途：乙方承租该场地作为________________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

三、租赁物的交付及使用

1.甲方应于租赁期限开始前____日内将场地交付给乙方使用。

2.乙方在租赁期间内，应合理使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

四、租赁物的维护及维修

1.甲方负责租赁物在租赁期间内的维修、养护，确保租赁物的正常使用。

2.乙方在使用过程中，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责维修或赔偿。

五、押金及违约责任

1.乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付押金，押金总额为人民币____元。

2.乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.《场地租赁合同附件一：场地使用说明》

2.《场地租赁合同附件二：场地平面图》

3.《场地租赁合同附件三：租金支付明细》

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商用办公场地（以下简称“场地”），具备出租条件。

2.乙方有意承租该场地作为办公场所，用于________________________（具体用途）。

3.丙方作为第三方服务提供方，将为乙方的租赁提供相关服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将场地出租给乙方使用，并引入丙方提供相关服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于________________________的商用办公场地。

2.租赁用途：乙方承租该场地作为________________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

三、丙方服务及责任

1.丙方负责为乙方提供以下服务：

a.提供专业的办公设备安装与维护；

b.提供专业的保洁服务；

c.提供专业的安防服务；

d.提供其他必要的辅助服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合国家标准和行业规范。

3.丙方因服务问题导致的场地损害，由丙方负责维修或赔偿。

四、甲方权益保障

1.甲方有权监督丙方提供的服务质量，确保服务质量满足乙方需求。

2.甲方有权要求丙方提供的服务合同，并在必要时介入服务合同的履行。

3.甲方有权在乙方违约或未支付租金的情况下，要求丙方提供担保或采取其他措施保障甲方的权益。

五、乙方责任及义务

1.乙方应按照租赁合同约定的用途使用场地，不得擅自改变场地用途或结构。

2.乙方应按时支付租金，如逾期未支付，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应遵守场地管理规则，不得从事违法活动。

六、违约责任

1.乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付租金总额的____%作为滞纳金。

2.乙方擅自改变场地用途或结构，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.丙方未能履行其服务责任，甲方有权要求丙方赔偿乙方因此遭受的损失。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《场地租赁合同附件一：场地使用说明》

2.《场地租赁合同附件二：场地平面图》

3.《场地租赁合同附件三：租金支付明细》

4.《场地租赁合同附件四：丙方服务合同》

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：________________________

第三方丙方的介入旨在为乙方提供更全面、专业的服务，确保乙方租赁过程中的便利性和安全性。同时，丙方的加入也增强了甲方的议价能力和风险控制能力。通过引入第三方，甲方能够更好地保障自身权益，同时为乙方提供优质的服务，实现甲乙双方的共赢。甲方作为主导方，通过设定明确的条款和责任，确保了自身在合同中的权益得到充分保障，并为乙方的使用提供了明确的指导和限制，从而确保了甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

乙方（以下简称“乙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

丙方（以下简称“丙方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

联系电话：________________________

鉴于：

1.甲方拥有位于________________________的商业物业（以下简称“物业”），具备出租条件。

2.乙方有意承租该物业作为经营场所，用于________________________（具体用途）。

3.丙方作为第三方物业服务提供方，将为乙方的租赁提供专业物业服务。

4.甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将物业出租给乙方使用，并引入丙方提供专业物业服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方拥有的位于________________________的商业物业。

2.租赁用途：乙方承租该物业作为________________________（具体用途）。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金：乙方应于每月____日前向甲方支付租金，租金总额为人民币____元。

三、丙方服务内容及责任

1.丙方负责为乙方提供以下服务：

a.物业管理服务，包括但不限于环境卫生、公共区域维护、安全保障等；

b.设备设施的日常维护和紧急维修服务；

c.负责物业内的公共设施运行和监控；

d.提供客户咨询服务。

2.丙方应确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供的服务质量符合合同约定，如有不符，乙方有权要求丙方进行整改或赔偿损失。

2.乙方有权参与物业的日常管理决策，包括但不限于重大维修和改造项目。

3.乙方有权要求丙方定期报告物业的运营状况和费用支出情况。

五、甲方责任及义务

1.甲方应确保物业的产权清晰，无任何法律纠纷。

2.甲方应按时将物业交付给乙方使用。

3.甲方应配合丙方完成物业服务合同的签订和履行。

六、违约责任

1.甲方未按时交付物业或交付的物业不符合合同约定，应向乙方支付违约金。

2.甲方违反物业管理规定，导致乙方权益受损，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方未能履行其服务责任，导致乙方权益受损，甲方应代为承担丙方的违约责任。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

八、附件

1.《物业租赁合同附件一：物业使用说明》

2.《物业租赁合同附件二：物业平面图》

3.《物业租赁合同附件三：租金支付明细》

4.《物业租赁合同附件四：丙方服务合同》

甲方（盖章）：_______________________

乙方（盖章）：_______________________

丙方（盖章）：_______________________

签订日期：__