精装修房屋转让合同范例

精装修房屋转让合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），房屋已按照精装修标准完成，现出卖方愿将涉案房屋转让给买受方。为明确双方的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为____________________。

3.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

4.涉案房屋的装修标准为精装修，具体装修内容及品牌详见附件一。

二、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付转让价格。

3.买受方支付转让价格的款项，应通过银行转账方式支付至出卖方指定的银行账户，账户信息如下：

开户行：____________________

账号：____________________

户名：____________________

三、交付及验收

1.出卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明，并注明验收日期。

四、税费及费用承担

1.本合同转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受方自行承担。

2.房屋交付前，出卖方应确保房屋内所有设施、设备正常运行，并承担维修责任。

3.房屋交付后，买受方应妥善使用涉案房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

五、违约责任

1.出卖方未按本合同约定的时间交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为每日____________________元，直至实际交付房屋之日止。

2.买受方未按本合同约定的时间支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日____________________元，直至实际支付转让价格之日止。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、涉案房屋装修内容及品牌

二、房屋交付清单

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“装修方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于出卖方拥有位于____________________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），房屋已按照精装修标准完成，丙方作为专业装修方，同意对涉案房屋进行装修施工。为明确三方在涉案房屋转让过程中的权利义务，确保甲方的权益得到充分保障，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为____________________。

3.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

4.涉案房屋的装修标准为精装修，具体装修内容及品牌详见附件一。

二、装修方责任与义务

1.装修方应按照本合同约定，对涉案房屋进行专业装修，确保装修质量。

2.装修方在施工过程中，应遵守国家有关安全生产法律法规，确保施工安全。

3.装修方应按期完成装修工程，具体工期为____________________个月。

三、甲方权益保障

1.甲方有权要求装修方提供装修工程进度报告，确保装修进度符合约定。

2.甲方有权对装修工程进行监督，发现质量问题有权要求装修方进行整改。

3.甲方有权要求装修方在装修过程中，对房屋结构及设施进行保护，不得损坏。

四、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付转让价格。

3.买受方支付转让价格的款项，应通过银行转账方式支付至出卖方指定的银行账户。

五、交付及验收

1.出卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明，并注明验收日期。

六、税费及费用承担

1.本合同转让涉及的税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等，由买受方自行承担。

2.房屋交付前，出卖方应确保房屋内所有设施、设备正常运行，并承担维修责任。

七、违约责任及限制条款

1.装修方未按约定完成装修工程的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.买受方未按约定支付转让价格的，应向甲方支付违约金，违约金为每日____________________元。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的法律责任。

4.买受方在装修过程中，不得擅自改变房屋结构及用途，否则由此产生的后果由买受方自行承担。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、第三方介入的意义及目的

1.本合同引入丙方作为装修方，旨在确保涉案房屋的装修质量和施工安全，提高房屋的市场竞争力。

2.第三方的介入，有助于明确装修过程中的责任主体，降低甲方在装修过程中的风险。

十、甲方为主导的目的及意义

1.甲方作为房屋所有者，对本合同享有主导权，确保自身权益得到充分保障。

2.甲方通过本合同，对装修方和买受方进行严格约束，降低合同履行过程中的风险，实现自身利益最大化。

附件：

一、涉案房屋装修内容及品牌

二、房屋交付清单

甲方（签字或盖章）：____________________

乙方（签字或盖章）：____________________

丙方（签字或盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（以下简称“买受方”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（以下简称“服务商”）：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于买受方有意购买出卖方位于____________________的房屋一套（以下简称“涉案房屋”），且涉案房屋需进行专业物业服务，丙方作为专业物业服务提供方，同意为涉案房屋提供物业服务。为明确三方在涉案房屋交易及物业服务过程中的权利义务，确保买受方的权益得到充分保障，经三方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、涉案房屋的基本情况

1.涉案房屋位于____________________，房屋所有权证号为____________________。

2.涉案房屋的土地使用权证号为____________________。

3.涉案房屋的建筑面积为____________________平方米，用途为____________________。

二、服务商责任与义务

1.服务商应按照本合同约定，对涉案房屋提供全面、专业的物业服务。

2.服务商应确保物业服务质量达到国家相关标准，并接受买受方的监督。

3.服务商应按期完成物业服务合同约定的服务内容，具体服务期限为____________________年。

三、买受方权益保障

1.买受方有权要求服务商提供物业服务合同执行情况的报告，确保服务质量。

2.买受方有权对服务商提供的服务进行评价，并提出改进意见。

3.买受方有权在服务商未能履行物业服务义务时，要求出卖方进行协调或更换服务商。

四、转让价格及支付方式

1.本合同转让价格为人民币____________________元整（￥____________________元整）。

2.买受方应在合同签订之日起____________________个工作日内，向出卖方支付转让价格。

3.买受方支付转让价格的款项，应通过银行转账方式支付至出卖方指定的银行账户。

五、交付及验收

1.出卖方应于合同签订之日起____________________个工作日内，将涉案房屋交付给买受方。

2.买受方应在收到涉案房屋后____________________个工作日内，对房屋进行验收。

3.验收合格后，双方应签署房屋验收合格证明，并注明验收日期。

六、违约责任及限制条款

1.出卖方未按约定交付房屋的，应向买受方支付违约金，违约金为每日____________________元。

2.买受方未按约定支付转让价格的，应向出卖方支付违约金，违约金为每日____________________元。

3.服务商未按约定提供物业服务或服务质量不达标的，应向买受方支付违约金，违约金为每日____________________元。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向涉案房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、第三方介入的意义及目的

1.本合同引入丙方作为服务商，旨在为买受方提供专业、高质量的物业服务，提升居住体验。

2.第三方的介入，有助于明确物业服务的责任主体，保障买受方的合法权益。

九、乙方为主导的目的及意义

1.买受方作为房屋购买者，对本合同享有主导权，确保自身在物业服务过程中的权益得到充分保障。

2.买受方通过本