地产公司销售合同范例

地产公司销售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房地产，乙方愿意购买该房地产，双方经友好协商，就房地产买卖事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落地点：__________

2.房地产建筑面积：__________平方米

3.房地产土地使用权面积：__________平方米

4.房地产证照：甲方应保证房地产证照齐全、合法、有效。

5.房地产性质：__________

二、房地产买卖价格及支付方式

1.房地产买卖价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），定金支付后甲方应向乙方出具收据。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期房款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）。

5.乙方支付房款时，甲方应向乙方开具合法、有效的发票。

三、房地产交付及验收

1.甲方应在本合同约定的交付期限内将房地产交付给乙方。

2.乙方应在收到房地产后__________个工作日内对房地产进行验收，如有质量问题，乙方应在验收期限内向甲方提出书面异议，甲方应在__________个工作日内予以修复或更换。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，由甲乙双方按照下列方式承担：

（1）房地产买卖合同税费：由乙方承担；

（2）房地产登记税费：由甲乙双方各自承担；

（3）其他相关税费：由甲乙双方按照法律、法规规定承担。

五、违约责任

1.甲方未按本合同约定交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），累计支付违约金总额不得超过已付款项的__________%。

2.乙方未按本合同约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），累计支付违约金总额不得超过应付款项的__________%。

3.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保人）：__________

鉴于甲方拥有合法权属的房地产，乙方愿意购买该房地产，丙方愿意为乙方的付款义务提供担保，双方经友好协商，就房地产买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落地点：__________

2.房地产建筑面积：__________平方米

3.房地产土地使用权面积：__________平方米

4.房地产证照：甲方应保证房地产证照齐全、合法、有效。

5.房地产性质：__________

二、房地产买卖价格及支付方式

1.房地产买卖价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），定金支付后甲方应向乙方出具收据。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期房款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）。

5.乙方支付房款时，甲方应向乙方开具合法、有效的发票。

三、担保条款

1.丙方为本合同项下乙方应支付的房款提供担保，担保金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方应在乙方未按约定支付房款时，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

3.丙方提供的担保为不可撤销的担保，未经甲方书面同意，丙方不得撤销或解除担保。

四、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按约定的付款时间支付房款，乙方逾期付款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款金额的__________%。

2.甲方有权在乙方未按约定支付房款时，要求丙方履行担保责任，丙方未履行的，甲方有权自行处理担保财产，所得款项优先用于清偿乙方的债务。

3.甲方有权在乙方违约时，解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、乙方违约及限制条款

1.乙方未按约定支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），累计支付违约金总额不得超过应付款项的__________%。

2.乙方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

3.乙方在未支付全部房款前，不得擅自处分房地产，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）担保合同；

（5）其他相关文件。

八、第三方介入的意义和目的

丙方的介入旨在为甲方的权益提供更加坚实的保障，通过担保机制，确保乙方按时履行付款义务，降低交易风险，保障甲方在房地产交易中的合法权益。

九、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同的甲方，拥有房地产的所有权，主导合同的签订和履行，旨在确保房地产交易的顺利进行，维护自身的合法权益，实现房地产的增值和收益。

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

丙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（融资机构）：__________

鉴于乙方有购买房地产的意愿，但资金周转存在一定困难，甲方愿意出售其拥有的房地产，丙方愿意为乙方的购房资金提供融资支持，双方经友好协商，就房地产买卖及融资事宜达成如下协议：

一、房地产基本情况

1.房地产坐落地点：__________

2.房地产建筑面积：__________平方米

3.房地产土地使用权面积：__________平方米

4.房地产证照：甲方应保证房地产证照齐全、合法、有效。

5.房地产性质：__________

二、房地产买卖价格及支付方式

1.房地产买卖价格为：人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付定金人民币__________元（大写：__________元整），定金支付后甲方应向乙方出具收据。

3.乙方应在本合同签订之日起__________个工作日内向甲方支付首期房款人民币__________元（大写：__________元整）。

4.乙方应按照以下分期付款方式向甲方支付剩余房款，丙方提供融资支持：

（1）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

（2）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）；

（3）自本合同签订之日起__________个工作日内支付人民币__________元（大写：__________元整）。

5.乙方支付房款时，甲方应向乙方开具合法、有效的发票。

三、融资条款

1.丙方为本合同项下乙方应支付的房款提供融资支持，融资总额为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.丙方提供的融资款项用于乙方支付房款，乙方应按照融资协议约定的还款方式和期限向丙方还款。

3.丙方有权对乙方的还款情况进行监督，并有权在乙方违约时采取必要措施。

四、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房地产，若甲方未按时交付，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为逾期交付房地产的日租金人民币__________元（大写：__________元整）。

2.乙方有权在丙方未按约定提供融资支持时，要求甲方履行房地产买卖合同，并承担相应的违约责任。

3.乙方在支付定金和首期房款后，有权要求甲方提供房地产的暂住权，以保障乙方的居住权益。

五、甲方违约及限制条款

1.甲方未按约定交付房地产的，每逾期一日，应向乙方支付违约金人民币__________元（大写：__________元整），累计支付违约金总额不得超过已付款项的__________%。

2.甲方违反本合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任。

3.甲方在乙方支付定金和首期房款前，不得擅自处分房地产，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房地产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房地产权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同备案证明；

（4）融资协议；

（5）其他相关文件。

八、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同的主要参与者，主导合同的签订和履行，旨在确保房地产交易符合自身的利益需求，通过融资支持实现购房