2024年度环保型厂房车间租赁及维护服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度环保型厂房车间租赁及维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方地址1.3双方联系方式1.4法定代表人或授权代表2.租赁标的物2.1厂房车间基本情况2.2租赁物权属证明2.3租赁物使用性质3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租金金额及支付方式3.4租金调整机制4.租赁物维护保养4.1租赁物维护责任4.2维护保养标准4.3维护保养费用承担5.使用要求及禁止事项5.1使用要求5.2禁止事项5.3违约责任6.费用结算及支付6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用6.4费用支付时间及方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3解除或终止程序7.4解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力解除合同的条件11.合同生效及变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序11.3合同附件及补充协议12.合同附件12.1租赁物清单12.2维护保养计划12.3其他相关文件13.合同签署及生效13.1签署日期13.2生效日期13.3生效条件14.其他约定14.1通知方式14.2合同语言14.3合同份数14.4合同解释权第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：环保科技有限公司乙方：环保厂房租赁有限公司1.2双方地址甲方地址：市区街道号乙方地址：市区街道号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx56781.4法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：赵六第二条租赁标的物2.1厂房车间基本情况租赁标的物为甲方位于市区街道的一栋环保型厂房车间，建筑面积为500平方米，建筑结构为钢筋混凝土，设施完善。2.2租赁物权属证明甲方提供租赁标的物的房产证、土地使用权证等相关证明文件。2.3租赁物使用性质租赁物仅用于乙方生产环保产品，不得改变租赁物的使用性质。第三条租赁期限及租金3.1租赁起始日期租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，乙方有权续租，但需提前一个月书面通知甲方。3.3租金金额及支付方式租金为每月人民币10万元整，支付方式为每月前10日支付至甲方指定账户。3.4租金调整机制租金自合同签订之日起三年内保持不变，此后每三年根据市场行情及物价水平调整一次。第四条租赁物维护保养4.1租赁物维护责任甲方负责租赁标的物的日常维护保养，确保租赁物符合乙方使用要求。4.2维护保养标准租赁物维护保养标准应符合国家标准及行业标准。4.3维护保养费用承担租赁物维护保养费用由甲方承担。第五条使用要求及禁止事项5.1使用要求乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家相关法律法规，不得擅自改变租赁物结构。5.2禁止事项禁止乙方在租赁物内进行违法活动，禁止乙方将租赁物转租或转借给他人使用。5.3违约责任若乙方违反使用要求或禁止事项，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应违约责任。第六条费用结算及支付6.1水电费租赁期间，乙方应按实际使用量支付水电费。6.2物业管理费乙方应按物业管理规定支付物业管理费。6.3其他相关费用租赁期间，乙方应承担因使用租赁物而产生的其他相关费用。6.4费用支付时间及方式各项费用应在每月前10日支付至甲方指定账户。第八条合同解除及终止8.1合同解除条件8.1.1甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需提前解除合同时，应提前三个月书面通知乙方。8.1.2乙方因经营不善、违反合同约定等原因，导致甲方无法继续使用租赁物时，甲方有权解除合同。8.2合同终止条件8.2.1租赁期限届满，双方无续租意愿，合同自然终止。8.2.2双方协商一致，同意提前终止合同。8.3解除或终止程序8.3.1合同解除或终止前，双方应就解除或终止原因及后续事宜进行协商。8.3.2协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条违约责任9.1违约情形9.1.1甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物不符合约定。9.1.2乙方未按时支付租金或违反合同约定的使用要求。9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的20%。9.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的10%。9.3违约金及赔偿9.3.1除支付违约金外，违约方还应承担由此给对方造成的实际损失。第十条争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照仲裁委员会的规定提交仲裁申请。10.3.2仲裁委员会应自收到仲裁申请之日起60日内作出裁决。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义11.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可根据实际情况协商解除合同。11.3不可抗力解除合同的条件11.3.1不可抗力事件持续超过合同期限的三分之一。11.3.2不可抗力事件导致合同无法履行的，经双方协商一致，可解除合同。第十二条合同生效及变更12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同并加盖公章。12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字确认。12.2合同变更程序12.2.1变更合同内容应书面通知对方，经双方协商一致后，由双方签署书面变更协议。12.3合同附件及补充协议12.3.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.3.2合同签订后，双方可就特定事项签署补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十三条合同附件13.1租赁物清单13.2维护保养计划13.3其他相关文件第十四条其他约定14.1通知方式14.1.1双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。14.2合同语言14.2.1本合同以中文书写，若双方另有约定，可使用其他语言。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.4合同解释权14.4.1本合同的解释权归甲方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同所指第三方，是指为甲方或乙方提供租赁物相关服务或支持的其他自然人或法人。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为甲方或乙方提供租赁物维护、装修、设备安装等必要服务，确保租赁物的正常运行。3.第三方选择及授权3.1甲方或乙方有权自行选择第三方，并将第三方授权为合同一方参与合同执行。3.2第三方接受授权后，应向甲方或乙方提供相应的资质证明及服务承诺。4.第三方责任4.1第三方应按照合同约定及甲方或乙方的授权，对租赁物进行维护、装修、设备安装等工作。4.2第三方在执行任务过程中，若因自身原因导致租赁物损坏或影响租赁物正常运行，应承担相应的赔偿责任。5.第三方费用5.1第三方提供的各项服务费用，应按照合同约定及市场行情合理确定。5.2第三方费用由甲方或乙方支付，支付方式为按实际发生费用结算。6.第三方介入后的合同修改6.1第三方介入后，本合同中与第三方相关的条款可根据实际情况进行修改。6.2修改后的合同条款应经甲乙双方及第三方共同签署。7.第三方责任限额7.1第三方责任限额为合同总金额的10%，若第三方责任超出此限额，超出部分由甲方或乙方自行承担。8.第三方变更及解除8.1第三方在合同执行过程中，若因自身原因需变更或解除合同，应提前一个月书面通知甲乙双方。8.2第三方变更或解除合同后，甲方或乙方有权选择新的第三方或自行承担相关工作。9.第三方与其他各方的划分说明9.1第三方与甲方、乙方的权利义务划分：第三方对租赁物进行维护、装修、设备安装等工作，甲方或乙方负责提供必要的场地、设备等支持。第三方因自身原因导致租赁物损坏或影响租赁物正常运行，承担相应赔偿责任。9.2第三方与其他各方的责任划分：第三方与其他方无直接合同关系，但应遵守国家法律法规及合同约定。第三方与其他方发生争议，应自行协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.本合同中涉及第三方的其他条款10.1本合同中涉及第三方的条款，应严格按照本合同附件及补充协议执行。10.2本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同变更及补充11.1本合同在执行过程中，如遇法律法规、政策调整等特殊情况，双方可协商变更或补充合同条款。11.2合同变更或补充条款应经甲乙双方及第三方共同签署。12.本合同生效及终止12.1本合同自甲乙双方及第三方共同签署之日起生效。12.2本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除后终止。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求：列出租赁物的名称、型号、数量、规格、使用年限等信息。列出租赁物所在位置、数量、状态等详细信息。说明：本清单作为租赁物交接的依据，双方应共同确认无误。2.维护保养计划详细要求：列出租赁物的维护保养项目、周期、责任人等信息。列出维护保养所需备品备件、工具等信息。说明：本计划作为租赁物维护保养的指导文件，双方应共同执行。3.租赁物使用说明书详细要求：提供租赁物的操作方法、注意事项、故障排除等信息。说明：本说明书作为租赁物使用的指导文件，乙方应仔细阅读并遵守。4.第三方服务协议详细要求：列出第三方提供的服务内容、标准、费用等信息。列出第三方责任及违约责任认定标准。说明：本协议作为第三方服务合同的附件，双方应共同遵守。5.争议解决协议详细要求：列出争议解决的途径、机构、程序等信息。说明：本协议作为争议解决的指导文件，双方应共同执行。6.其他相关文件详细要求：列出与租赁物相关的其他文件，如房产证、土地使用权证等。说明：本文件作为租赁物权属的证明，双方应共同确认无误。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定未能按时交付租赁物，责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的20%。未按约定进行租赁物维护保养，责任认定：赔偿乙方因维护保养不足造成的损失。违反合同约定的使用性质，责任认定：解除合同，赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定未能按时支付租金，责任认定：支付违约金，违约金为每月租金的10%。违反合同约定的使用要求，责任认定：赔偿甲方因乙方使用不当造成的损失。将租赁物转租或转借给他人，责任认定：解除合同，赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务质量，责任认定：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。因自身原因导致租赁物损坏，责任认定：赔偿甲方或乙方因此遭受的损失。未按时完成工作，责任认定：支付违约金，违约金为合同约定的服务费用的10%。示例说明：若甲方未能按时交付租赁物，导致乙方无法按计划生产，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的20%，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度环保型厂房车间租赁及维护服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3维护服务方信息2.租赁物的基本情况2.1厂房车间位置及面积2.2厂房车间结构及设施2.3厂房车间使用年限3.租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式及金额3.3租金调整机制4.维护服务内容及标准4.1环保设施维护4.2车间设备维护4.3安全生产维护4.4环保检查及处理5.租赁物的使用及保护5.1使用规定5.2保护责任5.3违约责任6.租赁物的保养及维修6.1保养责任6.2维修责任6.3维修费用承担7.合同解除与终止7.1解除条件7.2解除程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任及赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式及金额9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1生效条件10.2生效日期10.3终止条件10.4终止日期11.合同附件11.1附件一：厂房车间详细图纸及设施清单11.2附件二：环保设施维护记录表11.3附件三：设备维护记录表12.其他约定事项12.1法定节假日及休息日租赁费用处理12.2合同变更及补充协议12.3合同附件及补充材料13.合同签署及生效13.1签署日期13.2签署地点13.3生效日期14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息名称：X科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：138xxxx56781.2承租方信息名称：X环保科技有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：139xxxx56781.3维护服务方信息名称：环保技术服务有限公司地址：省市区路号法定代表人：联系电话：137xxxx56782.租赁物的基本情况2.1厂房车间位置及面积位置：省市区工业园区面积：5000平方米2.2厂房车间结构及设施结构：单层钢结构厂房设施：办公室、仓库、生产车间、卫生间、消防设施等2.3厂房车间使用年限使用年限：自2024年1月1日起至2029年12月31日止3.租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为5年3.2租金支付方式及金额租金按年支付，每年租金为人民币100万元首付款为第一个年度租金的50%，即人民币50万元3.3租金调整机制租金在租赁期间不得调整，但如遇国家政策调整，经双方协商一致后可进行调整4.维护服务内容及标准4.1环保设施维护定期对环保设施进行检查、维护，确保其正常运行环保设施故障及时修复，确保污染物达标排放4.2车间设备维护定期对车间设备进行检查、维护，确保其正常运行设备故障及时修复，确保生产顺利进行4.3安全生产维护定期进行安全生产检查，确保生产环境安全对员工进行安全生产培训，提高安全意识4.4环保检查及处理定期接受环保部门的检查，确保环保设施达标对环保问题及时处理，确保环保合规5.租赁物的使用及保护5.1使用规定承租方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构、设施不得将租赁物用于违法活动5.2保护责任承租方应负责租赁物的日常保养和维护因使用不当造成的损坏，由承租方负责修复或赔偿5.3违约责任承租方违反使用规定，造成租赁物损坏或安全隐患，应承担相应责任6.租赁物的保养及维修6.1保养责任承租方应定期对租赁物进行保养，保持其良好状态保养记录由承租方保存，并定期向维护服务方报告6.2维修责任因正常使用造成的维修，由承租方负责因维护服务方责任造成的维修，由维护服务方负责6.3维修费用承担正常维修费用由承租方承担维护服务方责任造成的维修费用由维护服务方承担7.合同解除与终止7.1解除条件租赁期限届满双方协商一致解除合同出现不可抗力导致合同无法履行7.2解除程序双方协商一致解除合同，应签订解除协议出现不可抗力，应提供相关证明材料，经双方确认后解除合同7.3终止条件租赁期限届满双方协商一致终止合同出现合同约定的解除条件7.4终止程序终止合同应签订终止协议双方应在终止协议中明确终止日期及后续事宜处理8.违约责任及赔偿8.1违约情形租赁方未按时支付租金承租方未按时支付维护服务费用承租方违反使用规定，造成租赁物损坏维护服务方未按约定履行维护服务义务任何一方未履行合同约定的其他义务8.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失违约金为未履行义务金额的1%至5%，具体数额由双方协商确定8.3赔偿方式及金额赔偿方式包括但不限于金钱赔偿、恢复原状、更换等赔偿金额根据实际损失或合同约定确定9.争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行中的争议如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁也可向合同签订地人民法院提起诉讼9.2争议解决机构仲裁委员会9.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起15日内组成仲裁庭应在仲裁规则规定的期限内作出裁决仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力10.合同生效及终止10.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效10.2生效日期2024年1月1日10.3终止条件租赁期限届满合同解除合同终止10.4终止日期2029年12月31日11.合同附件11.1附件一：厂房车间详细图纸及设施清单附件一应详细列出厂房车间的图纸及设施清单，包括尺寸、型号、数量等信息11.2附件二：环保设施维护记录表附件二应记录环保设施的维护情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息11.3附件三：设备维护记录表附件三应记录车间设备的维护情况，包括维护日期、维护内容、维护人员等信息12.其他约定事项12.1法定节假日及休息日租赁费用处理法定节假日及休息日的租赁费用按正常工作日标准收取12.2合同变更及补充协议合同的任何变更或补充均应以书面形式进行，并经双方签字盖章12.3合同附件及补充材料合同附件及补充材料作为合同不可分割的组成部分，具有同等法律效力13.合同签署及生效13.1签署日期2024年1月1日13.2签署地点省市区路号13.3生效日期同签署日期14.合同份数及保管14.1合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力14.2合同保管责任双方应妥善保管合同及相关附件，确保合同的有效性和完整性第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中的第三方指除合同双方外的任何个人或组织，包括但不限于中介方、监理方、评估机构、保险公司等。15.2第三方介入的情形1.为确保合同履行，需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁；3.合同履行过程中出现不可抗力，需要第三方提供解决方案；4.合同履行过程中出现需要第三方协助的其他情形。16.第三方责权利16.1第三方责任第三方在介入合同履行过程中，应遵守法律法规、行业规范和合同约定，承担相应的责任。第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的违约责任。16.2第三方权利第三方有权获得合同履行过程中产生的合法收益。第三方有权要求合同双方提供必要的信息和协助。16.3第三方义务第三方应按照合同约定和委托要求，履行相应的职责。第三方应确保其提供的服务符合合同要求，并承担相应的质量责任。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与租赁方、承租方的划分第三方与租赁方、承租方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，不得损害租赁方、承租方的合法权益。第三方在履行合同过程中，应与租赁方、承租方保持良好沟通，共同推进合同履行。17.2第三方与维护服务方的划分第三方与维护服务方之间的关系由合同约定，第三方应遵守合同约定，不得损害维护服务方的合法权益。第三方在履行合同过程中，应与维护服务方保持良好沟通，共同确保合同履行。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额的定义本合同中的第三方责任限额指第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的一定比例或金额。18.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据合同性质、服务内容、风险程度等因素确定，具体数额由合同双方协商一致。第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.3第三方责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如发生违约行为，应按照合同约定承担相应的责任，但赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。第三方责任限额的执行应遵循公平、合理、诚信的原则。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申请合同双方如需第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的原因、目的和预期效果。19.2第三方介入的协商双方应就第三方介入的相关事宜进行协商，包括第三方选择、服务内容、费用承担等。19.3第三方介入的协议双方与第三方达成一致后，应签订第三方介入协议，明确各方权利义务。19.4第三方介入的实施第三方介入协议签订后，第三方应根据协议约定履行职责，合同双方应予以配合。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕第三方介入协议约定的终止条件成就合同解除或终止20.2第三方介入的终止程序第三方介入终止时，合同双方应与第三方协商确定终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：厂房车间详细图纸及设施清单要求：提供厂房车间的平面图、立面图、剖面图等，标注尺寸和结构信息。列出厂房车间的设施清单，包括设备名称、型号、数量、安装位置等。说明：本附件用于明确租赁物的具体情况，为合同履行提供依据。2.附件二：环保设施维护记录表要求：记录环保设施的维护日期、维护内容、维护人员等信息。确保记录真实、完整、准确。说明：本附件用于跟踪环保设施的维护情况，确保环保设施的正常运行。3.附件三：设备维护记录表要求：记录车间设备的维护日期、维护内容、维护人员、维修情况等信息。确保记录真实、完整、准确。说明：本附件用于跟踪车间设备的维护情况，确保设备正常运行。4.附件四：租金支付凭证要求：提供租金支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明租金已支付，为合同履行提供依据。5.附件五：维护服务费用支付凭证要求：提供维护服务费用支付的银行转账记录、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明维护服务费用已支付，为合同履行提供依据。6.附件六：合同变更及补充协议要求：记录合同变更及补充协议的内容，包括变更原因、变更内容、变更日期等。确保变更及补充协议合法、有效。说明：本附件用于证明合同变更及补充协议的成立，为合同履行提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：租赁方未按时支付租金承租方未按时支付维护服务费用承租方违反使用规定，造成租赁物损坏维护服务方未按约定履行维护服务义务第三方未按协议履行职责，造成合同履行受阻2.责任认定标准：违约行为发生，经核实确认；违约行为造成实际损失；违约方未在合理期限内采取补救措施。3.违约责任认定示例：租赁方未按时支付租金，逾期1个月，应支付违约金人民币10,000元；承租方违反使用规定，造成租赁物损坏，需赔偿人民币50,000元；维护服务方未按约定履行维护服务义务，导致环保设施损坏，需赔偿人民币30,000元；第三方未按协议履行职责，造成合同履行受阻，需承担相应的违约责任。全文完。2024年度环保型厂房车间租赁及维护服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁标的物及用途2.1.厂房车间概况2.2.厂房车间租赁用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金支付方式及金额4.租赁费用的调整4.1.租金调整的条件4.2.租金调整的频率4.3.租金调整的计算方式5.租赁物的交付与接收5.1.厂房车间交付时间5.2.厂房车间接收条件5.3.厂房车间交付流程6.租赁物的维护与保养6.1.租赁方维护责任6.2.承租方保养责任6.3.维护保养费用的承担7.环保要求及措施7.1.环保指标要求7.2.环保设施配置7.3.环保监管与验收8.违约责任及处理8.1.违约情形8.2.违约责任承担8.3.违约处理方式9.合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除与终止程序10.争议解决方式10.1.争议解决途径10.2.争议解决机构10.3.争议解决费用承担11.合同生效及变更11.1.合同生效条件11.2.合同变更程序11.3.合同变更效力12.其他约定事项12.1.不可抗力条款12.2.合同附件12.3.合同签署13.合同附件13.1.租赁标的物清单13.2.租赁协议13.3.环保验收报告14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.租赁方基本信息名称：____________________法定代表人：________________住所地：____________________联系电话：________________1.2.承租方基本信息名称：____________________法定代表人：________________住所地：____________________联系电话：________________2.租赁标的物及用途2.1.厂房车间概况厂房车间名称：____________________建筑面积：____________________平方米结构类型：____________________建筑年代：____________________地理位置：____________________2.2.厂房车间租赁用途租赁用途：____________________使用性质：____________________3.租赁期限及租金3.1.租赁期限租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2.租金支付方式及金额租金：人民币____元/月。支付方式：每月____日前支付至租赁方指定账户。支付比例：首付款为租赁总额的____%，余款分____期支付。4.租赁费用的调整4.1.租金调整的条件在租赁期间，如遇政府相关政策调整，租金可按照政府规定进行调整。4.2.租金调整的频率租金调整频率为____年调整一次。4.3.租金调整的计算方式租金调整计算方式：根据调整后的政府规定计算。5.租赁物的交付与接收5.1.厂房车间交付时间租赁方应于____年____月____日前将厂房车间交付承租方使用。5.2.厂房车间接收条件（1）结构安全，符合国家相关建筑标准；（2）设施设备齐全，功能完好；（3）符合环保要求。5.3.厂房车间交付流程租赁方在交付厂房车间前，应通知承租方验收。验收合格后，双方签署交付确认书。6.租赁物的维护与保养6.1.租赁方维护责任租赁方负责厂房车间的主体结构、设施设备等的维修保养，确保其安全、正常使用。6.2.承租方保养责任承租方负责厂房车间的日常维护保养，包括但不限于：（1）保持厂房车间内外清洁；（2）定期检查设备，确保其正常运行；（3）遵守环保要求，确保排放达标。6.3.维护保养费用的承担厂房车间的维护保养费用由租赁方承担，但承租方因不当使用导致的损坏除外。8.违约责任及处理8.1.违约情形（1）租赁方未按约定时间交付厂房车间；（2）租赁方未履行维护保养责任，导致厂房车间损坏；（3）承租方未按约定支付租金；（4）承租方违反环保要求，造成环境污染；（5）双方约定的其他违约情形。8.2.违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方损失、支付违约金等；（2）如违约行为导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担解除合同的责任。8.3.违约处理方式（1）双方应友好协商解决违约问题；（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.合同解除及终止9.1.合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，经另一方书面通知后，未在合理期限内采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。9.2.合同终止条件合同期限届满，合同自行终止。9.3.合同解除与终止程序（1）合同解除或终止前，双方应就相关事宜进行协商；（2）协商达成一致后，双方签署解除或终止合同书面文件。10.争议解决方式10.1.争议解决途径（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向合同约定的争议解决机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。10.3.争议解决费用承担争议解决费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。11.合同生效及变更11.1.合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2.合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.3.合同变更效力合同变更后的内容与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1.不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2.合同附件（1）租赁标的物清单；（2）租赁协议；（3）环保验收报告。12.3.合同签署本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1.租赁标的物清单（此处列出租赁标的物详细信息，包括但不限于设备型号、数量、规格等。）13.2.租赁协议（此处列出租赁协议的具体内容。）13.3.环保验收报告（此处列出环保验收报告的具体内容。）14.合同签署与生效日期本合同经双方签字（或盖章）后，自____年____月____日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1.第三方的概念本合同中“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）之外的，因合同执行需要而介入合同关系的个人或单位，包括但不限于中介机构、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2.第三方介入的范围（1）协助合同双方进行合同履行过程中的沟通与协调；（2）提供专业服务，如技术咨询、项目管理、质量检测等；（3）监督合同履行情况，确保合同条款的执行；（4）在合同双方发生争议时，提供仲裁或调解服务。16.甲乙双方引入第三方的程序16.1.引入程序甲乙双方需引入第三方时，应提前____日书面通知对方，并说明引入第三方的原因