2024年度老旧小区改造包清工承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度老旧小区改造包清工承包合同范本本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称、地址、法定代表人、联系方式1.2发包方名称、地址、法定代表人、联系方式1.3合同签订日期、地点2.工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模及内容2.4工程预算2.5工程进度安排3.工程款项支付3.1款项支付方式3.2款项支付节点3.3款项支付比例3.4预付款及进度款支付3.5结算款支付4.工程质量要求4.1工程质量标准4.2工程验收标准4.3工程质量保证4.4工程质量纠纷处理5.工程进度要求5.1工程进度计划5.2工程进度管理5.3工程进度监督5.4工程进度延误责任6.工程变更及调整6.1工程变更范围6.2工程变更程序6.3工程变更费用6.4工程变更工期7.工程安全生产管理7.1安全生产责任7.2安全生产措施7.3安全生产事故处理7.4安全生产监督8.工程环保要求8.1环保责任8.2环保措施8.3环保事故处理8.4环保监督9.工程验收9.1验收标准9.2验收程序9.3验收责任9.4验收争议处理10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止程序10.4合同解除及终止责任11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约责任赔偿12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决程序12.3争议解决期限13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效及终止日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3法律适用及管辖14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1承包方名称：X公司1.2承包方地址：省市区路号1.3承包方法定代表人：1.5发包方名称：街道办事处1.6发包方地址：省市区路号1.7发包方法定代表人：1.9合同签订日期：2024年4月1日1.10合同签订地点：省市区路号会议室2.工程概况2.1工程名称：2024年度老旧小区改造工程2.2工程地点：省市区老旧小区2.3工程规模及内容：主要包括小区道路维修、绿化提升、楼体外墙粉刷、楼顶防水等改造内容2.4工程预算：人民币壹佰万元整（￥100,000.00）2.5工程进度安排：合同签订后30天内完成工程图纸设计，60天内完成施工准备，180天内完成全部施工任务3.工程款项支付3.1款项支付方式：银行转账3.2款项支付节点：合同签订后10日内支付合同总价款的20%作为预付款；工程进度达到50%时支付合同总价款的30%；工程进度达到80%时支付合同总价款的40%；工程验收合格后支付合同总价款的10%；质保金10%在质保期满后无质量问题退还3.3款项支付比例：按工程进度分阶段支付3.4预付款及进度款支付：预付款在合同签订后10日内支付；进度款在工程进度达到约定节点后10日内支付3.5结算款支付：工程验收合格后30日内支付结算款4.工程质量要求4.1工程质量标准：按照国家相关工程质量标准执行4.2工程验收标准：以国家相关工程质量验收标准为准4.3工程质量保证：承包方承诺对施工质量负责，确保工程质量符合国家及地方相关标准4.4工程质量纠纷处理：如发生质量纠纷，双方应友好协商解决；协商不成，可向当地仲裁机构申请仲裁5.工程进度要求5.1工程进度计划：详见附件一《工程进度计划表》5.2工程进度管理：承包方应按计划合理组织施工，确保工程进度5.3工程进度监督：发包方有权对工程进度进行监督检查5.4工程进度延误责任：如因承包方原因造成工程进度延误，承包方应承担相应责任，并赔偿发包方因此造成的损失6.工程变更及调整6.1工程变更范围：在合同约定的范围内，因设计变更、工程量增减等原因引起的工程变更6.2工程变更程序：变更前需经双方协商一致，并签订书面变更协议6.3工程变更费用：变更费用按实际发生计算，由双方协商确定6.4工程变更工期：变更工期根据实际情况进行调整，并书面通知发包方7.工程安全生产管理7.1安全生产责任：承包方负责施工现场的安全生产管理，确保施工安全7.2安全生产措施：承包方应制定安全生产措施，并严格执行7.3安全生产事故处理：如发生安全生产事故，承包方应立即采取措施，并按相关规定及时上报7.4安全生产监督：发包方有权对施工现场的安全生产进行监督检查8.工程环保要求8.1环保责任：承包方应遵守国家有关环境保护的法律、法规，确保施工过程中不造成环境污染8.2环保措施：承包方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等污染物的排放，确保施工环保达标8.3环保事故处理：如发生环保事故，承包方应立即采取措施，减轻或消除污染，并按相关规定及时上报有关部门8.4环保监督：发包方有权对施工现场的环保措施进行监督检查，确保环保要求得到落实9.工程验收9.1验收标准：按照国家及地方相关工程质量验收标准执行9.2验收程序：工程完工后，由承包方组织自检，合格后通知发包方进行验收9.3验收责任：验收合格后，承包方负责保证工程质量，如发现质量问题，承包方应承担修复责任9.4验收争议处理：验收过程中如出现争议，双方应协商解决；协商不成，可申请第三方鉴定或仲裁10.合同解除及终止10.1合同解除条件：因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同10.2合同终止条件：合同约定的工期完成后，工程验收合格，合同终止10.3合同解除及终止程序：合同解除或终止前，双方应书面通知对方，并协商处理相关事宜10.4合同解除及终止责任：因一方违约导致合同解除或终止，违约方应承担相应的法律责任和经济责任11.违约责任11.1违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按规定支付款项等11.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此造成的损失11.3违约责任赔偿：赔偿金额根据实际情况计算，包括直接损失和间接损失12.争议解决方式12.1争议解决途径：通过友好协商解决，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼12.2争议解决程序：争议解决过程中，双方应保持沟通，尽量通过协商达成一致12.3争议解决期限：自争议发生之日起，双方应在60日内达成和解或提起诉讼13.合同生效及终止13.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同自签订之日起生效13.2合同终止条件：合同约定的工期完成后，工程验收合格，合同终止13.3合同生效及终止日期：合同生效日期为签订日期，终止日期为合同约定工期完成后14.其他约定事项14.1保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并可根据实际情况协商调整合同内容14.3法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律，合同争议由合同签订地人民法院管辖14.4合同附件：附件一《工程进度计划表》；附件二《工程质量标准》；附件三《安全生产措施》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何个人或组织，包括但不限于监理单位、设计单位、鉴定机构、审计机构、保险机构等。1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务；2.合同履行过程中，出现需要第三方介入解决的技术、法律或其他问题；3.法律法规或合同约定需要第三方介入。16.第三方介入程序16.1第三方选定：甲乙双方应共同协商选定第三方，并签订相应的服务合同。16.2第三方职责：第三方应按照服务合同约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任界定：第三方在履行职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额：第三方责任限额应按照服务合同约定，或由甲乙双方另行协商确定。17.3超过责任限额的损失：超过第三方责任限额的损失，由甲乙双方按照合同约定或法律规定承担。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲方的权利义务：第三方应按照服务合同约定，向甲方提供服务，甲方应支付相应的服务费用。18.2第三方与乙方的权利义务：第三方应按照服务合同约定，向乙方提供服务，乙方应支付相应的服务费用。18.3第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均无直接合同关系，但应遵守相关法律法规和合同约定。19.第三方介入的具体条款19.1监理单位介入：1.监理单位负责对工程进行全过程监理，确保工程质量、进度和安全；2.监理单位有权对工程进行现场检查，并提出整改意见；3.监理单位应按照合同约定，定期向甲乙双方提交监理报告。19.2设计单位介入：1.设计单位负责提供工程设计图纸及施工图，并对设计质量负责；2.设计单位应按照甲乙双方的要求，对设计方案进行优化；3.设计单位应参与工程验收，对验收合格的设计成果负责。19.3鉴定机构介入：1.鉴定机构负责对工程质量、安全等进行鉴定；2.鉴定机构应按照相关法律法规和合同约定，出具鉴定报告；3.鉴定机构应保守鉴定过程中的商业秘密。19.4审计机构介入：1.审计机构负责对工程款项支付、工程质量等进行审计；2.审计机构应按照相关法律法规和合同约定，出具审计报告；3.审计机构应保守审计过程中的商业秘密。19.5保险机构介入：1.保险机构负责为工程提供保险服务，包括工程保险、人身意外伤害保险等；2.保险机构应按照保险合同约定，承担相应的赔偿责任；3.保险机构应保守保险过程中的商业秘密。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《工程进度计划表》要求：详细列出工程各阶段的开始和结束时间，以及各阶段的主要工作内容和责任人。说明：该附件用于监控工程进度，确保工程按计划进行。2.附件二：《工程质量标准》要求：详细列出工程各部位的质量标准和验收标准，包括材料、施工工艺等。说明：该附件用于指导施工，确保工程质量达到预期。3.附件三：《安全生产措施》要求：详细列出施工现场的安全管理制度、安全措施和应急预案。说明：该附件用于保障施工现场的安全，预防事故发生。4.附件四：《环保措施及应急预案》要求：详细列出施工现场的环保措施和发生环保事故时的应急预案。说明：该附件用于确保施工过程中的环保要求得到满足。5.附件五：《合同变更协议》要求：详细列出合同变更的内容、原因、时间和责任承担。说明：该附件用于记录合同变更情况，确保变更的合法性和有效性。6.附件六：《验收报告》要求：详细记录工程验收的结果、时间、参与人员和验收意见。说明：该附件用于证明工程已经按照合同要求完成。7.附件七：《违约责任认定书》要求：详细列出违约行为的种类、责任认定标准和赔偿金额。说明：该附件用于处理违约行为，维护合同双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1未按时完成工程进度；1.2工程质量不符合约定标准；1.3未按时支付款项；1.4违反安全生产规定；1.5环保措施不到位；1.6违