餐厅转让租赁合同模板

餐厅转让租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的餐厅（以下简称“该餐厅”）租赁给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于_________的餐厅租赁给乙方使用。

1.2该餐厅的具体位置、面积、设施等详见附件一《餐厅租赁物清单》。

1.3租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

三、租赁物的使用与维护

3.1乙方在租赁期内，有权使用该餐厅，并应合理使用，爱护租赁物。

3.2乙方不得擅自对该餐厅进行装修、改建或拆除。

3.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

四、租赁物的转让与转租

4.1未经甲方书面同意，乙方不得将该餐厅转让、转租或以其他方式让渡租赁权。

4.2如甲方同意乙方转让、转租或以其他方式让渡租赁权，乙方应按照甲方的要求办理相关手续，并承担由此产生的费用。

五、租赁物的交付与接收

5.1甲方应在租赁期限届满前____日内将租赁物交付乙方。

5.2乙方应在收到租赁物后____日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签署验收单。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

6.3甲方未按约定交付租赁物的，应向乙方支付____%的违约金。

六、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

一、《餐厅租赁物清单》

二、其他相关文件

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为餐厅的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为餐厅的经营者，丙方（以下简称“丙方”）为餐厅的经营顾问，三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的餐厅（以下简称“该餐厅”）租赁给乙方使用，并引入丙方作为经营顾问，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于_________的餐厅租赁给乙方使用。

1.2该餐厅的具体位置、面积、设施等详见附件一《餐厅租赁物清单》。

1.3租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

三、丙方职责及费用

3.1丙方作为餐厅的经营顾问，负责为乙方提供经营管理、市场推广等方面的专业咨询和建议。

3.2丙方应每月向乙方提供一次经营管理报告，包括但不限于经营状况、财务状况、市场分析等。

3.3丙方服务费用为人民币____元/月，由乙方支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，有权使用该餐厅，并应合理使用，爱护租赁物。

4.2乙方不得擅自对该餐厅进行装修、改建或拆除。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

4.4甲方保留对该餐厅进行必要的维修和改造的权利，但应在施工前通知乙方，并保证施工不影响乙方的正常经营。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供必要的经营数据和信息，以便其进行经营管理分析。

5.2丙方应保证其提供的咨询和建议符合行业规范，并对因提供错误咨询而产生的损失承担赔偿责任。

5.3丙方应遵守保密义务，不得泄露乙方商业秘密。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照丙方的建议进行经营管理，确保餐厅的盈利能力。

6.2乙方应定期向甲方和丙方报告经营状况，包括但不限于财务报表、经营数据等。

6.3乙方不得以任何形式将餐厅的经营管理权转让给第三方。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____%的违约金。

7.2丙方未按照约定提供服务的，应向乙方支付____%的违约金。

7.3乙方擅自转让餐厅经营管理权的，应向甲方支付____%的违约金。

八、乙方的限制条款

8.1乙方不得在餐厅经营过程中从事违法活动，不得损害甲方、丙方或其他消费者的合法权益。

8.2乙方不得利用餐厅从事与甲方、丙方利益相冲突的经营活动。

8.3乙方不得泄露餐厅的任何商业秘密。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为乙方提供专业的经营咨询服务，提升餐厅的经营效益，同时保障甲方的投资回报。丙方作为专业顾问，能够为乙方提供市场分析、营销策略、成本控制等方面的专业建议，有助于乙方更好地运营餐厅。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为餐厅的所有权人，通过引入丙方作为经营顾问，旨在确保餐厅的经营符合市场要求，实现餐厅价值的最大化。甲方通过设定租金、服务费用、违约责任等条款，保障自身权益，并通过对乙方经营活动的监督，确保餐厅的长期稳定发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为餐厅的所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为餐厅的经营者，丙方（以下简称“丙方”）为餐厅的财务顾问，三方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业特许经营管理条例》等相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其位于_________的餐厅（以下简称“该餐厅”）租赁给乙方使用，并引入丙方作为财务顾问，达成如下协议：

一、租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将其位于_________的餐厅租赁给乙方使用。

1.2该餐厅的具体位置、面积、设施等详见附件一《餐厅租赁物清单》。

1.3租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年。

二、租金及支付方式

2.1乙方应按本合同约定向甲方支付租金。

2.2租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

2.3租金支付方式为：现金支付或银行转账。

三、丙方职责及费用

3.1丙方作为餐厅的财务顾问，负责为乙方提供财务规划、成本控制等方面的专业服务。

3.2丙方应每月向乙方提供一次财务分析报告，包括但不限于财务状况、成本结构、盈利预测等。

3.3丙方服务费用为人民币____元/月，由甲方支付。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期内，有权使用该餐厅，并应合理使用，爱护租赁物。

4.2乙方不得擅自对该餐厅进行装修、改建或拆除。

4.3乙方应负责租赁物的日常维护，确保其处于良好状态。

五、丙方权利与义务

5.1丙方有权要求乙方提供必要的财务数据和信息，以便其进行财务分析。

5.2丙方应保证其提供的财务建议符合行业规范，并对因提供错误建议而产生的损失承担赔偿责任。

5.3丙方应遵守保密义务，不得泄露乙方的商业秘密。

六、乙方的权利与义务

6.1乙方有权根据丙方的财务建议调整经营策略，以实现最大化的盈利。

6.2乙方有权要求甲方提供必要的支持，包括但不限于设备维护、市场推广等。

6.3乙方应确保餐厅的经营符合法律法规和行业标准。

七、甲方的责任与义务

7.1甲方应确保租赁物符合乙方经营需求，并在租赁期内进行必要的维修和保养。

7.2甲方应配合丙方的工作，提供必要的财务数据和信息。

七、违约责任

7.1甲方未按约定提供租赁物或未进行必要维修的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2丙方未按照约定提供服务或提供错误建议的，应向乙方支付____%的违约金。

七、乙方的限制条款

7.1乙方不得以任何形式将餐厅的经营管理权转让给第三方。

7.2乙方不得利用餐厅从事与甲方利益相冲突的经营活动。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式____份，甲乙丙三方各执____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为餐厅的经营者，引入丙方作为财务顾问，旨在通过专业的财务指导，实现餐厅的财务稳健和盈利增长。乙方通过主导合