销售农村土房合同范例

销售农村土房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土房（以下简称“标的物”），现甲方与乙方就标的物的买卖事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的物为__________结构，房屋产权清晰，无任何权属争议。

3.标的物附属设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方交易价格的全部款项。

3.甲方应在本合同签订之日起__________日内向乙方提供标的物的产权证书等相关文件。

三、标的物的交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的物后__________日内对标的物进行验收，如有异议应在验收期内提出。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金__________元。

2.乙方未按本合同约定时间支付交易价格的，应向甲方支付违约金__________元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

六、其他约定

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有位于__________的农村土房（以下简称“标的物”），现甲方与乙方就标的物的买卖事宜，甲乙双方同意引入丙方作为担保方，共同达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的物为__________结构，房屋产权清晰，无任何权属争议。

3.标的物附属设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应在本合同签订之日起__________日内支付甲方交易价格的全部款项。

3.丙方作为担保方，同意对乙方的付款义务提供担保。

三、担保方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内向甲方支付人民币__________元作为保证金。

2.丙方有权要求乙方按照合同约定支付交易款项。

3.如乙方未按期支付交易款项，丙方有权代为支付，并有权向乙方追偿。

4.丙方有权在乙方违约时，要求乙方返还保证金并终止担保责任。

四、标的物的交付及验收

1.甲方应在乙方支付全部款项后__________日内将标的物交付给乙方。

2.乙方应在甲方交付标的物后__________日内对标的物进行验收，如有异议应在验收期内提出。

五、甲方权益与责任

1.甲方有权要求乙方在合同签订前提供必要的财务证明和信用证明。

2.甲方有权要求乙方在合同履行期间提供必要的经营报告和财务报表。

3.甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任并终止合同。

4.甲方有权在标的物交付后，对标的物进行定期检查，确保其符合合同约定。

六、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按期支付交易款项的，应向甲方支付违约金__________元。

2.乙方在合同履行期间，不得将标的物出租、抵押或转让。

3.乙方不得以任何形式损害标的物的价值或使用功能。

4.乙方违反上述约定的，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

七、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

八、合同终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.乙方按照合同约定支付全部交易款项；

b.双方协商一致解除合同；

c.乙方违约，经甲方催告后仍未履行；

d.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，丙方应返还保证金。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）担保协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方的介入，旨在保障甲方的交易安全，降低交易风险。通过担保方的参与，甲方在交易过程中拥有更大的安全保障，有助于提高交易效率和降低交易成本。

甲方权益为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过合同条款的设计，确保了自己的权益得到充分保障。同时，甲方通过设定乙方和丙方的责任和义务，提高了合同的可执行性和稳定性，有利于维护甲方的长期利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“出卖方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（以下简称“买受方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

丙方（以下简称“融资方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于乙方有意购买甲方位于__________的农村土房（以下简称“标的物”），现甲方同意乙方通过丙方的融资服务完成交易，三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物基本情况

1.标的物位于__________，占地面积__________平方米，建筑面积__________平方米。

2.标的物为__________结构，房屋产权清晰，无任何权属争议。

3.标的物附属设施包括：__________。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方通过丙方融资，以分期付款方式支付甲方交易款项。

3.丙方负责为乙方的融资需求提供必要的金融服务。

三、融资方责任与权利

1.丙方应在本合同签订之日起__________日内，为乙方提供不低于交易价格__________%的融资额度。

2.丙方有权审查乙方的信用状况和还款能力。

3.丙方有权在乙方违约时，提前收回融资款项。

4.丙方有权要求乙方提供相应的担保措施。

四、乙方的权益与责任

1.乙方有权要求丙方提供合理的融资方案和利率。

2.乙方有权在合同履行期间，根据自身财务状况调整还款计划。

3.乙方在支付首期款项后，享有标的物的使用权。

4.乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致无法按时还款，有权向丙方申请延期。

五、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按合同约定时间交付标的物的，应向乙方支付违约金__________元。

2.甲方在合同履行期间，不得以任何形式单方面变更标的物的使用性质或用途。

3.甲方不得要求乙方提前支付全部或部分交易款项。

4.甲方违反上述约定的，乙方有权要求甲方承担违约责任并终止合同。

六、争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交__________仲裁委员会仲裁。

七、合同终止

1.本合同在以下情形下终止：

a.乙方按照合同约定支付全部交易款项；

b.双方协商一致解除合同；

c.乙方违约，经甲方催告后仍未履行；

d.法律法规规定的其他情形。

2.合同终止后，丙方应终止融资服务。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.附件：

（1）标的物产权证书复印件；

（2）土地使用证复印件；

（3）附属设施清单；

（4）融资协议；

（5）其他与本合同相关的文件。

乙方权益为主导的目的和意义：

乙方作为合同主导方，通过引入丙方融资服务，确保了交易能够根据自身的财务状况进行合理安排，