老旧小区自建房合同范例

老旧小区自建房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方位于__________的老旧小区自建房（以下简称“自建房”）的使用、租赁、维修等相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、自建房基本情况

1.自建房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建于__________年。

2.自建房共有__________层，其中地上__________层，地下__________层。

3.自建房所有权归甲方所有，乙方租赁自建房期间，甲方保留对该自建房的所有权。

二、租赁期限及租金

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租金为每月__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付租金。

三、使用范围及限制

1.乙方租赁自建房后，仅限于自住使用，不得擅自改变房屋结构、用途。

2.乙方不得擅自出租、转借、抵押、转让或以其他方式处分自建房。

3.乙方应遵守国家和地方有关物业管理的规定，自觉维护小区环境卫生和公共秩序。

四、维修保养

1.乙方在租赁期间，应对自建房进行合理使用，保持房屋整洁，如有损坏，应及时修复。

2.因乙方使用不当造成的自建房损坏，乙方应承担维修费用。

3.甲方负责自建房的主体结构、屋面防水、公共设施等的维修保养。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方违反物业管理规定，造成他人损害，乙方应承担相应责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商，签订补充协议。

3.附件：

（1）自建房照片

（2）房屋产权证明

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为保障自身权益，维护老旧小区自建房的正常使用，特邀请__________（以下简称“第三方”）参与本合同，作为乙方（以下简称“乙方”）租赁甲方位于__________的老旧小区自建房（以下简称“自建房”）的监督和协助方。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及第三方充分协商，达成如下协议：

一、自建房基本情况

1.自建房位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建于__________年。

2.自建房共有__________层，其中地上__________层，地下__________层。

3.自建房所有权归甲方所有。

二、第三方职责

1.第三方负责监督乙方的租赁行为，确保乙方遵守本合同的约定。

2.第三方协助甲方对自建房进行维护保养，确保房屋结构安全和居住环境。

3.第三方有权对乙方的租赁行为提出意见和建议，甲方应予以考虑。

三、乙方权利和义务

1.乙方享有在租赁期限内合法使用自建房的权益。

2.乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

3.乙方应合理使用自建房，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生和公共秩序。

四、甲方权利和义务

1.甲方享有自建房的所有权，有权决定租赁事宜。

2.甲方有权要求乙方支付租金，乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同。

3.甲方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方遵守本合同约定。

4.甲方有权要求第三方协助维护自建房的正常使用。

五、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。

2.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

3.如乙方违反物业管理规定，造成他人损害，乙方应承担相应责任。

4.如第三方未履行监督职责，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

六、第三方权利和义务

1.第三方有权要求乙方遵守本合同约定，维护自建房的正常使用。

2.第三方有权对乙方的租赁行为提出意见和建议，甲方应予以考虑。

3.第三方应协助甲方对自建房进行维护保养，确保房屋结构安全和居住环境。

4.第三方应承担因未履行监督职责而给甲方造成的损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商，签订补充协议。

附件：

（1）自建房照片

（2）房屋产权证明

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的：

第三方作为监督和协助方，有利于甲方对自建房的租赁行为进行有效监管，确保自建房的正常使用和维护。同时，第三方还可以提供专业的意见和建议，帮助甲方更好地管理自建房。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为自建房的所有者，主导本合同的目的在于维护自身权益，确保自建房的租赁行为符合规定，保证房屋的安全和居住环境。通过本合同，甲方可以更好地保障自身利益，实现资源的合理配置。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为保障自身居住权益，选择租赁甲方位于__________的房产（以下简称“租赁房产”），鉴于第三方__________（以下简称“第三方”）在房地产管理领域的专业能力，经甲乙双方及第三方友好协商，就租赁房产的使用、维护等相关事宜达成如下协议：

一、租赁房产基本情况

1.租赁房产位于__________，建筑面积为__________平方米，结构为__________，建于__________年。

2.租赁房产共有__________层，其中地上__________层，地下__________层。

3.租赁房产所有权归甲方所有。

二、第三方职责

1.第三方负责监督甲方的房屋维护保养工作，确保租赁房产的安全和适宜居住。

2.第三方对租赁房产的租赁条件、租赁期限、租金等事项提供专业意见。

3.第三方协助乙方解决租赁过程中可能出现的纠纷。

三、乙方权利和义务

1.乙方享有在租赁期限内合法使用租赁房产的权利。

2.乙方有权要求甲方按照约定进行房屋维修，确保居住条件。

3.乙方有权在租赁期满后根据市场行情与甲方协商调整租金。

4.乙方应按约定支付租金，逾期未支付租金的，应向甲方支付滞纳金。

5.乙方应合理使用租赁房产，不得擅自改变房屋结构、用途。

6.乙方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生和公共秩序。

四、甲方权利和义务

1.甲方享有租赁房产的所有权，有权决定租赁事宜。

2.甲方应按约定提供租赁房产，确保房屋符合居住条件。

3.甲方应按约定进行房屋维修，保证房屋的安全和适宜居住。

4.甲方不得无故提高租金，如有提高，应提前通知乙方。

5.甲方应遵守物业管理规定，维护小区环境卫生和公共秩序。

五、违约责任

1.如甲方未按约定提供租赁房产或未进行房屋维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。

2.如甲方无故提高租金，乙方有权拒绝支付或解除合同。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。

4.如乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应责任。

六、第三方权利和义务

1.第三方有权要求甲方履行房屋维护保养义务，确保租赁房产的安全和适宜居住。

2.第三方有权对租赁房产的租赁条件、租赁期限、租金等事项提出专业意见。

3.第三方有权协助解决租赁过程中可能出现的纠纷。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由各方另行协商，签订补充协议。

附件：

（1）租赁房产照片

（2）房屋产权证明

（3）其他相关证明材料

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

甲方代表（签字）：__________

乙方代表（签字）：__________

第三方代表（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为租赁房产