2024三旧改造工程咨询服务及管理协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024三旧改造工程咨询服务及管理协议本合同目录一览1.定义与解释1.1项目定义1.2合同双方定义1.3专业术语定义2.项目背景与目标2.1项目背景2.2项目目标2.3项目范围3.服务内容与要求3.1咨询服务内容3.2管理服务内容3.3服务质量要求4.服务期限与进度安排4.1服务期限4.2进度安排4.3关键节点5.服务费用与支付方式5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.权利与义务6.1甲方的权利与义务6.2乙方的权利与义务7.项目变更与调整7.1变更流程7.2变更审批7.3变更费用8.项目沟通与协调8.1沟通方式8.2协调机制8.3沟通记录9.项目风险管理9.1风险识别9.2风险评估9.3风险应对措施10.项目验收与交付10.1验收标准10.2验收程序10.3交付内容11.违约责任与争议解决11.1违约责任11.2争议解决方式11.3争议解决机构12.合同终止与解除12.1合同终止条件12.2合同解除条件12.3合同解除程序13.合同附件与补充协议13.1附件一13.2附件二13.3补充协议14.合同生效与终止14.1生效条件14.2生效日期14.3终止条件14.4终止日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1项目定义：本合同所指的“2024三旧改造工程”是指甲方在指定区域内的老旧城区改造项目，包括但不限于拆除重建、综合整治和功能提升等。1.2合同双方定义：1.2.1甲方：指负责实施2024三旧改造工程的政府部门或其指定的建设单位。1.2.2乙方：指提供咨询服务及管理的专业机构。1.3专业术语定义：本合同中涉及的专业术语，如未在本目录中定义，则按照行业通用标准或双方约定的定义执行。2.项目背景与目标2.1项目背景：甲方因城市规划需要，决定对老旧城区进行改造，以提升城市形象和居民生活质量。2.2项目目标：通过三旧改造，实现老旧城区的更新换代，提高土地利用效率，改善居住环境，促进经济发展。2.3项目范围：包括但不限于项目规划、设计、施工、监理、验收等全过程。3.服务内容与要求3.1咨询服务内容：3.1.1项目可行性研究3.1.2规划设计咨询3.1.3施工图设计咨询3.1.4工程造价咨询3.2管理服务内容：3.2.1项目进度管理3.2.2质量管理3.2.3安全管理3.2.4合同管理3.3服务质量要求：3.3.1咨询服务应提供准确、高效、专业的意见建议。3.3.2管理服务应确保项目按计划、高质量、安全地完成。4.服务期限与进度安排4.1服务期限：自合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止。4.2进度安排：4.2.1咨询服务：项目启动前完成可行性研究报告，项目规划阶段完成规划方案咨询，项目施工阶段完成施工图设计咨询。5.服务费用与支付方式5.1费用构成：包括咨询服务费、管理服务费、差旅费等。5.2支付方式：5.2.1甲方按月支付乙方咨询服务费和管理服务费，比例为合同总金额的20%。5.2.2差旅费按实际发生额支付。5.3支付时间：每月25日前支付当月费用。6.权利与义务6.1甲方的权利与义务：6.1.1甲方有权要求乙方按照合同约定提供高质量的服务。6.1.2甲方应按时支付乙方服务费用。6.1.3甲方应提供必要的资料和条件，确保乙方能够顺利开展工作。6.2乙方的权利与义务：6.2.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付服务费用。6.2.2乙方应按照合同约定提供高质量的服务。6.2.3乙方应保守甲方项目秘密，不得泄露给第三方。8.项目变更与调整8.1变更流程：8.1.1任何一方提出项目变更，应向对方提交书面变更申请。8.1.2变更申请应详细说明变更原因、内容、预计影响及所需额外费用。8.2变更审批：8.2.1双方应成立变更审批委员会，负责审查和批准变更申请。8.2.2变更审批委员会应在收到变更申请后7个工作日内完成审批。8.3变更费用：8.3.1经批准的变更，其费用调整由双方协商确定，并纳入合同总金额。9.项目沟通与协调9.1沟通方式：9.1.1双方应建立定期沟通机制，至少每月召开一次项目协调会议。9.1.2项目沟通可通过会议、电话、邮件等方式进行。9.2协调机制：9.2.1双方应指定项目负责人，负责日常沟通协调工作。9.2.2项目负责人应确保信息传递的及时性和准确性。9.3沟通记录：9.3.1双方应记录所有沟通内容，包括会议纪要、邮件往来等。10.项目风险管理10.1风险识别：10.1.1双方应共同识别项目实施过程中可能出现的风险。10.1.2风险识别应涵盖政治、经济、技术、法律等多个方面。10.2风险评估：10.2.1对识别出的风险进行评估，确定风险发生的可能性和影响程度。10.2.2评估结果应作为风险应对策略制定的基础。10.3风险应对措施：10.3.1制定相应的风险应对措施，包括风险规避、降低、转移和接受等策略。10.3.2应对措施应具体、可行，并定期评估其有效性。11.项目验收与交付11.1验收标准：11.1.1验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。11.1.2验收标准应包括工程质量、进度、安全等方面。11.2验收程序：11.2.1乙方应按照验收标准进行自检，并向甲方提交验收申请。11.2.2甲方应在收到验收申请后7个工作日内组织验收。11.3交付内容：11.3.1乙方应确保项目按合同约定完成所有建设内容。11.3.2交付内容应包括项目资料、设备、设施等。12.违约责任与争议解决12.1违约责任：12.1.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.1.2违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2争议解决方式：12.2.1双方应友好协商解决合同争议。12.2.2协商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起诉讼。12.3争议解决机构：12.3.1除非合同另有约定，争议解决机构为合同履行地的人民法院。13.合同终止与解除13.1合同终止条件：13.1.1合同履行完毕。13.1.2双方协商一致解除合同。13.1.3出现合同约定的解除条件。13.2合同解除条件：13.2.1一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2.2发生不可抗力事件，经双方协商一致解除合同。13.3合同解除程序：13.3.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方。13.3.2解除合同后，双方应妥善处理剩余事务。14.合同生效与终止14.1生效条件：14.1.1双方签字盖章。14.1.2合同经甲方审批同意。14.2生效日期：14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。14.3终止条件：14.3.1合同履行完毕。14.3.2合同解除。14.3.3合同约定的终止条件成就。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，因项目需要而介入合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于监理单位、评估机构、设计单位、施工单位、材料供应商、咨询顾问等。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是为了保证项目的高效、合规和顺利进行，提高项目质量，确保项目目标的实现。16.第三方选择与介入16.1第三方选择：甲乙双方应共同协商选择合适的第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方介入程序：16.2.1双方应就第三方介入的必要性、职责和权限达成一致。16.2.2第三方应具备完成其职责所需的资质和能力。16.2.3第三方介入的具体事项应在合同中明确约定。17.第三方责任限额17.1责任限额定义：本合同中第三方的责任限额是指第三方因自身原因导致合同违约或损害甲乙双方利益时，应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定：17.2.1第三方责任限额应根据第三方的资质、能力及介入项目的风险程度确定。17.2.2责任限额应在第三方合作协议中明确约定。17.3责任限额调整：17.3.1如第三方介入项目后，项目风险发生重大变化，双方应协商调整责任限额。18.第三方责权利18.1第三方权利：18.1.1第三方有权根据合同约定和项目需要，独立开展工作。18.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和条件。18.1.3第三方有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。18.2第三方义务：18.2.1第三方应按照合同约定履行其职责。18.2.2第三方应确保其工作不会对甲乙双方造成损害。18.2.3第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。18.3第三方责任：18.3.1第三方因自身原因导致项目延误或质量不合格，应承担相应的责任。18.3.2第三方应承担因其行为导致的合同违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：19.1.1第三方应向甲方报告工作进展和存在的问题。19.1.2甲方有权对第三方的工作进行监督和检查。19.1.3第三方应遵守甲方制定的规章制度。19.2第三方与乙方的合作：19.2.2第三方应尊重乙方的自主决策权。19.2.3第三方应遵守乙方的内部管理规定。19.3第三方与其他第三方的关系：19.3.1各第三方之间应相互尊重，避免利益冲突。19.3.2各第三方应按照各自的职责分工，协同工作。19.3.3如出现争议，各第三方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1第三方介入导致合同内容变更的，双方应协商一致，签订补充协议，并作为本合同的一部分。20.2补充协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额等内容。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：2024三旧改造工程可行性研究报告详细要求：报告应包括项目背景、市场分析、投资估算、效益分析等内容，符合国家相关标准。说明：该报告作为项目决策的重要依据。2.附件二：2024三旧改造工程规划设计方案详细要求：方案应包括总体规划、建筑设计、景观设计等内容，符合城市规划要求和居民需求。说明：该方案为项目实施的基础。3.附件三：2024三旧改造工程施工图设计文件详细要求：设计文件应包括施工图纸、设计说明、材料清单等内容，确保施工质量。说明：该文件为施工过程中的重要指导文件。4.附件四：2024三旧改造工程项目合同详细要求：合同应包括甲乙双方的权利、义务、费用、进度、验收等内容，明确双方责任。说明：该合同为项目执行的法律依据。5.附件五：2024三旧改造工程进度报告详细要求：报告应包括项目进度、已完成工作量、存在问题及解决方案等内容。说明：该报告用于项目进度监控。6.附件六：2024三旧改造工程质量检查报告详细要求：报告应包括质量检查结果、存在问题及整改措施等内容。说明：该报告用于项目质量控制。7.附件七：2024三旧改造工程安全检查报告详细要求：报告应包括安全检查结果、存在问题及整改措施等内容。说明：该报告用于项目安全监管。8.附件八：2024三旧改造工程竣工验收报告详细要求：报告应包括验收结果、存在问题及整改措施等内容。说明：该报告为项目交付的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按合同约定支付费用。1.2第三方未按合同约定履行职责。1.3项目进度延误。1.4工程质量不合格。1.5项目安全事故。1.6项目保密信息泄露。2.责任认定标准：2.1违约行为一经发生，违约方应承担相应的违约责任。2.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。2.3违约金比例根据违约行为对项目的影响程度确定。3.违约示例说明：3.1甲乙双方未按合同约定支付费用，应支付违约金，比例一般为未支付金额的1%。3.2第三方未按合同约定履行职责，导致项目延误，应赔偿由此造成的损失。3.3工程质量不合格，乙方应承担修复费用，并支付违约金。3.4项目发生安全事故，第三方应承担相应责任，赔偿损失。3.5项目保密信息泄露，第三方应承担保密责任，赔偿损失。全文完。2024三旧改造工程咨询服务及管理协议1本合同目录一览1.1.1项目背景及目标1.1.2项目概述1.2.1服务内容1.2.2服务期限1.3.1咨询服务范围1.3.2管理服务范围1.4.1双方责任与义务1.4.2保密条款1.5.1费用及支付方式1.5.2支付时间及条件1.6.1合同变更及解除1.6.2违约责任1.7.1争议解决1.7.2不可抗力1.8.1合同生效及终止1.9.1合同附件1.10.1法律适用1.11.1通知方式1.12.1术语定义1.13.1合同签署及生效1.14.1其他事项第一部分：合同如下：1.1项目背景及目标1.1.1完成项目规划、设计、审批等前期工作；1.1.2确保项目在规定时间内高质量、高效率完成；1.1.3达到项目预期效果，提高土地利用率和建筑品质。1.2项目概述1.2.1项目名称：2024三旧改造工程；1.2.2项目地点：[具体地点]；1.2.3项目规模：[具体规模]；1.2.4项目投资：[具体投资金额]。1.3.1咨询服务范围1.3.1.1项目前期策划：包括市场调研、可行性研究、项目定位等；1.3.1.2项目设计：包括建筑设计、景观设计、室内设计等；1.3.1.3项目审批：协助办理项目相关审批手续；1.3.1.4项目咨询：对项目实施过程中的问题提供专业建议。1.3.2管理服务范围1.3.2.1项目进度管理：制定项目进度计划，监控项目进度，确保项目按时完成；1.3.2.2项目质量管理：制定质量标准，监控项目质量，确保项目质量达到预期要求；1.3.2.3项目成本管理：制定成本预算，监控项目成本，确保项目成本控制在预算范围内；1.3.2.4项目合同管理：协助签订合同，监控合同履行情况，确保合同履行顺利。1.4双方责任与义务1.4.1甲方的责任与义务：1.4.1.1提供项目相关资料，确保资料真实、完整、准确；1.4.1.2按约定支付咨询服务费和管理服务费；1.4.1.3配合乙方完成项目前期策划、设计、审批等工作。1.4.2乙方的责任与义务：1.4.2.1按约定提供咨询服务和管理服务；1.4.2.2保证服务质量，确保项目按时、按质完成；1.4.2.3按约定收取咨询服务费和管理服务费。1.5费用及支付方式1.5.1咨询服务费：[具体金额]；1.5.2管理服务费：[具体金额]；1.5.3支付方式：甲方向乙方支付咨询服务费和管理服务费，可采用银行转账或现金支付。1.5.4支付时间及条件：1.5.4.1项目前期策划完成后，甲方支付咨询服务费的50%；1.5.4.2项目设计完成后，甲方支付咨询服务费的30%；1.5.4.3项目验收合格后，甲方支付咨询服务费的20%；1.5.4.4项目管理服务费按月支付，每月支付总额的[具体比例]%。1.6合同变更及解除1.6.1合同变更：1.6.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更；1.6.1.2变更内容应以书面形式通知对方，经双方签字盖章后生效。1.6.2合同解除：1.6.2.1双方协商一致，可解除合同；（1）一方违约，另一方给予书面通知后，违约方未在规定期限内纠正；（2）项目因不可抗力无法继续实施；（3）合同约定的其他解除情形。8.1合同生效及终止8.1.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。8.1.2合同期限为[具体期限]，自合同生效之日起计算。8.1.3合同期满或双方协商一致解除合同后，本合同终止。8.2合同附件8.2.1本合同附件包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计方案；（3）项目合同；（4）项目进度计划；（5）其他双方约定的文件。8.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。8.4通知方式（1）书面形式，通过挂号信、特快专递或快递方式寄送至对方指定的地址；（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）口头形式，经对方确认收悉。8.5术语定义（1）“甲方”指[甲方全称]；（2）“乙方”指[乙方全称]；（3）“项目”指本合同约定的2024三旧改造工程；（4）“咨询服务费”指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用；（5）“管理服务费”指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。8.6合同签署及生效8.6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.6.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。8.7其他事项8.7.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。8.7.2本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。8.7.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.1合同附件9.1.1本合同附件包括但不限于：（1）项目可行性研究报告；（2）项目设计方案；（3）项目合同；（4）项目进度计划；（5）其他双方约定的文件。9.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。9.3通知方式（1）书面形式，通过挂号信、特快专递或快递方式寄送至对方指定的地址；（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）口头形式，经对方确认收悉。9.4术语定义（1）“甲方”指[甲方全称]；（2）“乙方”指[乙方全称]；（3）“项目”指本合同约定的2024三旧改造工程；（4）“咨询服务费”指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用；（5）“管理服务费”指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。9.5合同签署及生效9.5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。9.5.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。9.6其他事项9.6.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。9.6.2本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。9.6.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，甲乙双方均应遵守中华人民共和国的法律法规。10.2通知方式（1）书面形式，通过挂号信、特快专递或快递方式寄送至对方指定的地址；（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）口头形式，经对方确认收悉。10.3术语定义（1）“甲方”指[甲方全称]；（2）“乙方”指[乙方全称]；（3）“项目”指本合同约定的2024三旧改造工程；（4）“咨询服务费”指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用；（5）“管理服务费”指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。10.4合同签署及生效10.4.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。10.4.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。10.5其他事项10.5.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.5.2本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。10.5.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.1通知方式（1）书面形式，通过挂号信、特快专递或快递方式寄送至对方指定的地址；（2）电子形式，通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱；（3）口头形式，经对方确认收悉。11.2术语定义（1）“甲方”指[甲方全称]；（2）“乙方”指[乙方全称]；（3）“项目”指本合同约定的2024三旧改造工程；（4）“咨询服务费”指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用；（5）“管理服务费”指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。11.3合同签署及生效11.3.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。11.4其他事项11.4.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。11.4.2本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。11.4.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。12.1术语定义（1）“甲方”指[甲方全称]；（2）“乙方”指[乙方全称]；（3）“项目”指本合同约定的2024三旧改造工程；（4）“咨询服务费”指乙方为甲方提供咨询服务所收取的费用；（5）“管理服务费”指乙方为甲方提供管理服务所收取的费用。12.2合同签署及生效12.2.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。12.2.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。12.3其他事项12.3.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。12.3.2本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。12.3.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。13.1合同签署及生效13.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.1.2双方签字盖章后，本合同即刻生效。13.2其他事项13.2.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。13.2.2本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。13.2.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.1其他事项14.1.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.1.2本合同如有修改、补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.1.3本合同自双方签字盖章之日起生效，如有争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、评估机构、施工方等。15.2第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方的介入应当符合法律法规及本合同的规定；（3）第三方的介入有助于项目的顺利进行。15.3第三方责任限额（1）第三方提供的服务内容；（2）第三方服务的性质和风险；（3）甲乙双方与第三方协商确定的责任限额。15.4第三方责任承担（1）第三方在合同约定的范围内，对其提供的服务承担直接责任；（2）若第三方提供服务导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任；（3）第三方责任承担不免除甲乙双方根据本合同应承担的责任。15.5第三方权利义务15.5.1第三方的权利：（1）按照合同约定，获得相应的服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的配合和资料；（3）在履行合同过程中，享有合法权益的保护。15.5.2第三方的义务：（1）按照合同约定，提供高质量的服务；（2）遵守法律法规和行业规范；（3）保守甲乙双方的商业秘密；（4）在合同约定的范围内，对提供的服务负责。15.6第三方与其他各方的划分15.6.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系；（2）第三方对甲乙双方的责任，由甲乙双方根据本合同共同承担。15.6.2第三方与项目其他参与方的划分：（1）第三方与施工方、监理单位等其他项目参与方的关系，由各自合同约定；（2）第三方在履行合同过程中，与其他项目参与方发生争议，应自行解决，不影响本合同的履行。15.7第三方变更15.7.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并以书面形式通知对方；15.7.2更换第三方不影响本合同的效力，原合同条款对更换后的第三方继续有效。15.8第三方退出15.8.1第三方退出合同，应提前[具体天数]书面通知甲乙双方；15.8.2第三方退出后，甲乙双方应协商确定后续事宜，包括但不限于：（1）第三方已完成工作的交接；（3）第三方应得的费用结算。15.9第三方违约责任15.9.1第三方违反本合同约定，导致甲乙双方损失的，应承担相应的违约责任；15.9.2违约责任包括但不限于：（1）赔偿损失；（2）支付违约金；（3）承担其他法律责任。15.10第三方争议解决15.10.1第三方与本合同其他各方发生争议，应通过协商解决；15.10.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。15.11第三方保密15.11.1第三方对本合同涉及的商业秘密负有保密义务，未经甲乙双方书面同意，不得向任何第三方泄露；15.11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。15.12第三方资质要求（1）合法注册并取得相应的营业执照；（2）具有履行合同所需的资质证书；（3）具备履行合同所需的专业技术能力。15.13第三方服务标准（1）符合国家法律法规和行业规范；（2）满足甲乙双方的要求；（3）保证服务质量，确保项目顺利进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告详细要求和说明：报告应包含市场调研、可行性分析、项目投资估算、风险评估等内容，确保项目决策的科学性和可行性。2.项目设计方案详细要求和说明：设计应满足功能、美观、环保、安全等要求，符合国家相关设计规范和标准。3.项目合同详细要求和说明：合同应明确甲乙双方的权利、义务、费用、支付方式、违约责任等内容，确保合同的完整性和合法性。4.项目进度计划详细要求和说明：计划应详细列出项目各阶段的时间节点、工作内容、责任人等，确保项目按计划推进。5.项目预算详细要求和说明：预算应包括项目总投资、分项投资、资金使用计划等，确保项目资金合理使用。6.项目验收报告详细要求和说明：报告应详细记录项目验收过程、验收结果、验收结论等，确保项目质量达到预期。7.第三方资质证书详细要求和说明：证书应证明第三方具备履行合同所需的资质和专业技术能力。8.第三方服务协议详细要求和说明：协议应明确第三方提供的服务内容、费用、责任、保密条款等。9.保密协议详细要求和说明：协议应明确甲乙双方对项目信息的保密义务，包括但不限于技术资料、商业秘密等。10.争议解决协议详细要求和说明：协议应明确争议解决的方式和程序，如协商、调解、仲裁或诉讼。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按时支付咨询服务费或管理服务费；提供虚假资料或隐瞒重要信息；未按约定履行配合义务。乙方违约行为：未按时提供咨询服务或管理服务；提供的服务质量不符合约定；未按约定履行保密义务。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：甲方未按时支付费用，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金；甲方提供虚假资料，导致项目无法正常推进，乙方有权要求甲方承担相应的损失；甲方未按约定履行配合义务，导致项目进度延误，甲方应承担相应的责任。乙方违约责任认定：乙方未按时提供服务，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金；乙方提供的服务质量不符合约定，导致项目损失，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方未按约定履行保密义务，泄露项目信息，乙方应承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：甲方违约示例：甲方应在合同约定的支付时间内支付咨询服务费，但甲方逾期支付，乙方有权要求甲方支付违约金。乙方违约示例：乙方应在合同约定的服务时间内完成设计工作，但乙方未按时完成，乙方应向甲方支付违约金，并承担由此造成的项目损失。全文完。2024三旧改造工程咨询服务及管理协议2本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方法定代表人或授权代表1.4双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目内容3.服务内容3.1咨询服务内容3.2管理服务内容3.3服务期限4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量要求5.1咨询服务质量要求5.2管理服务质量要求6.项目进度安排6.1项目阶段划分6.2各阶段时间节点6.3项目整体进度安排7.合作双方的权利与义务7.1合作双方的权利7.2合作双方的义务8.项目变更与调整8.1项目变更条件8.2项目变更程序8.3项目调整方法9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1双方名称1.1.1咨询服务方：[咨询服务方全称]1.1.2管理服务方：[管理服务方全称]1.2双方地址1.2.1咨询服务方地址：[咨询服务方详细地址]1.2.2管理服务方地址：[管理服务方详细地址]1.3双方法定代表人或授权代表1.3.1咨询服务方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.2管理服务方法定代表人：[法定代表人姓名]1.3.3授权代表：[授权代表姓名]1.4双方联系方式1.4.1咨询服务方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]1.4.2管理服务方联系方式：[联系电话]、[电子邮箱]2.项目概述2.1项目名称：2024三旧改造工程2.2项目地点：[具体地理位置]2.3项目规模：[项目占地面积、建筑面积等]2.4项目内容：包括但不限于规划、设计、施工、监理、验收等环节3.服务内容3.1咨询服务内容3.1.1项目前期策划3.1.2项目可行性研究3.1.3项目投资估算3.1.4项目风险评估3.2管理服务内容3.2.1项目进度管理3.2.2项目质量管理3.2.3项目安全管理3.2.4项目成本管理3.3服务期限3.3.1咨询服务期限：自合同签订之日起至[具体日期]3.3.2管理服务期限：与咨询服务期限一致4.服务费用4.1费用总额：[具体金额]4.2费用支付方式4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付总额的[百分比]作为预付款4.2.2进度款：按照项目进度分阶段支付，每个阶段完成后5个工作日内支付4.2.3结算款：项目全部完成后30个工作日内支付剩余费用4.3费用支付时间4.3.1预付款支付时间：[具体日期]4.3.2进度款支付时间：[具体日期]4.3.3结算款支付时间：[具体日期]5.服务质量要求5.1咨询服务质量要求5.1.1提供准确、全面的项目策划方案5.1.2完成可行性研究报告，确保项目可行5.1.3投资估算合理，为项目投资决策提供依据5.2管理服务质量要求5.2.1确保项目进度按计划推进5.2.2确保项目质量符合国家及行业标准5.2.3确保项目安全无事故5.2.4确保项目成本控制在预算范围内6.项目进度安排6.1项目阶段划分6.1.1项目前期策划阶段6.1.2项目可行性研究阶段6.1.3项目投资估算阶段6.1.4项目风险评估阶段6.1.5项目实施阶段6.2各阶段时间节点6.2.1项目前期策划阶段：自合同签订之日起至[具体日期]6.2.2项目可行性研究阶段：[具体日期]6.2.3项目投资估算阶段：[具体日期]6.2.4项目风险评估阶段：[具体日期]6.2.5项目实施阶段：[具体日期]6.3项目整体进度安排6.3.1项目前期策划阶段：[具体时间]6.3.2项目可行性研究阶段：[具体时间]6.3.3项目投资估算阶段：[具体时间]6.3.4项目风险评估阶段：[具体时间]6.3.5项目实施阶段：[具体时间]8.合作双方的权利与义务8.1合作双方的权利8.1.1咨询服务方有权要求管理服务方按照合同约定提供相应的服务。8.1.2管理服务方有权要求咨询服务方提供必要的信息和数据，以便完成管理服务。8.2合作双方的义务8.2.1咨询服务方应按照合同约定提供高质量的咨询服务，并及时完成各项任务。8.2.2管理服务方应按照合同约定进行项目管理，确保项目按计划进行。9.项目变更与调整9.1项目变更条件9.1.1因国家政策调整、法律法规变更等原因导致项目内容需变更。9.1.2因不可抗力因素导致项目需变更。9.2项目变更程序9.2.1变更前应双方协商一致，并以书面形式提出变更申请。9.2.2变更申请经双方确认后，应及时调整合同内容。9.3项目调整方法9.3.1调整项目进度计划。9.3.2调整项目费用预算。9.3.3调整项目服务内容。10.保密条款10.1保密内容10.1.1双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。10.1.2项目过程中产生的技术数据、设计方案、财务信息等。10.2保密期限10.2.1自合同签订之日起至合同终止后[具体年数]。10.3违约责任10.3.1任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1提起诉讼前，应书面通知对方。11.2.2双方应积极配合法院审理，提供必要的证据和材料。11.3争议解决地点11.3.1合同签订地人民法院。12.合同解除与终止12.1合同解除条件12.1.1因一方违约导致合同无法履行。12.1.2因不可抗力因素导致合同无法履行。12.2合同终止条件12.2.1项目完成且双方确认验收合格。12.2.2双方协商一致解除合同。12.3合同解除与终止的程序12.3.1解除合同前应书面通知对方。12.3.2双方应按照合同约定进行项目清算。13.违约责任13.1违约情形13.1.1一方未按合同约定履行义务。13.1.2一方故意或重大过失导致项目无法按期完成。13.2违约责任承担13.2.1违约方应承担相应的违约责任。13.2.2违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同自[具体日期]开始生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，为特定目的介入合同履行过程中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入的情形15.2.1在合同履行过程中，因特殊情况需要引入第三方提供专业服务、技术支持或资金投入等。15.2.2双方同意的其他第三方介入情形。15.3第三方介入的程序15.3.1甲乙双方应就第三方介入事宜达成一致，并以书面形式明确第三方的角色、职责和权利。15.3.2第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力。16.甲乙双方的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1在第三方介入的情况下，甲方应确保第三方提供的材料、设备和服务符合合同约定。16.1.2甲方应监督第三方的工作进度和质量，并及时向乙方反馈。16.2乙方的额外条款16.2.1在第三方介入的情况下，乙方应协助甲方监督第三方的履行情况。16.2.2乙方应确保第三方在合同约定范围内履行职责，不得干涉第三方的正常工作。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、合同金额及风险等因素确定。17.1.2第三方的责任限额应在合同中明确约定。17.2第三方责任的划分17.2.1第三方在其职责范围内因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.2.2第三方在其职责范围内因不可抗力导致合同无