饭店整体出租合同范例

饭店整体出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

饭店整体出租合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”），现甲方同意将饭店整体出租给乙方，乙方同意承租甲方饭店。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、饭店整体出租事项

1.1甲方同意将饭店整体出租给乙方，出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2出租范围包括饭店的建筑物、场地、设施、设备等，具体范围以甲方实际拥有的饭店资产为准。

1.3乙方在承租期间，享有饭店的经营使用权，但不得改变饭店的结构、外观等。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、经营责任及义务

3.1乙方在承租期间，应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

3.2乙方应保证饭店的正常运营，对饭店的设备、设施进行定期维护，确保其处于良好状态。

3.3乙方应按照甲方要求，配合甲方进行饭店的卫生、安全等工作。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同约定的义务，应承担相应的违约责任。

4.2若乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为人民币____元。

4.3若甲方未按时交付饭店，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

五、合同解除与终止

5.1本合同期满前，双方协商一致，可以解除本合同。

5.2出现以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照的。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.3本合同附件如下：

（1）饭店资产清单；

（2）饭店租赁协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）饭店资产清单；

（2）饭店租赁协议；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的饭店（以下简称“饭店”），现甲方同意将饭店整体出租给乙方，并由丙方作为监管方对乙方的经营行为进行监督和管理。为明确三方权利义务，确保甲方权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、饭店整体出租事项

1.1甲方同意将饭店整体出租给乙方，出租期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2出租范围包括饭店的建筑物、场地、设施、设备等，具体范围以甲方实际拥有的饭店资产为准。

1.3乙方在承租期间，享有饭店的经营使用权，但不得改变饭店的结构、外观等。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、丙方监管职责

3.1丙方作为监管方，负责监督乙方在承租期间的经营行为，确保乙方遵守国家法律法规和本合同约定。

3.2丙方有权对饭店的经营情况进行定期或不定期的检查，乙方应予以配合。

3.3丙方发现乙方违反本合同约定的，有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

四、甲方的权利与义务

4.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权在乙方违约时采取必要的法律手段维护自身权益。

4.2甲方有权要求丙方履行监管职责，确保乙方合法经营。

4.3甲方有权在合同期满前，提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照本合同约定，合法经营饭店，不得从事违法活动。

5.2乙方应保证饭店的正常运营，对饭店的设备、设施进行定期维护，确保其处于良好状态。

5.3乙方应遵守国家法律法规和本合同约定，不得擅自改变饭店的结构、外观等。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同，要求乙方支付违约金。

6.2若乙方违反本合同约定，丙方有权要求乙方立即改正，并有权向甲方报告。

6.3若丙方未履行监管职责，导致乙方违约，甲方有权要求丙方承担相应的法律责任。

七、合同解除与终止

7.1本合同期满前，三方协商一致，可以解除本合同。

7.2出现以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均有权向饭店所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.3本合同附件如下：

（1）饭店资产清单；

（2）饭店租赁协议；

（3）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为监管方，旨在确保乙方的合法经营，维护甲方权益，实现以下目的：

1.规范乙方经营行为，降低经营风险；

2.提高饭店整体运营效率，提升甲方收益；

3.增强合同执行力，保障甲方权益。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中占据主导地位，主要目的和意义如下：

1.确保甲方权益不受侵害，实现租金收益最大化；

2.通过监管方加强对乙方经营行为的监督，降低经营风险；

3.维护甲方在饭店整体出租过程中的决策权，保障甲方利益。

附件：

（1）饭店资产清单；

（2）饭店租赁协议；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的商铺（以下简称“商铺”），现甲方同意将商铺出租给乙方，并由丙方作为担保方提供担保服务。为明确三方权利义务，确保乙方租赁权益得到充分保障，经三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、商铺租赁事项

1.1甲方同意将商铺出租给乙方，租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

1.2出租范围包括商铺的建筑物、场地、设施等，具体范围以甲方实际拥有的商铺资产为准。

1.3乙方在租赁期间，享有商铺的经营使用权，但不得改变商铺的结构、外观等。

二、租金及支付方式

2.1本合同约定的租金为人民币____元/月，租金总额为人民币____元。

2.2乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。租金支付方式为现金或银行转账。

2.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。

三、丙方担保职责

3.1丙方作为担保方，同意为本合同项下乙方的租金支付义务提供担保。

3.2丙方应确保在乙方未能按时支付租金的情况下，及时向甲方支付相应款项。

3.3丙方有权在乙方违约的情况下，终止担保责任，并要求乙方承担相应责任。

四、乙方的权利与义务

4.1乙方有权要求甲方保证商铺的交付符合合同约定，包括但不限于设施齐全、权属清晰等。

4.2乙方有权在租赁期间对商铺进行合法的装修和改造，但需提前通知甲方并获得甲方同意。

4.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况选择是否续租。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应确保商铺在租赁期间保持良好的使用状态，并对商铺的维修和保养承担主要责任。

5.2甲方应配合乙方的合法经营行为，不得无故干涉乙方的正常经营。

5.3甲方在乙方提前终止租赁或合同解除时，应按照合同约定退还乙方已支付租金的相应部分。

六、违约责任

6.1若甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

6.2若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同，要求乙方支付违约金。

六、合同解除与终止

6.1本合同期满前，三方协商一致，可以解除本合同。

6.2出现以下情形之一的，本合同自动终止：

（1）一方严重违反本合同约定，经对方书面通知后，仍未在合理期限内纠正的；

（2）因不可抗力导致本合同无法继续履行的；

（3）一方破产、解散或被吊销营业执照的。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议的，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均有权向商铺所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）商铺资产清单；

（2）商铺租赁协议；

（3）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

本合同中乙方作为承租方占据主导地位，主要目的和