自如出租合同范例

自如出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），现甲方愿意将该租赁物出租给乙方使用，乙方愿意承租该租赁物，双方经协商一致，达成如下协议：

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物的用途为________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.2租赁期限届满，经双方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中发生的正常损耗。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常运行。

第六条甲方权利及义务

6.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并具备安全使用条件。

6.2甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物，并承担租赁物在租赁期间的相关税费。

6.3甲方有权在租赁期限内对租赁物进行必要的维修和改造。

第七条乙方权利及义务

7.1乙方应按照合同约定支付租金，并按时缴纳物业管理费、水电费等费用。

7.2乙方应妥善保管租赁物，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

7.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元的违约金。

第九条争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

9.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物基本情况

2.房屋租赁合同附件二：租赁物设施清单

3.房屋租赁合同附件三：物业管理规定

甲方（出租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（承租方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方服务提供方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），甲方与乙方签订本合同，乙方同意承租租赁物。为确保租赁物的正常使用和维护，甲方委托丙方提供相关服务。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物的用途为________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中发生的正常损耗。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常运行。

第六条丙方权利及义务

6.1丙方负责为租赁物提供以下服务：

（1）房屋维修及保养；

（2）物业管理；

（3）安全监控；

（4）其他乙方委托的服务事项。

6.2丙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成服务项目，确保服务质量。

6.3丙方不得将服务项目转包或分包给其他第三方。

第七条甲方权利及义务

7.1甲方有权监督丙方的服务质量，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方进行整改。

7.2甲方有权要求丙方提供租赁物相关费用的报销凭证。

7.3甲方有权根据市场情况调整租金，并提前通知乙方。

第八条乙方权利及义务

8.1乙方有权要求丙方提供优质的服务，并对丙方的服务不满意时，有权向甲方投诉。

8.2乙方应按照合同约定支付租金及丙方提供服务的费用。

8.3乙方应遵守物业管理规定，不得影响其他业主的正常生活。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元的违约金。

9.3丙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向甲方支付________________________元的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：租赁物基本情况

2.房屋租赁合同附件二：租赁物设施清单

3.房屋租赁合同附件三：物业管理规定

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁物的维护质量，确保租赁物的安全、舒适。

2.降低甲方在租赁过程中的人力、物力成本。

3.规范租赁市场，提升租赁行业的整体水平。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方的权益，确保租金的及时收取。

2.规范租赁行为，降低租赁风险。

3.提高租赁物的使用效率，实现甲方资产的保值增值。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

丙方（第三方物业服务管理方）：________________________

地址：________________________

法定代表人：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意承租该租赁物。为保障租赁物的安全、舒适使用，乙方委托丙方提供物业服务管理。为明确各方的权利、义务和责任，经甲乙丙三方协商一致，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.1租赁物：甲方拥有的位于________________________的房屋，以下简称“租赁物”。

1.2租赁用途：乙方承租租赁物的用途为________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.2租赁期限届满，经三方协商一致，可续签租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币________________________元整（大写：________________________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月的________________________日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条租赁物的交付及验收

4.1甲方应在租赁期限开始前将租赁物交付给乙方。

4.2乙方应在收到租赁物后________________________日内对租赁物进行验收，并在验收合格后签字确认。

第五条租赁物的使用及维护

5.1乙方应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构或用途。

5.2乙方应妥善保管租赁物，并负责租赁物在使用过程中发生的正常损耗。

5.3乙方应定期对租赁物进行维护保养，确保租赁物的正常运行。

第六条丙方权利及义务

6.1丙方负责为租赁物提供以下物业服务管理：

（1）房屋及公共区域的清洁、绿化；

（2）安全监控及门禁管理；

（3）设施设备的日常维护和保养；

（4）其他乙方委托的服务事项。

6.2丙方应按照乙方要求，在规定的时间内完成服务项目，确保服务质量。

6.3丙方不得将服务项目转包或分包给其他第三方。

第七条乙方权利及义务

7.1乙方有权要求丙方提供优质的服务，并对丙方的服务不满意时，有权向甲方或丙方提出改进要求。

7.2乙方有权根据租赁物的实际情况，提出合理的服务需求，丙方应予以配合。

7.3乙方有权在租赁期限内，根据市场情况调整租金，并提前通知甲方。

第八条甲方权利及义务

8.1甲方应保证租赁物符合租赁用途，并具备安全使用条件。

8.2甲方应按照合同约定向乙方交付租赁物，并承担租赁物在租赁期间的相关税费。

8.3甲方有权监督丙方的服务质量，并对丙方的服务不满意时，有权要求丙方进行整改。

第九条违约责任

9.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

9.2乙方未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付________________________元的违约金。

9.3丙方未按约定提供服务，每逾期一日，应向乙方支付________________________元的违约金。

第十条争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

第十一条其他

11.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋租赁合同附件一：