住地租赁合同范例

住地租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，现愿将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的住房，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间的房屋维修和违约赔偿。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方已支付的押金。

五、房屋使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁住房，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

5.2乙方不得将租赁住房用于非法活动，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他违法经营。

六、维修责任

6.1租赁期间，租赁住房的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁住房的保修期内维修；

（2）租赁住房的保修期外维修，由乙方负责。

七、违约责任

7.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

7.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、合同解除

8.1在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）租赁住房被依法征收或拆迁；

（2）租赁住房因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

九、争议解决

9.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（签字）：__________乙方（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，现愿将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。同时，丙方作为第三方，将提供租赁期间的担保服务。为明确各方的权利义务，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的住房，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、担保责任

4.1丙方在本合同项下对乙方履行租金支付义务承担担保责任，若乙方未按时支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间的房屋维修和违约赔偿。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方已支付的押金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁住房，爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

6.2乙方不得将租赁住房用于非法活动，不得擅自转租、转借、抵押或进行其他违法经营。

6.3乙方违反第6.1条、第6.2条规定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁住房的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁住房的保修期内维修；

（2）租赁住房的保修期外维修，由乙方负责。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

八、丙方责任

8.3丙方违约责任：

（1）丙方未履行担保责任的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）丙方未按照约定提供担保服务的，甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

九、合同解除

9.1在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）租赁住房被依法征收或拆迁；

（2）租赁住房因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

十、争议解决

10.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够得到保障，确保租金的按时支付。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为房屋所有者，拥有对租赁住房的绝对控制权，确保房屋的合理使用，维护自身合法权益。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障甲方的利益，确保租赁合同的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

乙方（承租方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

丙方（第三方）：__________

住址：____________________

联系电话：_________________

鉴于甲方拥有位于__________的住房，现愿将该住房出租给乙方，乙方愿意承租该住房。同时，丙方作为第三方，将提供租赁期间的信用评估和支付保障服务。为保障乙方的租赁权益，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于__________的住房，以下简称“租赁住房”。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

三、租金及支付方式

3.1租金：乙方应向甲方支付每月租金人民币____元整。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金一次性支付至甲方指定的账户。

四、信用评估与支付保障

4.1丙方负责对乙方的信用状况进行评估，并确保乙方具备按时支付租金的能力。

4.2丙方提供支付保障服务，若乙方因经济困难无法支付租金，丙方将代为支付，但乙方需在约定的期限内偿还丙方。

五、押金

5.1乙方需向甲方支付押金人民币____元整，用于租赁期间的房屋维修和违约赔偿。

5.2租赁期满或合同解除后，甲方应在____个工作日内无息退还乙方已支付的押金。

六、房屋使用

6.1乙方在租赁期间，有权合理使用租赁住房，并享有居住舒适、安全的环境。

6.2乙方有权对租赁住房进行必要的装饰和改动，但需在租赁期满前恢复原状。

七、维修责任

7.1租赁期间，租赁住房的维修责任如下：

（1）甲方负责租赁住房的保修期内维修；

（2）租赁住房的保修期外维修，由乙方负责。

八、违约责任

8.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供租赁住房的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）甲方未按时退还押金的，应向乙方支付违约金，违约金为____元。

8.2乙方违约责任：

（1）乙方逾期支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为____元；

（2）乙方擅自改变房屋结构或进行违法经营的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

九、丙方责任

9.1丙方违约责任：

（1）丙方未履行信用评估和支付保障服务的，应向乙方支付违约金，违约金为____元；

（2）丙方未按照约定提供服务的，乙方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

十、合同解除

10.1在租赁期间，如发生以下情况之一，任何一方均有权解除合同：

（1）租赁住房被依法征收或拆迁；

（2）租赁住房因不可抗力导致无法继续使用；

（3）任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失。

十一、争议解决

11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同附件：

1.房屋租赁登记备案证明；

2.房屋产权证明；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方信用评估报告