2024年二零二四年度安置房项目验收合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二零二四年度安置房项目验收合同范本本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立依据1.2合同订立目的2.合同双方当事人信息2.1项目建设单位信息2.2项目承建单位信息2.3项目监理单位信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资总额4.安置房建设内容4.1安置房建筑面积4.2安置房结构4.3安置房配套设施5.项目验收标准与程序5.1验收标准5.2验收程序5.3验收时间6.验收人员与职责6.1验收人员组成6.2验收人员职责7.验收报告与整改7.1验收报告7.2验收整改8.质量保证与保修8.1质量保证8.2保修范围与期限9.验收费用与支付9.1验收费用构成9.2验收费用支付方式9.3验收费用结算10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效、变更与解除12.1合同生效条件12.2合同变更12.3合同解除13.合同终止与后续处理13.1合同终止条件13.2合同终止后的后续处理14.其他约定事项14.1通知与送达14.2合同附件14.3合同未尽事宜的处理第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规，以及《2004年二零四年度安置房项目实施方案》等相关文件制定。1.2合同订立目的本合同旨在明确项目建设单位、承建单位及监理单位在安置房项目验收过程中的权利、义务和责任，确保项目质量符合国家及行业相关标准。第二条合同双方当事人信息2.1项目建设单位信息项目建设单位名称：市区街道办法定代表人：地址：市区街道号2.2项目承建单位信息项目承建单位名称：建筑有限公司法定代表人：地址：市区街道号2.3项目监理单位信息项目监理单位名称：工程监理有限公司法定代表人：地址：市区街道号第三条项目概况3.1项目名称2004年二零四年度安置房项目3.2项目地点市区街道3.3项目规模总建筑面积：平方米，住宅楼栋，共计套3.4项目投资总额投资总额：人民币万元第四条安置房建设内容4.1安置房建筑面积住宅建筑面积：平方米公共配套设施面积：平方米4.2安置房结构住宅结构：钢筋混凝土结构4.3安置房配套设施供水、供电、供气、供暖、排水、污水处理、垃圾处理等基础设施；消防、安防、电梯等配套设施。第五条项目验收标准与程序5.1验收标准本合同项目验收标准参照《建筑工程施工质量验收统一标准》GB503002013及相关行业规范执行。5.2验收程序验收程序分为初步验收和最终验收两个阶段。5.3验收时间初步验收时间：自项目竣工验收合格后30日内；最终验收时间：自初步验收合格后30日内。第六条验收人员与职责6.1验收人员组成验收人员由建设单位、承建单位、监理单位及相关部门代表组成。6.2验收人员职责验收人员应严格按照验收标准对安置房项目进行验收，确保项目质量符合要求。第七条验收报告与整改7.1验收报告7.2验收整改对验收中发现的问题，承建单位应立即进行整改，监理单位应监督整改过程，确保问题得到妥善解决。第八条质量保证与保修8.1质量保证承建单位应确保安置房项目在施工过程中严格遵守国家及行业相关标准，确保工程质量合格，符合合同约定的要求。8.2保修范围与期限保修范围包括但不限于主体结构、屋面防水、室内装饰装修、设备安装等。保修期限自竣工验收合格之日起计算，具体如下：主体结构、屋面防水：保修期限为50年；室内装饰装修：保修期限为5年；设备安装：保修期限为2年。第九条验收费用与支付9.1验收费用构成验收费用包括验收人员的差旅费、住宿费、餐费、交通费等。9.2验收费用支付方式验收费用由建设单位承担，支付方式为验收结束后15日内，由承建单位提交验收费用清单，经建设单位审核无误后支付。9.3验收费用结算验收费用结算以实际发生为准，如有结余，由建设单位退还承建单位。第十条违约责任10.1违约情形承建单位未按合同约定完成工程建设的；监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题的；建设单位未按合同约定支付验收费用的；双方协商一致认为构成违约的其他情形。10.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序双方应在争议发生后30日内提出书面解决请求；双方应自收到对方书面解决请求之日起30日内进行协商；如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效、变更与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式确认。12.3合同解除合同解除需经双方协商一致，并以书面形式确认；如一方违约，另一方有权解除合同。第十三条合同终止与后续处理13.1合同终止条件合同终止条件包括合同履行完毕、合同解除、合同到期等。13.2合同终止后的后续处理合同终止后，双方应妥善处理合同终止后的善后事宜，包括但不限于工程交接、费用结算、遗留问题处理等。第十四条其他约定事项14.1通知与送达双方的通知应以书面形式发送，自发送之日起视为送达。14.2合同附件本合同附件包括但不限于：项目验收标准、验收程序、验收人员名单、验收费用清单等。14.3合同未尽事宜的处理合同未尽事宜，双方应友好协商解决；协商不成的，按国家相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方的定义在本合同中，“第三方”指除甲方（项目建设单位）、乙方（项目承建单位）和监理单位以外的，为项目提供专业服务、咨询、监督、检验、评估等服务的机构或个人。1.2第三方类型工程咨询机构；工程检测机构；工程监理机构；工程造价咨询机构；法律服务机构；其他为项目提供专业服务的第三方。第二条第三方责权利2.1第三方责任第三方应按照合同约定和法律法规的规定，履行其专业服务职责，对提供的服务质量承担相应责任。2.2第三方权利第三方有权获得合同约定的报酬；第三方有权要求甲方、乙方提供必要的工作条件和信息；第三方有权在合同约定范围内对项目进行独立评估和监督。2.3第三方义务第三方应遵守国家法律法规和行业规范；第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何未授权的第三方；第三方应按照合同约定的时间、质量、标准提供服务。第三条第三方介入的额外条款3.1介入条件第三方介入需经甲方、乙方协商一致，并在合同中明确介入的具体内容和目的。3.2介入程序甲方、乙方应向第三方发出书面邀请，明确介入的条件、时间、范围等；第三方应在收到邀请后一定期限内给予书面答复；甲方、乙方与第三方签订补充协议，明确双方的权利、义务和责任。第四条第三方责任限额4.1责任限额的定义本合同中“责任限额”指第三方因履行本合同约定的服务而发生的赔偿责任的上限。4.2责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方提供服务的性质、范围、风险等因素，由甲方、乙方在补充协议中约定；如无约定，第三方责任限额为人民币万元。4.3责任限额的调整在合同履行过程中，如第三方责任限额不足以覆盖实际损失，经甲方、乙方协商一致，可对责任限额进行调整；调整后的责任限额应在补充协议中予以明确。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分第三方仅对其提供的服务负责，不承担甲方、乙方因项目实施而产生的其他责任；甲方、乙方对第三方提供的服务质量负责，并对第三方未能履行服务职责造成的损失承担相应责任。5.2权利划分第三方在履行服务过程中，享有合同约定的权利；甲方、乙方在项目实施过程中，享有合同约定的权利。5.3信息共享甲方、乙方应向第三方提供项目相关信息，以便第三方履行其服务职责；第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何未授权的第三方。第六条第三方介入的合同变更6.1变更程序第三方介入的变更需经甲方、乙方协商一致，并在合同中予以明确；变更后的合同条款应与本合同条款相一致。6.2变更生效变更后的合同条款自双方签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目验收标准详细要求：列出国家及行业相关标准，包括但不限于建筑质量、安全、环保等标准。说明：验收标准是评估项目质量的重要依据，应在合同附件中明确。2.验收程序详细要求：详细说明验收的具体步骤、时间安排、参与人员等。说明：验收程序是确保项目质量的重要环节，应在合同附件中详细列出。3.验收人员名单详细要求：列出验收人员的姓名、职务、所在单位等信息。说明：验收人员的名单是确保验收工作顺利进行的关键，应在合同附件中明确。4.验收费用清单详细要求：列出各项验收费用的具体金额、支付方式等。说明：验收费用清单是明确双方费用承担的依据，应在合同附件中详细列出。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的服务内容、责任、权利、义务等。说明：第三方介入协议是明确第三方在项目中的角色和责任的依据，应在合同附件中明确。6.合同变更协议详细要求：列出合同变更的具体内容、原因、时间等。说明：合同变更协议是双方对合同内容进行修改的正式文件，应在合同附件中明确。7.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、程序、期限等。说明：争议解决协议是解决双方争议的依据，应在合同附件中明确。8.质量保证书详细要求：承建单位对项目质量的承诺和保证。说明：质量保证书是承建单位对项目质量负责的书面承诺，应在合同附件中明确。9.保修承诺书详细要求：承建单位对项目保修的承诺和保证。说明：保修承诺书是承建单位对项目保修责任的具体说明，应在合同附件中明确。10.其他相关文件详细要求：列出合同执行过程中可能涉及的其他相关文件。说明：其他相关文件包括但不限于设计文件、施工图纸、验收报告等，应在合同附件中明确。说明二：违约行为及责任认定：1.承建单位未按合同约定完成工程建设责任认定标准：根据合同约定的工期、质量标准进行认定。示例说明：承建单位未能在合同约定的工期内完成项目建设，需承担相应的工期延误违约金。2.监理单位未履行监理职责，导致工程质量问题责任认定标准：根据监理单位的工作职责和行业规范进行认定。示例说明：监理单位在监理过程中未及时发现质量问题，导致项目出现安全隐患，需承担相应的监理责任。3.建设单位未按合同约定支付验收费用的责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限进行认定。示例说明：建设单位未在验收结束后15日内支付验收费用的，需承担相应的违约金。4.第三方提供的服务不符合合同约定责任认定标准：根据第三方提供服务的质量、标准进行认定。示例说明：第三方提供的工程检测报告不符合合同约定的标准，需承担相应的赔偿责任。5.双方协商一致认为构成违约的其他情形责任认定标准：根据合同约定和法律法规进行认定。示例说明：双方在合同履行过程中出现其他违约行为，需根据具体情况确定违约责任。全文完。2024年二零二四年度安置房项目验收合同范本2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1项目名称1.2项目地点1.3项目建设单位1.4项目施工单位1.5项目监理单位2.合同签订依据2.1国家及地方相关法律法规2.2相关行业标准2.3政府部门批准文件3.项目概况3.1项目规模3.2项目内容3.3项目投资3.4项目建设周期4.验收标准及程序4.1验收标准4.2验收程序4.3验收组织4.4验收人员5.验收内容5.1工程实体质量5.2工程施工质量5.3工程使用功能5.4工程资料5.5工程安全6.验收结果6.1验收合格6.2验收不合格6.3修复及整改7.合同履行及验收期限7.1合同履行7.2验收期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期13.合同附件13.1合同附件清单13.2合同附件内容14.其他约定14.1保密条款14.2不可抗力条款14.3其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1项目名称：2024年二零二四年度安置房项目1.2项目地点：市区街道1.3项目建设单位：市区住房和城乡建设局1.4项目施工单位：建筑工程有限公司1.5项目监理单位：建设工程监理有限公司2.合同签订依据2.1国家及地方相关法律法规：《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国合同法》等2.2相关行业标准：《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB503002013）等2.3政府部门批准文件：《市区安置房建设项目立项批准文件》等3.项目概况3.1项目规模：总建筑面积约10万平方米，共1000套安置房3.2项目内容：包括住宅楼、配套设施、绿化景观等3.3项目投资：总投资约5亿元人民币3.4项目建设周期：自合同签订之日起，预计工期为36个月4.验收标准及程序4.1验收标准：严格按照《建筑工程施工质量验收统一标准》及相关行业标准执行4.2验收程序：4.2.1施工单位完成工程后，向监理单位提交验收申请4.2.2监理单位组织验收，施工单位、设计单位、质量监督机构等相关人员参加4.2.3验收不合格的，施工单位需进行整改，直至合格4.3验收组织：由建设单位、施工单位、监理单位共同组成验收小组4.4验收人员：验收人员应具备相应的专业知识和实践经验5.验收内容5.1工程实体质量：包括结构安全、地基基础、主体结构、装饰装修等5.2工程施工质量：包括施工工艺、材料质量、施工规范等5.3工程使用功能：包括供水、供电、供暖、通风、消防等设施设备5.4工程资料：包括施工图纸、设计变更、施工记录、验收记录等5.5工程安全：包括施工安全、消防安全、防雷防静电等6.验收结果6.1验收合格：验收小组对工程进行全面检查，认为工程符合验收标准，签署验收合格报告6.2验收不合格：验收小组发现工程存在质量问题，要求施工单位进行整改，直至合格6.3修复及整改：施工单位在规定期限内完成整改，并重新提交验收申请7.合同履行及验收期限7.1合同履行：施工单位应按照合同约定，按期完成工程建设任务7.2验收期限：自工程竣工验收合格之日起，施工单位应在30日内向建设单位提交保修期内的工程保修书.合同履行及验收期限7.1合同履行7.1.1施工单位应严格按照国家及地方相关法律法规、行业标准、设计文件和施工图纸的要求进行施工，确保工程质量。7.1.2施工单位应按照合同约定的工期、进度计划进行施工，不得擅自改变施工方案和进度。7.1.3施工单位应负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生。7.1.4施工单位应负责施工现场的环境保护，遵守国家及地方环保规定。7.1.5施工单位应按照合同约定提供必要的施工图纸、技术资料和施工方案，并及时对设计变更进行确认。7.2验收期限7.2.1验收期限自工程竣工验收合格之日起计算，共计两年。7.2.2保修期内，若因施工单位原因导致工程出现质量问题，施工单位应负责修复，直至问题解决。7.2.3保修期内，若因不可抗力导致工程出现质量问题，双方应协商解决，合理分担责任。8.验收标准及程序8.1验收标准8.1.1工程实体质量应符合国家及地方相关法律法规、行业标准的要求。8.1.2工程施工质量应符合设计文件和施工图纸的要求。8.1.3工程使用功能应符合合同约定和使用要求。8.1.4工程资料应完整、准确、真实，包括施工图纸、设计变更、施工记录、验收记录等。8.2验收程序8.2.1施工单位完成工程后，向监理单位提交验收申请。8.2.2监理单位组织验收，施工单位、设计单位、质量监督机构等相关人员参加。8.2.3验收小组对工程进行全面检查，包括工程质量、施工工艺、材料质量、使用功能等。8.2.4验收小组签署验收意见，对验收合格或不合格的项目进行明确记录。9.验收结果9.1验收合格9.1.1验收小组认为工程符合验收标准，签署验收合格报告。9.1.2验收合格后，监理单位向建设单位出具验收合格证书。9.2验收不合格9.2.1验收小组发现工程存在质量问题，要求施工单位进行整改。9.2.2施工单位应在规定期限内完成整改，并向验收小组提交整改报告。9.2.3验收小组对整改情况进行复查，直至工程符合验收标准。10.违约责任10.1违约情形10.1.1施工单位未按合同约定完成工程建设的；10.1.2施工单位未按合同约定质量标准施工的；10.1.3施工单位未按合同约定完成保修期内的维修责任的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。10.2.2违约金的具体计算方式由双方在合同中约定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同解除12.1合同解除条件12.1.1双方协商一致解除合同的；12.1.2一方违约，另一方提出解除合同的；12.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。12.2合同解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前30日书面通知对方；12.2.2双方应在解除合同后30日内办理合同解除手续。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同的；13.1.3因不可抗力导致合同无法继续履行的。13.2合同终止后的处理13.2.1双方应按照合同约定处理合同终止后的相关事宜；13.2.2合同终止后，双方应互相结算，无争议的款项应立即支付。14.合同生效14.1合同生效条件14.1.1双方签字盖章；14.1.2合同签订地政府相关部门审批通过。14.2合同生效日期14.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同当事人，但因其专业知识、技术能力或服务内容等因素，经甲乙双方同意，参与本合同履行的单位或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：设计咨询、工程监理、质量检测、造价咨询、招投标代理等。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式可包括但不限于：直接委托、联合委托、分包等。16.第三方介入程序16.1委托16.1.1甲乙双方应签订委托合同，明确第三方的工作内容、服务标准、费用支付方式等。16.1.2委托合同应经甲乙双方签字盖章后生效。16.2通知16.2.1甲乙双方应将第三方的介入情况及时通知对方，包括第三方的名称、资质、职责等。17.第三方责任17.1责任主体17.1.1第三方应独立承担其介入工作范围内的法律责任。17.2责任限额17.2.1第三方责任限额由甲乙双方在委托合同中约定，但不得超过委托合同总额的5%。17.3责任免除17.3.1因不可抗力导致第三方无法履行其职责的，第三方不承担违约责任。18.第三方与其他各方的关系18.1合作关系18.1.1第三方与甲乙双方应建立合作关系，共同完成合同约定的工作。18.2职责划分18.2.1第三方应按照委托合同约定的职责开展工作，不得超出其职责范围。18.3保密义务18.3.1第三方应遵守保密协议，对甲乙双方提供的信息负有保密义务。19.第三方介入的变更与终止19.1变更19.1.1甲乙双方可协商一致变更第三方的介入内容或方式。19.2终止19.2.1第三方介入的终止应按照委托合同的约定执行。20.第三方介入的费用20.1费用构成20.1.1第三方介入的费用包括但不限于：服务费用、咨询费用、检测费用等。20.2费用支付20.2.1第三方介入的费用应在委托合同中明确约定支付方式、支付时间等。20.3费用结算20.3.1第三方介入的费用结算应在服务完成后进行，甲乙双方应在15日内完成结算。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入的争议解决方式应与合同争议解决方式一致。21.2争议解决程序21.2.1双方应通过协商解决争议，协商不成的，可按照合同约定的争议解决程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.委托合同详细要求：包含第三方介入的具体内容、服务标准、费用支付方式、保密条款等。说明：委托合同是明确第三方职责和权利的基础文件。2.施工图纸详细要求：包含项目设计图纸、设计变更、施工图纸等。