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文档简介
房租中介佣金合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“该房屋”),现欲出租;乙方有意承租该房屋;丙方作为中介方,根据甲乙双方意愿,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋租赁信息
1.1房屋基本情况:该房屋位于__________,建筑面积__________平方米,户型__________,装修情况__________。
1.2租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租金:每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________。
二、中介佣金
2.1佣金标准:中介方丙方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规,按照甲乙双方约定的佣金标准,收取中介佣金。
2.2佣金金额:中介佣金为人民币__________元。
2.3佣金支付方式:中介佣金由乙方在签订本合同之日起__________日内一次性支付给丙方。
三、违约责任
3.1甲乙双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务,如一方违反合同约定,应承担相应的违约责任。
3.2甲方未按约定提供房屋,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿__________。
3.3乙方未按约定支付租金,甲方有权解除合同,并要求乙方支付__________。
3.4中介方丙方未按约定履行中介职责,甲乙双方有权解除合同,并要求丙方返还已收取的佣金。
四、争议解决
4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
五、其他
5.1本合同一式三份,甲乙双方各执一份,丙方保留一份存档。
5.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
5.3附件:
(1)房屋租赁合同;
(2)房屋产权证;
(3)甲乙双方身份证明;
(4)其他相关文件。
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(中介方):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
乙方(承租方):__________
丙方(代理方):__________
丁方(担保方):__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“该房屋”),现欲出租;乙方有意承租该房屋;丙方作为代理方,丁方作为担保方,为保障甲乙双方权益,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋租赁信息
1.1房屋基本情况:该房屋位于__________,建筑面积__________平方米,户型__________,装修情况__________。
1.2租赁期限:自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
1.3租金:每月租金为人民币__________元,租金支付方式为__________。
二、代理方丙方职责及权利
2.1代理方丙方负责协调甲乙双方签订房屋租赁合同,并监督合同的履行。
2.2代理方丙方有权要求乙方提供真实、完整的相关资料,以确保甲方的权益。
2.3代理方丙方有权在乙方违约时,要求乙方承担相应的违约责任。
三、担保方丁方职责及权利
3.1担保方丁方对乙方支付租金、遵守租赁合同约定的其他义务承担连带责任。
3.2担保方丁方有权要求乙方提供相关担保资料,以确保甲方的权益。
3.3担保方丁方在乙方违约时,有权直接代为履行乙方应承担的义务,并有权向乙方追偿。
四、甲方权益保障
4.1甲方在租赁期间,有权对房屋进行检查,确保房屋完好无损。
4.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金,如有拖欠,甲方有权解除合同。
4.3甲方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
4.4甲方在合同履行过程中,有权要求代理方丙方和担保方丁方提供必要的协助。
五、乙方责任及限制条款
5.1乙方应按照合同约定支付租金,如有拖欠,应向甲方支付违约金。
5.2乙方在使用房屋过程中,应遵守相关法律法规,不得从事违法活动。
5.3乙方不得擅自改变房屋结构,如需改造,应征得甲方同意。
5.4乙方在租赁期间,因自身原因造成房屋损坏的,应负责修复或赔偿。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
八、第三方介入意义及目的
8.1第三方介入有利于保障甲乙双方权益,降低租赁风险。
8.2代理方丙方作为专业机构,有助于提高租赁合同的执行效率。
8.3担保方丁方提供担保,有助于甲方在乙方违约时得到及时赔偿。
九、甲方为主导目的及意义
9.1甲方作为出租方,拥有该房屋的占有、使用、收益和处分权。
9.2甲方通过本合同,确保自身权益得到充分保障,降低租赁风险。
9.3甲方在合同中拥有优先权利,有利于维护自身合法权益。
签订日期:__________年__________月__________日
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
乙方(承租方):__________
甲方(出租方):__________
丙方(代理方):__________
丁方(评估方):__________
鉴于乙方有意承租甲方位于__________的房屋(以下简称“该房屋”),现需对房屋进行评估;丙方作为代理方,丁方作为评估方,为保障乙方权益,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋评估信息
1.1房屋基本情况:该房屋位于__________,建筑面积__________平方米,户型__________,装修情况__________。
1.2评估目的:为乙方提供准确的房屋价值评估,以确保乙方在租赁过程中的利益。
二、代理方丙方职责及权利
2.1代理方丙方负责协调甲乙双方签订房屋评估合同,并监督合同的履行。
2.2代理方丙方有权要求甲方提供真实、完整的相关资料,以确保乙方权益。
2.3代理方丙方有权在评估过程中,要求甲方配合并提供必要的信息。
三、评估方丁方职责及权利
3.1评估方丁方负责对房屋进行专业评估,并提供评估报告。
3.2评估方丁方有权要求甲方提供房屋的相关资料,以确保评估的准确性。
3.3评估方丁方在评估过程中,有权要求甲方配合并提供必要的信息。
四、乙方权益保障
4.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的房屋信息,包括房屋结构、面积、装修情况等。
4.2乙方有权要求甲方保证房屋的合法出租,不得有违法租赁行为。
4.3乙方有权要求甲方在租赁期间,保持房屋的完好状态,不得擅自改变房屋结构。
4.4乙方在租赁期间,有权要求甲方按照合同约定提供必要的维修服务。
五、甲方责任及限制条款
5.1甲方应按照合同约定提供房屋,如有虚假信息,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
5.2甲方不得擅自提高租金,如需调整,应提前与乙方协商一致。
5.3甲方在租赁期间,不得干涉乙方的正常使用,不得擅自进入乙方租住的房屋。
5.4甲方在乙方违约时,有权要求乙方承担违约责任,包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。
六、争议解决
6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议,应友好协商解决;协商不成的,可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
七、其他
7.1本合同一式四份,甲乙丙丁四方各执一份,具有同等法律效力。
7.2本合同未尽事宜,甲乙双方可另行协商补充。
八、乙方为主导目的及意义
8.1乙方作为承租方,拥有租赁房屋的权益,本合同旨在保障乙方的合法权益。
8.2乙方通过本合同,确保在租赁过程中获得合理的房屋价值评估,避免利益受损。
8.3乙方在合同中拥有优先权利,有利于维护自身在租赁过程
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