杭州出租托管合同范例

杭州出租托管合同范例第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方签订，以明确双方的权利义务：

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意将该出租房屋委托甲方出租，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3出租房屋的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到出租房屋后__________日内对出租房屋进行验收，并书面告知甲方。

四、维修与保养

4.1在租赁期间，出租房屋的维修及保养责任如下：

4.1.1甲方负责出租房屋主体结构的维修及保养；

4.1.2乙方负责出租房屋内部设施、设备的维修及保养。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按约定交付出租房屋，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于解除合同并要求乙方支付违约金。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.出租房屋产权证明文件

2.出租房屋租赁登记证明

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（托管方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“出租房屋”），乙方愿意将该出租房屋委托甲方出租，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、出租房屋的基本情况

1.1出租房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2出租房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3出租房屋的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将出租房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到出租房屋后__________日内对出租房屋进行验收，并书面告知甲方。

四、第三方丙方职责

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

4.1.1出租房屋的装修设计及施工；

4.1.2出租房屋的物业管理；

4.1.3出租房屋的租赁代理；

4.1.4出租房屋的维修保养。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有以下权益：

5.1.1出租房屋的租金收益权；

5.1.2出租房屋的维修保养监督权；

5.1.3出租房屋的物业管理监督权；

5.1.4出租房屋的租赁代理监督权。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方如违反以下条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任：

6.1.1乙方未按约定支付租金；

6.1.2乙方擅自改变出租房屋的用途；

6.1.3乙方未履行本合同约定的其他义务。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行其服务职责，如因丙方原因导致服务不合格，甲方有权要求丙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1第三方丙方的介入，旨在为乙方提供全方位的服务，确保出租房屋的租赁过程顺利进行，同时保障甲方的权益不受侵害。

9.2甲方作为出租方，通过引入第三方服务，能够更专注于出租房屋的收益，同时通过合同条款的设定，确保自身权益得到充分保障。

9.3本合同以甲方权益为主导，通过明确的违约及限制条款，保障甲方在租赁过程中的主导地位，同时通过第三方服务，实现甲乙双方的利益最大化。

附件：

1.出租房屋产权证明文件

2.出租房屋租赁登记证明

3.第三方丙方服务协议

4.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（承租方）：__________

甲方（出租方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”）用于__________，甲方愿意出租该租赁房屋，丙方作为第三方参与本合同，为乙方提供相关服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，具体地址为__________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________平方米，结构为__________，装修状况为__________。

1.3租赁房屋的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2乙方应按月支付租金，租金为人民币__________元/月，租金支付方式为__________。

三、交付及验收

3.1甲方应在合同签订之日起__________日内将租赁房屋交付乙方使用。

3.2乙方应在收到租赁房屋后__________日内对租赁房屋进行验收，并书面告知甲方。

四、第三方丙方职责

4.1丙方负责为乙方提供以下服务：

4.1.1租赁房屋的装修设计及施工；

4.1.2租赁房屋的物业管理；

4.1.3租赁房屋的维修保养；

4.1.4租赁房屋的租赁咨询。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有以下权益：

5.1.1租赁房屋的使用权；

5.1.2租赁房屋的维护保养权；

5.1.3租赁房屋的改善权；

5.1.4租赁房屋的退租权。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方如违反以下条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

6.1.1甲方未按约定交付出租房屋；

6.1.2甲方未履行租赁房屋的维修保养义务；

6.1.3甲方违反本合同约定的其他义务。

七、丙方责任

7.1丙方应按照本合同约定，履行其服务职责，如因丙方原因导致服务不合格，乙方有权要求丙方承担违约责任。

八、其他约定

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.3本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

九、总结

9.1本合同以乙方权益为主导，通过明确的权益保障条款，确保乙方在租赁过程中的核心利益得到充分尊重和保护。

9.2乙方通过引入第三方丙方，能够获得专业化的服务，提高租赁房屋的居住品质和使用效率，同时通过合同条款的设定，保障自身在租赁过程中的决策权和控制权。

9.3相较于甲方为主导的模式，乙