2024商铺抵押贷款与租赁合同一体化方案3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024商铺抵押贷款与租赁合同一体化方案本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.贷款与租赁基本条款2.1贷款基本信息2.2租赁基本信息2.3合同期限3.抵押权设定3.1抵押物描述3.2抵押权设立手续3.3抵押权登记4.贷款与租金支付4.1贷款本金及利息支付4.2租金支付4.3逾期支付处理5.抵押物维护与管理5.1抵押物现状5.2抵押物维护责任5.3抵押物管理责任6.贷款与租赁变更6.1贷款变更6.2租赁变更7.合同解除7.1贷款合同解除7.2租赁合同解除8.违约责任8.1贷款违约责任8.2租赁违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.保密条款11.法律适用与管辖12.合同生效与修改13.其他约定14.合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“贷款”指甲方（贷款人）向乙方（借款人）提供的商铺抵押贷款。1.1.2本合同中，“租赁”指乙方将抵押商铺出租给丙方（承租人）的行为。1.1.3本合同中，“抵押物”指乙方以其商铺作为抵押物提供给甲方。1.1.4本合同中，“商铺”指乙方拥有的位于[具体地址]的商铺。1.1.5本合同中，“租金”指丙方支付给乙方的租赁费用。1.1.6本合同中，“贷款本金”指乙方应向甲方偿还的贷款总额。1.1.7本合同中，“利息”指乙方应向甲方支付的贷款利息。1.2解释1.2.1本合同中的条款如无特殊说明，均适用于贷款和租赁两部分。1.2.2本合同中的“本合同”指本贷款与租赁合同一体化方案。第二条贷款与租赁基本条款2.1贷款基本信息2.1.1贷款金额：人民币[具体金额]元。2.1.2贷款期限：自[具体日期]起至[具体日期]止。2.1.3贷款利率：[具体利率]。2.2租赁基本信息2.2.1租赁期限：自[具体日期]起至[具体日期]止。2.2.2租金金额：人民币[具体金额]元/月。2.2.3租金支付方式：按月支付。2.3合同期限2.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第三条抵押权设定3.1抵押物描述3.1.1抵押物为乙方拥有的位于[具体地址]的商铺。3.1.2抵押物面积：[具体面积]平方米。3.1.3抵押物产权清晰，无任何争议。3.2抵押权设立手续3.2.1乙方应向甲方提供抵押物产权证明文件。3.2.2甲方有权对抵押物进行评估。3.3抵押权登记3.3.1乙方应配合甲方办理抵押权登记手续。第四条贷款与租金支付4.1贷款本金及利息支付4.1.1乙方应按月偿还贷款本金及利息。4.1.2逾期还款，乙方应支付[具体金额]的违约金。4.2租金支付4.2.1丙方应按月支付租金。4.2.2逾期支付租金，丙方应支付[具体金额]的违约金。4.3逾期支付处理4.3.1逾期支付贷款本金及利息或租金，甲方有权采取法律手段追偿。第五条抵押物维护与管理5.1抵押物现状5.1.1抵押物现状符合合同约定。5.2抵押物维护责任5.2.1乙方负责抵押物的日常维护。5.3抵押物管理责任5.3.1甲方有权对抵押物进行管理，包括但不限于检查、维修等。第六条贷款与租赁变更6.1贷款变更6.1.1任何一方需变更贷款条款，应提前[具体时间]书面通知对方。6.2租赁变更6.2.1任何一方需变更租赁条款，应提前[具体时间]书面通知对方。第七条合同解除7.1贷款合同解除7.1.1乙方未按时偿还贷款本金及利息，甲方有权解除本合同。7.1.2乙方未按时支付租金，丙方有权解除租赁合同，并要求乙方承担违约责任。7.2租赁合同解除7.2.1甲方未按时发放贷款，乙方有权解除贷款合同，并要求甲方承担违约责任。7.2.2丙方未按时支付租金，乙方有权解除租赁合同，并要求丙方承担违约责任。第八条违约责任8.1贷款违约责任8.1.1乙方未按时偿还贷款本金及利息，每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。8.1.2乙方如提前部分或全部偿还贷款，应提前[具体时间]书面通知甲方。8.1.3乙方如未按约定使用贷款，甲方有权停止发放贷款并要求乙方承担违约责任。8.2租赁违约责任8.2.1丙方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.2.2丙方如提前终止租赁合同，应支付相当于剩余租赁期租金的违约金。8.2.3丙方如未按约定使用商铺，乙方有权终止租赁合同，并要求丙方承担违约责任。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1双方同意将争议提交[具体仲裁委员会]进行仲裁。10.保密条款10.1双方对本合同内容及履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.法律适用与管辖11.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2本合同签订地为本合同第一条所述商铺所在地，双方均同意接受[具体法院]的管辖。12.合同生效与修改12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2本合同任何条款的修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后方可生效。13.其他约定13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1抵押物产权证明文件14.1.2贷款合同14.1.3租赁合同14.1.4其他双方认为必要的文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供辅助、咨询、评估或其他服务的独立第三方机构或个人。1.2第三方不包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。第二条第三方责任限额2.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的违约行为，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，最高不超过[具体金额]元。2.2第三方责任限额应在合同签订前明确告知甲乙双方，并由双方签字确认。第三条第三方介入的流程3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前[具体时间]书面通知对方，并说明第三方介入的原因和需求。3.2双方共同协商确定第三方的选择，并签订第三方服务协议。3.3第三方在介入前，应向甲乙双方提供必要的资质证明和承诺书。第四条第三方权利与义务4.1.1要求甲乙双方提供必要的资料和信息。4.1.2要求甲乙双方按照约定履行合同义务。4.1.3对甲乙双方的违约行为提出意见和建议。4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务。4.2.2对甲乙双方的商业秘密和隐私保密。4.2.3对自身提供的服务的质量和效果负责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的责任仅限于其自身提供的服务范围。5.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的直接责任应由甲乙双方自行承担。5.3第三方在合同履行过程中，对第三方自身提供服务的行为负责。第六条第三方介入的终止6.1当合同履行完毕或第三方服务期限届满时，第三方介入终止。6.2如甲乙双方认为有必要终止第三方介入，应提前[具体时间]书面通知第三方，并说明原因。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入过程中，如发生争议，甲乙双方应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向[具体法院]提起诉讼。第八条第三方介入的保密8.1第三方在介入过程中，对甲乙双方的商业秘密和隐私负有保密义务。8.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第九条第三方介入的合同变更9.1第三方介入期间，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。第十条第三方介入的终止后的责任划分10.1第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。10.2第三方介入终止后，如发生违约行为，由违约方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物产权证明文件要求：提供抵押物所有权证书、土地使用权证等法律文件的原件或复印件。说明：用于证明抵押物产权的合法性和完整性。2.贷款合同要求：贷款合同应详细列明贷款金额、利率、期限、还款方式等条款。说明：作为本合同附件，用于明确贷款的具体细节。3.租赁合同要求：租赁合同应详细列明租赁期限、租金、租金支付方式、租赁物的使用规则等条款。说明：作为本合同附件，用于明确租赁的具体细节。4.第三方服务协议要求：协议应明确第三方的服务内容、费用、责任范围等条款。说明：作为本合同附件，用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。5.资质证明要求：第三方提供其资质证明文件，如营业执照、专业资格证书等。说明：用于证明第三方具备提供服务的资质和能力。6.承诺书要求：第三方提供承诺书，承诺其服务的质量和效果。说明：用于确保第三方在合同履行过程中的责任和承诺。7.争议解决文件要求：如发生争议，双方应提供相关文件，如协商记录、诉讼文件等。说明：用于记录争议解决的过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息责任认定：乙方每逾期一日，应向甲方支付[具体金额]的违约金。示例：若乙方应于每月5日偿还贷款，但实际偿还日期为6日，则乙方需支付[具体金额]的违约金。2.丙方未按时支付租金责任认定：丙方每逾期一日，应向乙方支付[具体金额]的违约金。示例：若丙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为6日，则丙方需支付[具体金额]的违约金。3.第三方未按约定提供服务责任认定：第三方未按约定提供服务，应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金，并承担相应的赔偿责任。示例：若第三方未在约定的时间内完成评估工作，则应向甲乙双方支付[具体金额]的违约金，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。4.乙方未按约定使用抵押物责任认定：乙方如未按约定使用抵押物，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。示例：若乙方将抵押物用于非法活动，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。5.丙方未按约定使用商铺责任认定：丙方如未按约定使用商铺，乙方有权解除租赁合同，并要求丙方承担违约责任。示例：若丙方将商铺用于违法经营，乙方有权解除租赁合同，并要求丙方承担相应的法律责任。全文完。2024商铺抵押贷款与租赁合同一体化方案1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.1.1名称1.1.2法定代表人/负责人1.1.3联系方式1.2抵押权人1.2.1名称1.2.2法定代表人/负责人1.2.3联系方式1.3租赁方1.3.1名称1.3.2法定代表人/负责人1.3.3联系方式1.4承租方1.4.1名称1.4.2法定代表人/负责人1.4.3联系方式2.抵押贷款事项2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率2.4还款方式2.5抵押物描述2.6抵押物评估价值2.7抵押物过户手续3.抵押物租赁事项3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整机制3.5租赁用途3.6租赁保证金4.合同签订及生效4.1合同签订日期4.2合同生效日期4.3合同生效条件5.合同履行5.1抵押贷款发放5.2抵押物租赁交付5.3抵押物使用5.4抵押物维护责任5.5租金收取5.6抵押贷款偿还6.合同变更6.1变更条件6.2变更程序6.3变更通知7.合同解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除通知8.违约责任8.1抵押贷款方违约责任8.2抵押权人违约责任8.3租赁方违约责任8.4承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力通知10.3不可抗力处理11.合同附件11.1抵押贷款合同11.2租赁合同11.3抵押物评估报告11.4其他相关文件12.合同生效及其他12.1合同生效日期12.2合同份数12.3合同签订地点12.4合同附件12.5合同其他约定事项13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议14.合同签署14.1抵押贷款方签署14.2抵押权人签署14.3租赁方签署14.4承租方签署第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押贷款方1.1.1名称：商业管理有限公司1.1.2法定代表人/负责人：1.2抵押权人1.2.1名称：银行1.2.2法定代表人/负责人：1.3租赁方1.3.1名称：餐饮管理有限公司1.3.2法定代表人/负责人：1.4承租方1.4.1名称：餐饮有限公司1.4.2法定代表人/负责人：赵六2.抵押贷款事项2.1贷款金额：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.2贷款期限：自合同生效之日起三年2.3贷款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，并随中国人民银行利率调整而调整2.4还款方式：分期还款，每月偿还本金及利息2.5抵押物描述：位于市区路号商铺，建筑面积为100平方米，证号为2.6抵押物评估价值：人民币壹佰万元整（￥1,000,000.00）2.7抵押物过户手续：抵押贷款方应在合同生效后一个月内办理抵押物过户手续至抵押权人名下3.抵押物租赁事项3.1租赁期限：自抵押物过户手续办理完毕之日起三年3.2租金金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）/年3.3租金支付方式：每年支付一次，于每年1月1日前支付3.4租金调整机制：租金每三年调整一次，调整幅度不超过5%3.5租赁用途：商业用途，具体为餐饮服务3.6租赁保证金：人民币伍万元整（￥50,000.00）4.合同签订及生效4.1合同签订日期：2024年4月1日4.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效4.3合同生效条件：抵押物过户手续办理完毕，且双方签字盖章5.合同履行5.1抵押贷款发放：抵押权人应在合同生效后一个月内将贷款发放至抵押贷款方指定账户5.2抵押物租赁交付：抵押贷款方应在合同生效后一个月内将抵押物交付承租方使用5.3抵押物使用：承租方应合理使用抵押物，不得擅自改变用途或损坏5.4抵押物维护责任：抵押物维护责任由抵押贷款方承担5.5租金收取：租赁方应在每年1月1日前收取租金，并出具收据5.6抵押贷款偿还：抵押贷款方应按照约定的还款方式按时偿还贷款本金及利息8.合同变更8.1变更条件：在合同履行期间，如因国家政策、法律法规调整、不可抗力等因素导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议8.2变更程序：任何一方提出变更合同，应提前三十日书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，并作为合同附件8.3变更通知：变更协议签订后，双方应各自向相关政府部门报送变更情况，并通知合同相关方9.合同解除9.1.1一方严重违约，经另一方催告后仍未纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致解除合同；9.1.4法律法规规定或合同约定可以解除合同的其他情形。9.2解除程序：一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除原因9.3解除通知：合同解除通知送达对方后，合同自通知到达对方之日起解除10.违约责任10.1抵押贷款方违约责任：抵押贷款方未按约定偿还贷款本金及利息的，应向抵押权人支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算，并承担对方因此产生的全部费用10.2抵押权人违约责任：抵押权人未按约定办理抵押物过户手续的，应向抵押贷款方支付违约金，违约金按抵押物评估价值的万分之五计算，并承担对方因此产生的全部费用10.3租赁方违约责任：租赁方未按约定支付租金的，应向承租方支付违约金，违约金按逾期租金的万分之五计算，并承担对方因此产生的全部费用10.4承租方违约责任：承租方未按约定使用抵押物的，应向抵押贷款方支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算，并承担对方因此产生的全部费用11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决机构：双方可自愿选择仲裁机构解决争议，仲裁地点为合同签订地11.3争议解决程序：争议发生后，双方应向争议解决机构提交书面仲裁申请，并按照争议解决机构的程序进行仲裁12.不可抗力12.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的因素，导致合同无法履行12.2不可抗力通知：发生不可抗力事件的一方，应在事件发生后五个工作日内以书面形式通知对方，并提供相关证明材料12.3不可抗力处理：发生不可抗力事件，导致合同无法履行的，双方应根据实际情况协商解决，如合同无法履行，应解除合同，并互不承担责任13.合同附件13.1抵押贷款合同13.2租赁合同13.3抵押物评估报告13.4其他相关文件14.合同签署14.1抵押贷款方签署：商业管理有限公司（盖章）14.2抵押权人签署：银行（盖章）14.3租赁方签署：餐饮管理有限公司（盖章）14.4承租方签署：餐饮有限公司（盖章）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，第三方是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、担保等服务的独立法人或其他组织。15.2第三方责任15.2.1第三方责任限额：第三方因履行本合同而产生的责任，其责任限额不得超过其提供的服务的合理费用。15.2.2第三方责任范围：第三方仅对其提供的服务负责，不对本合同的其他条款或甲、乙双方的责任承担直接责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系为服务合同关系，甲方应按照服务合同的约定支付服务费用，并接受第三方的服务。15.4.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系为服务合同关系，乙方应按照服务合同的约定支付服务费用，并接受第三方的服务。15.4.3第三方与甲、乙双方的关系：第三方作为独立第三方，对甲、乙双方均无直接责任，但应遵守本合同的约定，确保其提供的服务符合合同要求。16.甲、乙双方在第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款：16.1.1甲方向第三方提供的信息应真实、准确、完整。16.1.2甲方可根据本合同约定，对第三方的服务提出改进建议。16.1.3甲方可要求第三方在服务过程中进行定期报告。16.2乙方的额外条款：16.2.1乙方向第三方提供的信息应真实、准确、完整。16.2.2乙方可根据本合同约定，对第三方的服务提出改进建议。16.2.3乙方可要求第三方在服务过程中进行定期报告。17.第三方责任的具体界定17.1第三方在提供中介服务时，应确保中介信息的真实性和有效性，并对因中介信息错误导致的损失承担相应的责任。17.2第三方在提供咨询服务时，应根据甲方、乙方的需求提供专业、独立的意见，并对因咨询意见错误导致的损失承担相应的责任。17.3第三方在提供评估服务时，应根据市场行情和行业标准进行评估，并对评估结果承担相应的责任。17.4第三方在提供担保服务时，应根据担保合同的约定，对担保事项承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押贷款合同详细要求：抵押贷款合同应详细列明贷款金额、期限、利率、还款方式、抵押物描述等信息，并由双方签字盖章。说明：抵押贷款合同是本合同的重要组成部分，是抵押贷款方与抵押权人之间的法律文件。2.租赁合同详细要求：租赁合同应详细列明租赁期限、租金金额、支付方式、租赁用途、租赁保证金等信息，并由双方签字盖章。说明：租赁合同是本合同的重要组成部分，是租赁方与承租方之间的法律文件。3.抵押物评估报告详细要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，详细说明抵押物的评估价值、评估依据、评估方法等信息。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于身份证件、营业执照、土地使用权证、房产证等，用于证明甲、乙双方的身份和权利。说明：其他相关文件是本合同履行所必需的证明材料。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押贷款方违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本金及利息。责任认定：支付违约金，违约金按逾期金额的万分之五计算，并承担抵押权人因此产生的全部费用。示例：若抵押贷款方逾期一个月未偿还贷款本金及利息，则应支付逾期金额的万分之五作为违约金。2.抵押权人违约行为及责任认定违约行为：未按约定办理抵押物过户手续。责任认定：支付违约金，违约金按抵押物评估价值的万分之五计算，并承担抵押贷款方因此产生的全部费用。示例：若抵押权人逾期一个月未办理抵押物过户手续，则应支付抵押物评估价值的万分之五作为违约金。3.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金。责任认定：支付违约金，违约金按逾期租金的万分之五计算，并承担承租方因此产生的全部费用。示例：若租赁方逾期一个月未支付租金，则应支付逾期租金的万分之五作为违约金。4.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按约定使用抵押物。责任认定：支付违约金，违约金按实际损失金额的百分之十计算，并承担抵押贷款方因此产生的全部费用。示例：若承租方擅自改变抵押物用途导致损失，则应支付损失金额的百分之十作为违约金。全文完。2024商铺抵押贷款与租赁合同一体化方案2本合同目录一览1.合同概述1.1合同签订双方信息1.2合同标的物描述1.3合同签订时间与地点2.抵押贷款部分2.1贷款金额及利率2.2贷款期限及还款方式2.3抵押物描述及评估2.4抵押登记手续2.5抵押物处置方式3.租赁部分3.1租赁标的物描述3.2租金金额及支付方式3.3租赁期限及续租条款3.4租赁用途限制3.5租赁物维护责任4.抵押贷款与租赁关系4.1抵押贷款与租赁的关联性4.2抵押贷款与租赁的优先级4.3抵押贷款与租赁的变更及解除5.合同履行与监督管理5.1合同履行义务5.2监督管理机制5.3违约责任及处理方式6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同附件7.1抵押物清单7.2租赁物清单7.3合同签订证明文件8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止后的处理9.法律适用与管辖9.1合同适用法律9.2合同管辖法院10.其他约定10.1不可抗力条款10.2合同保密条款10.3合同变更与解除条款11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同解除与终止条件12.1合同解除条件12.2合同终止条件13.合同解除后的处理13.1贷款余额及利息处理13.2租金处理13.3抵押物处理14.合同签署与生效日期14.1合同签署人14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一条合同签订双方信息名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________第二条合同标的物描述2.1抵押物：名称：____________________地址：____________________所有权证号：____________________评估价值：____________________2.2租赁物：名称：____________________地址：____________________所有权证号：____________________评估价值：____________________第三条抵押贷款部分3.1贷款金额：人民币____________________元整3.2利率：____________________3.3贷款期限：____________________年3.4还款方式：____________________3.5抵押物处置方式：____________________第四条租赁部分4.1租金金额：人民币____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3租赁期限：____________________年4.4租赁用途：____________________4.5租赁物维护责任：____________________第五条抵押贷款与租赁关系5.1抵押贷款与租赁的关联性：____________________5.2抵押贷款与租赁的优先级：____________________5.3抵押贷款与租赁的变更及解除：____________________第六条合同履行与监督管理6.1合同履行义务：____________________6.2监督管理机制：____________________6.3违约责任及处理方式：____________________第七条争议解决7.1争议解决方式：____________________7.2争议解决机构：____________________7.3争议解决费用：____________________第八条合同附件8.1抵押物清单：抵押物名称：____________________抵押物地址：____________________抵押物所有权证号：____________________抵押物评估价值：____________________8.2租赁物清单：租赁物名称：____________________租赁物地址：____________________租赁物所有权证号：____________________租赁物评估价值：____________________8.3合同签订证明文件：文件名称：____________________文件内容摘要：____________________文件签署日期：____________________第九条合同生效与终止9.1合同生效条件：1.双方签署合同；2.抵押登记手续办理完毕；3.贷款发放到借款方账户。9.2合同终止条件：1.借款期限届满；2.合同约定的终止条件成就；3.双方协商一致解除合同。9.3合同终止后的处理：1.剩余贷款本金及利息清偿；2.租赁关系结束，租赁物返还；3.抵押物解除抵押，归还抵押权人。第十条法律适用与管辖10.1合同适用法律：中华人民共和国法律。10.2合同管辖法院：____________________人民法院。第十一条其他约定11.1不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，并应及时通知对方。11.2合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3合同变更与解除条款：合同变更需双方书面同意，合同解除需符合合同约定或法律规定的条件。第十二条通知与送达12.1通知方式：以书面形式通知，可通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行。12.2送达地址：____________________第十三条合同解除与终止条件13.1合同解除条件：1.乙方未按时偿还贷款本金及利息；2.乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失；3.双方协商一致解除合同。13.2合同终止条件：同第九条第2款。第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署人：甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________14.2合同生效日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、担保公司、监管机构等，其在合同中的介入目的、职责和权利义务将按照本条款规定执行。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同项下的交易、评估、法律咨询、担保、监管等工作，确保合同的合法、合规及顺利执行。16.第三方介入的具体条款16.1第三方选定：1.甲方或乙方有权根据合同需要选择合适的第三方；2.第三方选定后，甲乙双方应书面通知对方，并确保第三方了解合同内容。16.2第三方职责：1.中介机构：负责协调甲乙双方的关系，促成合同签订及履行；2.评估机构：负责对抵押物进行评估，出具评估报告；3.律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同相关的法律事务；4.担保公司：提供担保服务，确保甲方或乙方的权益；5.监管机构：负责对合同执行过程中的监管，确保合同合法合规。16.3第三方权利：1.第三方有权根据合同约定收取服务费用；2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；3.第三方有权在合同执行过程中对甲乙双方进行监督。16.4第三方义务：1.第三方应遵守国家法律法规及合同约定；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应确保其提供的服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任；17.2第三方的赔偿责任以合同约定或法律规定为限；17.3第三方赔偿责任的具体计算方式如下：1.若第三方因自身过错导致甲方损失，甲方有权要求第三方赔偿损失；2.若第三方因自身过错导致乙方损失，乙方有权要求第三