门店转让房合同范例

门店转让房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________的门店（以下简称“门店”）转让给乙方使用事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、门店转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的门店（以下简称“门店”）转让给乙方。

1.2门店的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款。

1.3门店的转让款支付方式为：乙方应于签署本合同之日起__________个工作日内，将转让款汇入甲方指定的银行账户。

二、门店交付及使用

2.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将门店及相关配套设施（包括但不限于：水电、燃气、网络等）交付给乙方。

2.2乙方在获得门店使用权后，应按照甲方的要求，对门店进行必要的维修、保养，确保门店的正常使用。

2.3乙方在使用门店过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

三、税费及费用

3.1门店转让过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定各自承担。

3.2门店转让后的日常运营费用（包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费等）由乙方自行承担。

四、合同解除及违约责任

4.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

4.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为转让款__________%。

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.3本合同附件如下：

（1）门店转让清单

（2）甲方营业执照副本复印件

（3）门店房产证复印件

（4）其他双方认为必要的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其拥有的位于__________的门店（以下简称“门店”）转让给乙方使用，并由丙方提供担保及协助事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、门店转让

1.1甲方同意将其拥有的位于__________的门店转让给乙方使用。

1.2门店的转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部转让款。

1.3门店的转让款支付方式为：乙方应于签署本合同之日起__________个工作日内，将转让款汇入甲方指定的银行账户。

二、丙方的担保责任

2.1丙方作为担保方，对本合同项下的乙方支付转让款义务承担连带担保责任。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保保证金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3若乙方未按时支付转让款，甲方有权要求丙方在担保保证金范围内承担支付义务。

三、门店交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部转让款后__________个工作日内，将门店及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方在使用门店过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

3.3乙方不得擅自改变门店的用途，如需变更，应提前书面通知甲方并取得甲方书面同意。

四、甲方权益保障

4.1甲方享有以下权益：

（1）甲方对门店拥有所有权，乙方在使用过程中不得损害甲方的合法权益。

（2）甲方有权对门店的经营情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督检查。

（3）甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担相应的违约责任。

五、乙方的责任与义务

5.1乙方应按照合同约定支付转让款，如未按时支付，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日__________元。

5.2乙方在使用门店过程中，如因自身原因导致门店损坏，应负责维修或赔偿损失。

5.3乙方不得擅自转让门店使用权，如需转让，应取得甲方书面同意。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为转让款__________%。

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

（3）若乙方未按时支付转让款，应向甲方支付滞纳金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向门店所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

9.1本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方按时支付转让款，保障甲方的合法权益。

9.2丙方的参与有助于提高合同履行的可靠性，降低甲方的风险。

十、甲方为主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，通过设定严格的条款和保障措施，确保其在合同中的权益得到充分保障。

10.2甲方通过控制门店的使用权和经营情况，维护自身品牌形象和利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方拥有的位于__________的商业地产（以下简称“地产”）事宜，并由丙方提供融资及咨询服务，经三方友好协商，达成如下协议：

一、地产购买

1.1乙方同意购买甲方拥有的位于__________的商业地产。

1.2地产的购买价格为人民币__________元整（大写：__________元整），乙方应在签署本合同之日起__________个工作日内向甲方支付全部购房款。

1.3购房款的支付方式为：乙方应于签署本合同之日起__________个工作日内，将购房款汇入甲方指定的银行账户。

二、丙方的融资及咨询服务

2.1丙方作为融资及咨询服务提供方，同意为乙方提供融资服务，协助乙方筹集购房款。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，完成对乙方的融资安排，确保乙方能够按时支付购房款。

2.3丙方提供咨询服务，包括但不限于市场分析、财务规划、风险评估等，以帮助乙方做出明智的购买决策。

三、地产交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部购房款后__________个工作日内，将地产及相关配套设施交付给乙方。

3.2乙方获得地产使用权后，应按照约定用途合理使用地产，不得擅自改变用途。

3.3乙方在使用地产过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。

四、乙方权益保障

4.1乙方享有以下权益：

（1）乙方对地产拥有使用权和收益权，甲方不得干预乙方合法经营。

（2）乙方有权要求甲方提供地产的详细资料，包括但不限于产权证明、维修记录等。

（3）乙方有权在合同约定的时间内，对地产进行必要的装修和改造。

五、甲方的责任与义务

5.1甲方应按照合同约定，在乙方支付购房款后__________个工作日内，向乙方交付地产。

5.2甲方应保证地产的产权清晰，无任何权利瑕疵。

5.3甲方应提供必要的地产使用说明书，包括但不限于设施设备的使用和维护指南。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。

6.2违约方应承担的违约责任包括但不限于：

（1）支付违约金，违约金为购房款__________%。

（2）赔偿守约方因此遭受的损失。

（3）若甲方未按时交付地产，应向乙方支付违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向地产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

九、乙方为主导的目的和意义

9.1乙方作为合同主导方，通过设定明确的权利条款和利益保障，确保其在合同中的权益得到充分尊重和保护。

9.2乙方通过主导合同条款，能够更好地规划和管理地产的投资和运营，实现自身商业目标。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

10.1甲方在合同中的地位被弱化，旨在减少甲方对乙方经营活动的干预，给