2024年度现房买卖合同及装修款项支付协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度现房买卖合同及装修款项支付协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息1.2乙方（买受方）信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产证号及房屋产权状况2.3房产配套设施及设施清单3.买卖合同主要条款3.1买卖价格及支付方式3.2交房时间及条件3.3逾期交房及违约责任3.4逾期付款及违约责任4.装修款项支付协议4.1装修款项总额4.2装修款项支付方式及时间节点4.3逾期支付装修款项及违约责任5.装修内容与标准5.1装修项目及预算5.2装修材料及品牌5.3装修施工质量要求6.装修工程进度及验收6.1装修工程进度安排6.2装修工程验收标准及时间6.3逾期验收及违约责任7.争议解决方式7.1争议解决方式选择7.2争议解决机构及程序8.合同解除与终止8.1合同解除条件8.2合同终止条件8.3解除或终止合同的赔偿9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序及内容9.3合同变更通知及确认10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件及补充协议10.3合同份数及保管11.合同签署及日期11.1合同签署地点及日期11.2合同签署人及见证人12.合同附件12.1房产证复印件12.2装修预算书12.3装修工程合同13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2装修预算书13.3装修工程合同14.合同附件签署及日期14.1房产证复印件签署及日期14.2装修预算书签署及日期14.3装修工程合同签署及日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出卖方）信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________1.2乙方（买受方）信息名称：____________________地址：____________________联系电话：________________法定代表人：________________2.房产基本情况2.1房产位置及面积房产地址：____________________房产面积：____________________平方米2.2房产证号及房屋产权状况房产证号：____________________房屋产权状况：____________________2.3房产配套设施及设施清单配套设施：____________________设施清单：____________________3.买卖合同主要条款3.1买卖价格及支付方式买卖价格：人民币____________________元整支付方式：____________________3.2交房时间及条件交房时间：____________________交房条件：____________________3.3逾期交房及违约责任逾期交房天数：____________________违约责任：____________________3.4逾期付款及违约责任逾期付款天数：____________________违约责任：____________________4.装修款项支付协议4.1装修款项总额装修款项总额：人民币____________________元整4.2装修款项支付方式及时间节点支付方式：____________________时间节点：____________________4.3逾期支付装修款项及违约责任逾期支付天数：____________________违约责任：____________________5.装修内容与标准5.1装修项目及预算装修项目：____________________预算：人民币____________________元整5.2装修材料及品牌材料清单：____________________品牌：____________________5.3装修施工质量要求施工质量要求：____________________6.装修工程进度及验收6.1装修工程进度安排进度安排：____________________6.2装修工程验收标准及时间验收标准：____________________验收时间：____________________6.3逾期验收及违约责任逾期验收天数：____________________违约责任：____________________7.争议解决方式7.1争议解决方式选择争议解决方式：____________________7.2争议解决机构及程序机构：____________________程序：____________________8.合同解除与终止8.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）合同目的无法实现；8.2合同终止条件（1）合同履行完毕；（2）双方协商一致解除合同；（3）合同因法定原因被解除；8.3解除或终止合同的赔偿合同解除或终止后，违约方应向守约方支付违约金或赔偿金，具体金额由双方协商确定。9.合同生效与变更9.1合同生效条件合同经双方签字盖章后生效；9.2合同变更程序及内容合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议；9.3合同变更通知及确认任何合同变更均应以书面形式通知对方，对方在收到通知之日起七个工作日内予以确认。10.其他约定事项10.1不可抗力条款本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；10.2合同附件及补充协议合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力；10.3合同份数及保管本合同一式____________________份，甲乙双方各执____________________份。11.合同签署及日期11.1合同签署地点及日期合同签署地点：____________________合同签署日期：____________________年____________________月____________________日11.2合同签署人及见证人甲方签署人：____________________乙方签署人：____________________见证人：____________________12.合同附件12.1房产证复印件附件一：房产证复印件12.2装修预算书附件二：装修预算书12.3装修工程合同附件三：装修工程合同13.合同附件清单13.1房产证复印件13.2装修预算书13.3装修工程合同14.合同附件签署及日期14.1房产证复印件签署及日期14.2装修预算书签署及日期14.3装修工程合同签署及日期第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、担保、鉴定、评估等服务的自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供房产交易的中介服务；（2）提供装修工程的设计、监理服务；（3）提供资金担保、贷款服务等；（4）提供合同鉴定、法律咨询等服务。2.第三方介入的同意与程序2.1同意2.2程序引入第三方服务需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定第三方的角色、职责和权利。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因自身原因导致合同履行出现违约或损害时，甲乙双方对第三方的赔偿责任限制。3.2责任限额确定责任限额由甲乙双方与第三方协商确定，并在合同中明确。3.3责任限额的调整如需调整责任限额，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行修改。4.第三方权利与义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，收取相应的服务费用；（2）在合同履行过程中，享有知情权、参与权和监督权；（3）因合同履行产生的合法权益，依法维护。4.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的服务职责；（2）对甲乙双方的信息保密；（3）因自身原因导致合同履行出现违约或损害时，承担相应的法律责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任仅限于合同约定的服务范围内，甲方对第三方服务之外的损失不承担责任。5.2第三方与乙方的划分第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任仅限于合同约定的服务范围内，乙方对第三方服务之外的损失不承担责任。5.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方承担的责任，应按照合同约定及法律规定进行划分。6.第三方介入的终止6.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）第三方服务期限届满；（3）双方协商一致终止第三方介入。6.2终止后的责任第三方介入终止后，甲乙双方应根据合同约定，对因第三方介入而产生的权利义务进行清算。7.第三方介入的争议解决7.1争议解决方式第三方介入产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。7.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方与第三方协商确定。8.合同变更与补充8.1变更如需对第三方介入相关条款进行变更，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行修改。8.2补充如需对第三方介入相关条款进行补充，应经甲乙双方与第三方协商一致，并以书面形式进行补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件详细要求：提供房产证原件的复印件，需清晰可见房产证编号、产权人、产权面积等信息。附件说明：作为房产产权状况的证明文件。2.装修预算书详细要求：装修预算书应包含装修项目、材料、品牌、价格、总价等信息。附件说明：作为装修款项支付的依据。3.装修工程合同详细要求：装修工程合同应包含装修工程内容、施工时间、质量标准、付款方式等信息。附件说明：作为装修工程履行的法律依据。4.合同变更协议详细要求：合同变更协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等信息。附件说明：作为合同变更的正式文件。5.争议解决协议详细要求：争议解决协议应包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等信息。附件说明：作为解决合同履行过程中争议的法律依据。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应包含第三方服务内容、服务费用、服务期限、服务标准等信息。附件说明：作为第三方提供服务的法律依据。7.不可抗力证明详细要求：不可抗力证明应包含不可抗力事件的发生时间、地点、影响等信息。附件说明：作为不可抗力事件发生的证明文件。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期交房违约行为：甲方未在合同约定的时间内完成交房。责任认定：甲方应向乙方支付逾期交房违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：甲方应于2024年1月1日交房，实际交房时间为2024年2月1日，甲方应支付乙方人民币____________________元的违约金。2.逾期付款违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付款项。责任认定：乙方应向甲方支付逾期付款违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：乙方应于2024年2月1日支付第一笔款项，实际支付时间为2024年3月1日，乙方应支付甲方人民币____________________元的违约金。3.逾期支付装修款项违约行为：乙方未在合同约定的时间内支付装修款项。责任认定：乙方应向装修方支付逾期付款违约金，具体金额由双方协商确定。示例说明：乙方应于2024年3月1日支付装修款项，实际支付时间为2024年4月1日，乙方应支付装修方人民币____________________元的违约金。4.逾期验收违约行为：甲乙双方未在合同约定的时间内完成装修工程验收。责任认定：甲乙双方应根据实际情况协商确定违约责任，如需赔偿，具体金额由双方协商确定。示例说明：甲乙双方应于2024年4月1日完成装修工程验收，实际验收时间为2024年5月1日，甲乙双方应协商确定违约责任。5.不可抗力事件违约行为：因不可抗力事件导致合同无法履行。责任认定：甲乙双方应根据不可抗力事件的影响，协商确定责任承担方式。示例说明：因地震导致房屋损坏，甲乙双方应协商确定维修方案及责任承担。全文完。2024年度现房买卖合同及装修款项支付协议2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1买方信息1.2卖方信息1.3中介方信息（如有）2.房产基本信息2.1房产坐落地址2.2房产产权证号2.3房产面积及结构2.4房产用途2.5房产交付时间3.买卖合同主要条款3.1交易价格及支付方式3.2付款时间节点3.3房产过户手续及费用3.4房产交付条件3.5合同解除及违约责任4.装修款项支付协议4.1装修款项总额4.2装修款项支付节点4.3装修款项支付方式4.4装修款项用途4.5装修款项支付凭证5.装修工程内容与标准5.1装修工程范围5.2装修工程材料5.3装修工程工期5.4装修工程验收标准6.质量保证与售后服务6.1装修工程质量保证6.2售后服务内容及期限6.3售后服务联系方式7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效与终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同解除程序9.合同附件9.1房产产权证明文件9.2装修设计方案9.3付款凭证9.4其他相关文件10.合同签署与见证10.1签署地点及时间10.2签署人员身份证明10.3见证人员信息11.合同修改与补充11.1修改程序11.2补充内容12.合同履行与监督12.1履行监督机构12.2履行监督方式12.3履行监督报告13.合同法律适用13.1合同法律适用范围13.2合同争议法律适用14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1买方信息买方全称：_________买方法定代表人：_________买方住所：_________联系电话：_________1.2卖方信息卖方全称：_________卖方法定代表人：_________卖方住所：_________联系电话：_________1.3中介方信息（如有）中介方全称：_________中介方法定代表人：_________中介方住所：_________联系电话：_________2.房产基本信息2.1房产坐落地址：_________2.2房产产权证号：_________2.3房产面积及结构：_________（建筑面积：_________平方米，结构：_________）2.4房产用途：_________2.5房产交付时间：_________3.买卖合同主要条款3.1交易价格及支付方式交易价格：人民币_________元整（大写：_________）支付方式：_________（一次性支付、分期支付等）3.2付款时间节点首付款：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；尾款：人民币_________元整，于房产过户完毕后_________个工作日内支付；3.3房产过户手续及费用卖方负责办理房产过户手续；过户费用由买方承担；3.4房产交付条件卖方保证房产无抵押、无查封等权利限制；房产交付时，卖方应提供完整的房产权属证明文件；3.5合同解除及违约责任如一方违反合同约定，另一方有权解除合同；违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.装修款项支付协议4.1装修款项总额：人民币_________元整4.2装修款项支付节点首次支付：人民币_________元整，于合同签订之日起_________个工作日内支付；第二次支付：人民币_________元整，于工程进度达到_________时支付；第三次支付：人民币_________元整，于工程进度达到_________时支付；4.3装修款项支付方式：_________（银行转账、现金等）4.4装修款项用途：用于支付装修工程款、材料费等；4.5装修款项支付凭证：支付款项后，买方应提供相应的银行转账凭证或现金支付凭证。5.装修工程内容与标准5.1装修工程范围：_________5.2装修工程材料：_________5.3装修工程工期：_________个工作日5.4装修工程验收标准：_________6.质量保证与售后服务6.1装修工程质量保证：_________6.2售后服务内容及期限：_________6.3售后服务联系方式：_________7.争议解决方式7.1争议解决途径：_________7.2争议解决机构：_________7.3争议解决费用：_________8.合同生效与终止8.1合同生效条件本合同自双方当事人签字（或盖章）之日起生效；买方支付首付款后，合同正式生效；8.2合同终止条件房产过户手续办理完毕；双方协商一致解除合同；因不可抗力导致合同无法履行；8.3合同解除程序一方提出解除合同，应书面通知另一方；双方协商一致后，签订解除合同协议。9.合同附件9.1房产产权证明文件：房产证、土地使用权证等；9.2装修设计方案：_________；9.3付款凭证：银行转账凭证、现金支付凭证等；9.4其他相关文件：_________。10.合同签署与见证10.1签署地点及时间：_________；10.2签署人员身份证明：双方法定代表人身份证、授权委托书等；10.3见证人员信息：_________。11.合同修改与补充11.1修改程序双方协商一致后，签订合同修改协议；修改协议作为合同附件；11.2补充内容：_________。12.合同履行与监督12.1履行监督机构：_________；12.2履行监督方式：_________；12.3履行监督报告：_________。13.合同法律适用13.1合同法律适用范围：本合同适用中华人民共和国法律；13.2合同争议法律适用：本合同争议应适用中华人民共和国法律。14.合同附件清单房产产权证明文件；装修设计方案；付款凭证；其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选定的，对合同履行进行监督、协调、管理或提供专业服务的独立第三方机构或个人。15.2第三方选定程序甲乙双方应共同协商选定第三方，并书面通知对方；第三方选定后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。15.3第三方职责第三方应根据甲乙双方的要求，对合同履行情况进行监督、协调和管理；第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的争议；第三方应提供专业的意见和建议，协助甲乙双方提高合同履行的效率。15.4第三方权利第三方有权要求甲乙双方提供与合同履行相关的信息；第三方有权根据合同履行情况，提出改进建议；第三方有权要求甲乙双方履行合同义务，并追究违约责任。15.5第三方责任限额第三方在履行职责过程中，因其过错导致的损失，甲乙双方应按照服务协议约定的责任限额承担责任；第三方责任限额应根据第三方的专业能力和经验，以及合同履行风险进行合理确定。15.6第三方更换如甲乙双方认为第三方不再适合履行职责，应书面通知对方，并共同协商更换第三方；新选定的第三方应满足原第三方的职责要求。15.7第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同，并积极配合第三方的监督和管理；甲乙双方应将合同履行情况及时向第三方报告。15.8第三方介入后的争议解决第三方介入后的争议，仍按照本合同第7条“争议解决方式”进行解决；第三方在争议解决过程中，有权提出自己的意见和建议。15.9第三方介入后的费用承担第三方介入产生的费用，应按照甲乙双方与第三方签订的服务协议约定承担；如无特殊约定，费用由甲乙双方按比例共同承担。15.10第三方介入后的合同修改第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应书面协商一致，并签订修改协议；修改协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。15.11第三方介入后的合同解除第三方介入后，如甲乙双方或第三方认为有必要解除合同，应按照本合同第8条“合同生效与终止”进行操作；解除合同前，甲乙双方应与第三方协商一致，并书面通知对方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，并加盖产权人印章。说明：用于证明房产的权属清晰，