2024年房产屋顶债务清算协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房产屋顶债务清算协议模板版B版本合同目录一览1.定义与术语1.1房产1.2屋顶1.3债务1.4清算1.5甲方1.6乙方2.房产屋顶权属确认2.1甲方对房产屋顶的所有权2.2乙方对房产屋顶的使用权3.债务金额与构成3.1债务金额3.2债务构成4.清算方式与期限4.1清算方式4.2清算期限5.债务偿还安排5.1偿还金额5.2偿还期限5.3偿还方式6.违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约7.争议解决7.1协商解决7.2调解解决7.3仲裁解决7.4法律途径8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件8.2合同变更8.3合同终止9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3泄露后果10.法律适用与争议解决10.1法律适用10.2争议解决11.合同的附件11.1附件内容11.2附件的有效性12.其他条款12.1甲方声明12.2乙方声明12.3共同声明13.签字盖章13.1甲方签字盖章13.2乙方签字盖章14.合同日期第一部分：合同如下：1.定义与术语1.1房产：指位于_______（地址）的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、土地、车库、绿化等。1.2屋顶：指房产的顶部结构，包括屋顶覆盖物、排水系统、通风口等。1.3债务：指甲方因使用乙方屋顶而产生的债务，包括但不限于修理费、维护费、清洁费等。1.4清算：指对债务进行计算、核实并制定偿还计划的过程。1.5甲方：指房产的所有者或使用者，即债务的产生方。1.6乙方：指房产的屋顶所有者或管理方，即债务的接受方。2.房产屋顶权属确认2.1甲方对房产屋顶的所有权：甲方承认房产屋顶的所有权归乙方所有，甲方在使用房产屋顶时需遵守相关法律法规和乙方的规定。2.2乙方对房产屋顶的使用权：乙方承认甲方有权在房产屋顶上进行合法活动，但需承担相应的费用和责任。3.债务金额与构成3.1债务金额：经双方核实，甲方欠乙方屋顶使用费共计人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2债务构成：债务包括但不限于甲方使用乙方屋顶所涉及的维修费用、清洁费用、保险费用等。4.清算方式与期限4.1清算方式：双方同意采用分期偿还的方式进行债务清算。4.2清算期限：债务的偿还期限为_______年，自合同签订之日起计算。5.债务偿还安排5.1偿还金额：甲方每月偿还乙方屋顶使用费人民币_______元整（大写：_______________________元整）。5.2偿还期限：甲方应在每月_______日前将当月偿还金额支付给乙方。5.3偿还方式：甲方可通过银行转账、现金支付等方式将偿还金额支付给乙方。6.违约责任6.1甲方违约：甲方未按时支付债务偿还金额的，应支付乙方滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还金额的_______%。6.2乙方违约：乙方未按约定提供屋顶使用权的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未提供使用权期间的屋顶使用费的_______%。8.合同的生效、变更与终止8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。8.2合同变更：合同的变更需经双方协商一致，并以书面形式进行确认。8.3合同终止：合同终止的条件如下：a)双方协商一致解除合同；b)甲方全部偿还债务；c)法律法规规定的其他终止条件。9.保密条款9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起，至合同终止后_______年。9.3泄露后果：如有泄露，泄露方应承担相应的法律责任。10.法律适用与争议解决10.1法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。11.合同的附件11.1附件内容：包括但不限于债务清单、房产屋顶权属证明、使用许可证明等。11.2附件的有效性：附件是合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。12.其他条款12.1甲方声明：甲方保证所提供的房产及债务信息真实、准确、完整。12.2乙方声明：乙方保证所提供的屋顶使用权信息真实、准确、完整。12.3共同声明：双方同意本合同未尽事宜，可另行协商补充。13.签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方代表：（签字）日期：_______年_______月_______日13.2乙方签字盖章：乙方代表：（签字）日期：_______年_______月_______日14.合同日期：合同签订日期：_______年_______月_______日第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房产证明详细要求：提供房产的权属证明，包括房产证、土地使用权证等相关文件，以证明甲方对房产的所有权。附件说明：房产证明用于确认甲方的房产所有权，确保甲方有权使用房产屋顶。附件二：屋顶权属证明详细要求：提供屋顶的所有权证明，包括屋顶的设计图纸、建造许可证等相关文件，以证明乙方对屋顶的所有权。附件说明：屋顶权属证明用于确认乙方对屋顶的所有权，确保乙方有权许可甲方使用屋顶。附件三：债务清单详细要求：列出甲方欠乙方屋顶使用费的详细金额和构成，包括各项费用的计算方式和金额。附件说明：债务清单用于明确甲方的债务金额和构成，便于双方进行债务清算。附件四：还款计划详细要求：列出甲方偿还债务的具体计划，包括每月偿还金额、偿还期限等信息。附件说明：还款计划用于规定甲方的债务偿还方式和期限，确保甲方按时偿还债务。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按时支付债务偿还金额。2.乙方未按约定提供屋顶使用权。3.双方未履行合同约定的其他义务。责任认定：1.甲方未按时支付债务偿还金额的，应支付乙方滞纳金，滞纳金计算方式为：未偿还金额的_______%。示例说明：如果甲方未按时支付债务偿还金额，乙方可以按照合同约定的滞纳金计算方式计算滞纳金，并要求甲方支付。2.乙方未按约定提供屋顶使用权的，应支付甲方违约金，违约金计算方式为：未提供使用权期间的屋顶使用费的_______%。示例说明：如果乙方未按约定提供屋顶使用权，乙方应按照合同约定的违约金计算方式计算违约金，并支付给甲方。说明三：法律名词及解释：1.房产：指位于_______（地址）的建筑物及其附属设施，包括但不限于房屋、土地、车库、绿化等。2.