2024年度全新仓储租赁协议模板

2024年度全新仓储租赁协议模板本合同目录一览第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金标准2.2租金支付方式2.3租金支付时间第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围3.2租赁物的维护责任第四条保险4.1保险的购买及费用承担4.2保险理赔第五条违约责任5.1出租人的违约责任5.2承租人的违约责任第六条争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决地点及适用法律第七条合同的变更和解除7.1合同变更7.2合同解除第八条合同的终止8.1合同终止条件8.2合同终止后的处理第九条保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务及期限第十条不可抗力10.1不可抗力的定义10.2不可抗力事件的影响及处理第十一条合同的转让11.1合同转让的条件11.2转让后的权益和义务第十二条附则12.1合同的生效12.2合同的附件第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1合同签署日期14.2签署人信息第一部分：合同如下：第一条租赁物及租赁期限1.1租赁物描述租赁物为位于____（地址）的仓储设施，包括但不限于仓库、堆场、配套设施及附属建筑物。设施的具体面积、容量、设施和条件等详细信息详见附件一。1.2租赁期限租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期满后，如双方同意续约，应签订书面续约协议。第二条租金及支付方式2.1租金标准租金标准为每平方米每月人民币____元。租金价格不包括税费、保险、维护及其他可能产生的费用。2.2租金支付方式租金通过银行转账的方式支付，账户信息详见附件二。2.3租金支付时间承租人应在每个付款周期开始后的五个工作日内支付租金。每个付款周期为一个月。第三条租赁物的使用和维护3.1租赁物的使用范围承租人只能将租赁物用于____（用途）目的。未经出租人书面同意，承租人不得将租赁物用于其他目的。3.2租赁物的维护责任承租人应负责租赁物的日常维护和保养，确保设施的安全和正常使用。重大维修和改造需提前通知出租人，并取得书面同意。第四条保险4.1保险的购买及费用承担承租人应购买足以覆盖租赁物价值的保险，并将出租人列为共同受益人。保险费用由承租人承担。4.2保险理赔如发生保险理赔事件，承租人应立即通知出租人，并按照保险公司的要求配合理赔工作。第五条违约责任5.1出租人的违约责任如出租人未能按照约定提供租赁物或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。5.2承租人的违约责任如承租人未能按照约定支付租金或未能履行合同的其他义务，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1争议解决方式任何合同争议应通过双方协商解决。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决地点及适用法律争议解决地点为____（城市），适用法律为中华人民共和国____法。第八条合同的终止8.1合同终止条件（1）租赁期满，双方未达成续约协议；（2）双方协商一致解除合同；（3）承租人严重违约，出租人提前通知解除合同；（4）法律、法规规定的其他终止条件。8.2合同终止后的处理合同终止后，承租人应立即搬离租赁物，并将租赁物交还给出租人。如承租人未能按时搬离，出租人有权采取必要措施清理租赁物，并要求承租人支付相应费用。第九条保密条款9.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中及合同有效期内，双方披露给对方的所有非公开、具有商业价值的信息。9.2保密义务及期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露。保密义务在本合同终止后继续有效，期限为____年。第十条不可抗力10.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。10.2不可抗力事件的影响及处理如因不可抗力导致一方不能履行合同，该方应立即通知对方，并提供相关证明。双方应协商决定是否继续履行合同或终止合同，并考虑给予适当补偿。第十一条合同的转让11.1合同转让的条件未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。11.2转让后的权益和义务合同转让需经双方书面同意。转让后，新的承租人或出租人应取代原承租人或出租人的地位，继续履行合同。第十二条附则12.1合同的生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的附件本合同附件包括：附件一（租赁物描述）、附件二（租金支付账户信息）、附件三（其他约定）等。第十三条其他约定13.1双方的其他约定第十四条签署14.1合同签署日期本合同于____年__月__日在____（地点）签署。14.2签署人信息出租人（甲方）：____（名称）签署人：____（姓名）职务：____（职务）承租人（乙方）：____（名称）签署人：____（姓名）职务：____（职务）第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物描述详细列出租赁物的地址、面积、容量、设施和条件等信息。附件二：租金支付账户信息提供出租人的银行账户信息，包括开户行、账号、户名等。附件三：其他约定包含除本合同条款外的其他约定内容，如特殊使用限制、额外费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租人的违约行为及责任认定：未能按照约定提供租赁物或未能履行合同的其他义务。示例：如果出租人未能在合同规定的日期提供租赁物，则应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。2.承租人的违约行为及责任认定：未能按照约定支付租金或未能履行合同的其他义务。示例：如果承租人未能在付款周期内支付租金，则应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。3.双方的其他违约行为及责任认定：未经对方书面同意，将合同权利和义务转让给第三方。示例：如果一方未经对方同意擅自将合同权利和义务转让给第三方，则应承担违约责任，如支付违约金或赔偿损失。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指位于指定地址的仓储设施，包括仓库、堆场、配套设施及附属建筑物。2.租金：指承