2024年写字楼食堂承包协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年写字楼食堂承包协议1本合同目录一览1.1.1承包方及被承包方基本信息1.1.2食堂地址及面积1.1.3承包期限1.2.1承包内容1.2.2食堂运营管理1.2.3菜品质量及安全1.3.1承包费用及支付方式1.3.2付款期限1.3.3逾期付款处理1.4.1承包方权利与义务1.4.2被承包方权利与义务1.5.1食堂装修及设备1.5.2食堂设施维护与更新1.6.1食堂卫生与环保1.6.2食堂消防安全1.7.1人员管理及培训1.7.2人员招聘与解聘1.8.1食堂经营许可及资质1.8.2食品安全许可证1.9.1违约责任1.9.2争议解决1.10.1合同解除条件1.10.2合同解除程序1.11.1合同生效条件1.11.2合同生效日期1.12.1合同附件1.12.2合同修改与补充1.13.1合同签署1.13.2合同生效1.14.1合同终止1.14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.1.1承包方基本信息承包方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.1.2被承包方基本信息被承包方名称：_______法定代表人：_______注册地址：_______联系电话：_______电子邮箱：_______1.1.3食堂地址及面积食堂地址：_______食堂面积：_______平方米1.1.4承包期限本合同承包期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。1.2.1承包内容1.2.1.1提供食堂日常餐饮服务，包括早餐、午餐、晚餐等。1.2.1.2负责食堂的日常管理，包括卫生、安全、服务等。1.2.1.3负责食堂员工的招聘、培训、管理和解聘。1.2.2食堂运营管理1.2.2.1食堂运营遵循国家食品安全法律法规和行业标准。1.2.2.2食堂内环境整洁，设施齐全，保证用餐安全。1.2.2.3定期对食堂进行安全检查，确保无安全隐患。1.2.3菜品质量及安全1.2.3.1食堂提供的菜品应保证新鲜、卫生、营养、美味。1.2.3.2食堂使用的原材料必须符合国家食品安全标准。1.2.3.3食堂应建立健全食品安全管理制度，确保食品安全。1.3.1承包费用及支付方式1.3.1.1承包费用总额为_______元。1.3.1.2承包费用支付方式为分期支付，具体支付时间和金额如下：1.3.1.2.1首付款：_______元，支付时间为_______年_______月_______日。1.3.1.2.2付款周期为_______个月，每月支付_______元。1.3.2付款期限承包方应在每月_______日前将当月承包费用支付至被承包方指定账户。1.3.3逾期付款处理如承包方逾期付款，每逾期一日应向被承包方支付_______%的违约金。1.4.1承包方权利与义务1.4.1.1按合同约定支付承包费用。1.4.1.2保障食堂运营的正常进行。1.4.1.3配合被承包方进行食堂的管理和监督。1.4.2被承包方权利与义务1.4.2.1负责食堂的日常运营和管理。1.4.2.2保证食堂的食品安全和服务质量。1.4.2.3对承包方进行必要的培训和指导。1.5.1食堂装修及设备1.5.1.1食堂装修应符合国家相关标准和规范。1.5.1.2食堂设备应满足日常运营需求，并定期进行维护和更新。1.5.2食堂设施维护与更新1.5.2.1承包方负责食堂设施的日常维护。1.5.2.2食堂设施更新由承包方负责，更新周期为_______年。1.6.1食堂卫生与环保1.6.1.1食堂应保持环境卫生，定期进行清洁消毒。1.6.1.2食堂产生的废弃物应按照国家环保要求进行处理。1.6.2食堂消防安全1.6.2.1食堂应配备必要的消防设施，并定期进行检查和维护。1.6.2.2食堂工作人员应接受消防安全培训，提高消防安全意识。8.1食堂经营许可及资质8.1.1承包方须取得合法有效的餐饮服务许可证和食品安全许可证。8.1.2承包方应确保所经营的食物符合国家食品安全标准，不得经营禁止或限制销售的食物。8.2食品安全许可证8.2.1承包方须在签订本合同前取得有效的食品安全许可证。8.2.2如承包方在合同期内未取得或遗失食品安全许可证，应立即补办，并承担由此产生的所有费用。8.3违约责任8.3.1若任何一方违反本合同规定，应承担相应的违约责任。8.3.2违约方应赔偿守约方因此遭受的直接经济损失。8.3.3若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同。8.4争议解决8.4.1合同双方发生争议，应友好协商解决。8.4.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.5合同解除条件8.5.1合同双方协商一致，可以解除合同。8.5.2如一方严重违约，另一方有权解除合同。8.5.3如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均可解除合同。8.6合同解除程序8.6.1解除合同前，双方应书面通知对方。8.6.2解除合同后，双方应立即停止合同约定的权利和义务。8.7合同生效条件8.7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.7.2合同生效前，双方应履行合同约定的各项准备工作。8.8合同生效日期8.8.1本合同自_______年_______月_______日起生效。8.9合同附件8.9.1本合同附件包括但不限于食堂设备清单、人员配置表、食品安全管理制度等。8.10合同修改与补充8.10.1合同的修改与补充必须以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。8.11合同签署8.11.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。8.12合同生效8.12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.13合同终止8.13.1合同期满或合同解除后，本合同终止。8.14合同终止后的处理8.14.1合同终止后，双方应按照合同约定处理未了事项。8.14.2双方应相互配合，确保合同终止后的财产、债务处理公平、合理。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方定义9.1.1本合同中所称第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同或提供相关服务而介入的任何个人、法人或其他组织。9.2第三方介入情形9.2.1第三方介入的情形包括但不限于：9.2.1.1提供中介服务，协助甲、乙双方达成合同或完成合同履行；9.2.1.2提供专业技术服务，如食品安全检测、设备维护等；9.2.1.3提供财务顾问服务，如资金筹措、成本控制等；9.2.1.4提供法律咨询、争议解决服务。9.3第三方责任限额9.3.1第三方介入本合同后，其责任限额如下：9.3.1.1对于第三方因自身原因导致的损失，甲、乙双方应各自承担相应的责任，第三方不对甲、乙双方承担超出其责任限额的责任。9.3.1.2第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，并在第三方介入前书面通知对方。9.4第三方权利与义务9.4.1第三方的权利：9.4.1.1根据合同约定或甲、乙双方的要求，提供相关服务；9.4.1.2收取甲、乙双方约定的服务费用；9.4.1.3对甲、乙双方提供的服务进行监督和评估。9.4.2第三方的义务：9.4.2.1按照合同约定和甲、乙双方的要求，履行相关服务；9.4.2.2保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；9.4.2.3对甲、乙双方提供的服务保密，不得泄露任何商业秘密。9.5第三方与其他各方的划分说明9.5.1第三方与甲、乙双方的关系：9.5.1.1第三方与甲、乙双方之间不存在劳动关系，不参与甲、乙双方的直接经营管理；9.5.1.2第三方与甲、乙双方之间的合同关系独立于本合同，第三方对甲、乙双方的权利义务不承担责任。9.6第三方介入时的额外条款9.6.1甲、乙双方在合同中应明确第三方介入的具体事项、服务内容、费用标准等；9.6.2甲、乙双方应确保第三方具备履行合同所需的专业能力和资质；9.6.3第三方介入后，甲、乙双方应就第三方的工作进度、服务质量等问题进行沟通和协调。9.7第三方变更与退出9.7.1如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方；9.7.2第三方因故退出本合同，应提前通知甲、乙双方，并按照合同约定妥善处理相关事宜。9.8第三方介入的争议解决9.8.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲、乙双方与第三方协商解决；9.8.2协商不成的，任何一方均可根据合同约定或法律规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂装修设计图及施工图纸要求：详细展示食堂装修的设计理念和施工细节，包括布局、材料、色彩等。说明：附件应包括食堂的整体设计图、局部设计图和施工图纸。2.食堂设备清单要求：列明食堂所需的所有设备名称、型号、数量和规格。说明：附件应详细列出食堂的厨房设备、餐具、冷藏设备等。3.食堂员工配置表要求：包括食堂员工的姓名、职位、工作内容和职责。说明：附件应涵盖食堂的厨师、服务员、清洁工等岗位人员。4.食堂食品安全管理制度要求：明确食堂食品安全的管理流程和责任分工。说明：附件应包括原材料采购、加工、储存、销售和废弃物处理的各项制度。5.食堂消防安全管理制度要求：详细规定食堂的消防安全措施和应急预案。说明：附件应包括消防设施的配置、使用和维护，以及火灾应急疏散方案。6.合同签订双方的营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方的营业执照副本复印件，以证明其合法身份。说明：附件应包括甲乙双方的营业执照副本复印件。7.合同签订双方的法定代表人身份证明要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件。说明：附件应包括甲乙双方法定代表人的身份证复印件。8.合同签订双方的授权委托书要求：如甲乙双方授权他人代表签署合同，需提供授权委托书。说明：附件应包括授权委托书原件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙任何一方未按照合同约定支付承包费用。责任认定：违约方应向守约方支付违约金，违约金为应付款项的_______%。示例：若合同约定每月支付承包费用10万元，违约方逾期支付一个月，则应支付违约金1万元。2.违约行为：承包方未按照合同约定提供符合食品安全标准的食材。责任认定：承包方应立即停止使用不合格食材，并承担由此造成的损失。示例：若因食材不合格导致顾客食物中毒，承包方应承担医疗费用及赔偿金。3.违约行为：被承包方未按照合同约定提供符合卫生标准的食堂环境。责任认定：被承包方应立即进行整改，并承担由此造成的损失。示例：若因食堂卫生问题导致顾客健康受损，被承包方应承担医疗费用及赔偿金。4.违约行为：第三方未按照合同约定提供专业技术服务。责任认定：第三方应承担由此造成的损失，并赔偿甲乙双方的实际损失。示例：若第三方提供的设备维护服务导致设备损坏，第三方应负责维修或赔偿。5.违约行为：任何一方未按照合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，并赔偿对方的经济损失。示例：若第三方泄露了甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任。全文完。2024年写字楼食堂承包协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2食堂运营方基本信息2.承包范围及内容2.1食堂经营范围2.2食堂服务内容3.合同期限3.1合同起止日期3.2合同续约条件4.食堂经营管理制度4.1食品安全管理4.2服务质量管理4.3营业时间及休息日5.食堂设施设备5.1设施设备清单5.2设施设备维护保养6.食材采购及供应6.1食材采购渠道6.2食材质量保证7.价格及收费标准7.1食品价格制定7.2食堂其他服务收费标准8.收益分配8.1承包方收益分配比例8.2食堂运营方收益分配比例9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除条件11.1合同解除情形11.2合同解除程序12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充条款13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：餐饮管理有限公司1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方住所：市区路号1.2食堂运营方基本信息1.2.1食堂运营方名称：写字楼物业管理处1.2.2食堂运营方法定代表人：1.2.3食堂运营方住所：市区路号2.承包范围及内容2.1食堂经营范围2.1.1提供午餐、晚餐及夜宵服务2.1.2经营中式菜肴、快餐、套餐等2.1.3提供饮品、水果、小吃等辅助食品2.2食堂服务内容2.2.1保障食品安全，确保食材新鲜、卫生2.2.2提供舒适的就餐环境，保持食堂整洁3.合同期限3.1合同起止日期3.1.1合同起始日期：2024年1月1日3.1.2合同终止日期：2027年12月31日3.2合同续约条件3.2.1双方在合同到期前30日内，如无特殊情况，可协商续签合同3.2.2续约条件与原合同一致4.食堂经营管理制度4.1食品安全管理4.1.1遵守国家及地方有关食品安全法律法规4.1.2严格执行食品采购、储存、加工、销售等环节的卫生规范4.1.3定期进行食品安全检查，确保食堂食品安全4.2服务质量管理4.2.1建立健全服务质量管理制度，确保服务质量4.2.2定期对员工进行培训，提高服务意识4.2.3设立顾客意见反馈渠道，及时处理顾客投诉4.3营业时间及休息日4.3.1营业时间为：周一至周五11:0014:00，17:0021:004.3.2休息日为：周六、周日及国家法定节假日5.食堂设施设备5.1设施设备清单5.1.1烹饪设备：炒灶、蒸柜、烤箱等5.1.2食品加工设备：切菜机、和面机、绞肉机等5.1.3储存设备：冰箱、冷库、储藏柜等5.1.4服务设备：餐桌、餐椅、餐具等5.2设施设备维护保养5.2.1承包方负责食堂设施设备的维护保养5.2.2定期检查设备，确保设备正常运行5.2.3设备维修及更换由承包方负责，费用由承包方承担6.食材采购及供应6.1食材采购渠道6.1.1承包方负责食材采购，确保食材质量6.1.2采购渠道包括：批发市场、农产品基地、定点供应商等6.2食材质量保证6.2.1采购的食材必须符合国家及地方有关食品安全标准6.2.2食材供应商必须具备合法经营资格，提供相关资质证明6.2.3承包方对食材进行抽样检查，确保食材质量7.价格及收费标准7.1食品价格制定7.1.1食品价格根据市场行情、成本等因素制定7.1.2食品价格应合理、公开、透明7.1.3食品价格变动需提前通知食堂运营方及顾客7.2食堂其他服务收费标准7.2.1饮品、水果、小吃等辅助食品价格按市场行情制定7.2.2服务项目及收费标准需在食堂显眼位置公示8.收益分配8.1承包方收益分配比例8.1.1承包方从食堂经营中获得的净利润，扣除运营成本、税费、员工工资等后，承包方获得60%的收益8.1.2食堂运营方获得剩余40%的收益8.2食堂运营方收益分配比例8.2.1食堂运营方从食堂经营中获得的收益，用于支付食堂的日常运营费用、设备折旧、物业管理费等8.2.2食堂运营方收益分配需在每月结算时进行，具体分配方案由双方协商确定9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1承包方未按合同约定提供服务质量，导致顾客投诉或满意度下降9.1.2承包方未按合同约定缴纳租金或收益分成9.1.3食堂运营方未按合同约定提供食堂设施设备的维护保养9.2违约责任承担9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等9.2.2违约金金额由双方协商确定，但不得高于未履行部分的实际损失10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院10.2.2双方同意将争议提交至合同签订地人民法院管辖11.合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1合同一方严重违约，另一方有权解除合同11.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同11.1.3双方协商一致决定解除合同11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方11.2.2收到解除合同通知的一方应在接到通知之日起15日内给予书面答复11.2.3双方未能就解除合同达成一致，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致，可以变更合同内容12.1.2变更内容应以书面形式进行，并经双方签字盖章12.2合同补充条款12.2.1双方认为需要补充的其他条款，应以书面形式添加至合同中12.2.2补充条款与合同其他条款具有同等法律效力13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签署合同并加盖公章13.1.2合同经双方签字盖章后，自双方约定之日起生效13.2合同终止条件13.2.1合同期限届满13.2.2合同因解除、终止或其他原因而结束14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等14.1.2发生不可抗力事件，双方应协商解决合同履行问题14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于：14.2.1.1食堂设施设备清单14.2.1.2食材供应商名录14.2.1.3食品安全管理制度14.2.1.4服务质量管理制度第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所提及的第三方，是指除合同双方外的，因合同履行需要而介入合同关系中的个人、企业或其他组织。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同条款的履行，提高合同执行的效率，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。15.3第三方介入类型15.3.1介入类型包括但不限于：中介方、审计方、监理方、评估方、咨询服务机构等。15.4第三方介入程序15.4.1第三方的介入需经甲乙双方书面同意，并签订书面协议。15.4.2第三方介入协议应明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。16.甲乙方额外条款16.1.1合同文本16.1.2相关法律法规16.1.3甲乙双方的资质证明16.1.4食堂运营情况说明16.2第三方介入时，甲乙双方应确保：16.2.1第三方的工作不受干扰，甲乙双方应提供必要的协助。16.2.2第三方的意见和报告应客观、公正，甲乙双方应予以尊重。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。17.1.2第三方的责任限额包括但不限于：因第三方过错导致合同无法履行而产生的损失、费用等。17.2责任划分17.2.1第三方在执行合同过程中，因其自身过错导致的损失，由第三方自行承担。17.2.2因第三方过错导致的合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。17.3第三方责任免除17.3.1.1因不可抗力导致合同无法履行17.3.1.2因甲乙双方提供的信息不准确或不完整导致第三方无法正常履行职责17.3.1.3因甲乙双方未按照合同约定提供必要的条件导致第三方无法履行职责18.第三方退出18.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因需要退出，应提前书面通知甲乙双方，并经甲乙双方同意。18.2第三方退出后，甲乙双方应继续履行合同，直至合同目的实现。19.第三方变更19.1第三方在合同履行过程中，如需更换第三方，应经甲乙双方书面同意，并重新签订第三方介入协议。20.其他20.1本附加条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。20.2本附加条款的解释权归甲乙双方共同享有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.食堂设施设备清单详细要求：列出食堂内所有烹饪、储存、服