2024年度物业管理公司委托服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司委托服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司法定代表人1.4业主委员会名称1.5业主委员会地址1.6业主委员会法定代表人2.物业管理服务范围2.1物业共用部位及设施设备的管理2.2物业共用部位及设施设备的维修、养护2.3物业共用部位及设施设备的更新改造2.4物业共用部位及设施设备的清洁、绿化、维护2.5物业共用部位及设施设备的消防、安防、交通管理等2.6业主入住、装修、搬家等手续办理2.7业主投诉、建议、咨询的受理和处理2.8业主大会、业主委员会会议的组织和召集2.9物业管理相关法律法规的遵守和执行3.物业管理服务内容和标准3.1物业管理服务内容3.2物业管理服务标准3.3物业管理服务质量的考核和评价4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用构成4.2物业管理费用标准4.3物业管理费用支付方式4.4物业管理费用结算和调整5.物业管理合同期限5.1合同期限5.2合同生效时间5.3合同终止条件6.业主权益保障6.1业主参与物业管理的权利6.2业主对物业管理服务的监督权6.3业主对物业管理费使用的知情权6.4业主对物业管理公司违约行为的追偿权7.违约责任7.1物业管理公司违约责任7.2业主违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及其他10.1合同生效10.2合同附件10.3合同份数及效力10.4合同的修改和补充10.5其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区路号1.3物业管理公司法定代表人：1.4业主委员会名称：小区业主委员会1.5业主委员会地址：市区路号1.6业主委员会法定代表人：2.物业管理服务范围2.1物业管理公司负责小区的物业管理服务，包括但不限于：2.1.1物业共用部位及设施设备的日常管理、维护和保养；2.1.2物业共用部位及设施设备的清洁、绿化和美化；2.1.3物业共用部位及设施设备的消防、安防和交通管理；2.1.4物业共用部位及设施设备的紧急抢修和故障处理；2.1.5物业共用部位及设施设备的更新改造；2.1.6业主入住、装修、搬家等手续的办理；2.1.7业主投诉、建议、咨询的受理和处理；2.1.8业主大会、业主委员会会议的组织和召集。3.物业管理服务内容和标准3.1.1物业共用部位及设施设备应保持完好、安全、清洁；3.1.2物业共用部位及设施设备的维修、养护和更新改造应及时、有效；3.1.3物业共用部位及设施设备的清洁、绿化和美化应定期进行；3.1.4物业共用部位及设施设备的消防、安防和交通管理应严格执行；3.1.5物业管理公司应提供24小时服务，及时响应业主需求；3.1.6物业管理公司应定期对服务质量进行自查和整改。4.物业管理费用及支付方式4.1物业管理费用由业主按月缴纳，费用构成包括但不限于：4.1.1物业共用部位及设施设备的日常运行、维护和保养费用；4.1.2物业共用部位及设施设备的清洁、绿化和美化费用；4.1.3物业共用部位及设施设备的消防、安防和交通管理费用；4.1.4物业管理公司的管理服务费用。4.2物业管理费用标准为每平方米每月人民币1元，具体金额以实际计算为准。4.3物业管理费用应于每月的1日至5日内缴纳，可通过银行转账或现金支付。5.物业管理合同期限5.1本合同期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。5.2合同生效时间为双方签字盖章之日起。5.3合同终止条件包括但不限于：5.3.1合同期限届满；5.3.2双方协商一致解除合同；5.3.3业主大会或业主委员会决定解除合同；5.3.4物业管理公司因故无法继续履行合同。6.业主权益保障6.1.1参与物业管理的权利；6.1.2对物业管理服务的监督权；6.1.3对物业管理费使用的知情权；6.1.4对物业管理公司违约行为的追偿权。6.2业主应遵守物业管理相关规定，合理使用物业共用部位及设施设备，不得损害他人合法权益。7.违约责任7.1.1按照合同约定承担赔偿责任；7.1.2采取补救措施，纠正违约行为；7.1.3支付违约金。7.2.1按照合同约定支付滞纳金；7.2.2采取补救措施，补缴欠缴费用；7.2.3支付违约金。8.争议解决8.1合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向物业管理所在地的人民法院提起诉讼。9.合同解除9.1合同任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并要求赔偿因此造成的损失。10.合同生效及其他10.1本合同一式四份，双方各执两份，自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，协商不成时，按相关法律法规执行。10.3本合同附件包括但不限于：10.3.1物业管理服务内容明细；10.3.2物业管理收费标准；10.3.3业主公约；10.3.4物业管理费缴纳明细表。11.合同的修改和补充11.1本合同的修改和补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2任何一方不得擅自变更或解除合同。12.其他约定事项12.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。12.3本合同如与国家法律法规相抵触，以国家法律法规为准。13.合同份数及效力13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.合同生效14.1本合同经双方签字盖章后，自合同签订之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1本合同中所提及的第三方，指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事项处理或提供服务的独立第三方机构或个人。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于：2.1.1物业管理服务的质量监督；2.1.2物业管理费用的审计；2.1.3物业管理合同的纠纷调解；2.1.4物业共用部位及设施设备的维修、养护及改造工程；2.1.5业主大会、业主委员会会议的协助组织。3.第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订补充协议。3.2补充协议应明确第三方的权利、义务、责任和费用等事项。4.第三方责任限额4.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方的责任限额由甲乙双方在补充协议中约定，但不得超过合同总金额的10%。5.第三方权利5.1第三方有权根据补充协议的约定，参与合同相关事项的处理和服务提供。5.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以完成其工作。6.第三方义务6.1第三方应按照补充协议的约定，独立、公正地履行其职责。6.2第三方应遵守国家相关法律法规，不得违反合同约定。7.第三方与其他各方的关系7.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的内部事务。7.2第三方在履行合同过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。8.第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在补充协议中约定，费用支付方式、时间等也应明确。8.2第三方介入费用包括但不限于：8.2.1第三方的服务费用；8.2.2第三方工作所需的资料费、交通费等。9.第三方介入的终止9.1第三方介入如需终止，应经甲乙双方书面同意，并签订终止协议。9.2终止协议应明确终止原因、责任承担及费用结算等事项。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可按照补充协议中约定的争议解决方式解决。11.第三方介入的保密11.1第三方在介入过程中知悉的甲乙双方的商业秘密和敏感信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。12.第三方介入的后续服务12.1第三方介入结束后，如甲乙双方需要，第三方可提供后续服务，具体事宜由双方另行协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：物业管理服务内容明细1.1详细列明物业管理公司提供的服务内容和标准。1.2包括但不限于公共区域清洁、绿化、安保、维修等。2.附件二：物业管理收费标准2.1明确物业管理费用的构成和计算方式。2.2列明物业管理费用的收费标准及支付方式。3.附件三：业主公约3.1规定业主在物业管理活动中的权利、义务和责任。3.2明确业主在物业管理活动中的行为规范。4.附件四：物业管理合同变更协议4.1规定合同变更的条件、程序和生效时间。4.2列明合同变更对双方权益的影响。5.附件五：物业管理合同解除协议5.1规定合同解除的条件、程序和生效时间。5.2列明合同解除对双方权益的影响。6.附件六：物业管理费用缴纳明细表6.1列明物业管理费用的缴纳时间、金额及支付方式。说明二：违约行为及责任认定：1.物业管理公司违约行为及责任认定1.1物业管理公司未按照合同约定提供物业管理服务的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失。1.2物业管理公司未按照合同约定收取物业管理费用的，应退还业主已缴纳的费用。2.业主违约行为及责任认定2.1业主未按照合同约定缴纳物业管理费用的，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金。2.2业主违反业主公约的行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿物业管理公司损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按照合同约定履行职责的，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。3.2第三方泄露甲乙双方商业秘密的行为，应承担违约责任，包括但不限于赔偿甲乙双方损失。全文完。2024年度物业管理公司委托服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.服务内容2.1服务范围2.2服务标准2.3服务期限3.服务费用3.1费用结构3.2费用支付方式3.3费用调整4.质量控制4.1质量标准4.2质量检查4.3质量改进5.保密与知识产权5.1保密义务5.2知识产权归属5.3侵权责任6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决程序6.3争议解决费用7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.合同解除8.1解除条件8.2解除程序8.3解除后果9.合同终止9.1终止条件9.2终止程序9.3终止后果10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达方式11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.2争议管辖12.其他约定12.1其他条款12.2特别约定13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效程序14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1物业管理公司：指本合同中所指的物业管理公司，指具备相应资质，从事物业管理业务的独立法人。1.1.2业主：指本合同中所指的业主，指拥有物业管理区域内房屋或其他物业产权的单位或个人。1.1.3物业管理服务：指物业管理公司根据合同约定，对物业管理区域内房屋及配套设施进行的综合管理服务。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，如有不一致之处，以本合同中的解释为准。2.服务内容2.1服务范围2.1.1物业管理公司负责物业管理区域内房屋、公共设施、公共场地、绿化等的管理与维护。2.1.2物业管理公司负责物业管理区域内安全保卫、消防、环境卫生、绿化养护等工作。2.1.3物业管理公司负责物业管理区域内业主大会及业主委员会的协助工作。2.2服务标准2.2.1物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务标准。2.2.2物业管理公司应按照合同约定，确保服务质量和效率。2.3服务期限2.3.1本合同服务期限自签订之日起至2024年12月31日止。3.服务费用3.1费用结构3.1.1服务费用包括物业管理费、维修基金、公共能耗费等。3.1.2物业管理费按照物业管理区域内房屋的建筑面积和约定的收费标准计算。3.2费用支付方式3.2.1业主应按照合同约定，在规定的时间内向物业管理公司支付服务费用。3.2.2物业管理公司应向业主提供正规发票。3.3费用调整3.3.1物业管理费如有调整，物业管理公司应提前一个月通知业主，并经业主大会或业主委员会同意。4.质量控制4.1质量标准4.1.1物业管理服务应达到国家规定的物业管理服务标准。4.1.2物业管理公司应定期对服务质量进行检查，确保服务质量符合标准。4.2质量检查4.2.1物业管理公司应设立质量检查制度，对物业管理服务进行检查。4.2.2业主有权对物业管理服务进行监督，并提出意见和建议。4.3质量改进4.3.1物业管理公司应根据检查结果和质量改进措施，不断改进服务质量。5.保密与知识产权5.1保密义务5.1.1物业管理公司应遵守国家有关保密的法律、法规，对业主的个人信息和商业秘密予以保密。5.2知识产权归属5.2.1物业管理公司提供的物业管理服务及相关资料，其知识产权归物业管理公司所有。5.3侵权责任5.3.1物业管理公司因侵犯他人知识产权而导致的法律责任，由物业管理公司承担。6.争议解决6.1争议解决方式6.1.1争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。6.2争议解决程序6.2.1争议发生后，双方应通过协商解决。6.2.2协商不成，可申请调解或仲裁。6.2.3调解或仲裁不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3争议解决费用6.3.1争议解决费用由败诉方承担。8.合同解除8.1解除条件8.1.1合同任何一方违反合同约定，给对方造成重大损失时，非违约方有权解除合同。8.1.2业主大会或业主委员会依法决定解除本合同。8.2解除程序8.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除合同的原因。8.2.2解除合同后，物业管理公司应将物业管理区域内的财产和资料移交给业主。8.3解除后果8.3.1合同解除后，双方应按照约定履行剩余义务。8.3.2物业管理公司应退还业主已收取的超出合同约定服务期限的服务费用。9.合同终止9.1终止条件9.1.1合同期限届满，且双方无续签意愿。9.1.2合同因不可抗力等原因无法履行。9.2终止程序9.2.1合同终止应书面通知对方。9.2.2合同终止后，双方应按照约定履行剩余义务。9.3终止后果9.3.1合同终止后，物业管理公司应将物业管理区域内的财产和资料移交给业主。10.通知与送达10.1通知方式10.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、电子邮件、传真等方式发送。10.2送达地址10.2.1通知的送达地址为合同双方在合同中约定的地址。10.3送达方式10.3.1通知自发送之日起，视为送达。11.法律适用与争议管辖11.1法律适用11.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.2争议管辖11.2.1有关本合同的争议，如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.其他约定12.1其他条款12.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。12.2特别约定12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字（或盖章）后，本合同生效。13.2生效日期13.2.1本合同自生效之日起至合同期限届满之日止。13.3生效程序13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，无需其他审批或登记手续。14.合同附件14.1附件一：服务清单14.2附件二：费用明细表14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方：指在合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同项下义务而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、技术服务提供者、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方责任15.2.1第三方应具备相应的资质和条件，按照甲乙双方的要求和合同约定提供相关服务。15.2.2第三方在提供服务过程中应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利15.3.1第三方有权按照合同约定收取合理的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其能够顺利完成服务。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方是合同外的独立主体，其权利义务由合同约定。15.4.2第三方对甲乙双方不承担直接责任，其责任仅限于合同约定的范围内。15.4.3甲乙双方应明确各自对第三方的指示和责任，避免因第三方行为导致的责任不清。16.甲乙双方增加的额外条款16.1甲方增加条款16.1.1甲方在引入第三方时，应确保第三方具备履行合同的能力和条件。16.1.2甲方应与第三方签订保密协议，确保第三方对甲方的商业秘密和隐私信息保密。16.2乙方增加条款16.2.1乙方在引入第三方时，应确保第三方符合合同约定的服务标准和质量要求。16.2.2乙方应要求第三方提供相关资质证明和服务记录，以证明其服务质量。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。17.1.2第三方责任限额由合同约定，不得超过合同总金额的一定比例，具体比例由甲乙双方协商确定。17.2责任限额的适用17.2.1第三方责任限额适用于合同履行过程中，因第三方原因导致的甲乙双方损失。17.2.2责任限额不适用于因不可抗力、甲方或乙方违约等原因导致的损失。17.3责任限额的调整17.3.1如甲乙双方认为有必要调整第三方责任限额，可协商一致后修改合同。17.4责任限额的争议解决17.4.1如对第三方责任限额的争议无法协商解决，可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细要求：包括物业管理服务的具体内容、服务标准、服务时间等。说明：服务清单是合同附件，用于明确物业管理服务的具体范围和标准。2.附件二：费用明细表详细要求：列出物业管理服务的各项费用，包括物业管理费、维修基金、公共能耗费等。说明：费用明细表是合同附件，用于明确物业管理服务的费用构成和支付方式。3.附件三：物业管理规则详细要求：规定物业管理区域内业主和物业管理公司的行为规范，包括安全、卫生、秩序等。说明：物业管理规则是合同附件，用于指导业主和物业管理公司的行为，维护物业管理区域秩序。4.附件四：业主大会及业主委员会章程详细要求：明确业主大会及业主委员会的设立、职责、运作方式等。说明：业主大会及业主委员会章程是合同附件，用于规范业主大会及业主委员会的运作。5.附件五：第三方服务协议详细要求：当引入第三方时，需明确第三方服务的具体内容、服务标准、费用等。说明：第三方服务协议是合同附件，用于规范第三方服务的提供和使用。6.附件六：保密协议详细要求：规定双方在合同履行过程中对商业秘密和隐私信息的保密义务。说明：保密协议是合同附件，用于保护双方的商业秘密和隐私。7.附件七：争议解决程序详细要求：规定争议解决的途径、程序和费用等。说明：争议解决程序是合同附件，用于指导双方在发生争议时如何解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理公司未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准。1.2业主未按照合同约定支付费用或拖欠费用。1.3第三方未按照合同约定提供服务或服务质量不符合标准。1.4甲乙双方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：2.1物业管理公司违约：物业管理公司应承担违约责任，包括但不限于退还费用、赔偿损失等。2.2业主违约：业主应承担违约责任，包括但不限于支付费用、赔偿损失等。2.3第三方违约：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失等。2.4甲乙双方违约：双方应根据违约情况承担相应的违约责任。3.违约责任示例：3.1物业管理公司未按时清理公共区域垃圾，导致业主不满，物业管理公司应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、整改服务质量等。3.2业主拖欠物业管理费，物业管理公司有权采取法律手段追讨欠款，并要求业主承担违约责任。3.3第三方未按照合同约定提供维修服务，导致业主房屋损坏，第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿业主损失、重新提供服务等。全文完。2024年度物业管理公司委托服务合同2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的及服务内容1.3服务期限1.4服务费用及支付方式1.5物业管理服务标准1.6甲方权利与义务1.7乙方权利与义务1.8甲方监督与检查1.9乙方人员配置与培训1.10物业维修保养1.11安全管理1.12紧急事件处理1.13违约责任1.14争议解决1.15合同解除与终止1.16合同生效及附件1.17其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1甲方（委托方）：[甲方全称]1.2乙方（受托方）：[乙方全称]1.3甲方地址：[甲方详细地址]1.4乙方地址：[乙方详细地址]1.5联系人及联系方式：甲方联系人：[甲方联系人姓名]联系电话：[甲方联系电话]乙方联系人：[乙方联系人姓名]联系电话：[乙方联系电话]第二条合同标的及服务内容2.1合同标的：甲方委托乙方对其物业管理项目提供全面服务。2.2服务内容：2.2.1小区公共区域的日常保洁、绿化、秩序维护服务；2.2.2小区设施设备日常维护保养；2.2.3小区公共区域的维修保养；2.2.4小区安全防范及消防管理；2.2.5小区业主投诉处理；2.2.6小区活动策划与组织；2.2.7其他由双方约定的物业管理服务事项。第三条服务期限3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自[起始日期]至[终止日期]。3.2合同期满后，如双方无异议，可自动续签一年。第四条服务费用及支付方式4.1乙方按照甲方要求提供物业服务，服务费用为人民币[金额]元/月。4.2服务费用支付方式：4.2.1甲方应于每月[支付日期]前将当月服务费用支付至乙方指定账户；4.2.2甲方逾期支付服务费用，应向乙方支付[滞纳金比例]%的滞纳金。第五条物业管理服务标准5.1乙方应按照国家相关法律法规及行业标准，提供优质的物业管理服务。5.2乙方应确保小区公共区域的环境整洁、绿化美观、设施设备正常运行。5.3乙方应加强安全管理，确保小区业主的人身和财产安全。第六条甲方权利与义务6.1甲方有权监督乙方履行合同义务，对乙方服务进行评价。6.2甲方应按约定支付服务费用，不得无故拖欠。6.3甲方应遵守国家相关法律法规及小区管理规定。第七条乙方权利与义务7.1乙方有权要求甲方按约定支付服务费用。7.2乙方应按照合同约定提供物业管理服务，确保服务质量。7.3乙方应遵守国家相关法律法规及行业标准。7.4乙方应配备充足的服务人员，并对其进行专业培训。7.5乙方应定期向甲方报告工作情况，接受甲方监督。7.6乙方应妥善处理业主投诉，及时解决业主反映的问题。7.7乙方应按规定进行小区公共区域的维修保养，确保设施设备正常运行。7.8乙方应加强安全管理，确保小区业主的人身和财产安全。第八条甲方监督与检查8.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督与检查，确保服务符合合同约定。8.2甲方应于每月至少进行一次现场检查，对乙方的工作进行评估。8.3甲方发现乙方服务不符合合同要求时，有权要求乙方立即整改。8.4乙方应配合甲方进行检查，并及时汇报整改情况。第九条乙方人员配置与培训9.1乙方应配备充足且合格的物业管理服务人员。9.3乙方应定期对服务人员进行培训，提高其业务水平和服务质量。9.4乙方服务人员应遵守国家法律法规和公司规章制度。第十条物业维修保养10.1乙方负责小区公共区域和设施的日常维修保养。10.2乙方应建立维修保养档案，记录维修保养情况。10.3乙方应确保维修保养工作及时、高效、质量合格。10.4重大维修保养项目需提前向甲方汇报，并获得甲方批准。第十一条安全管理11.1乙方负责小区的安全防范工作，确保小区业主的人身和财产安全。11.2乙方应制定完善的安全管理制度，并严格执行。11.3乙方应定期对小区进行安全检查，发现安全隐患及时整改。11.4乙方应做好消防工作，确保消防设施完好有效。第十二条紧急事件处理12.1乙方应制定紧急事件处理预案，确保能够迅速有效地应对突发事件。12.2乙方应确保24小时有人值班，随时应对紧急事件。12.3乙方应将紧急事件处理情况及时报告甲方。12.4甲方有权对紧急事件处理结果进行评估。第十三条违约责任13.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。13.2乙方未按合同约定提供服务或服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改，并承担由此产生的费用。13.3甲方未按约定支付服务费用，应向乙方支付滞纳金。13.4双方协商不成时，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。第十四条争议解决14.1双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。14.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。14.3本合同争议解决方式以诉讼为准。14.4本合同争议解决过程中，双方应继续履行合同义务。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定义15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、监督或其他辅助角色的个人或机构。15.1.2第三方可以是但不限于中介方、监理方、评估机构、法律顾问等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保服务质量、提供专业意见、监督合同执行情况等。15.2.2第三方介入的具体目的应在合同中明确约定。15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方提出需要第三方介入的申请，并说明具体需求。15.3.2双方协商确定第三方，并签订相关合作协议。15.3.3第三方根据合作协议履行职责。15.4第三方的责任15.4.1第三方应根据合作协议履行其职责，对因自身原因造成的损失承担相应的责任。15.4.2第三方在提供专业服务时，应遵守国家相关法律法规和行业标准。15.4.3第三方应保证其提供的服务不违反本合同的约定。15.5第三方的权利15.5.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。15.5.2第三方有权对甲方和乙方的行为进行监督，并提出改进建议。15.5.3第三方有权获得与其提供的服务相对应的报酬。15.6第三方责任限额15.6.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，但不得低于本合同中约定的乙方的责任限额。15.6.2第三方责任限额的约定应遵循公平、合理的原则。15.6.3如第三方在履行职责过程中造成甲方或乙方的损失，超出责任限额的部分，由甲方和乙