2024年房屋买卖居间合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年房屋买卖居间合同本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.2房屋地址与用途3.3房屋面积与结构4.买卖双方信息4.1买方信息4.2卖方信息5.交易价格与付款方式5.1交易价格5.2付款方式5.3付款时间节点6.履约与交付6.1履约期限6.2房屋交付时间6.3履约责任与违约责任7.过户手续与税费7.1过户手续7.2税费承担7.3税费支付方式8.房屋验收与质量保证8.1验收标准8.2验收时间8.3质量保证9.附属设施与权利义务9.1附属设施情况9.2权利义务划分10.争议解决与仲裁10.1争议解决方式10.2仲裁机构与程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.其他约定第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2本合同目的在于明确买卖双方在房屋买卖过程中的权利义务，保障双方合法权益，实现房屋买卖交易的顺利进行。2.定义与解释2.1“买卖双方”指本合同中约定的卖方与买方。2.2“房屋”指卖方名下的位于_______的房产，具体信息见附件一。2.3“交易价格”指买方购买该房屋的金额，具体金额为人民币_______元。2.4“合同标的”指卖方名下的房屋及其附属设施。2.5“附属设施”指房屋内的所有附属设施，包括但不限于家具、家电等。2.6“税费”指房屋买卖过程中产生的相关税费。3.房屋基本情况3.1房屋产权信息3.1.1房屋所有权证书编号为_______。3.1.2房屋用途为_______。3.1.3房屋产权人为_______。3.2房屋地址与用途3.2.1房屋地址：_______。3.2.2房屋用途：_______。3.3房屋面积与结构3.3.1房屋面积：_______平方米。3.3.2房屋结构：_______。4.买卖双方信息4.1买方信息4.1.1买方名称：_______。4.1.2买方地址：_______。4.1.3买方法定代表人：_______。4.2卖方信息4.2.1卖方名称：_______。4.2.2卖方地址：_______。4.2.3卖方法定代表人：_______。5.交易价格与付款方式5.1交易价格5.1.1买方购买该房屋的交易价格为人民币_______元。5.2付款方式5.2.1.1首付款：买方在本合同签订之日起_______日内，向卖方支付人民币_______元作为首付款。5.2.1.2尾款：买方在房屋交付之日起_______日内，向卖方支付剩余款项人民币_______元。5.3付款时间节点5.3.1首付款支付时间：_______。5.3.2尾款支付时间：_______。6.履约与交付6.1履约期限6.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2房屋交付时间6.2.1卖方应在本合同生效之日起_______日内，将房屋交付给买方。6.3履约责任与违约责任6.3.1买卖双方应严格按照本合同约定履行各自义务。6.3.2如一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。违约责任的承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.房屋验收与质量保证8.1验收标准8.1.1买方在房屋交付前，有权对房屋进行验收。8.1.2验收标准应参照国家有关房屋验收的法律法规和行业标准。8.1.3验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复。8.2验收时间8.2.1买方应在房屋交付之日起_______日内完成对房屋的验收。8.2.2如买方未在约定时间内完成验收，视为房屋已符合交付条件。8.3质量保证8.3.1卖方保证房屋在交付时符合国家规定的建筑标准和设计要求。8.3.2如因房屋质量问题导致买方遭受损失，卖方应承担相应的赔偿责任。9.附属设施与权利义务9.1附属设施情况9.1.1房屋内的附属设施清单见附件二。9.1.2附属设施随房屋一同转让给买方。9.2权利义务划分9.2.1附属设施的所有权归买方所有。9.2.2附属设施的维护保养责任由买方承担。10.争议解决与仲裁10.1争议解决方式10.1.1买卖双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2仲裁机构与程序10.2.1如双方同意，争议可提交_______仲裁委员会仲裁。10.2.2仲裁程序应按照《中华人民共和国仲裁法》的规定执行。11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1任何一方违反合同约定，致使合同目的不能实现的，另一方有权解除合同。11.2合同终止条件11.2.1房屋交付后，合同目的实现，合同自动终止。11.2.2双方协商一致，可以终止合同。12.合同生效与修改12.1合同生效条件12.1.1本合同经买卖双方签字（或盖章）后生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的修改需经买卖双方协商一致，并以书面形式进行。12.2.2修改后的合同与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式13.1.1通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式发送。13.2送达地址13.2.1买方送达地址：_______。13.2.2卖方送达地址：_______。14.其他约定14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入的目的是为了保障合同的履行，提供专业服务，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。16.第三方责任限额16.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定及行业标准确定。16.2第三方的责任限额不得超过其收取的服务费用的一定比例，具体比例由双方在合同中约定。16.3如第三方因自身原因导致合同目的未能实现或造成买方、卖方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其责任限额。17.第三方责任界定17.1第三方的责任应限于其提供的服务范围内，对于合同履行过程中因买方、卖方原因造成的损失，第三方不承担责任。17.2第三方在提供专业服务时，应严格遵守相关法律法规和行业标准，确保其服务的质量和效果。18.第三方权利18.1第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。18.2第三方有权要求买方、卖方提供必要的资料和配合，以确保其服务的顺利开展。18.3第三方有权在合同履行过程中，对买方、卖方的行为进行监督和指导。19.第三方义务19.1第三方应按照合同约定，在规定的时间内完成其服务任务。19.2第三方应保证其提供的服务真实、准确、有效，不得故意隐瞒或提供虚假信息。19.3第三方应保守买方、卖方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与买方、卖方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中的行为视为买方、卖方的行为。20.2第三方与中介方的关系为合作关系，双方应共同维护买方、卖方的合法权益。20.3第三方在提供专业服务时，应遵循公平、公正、诚信的原则，不得损害买方、卖方的利益。21.第三方介入的具体条款21.1买方、卖方在签订本合同时，可根据实际情况选择是否引入第三方介入。21.2如引入第三方介入，双方应在合同中明确第三方的角色、职责和权利义务。21.3第三方介入的具体费用由买方、卖方按照合同约定承担。22.第三方介入的争议解决22.1如第三方介入过程中发生争议，应由第三方与买方、卖方协商解决。22.2协商不成的，可按照本合同第10条的规定解决争议。23.第三方介入的合同终止23.1如第三方介入过程中，买方、卖方或第三方提出终止合同，应书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。23.2合同终止后，第三方应向买方、卖方提供已完成的报告或服务成果。24.第三方介入的补充条款24.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，双方可另行协商补充。24.2任何补充条款均应与本合同其他条款相一致，并经双方签字（或盖章）后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权信息查询证明要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：用于证明房屋的产权清晰，无产权纠纷。2.附件二：房屋附属设施清单要求：详细列出房屋内的家具、家电等附属设施。说明：明确房屋交付时的附属设施情况。3.附件三：房屋验收报告要求：记录房屋验收过程中的问题及处理结果。说明：用于证明房屋交付时符合验收标准。4.附件四：第三方服务合同要求：详细约定第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：明确第三方介入的具体事项和服务标准。5.附件五：争议解决协议要求：约定争议解决的方式、机构、程序等。说明：为争议解决提供依据。6.附件六：合同变更协议要求：记录合同变更的内容、原因、时间等。说明：为合同变更提供书面证明。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方未按时支付房款责任认定标准：根据合同约定的付款时间，买方未按时支付房款。示例说明：买方应在本合同签订之日起_______日内支付首付款，如未按时支付，视为违约，应支付_______元违约金。2.违约行为：卖方未按时交付房屋责任认定标准：根据合同约定的交付时间，卖方未按时交付房屋。示例说明：卖方应在本合同生效之日起_______日内交付房屋，如未按时交付，视为违约，应支付_______元违约金。3.违约行为：房屋存在质量问题责任认定标准：房屋交付时存在质量问题，且卖方未在合理期限内修复。示例说明：房屋交付时发现质量问题，卖方应在_______日内修复，如未修复，视为违约，应承担修复费用及_______元违约金。4.违约行为：第三方未按时完成服务责任认定标准：第三方未按合同约定完成服务任务。示例说明：第三方应在本合同约定的服务期限内完成服务，如未按时完成，视为违约，应支付_______元违约金。5.违约行为：第三方提供虚假信息责任认定标准：第三方在提供服务过程中提供虚假信息，导致买方、卖方遭受损失。示例说明：第三方在提供房屋评估服务过程中，提供虚假评估报告，导致买方遭受损失，应承担_______元赔偿责任。全文完。2024年房屋买卖居间合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息1.3居间方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况2.5房屋附属设施3.合同价款及支付方式3.1房屋总价3.2付款方式3.3付款时间节点3.4付款方式变更4.履约保证金及退还4.1保证金金额4.2保证金退还条件4.3保证金退还时间5.居间服务费用及支付5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.房屋过户及税费承担6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费缴纳时间7.房屋交接及验收7.1房屋交接时间7.2房屋交接手续7.3房屋验收标准8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任承担8.3违约金计算方式9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份数及效力12.合同附件12.1房屋产权证复印件12.2其他相关证明文件13.合同签署日期及地点13.1签署日期13.2签署地点14.合同份数及效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.1.1出卖方名称：_________1.1.2出卖方住所：_________1.1.3出卖方法定代表人：_________1.1.4出卖方联系电话：_________1.2买受方基本信息1.2.1买受方名称：_________1.2.2买受方住所：_________1.2.3买受方法定代表人：_________1.2.4买受方联系电话：_________1.3居间方基本信息1.3.1居间方名称：_________1.3.2居间方住所：_________1.3.3居间方法定代表人：_________1.3.4居间方联系电话：_________第二条房屋基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋结构：_________2.4房屋产权状况：_________2.5房屋附属设施：_________第三条合同价款及支付方式3.1房屋总价：_________元3.2付款方式：_________3.3付款时间节点：3.3.1首付款：_________元，于合同签订之日起____个工作日内支付；3.3.2尾款：_________元，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付；3.4付款方式变更：_________第四条履约保证金及退还4.1保证金金额：_________元4.2保证金退还条件：4.2.1合同履行完毕；4.2.2双方无违约行为；4.3保证金退还时间：合同履行完毕后____个工作日内退还。第五条居间服务费用及支付5.1居间服务费用标准：_________元/平方米，共计_________元5.2居间服务费用支付方式：_________5.3居间服务费用支付时间：合同签订之日起____个工作日内支付。第六条房屋过户及税费承担6.1过户手续办理：由_________办理房屋过户手续；6.2税费承担：6.2.1出卖方承担房屋交易中的税费，包括但不限于契税、个人所得税、土地增值税等；6.2.2买受方承担房屋交易中应由买受方承担的税费；6.3税费缴纳时间：房屋过户手续办理完毕后____个工作日内缴纳。第七条房屋交接及验收7.1房屋交接时间：_________7.2房屋交接手续：7.2.1双方应按照合同约定的时间、地点进行房屋交接；7.2.2出卖方应向买受方提供房屋所有权证书、土地使用权证书等相关文件；7.2.3双方应共同检查房屋及其附属设施，确认无误后签署房屋交接确认书；7.3房屋验收标准：_________第八条合同解除及违约责任8.1合同解除条件：8.1.1买受方未按时支付首付款或尾款，经催告后____个工作日内仍未支付的；8.1.2出卖方未按时办理房屋过户手续，经催告后____个工作日内仍未办理的；8.1.3双方协商一致决定解除合同的；8.1.4因不可抗力导致合同无法履行的；8.2违约责任承担：8.2.1违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%；8.2.2违约方应赔偿守约方因违约所造成的直接经济损失；8.2.3违约方应承担因违约所产生的诉讼费用及律师费用；8.3违约金计算方式：违约金=合同总价款×违约金比例×逾期天数。第九条争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构：_________第十条合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1合同履行完毕；10.2.2合同解除；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十一项其他约定事项11.1不可抗力：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等；11.1.2发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失；11.2合同附件：本合同附件包括但不限于房屋产权证复印件、其他相关证明文件。11.3合同份数及效力：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第十二项合同附件12.1房屋产权证复印件：_________12.2其他相关证明文件：_________第十三项合同签署日期及地点13.1签署日期：_________13.2签署地点：_________第十四项合同份数及效力14.1合同份数：一式____份14.2合同效力：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在房屋买卖居间合同中，除了甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于房地产经纪机构、律师事务所、评估机构、金融服务机构等。第二条第三方介入的条件和程序2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确第三方的介入范围、责任和权利。2.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行过程中，并保持与第三方的沟通和协调。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中产生的责任，应限于其书面协议中约定的责任范围。3.2第三方的责任限额包括但不限于：3.2.1第三方在提供咨询、评估、金融服务等过程中产生的直接经济损失；3.2.2第三方在合同履行过程中因自身过错导致的合同履行延迟；3.2.3第三方因违反合同约定或法律法规导致的甲乙双方损失。第四条第三方权利4.1第三方有权根据其书面协议约定，获得相应的报酬。4.2第三方有权在合同履行过程中，根据甲乙双方的要求提供专业服务。第五条第三方义务5.1第三方应遵守合同约定，履行其专业服务职责。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.3第三方应确保其提供的服务符合法律法规和行业标准。第六条第三方与其他各方的责任划分6.1第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其书面协议约定的范围，不承担甲乙双方之间因合同履行产生的直接或间接责任。6.2甲乙双方在合同履行过程中产生的责任，由甲乙双方各自承担，第三方不承担责任。6.3第三方在履行合同过程中，如因自身过错导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。第七条第三方介入的终止7.1第三方介入的终止，应经甲乙双方书面同意。7.2第三方介入终止后，第三方应将相关事宜通知甲乙双方，并协助甲乙双方处理后续事宜。第八条第三方介入的费用承担8.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据其书面协议约定承担。8.2如无书面协议约定，甲乙双方应按公平合理原则分担第三方介入产生的费用。第九条第三方介入的法律效力9.1第三方介入后的合同，其法律效力不受影响。9.2第三方介入协议作为合同的一部分，具有同等法律效力。第十条争议解决10.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条本修正条款的解释11.1本修正条款是对原合同条款的补充和细化，与原合同条款具有同等法律效力。11.2本修正条款的解释权归甲乙双方共有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证复印件要求：复印件需加盖产权人公章或房产部门印章，确保真实有效。说明：用于证明房屋所有权及产权状况。2.房屋土地使用权证复印件要求：复印件需加盖土地使用权人公章或土地管理部门印章，确保真实有效。说明：用于证明土地使用权及土地用途。3.房屋买卖合同要求：合同内容应包括房屋基本情况、买卖价格、付款方式、交付时间等。说明：用于证明房屋买卖双方的协议及权利义务。4.房屋买卖合同补充协议要求：补充协议应明确双方在原合同基础上增加或变更的条款。说明：用于补充和细化原合同内容。5.房屋交易税费缴纳凭证要求：凭证应加盖税务部门印章，证明税费已缴纳。说明：用于证明交易税费已按规定缴纳。6.房屋交接确认书要求：确认书应详细列明房屋交接情况，双方签字确认。说明：用于证明房屋已按约定交付。7.房屋维修基金缴纳凭证要求：凭证应加盖物业管理公司或相关部门印章，证明维修基金已缴纳。说明：用于证明维修基金已按规定缴纳。8.房屋租赁合同（如有）要求：合同内容应包括租赁期限、租金、押金等。说明：用于证明房屋租赁情况。9.房屋抵押合同（如有）要求：合同内容应包括抵押物、抵押期限、抵押金额等。说明：用于证明房屋已设定抵押。10.其他相关证明文件要求：根据实际情况提供，如水电费缴纳凭证、物业费缴纳凭证等。说明：用于证明房屋相关费用已缴纳。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买受方未按时支付首付款或尾款责任认定：买受方应向出卖方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例：买受方应在合同签订之日起____个工作日内支付首付款，若未按时支付，则应支付违约金。2.违约行为：出卖方未按时办理房屋过户手续责任认定：出卖方应向买受方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_____%。示例：出卖方应在合同签订之日起____个工作日内办理房屋过户手续，若未按时办理，则应支付违约金。3.违约行为：第三方提供虚假信息或误导性服务责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方的损失。示例：第三方在提供房屋评估服务时，若提供虚假信息导致甲乙双方损失，第三方应赔偿损失。4.违约行为：一方违反合同约定的保密义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方在合同履行过程中泄露另一方的商业秘密，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。5.违约行为：一方未按照合同约定履行义务责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：一方未按照合同约定交付房屋，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。全文完。2024年房屋买卖居间合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息2.2房屋位置、面积、结构、用途等3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式及时间4.居间服务费用4.1居间服务费用标准4.2居间服务费用支付时间5.履约责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.履约期限6.1履约期限6.2履约期限延长条件及程序7.履约保证金7.1保证金金额7.2保证金支付及退还8.房屋过户手续8.1过户手续办理8.2甲方配合义务9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定事项的执行14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关证明材料第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：_____________甲方联系方式：________________1.2乙方基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：_____________乙方联系方式：________________2.房屋基本情况2.1房屋所有权证书信息房屋所有权证号：________________房屋产权人：____________________2.2房屋位置、面积、结构、用途等房屋地址：____________________房屋面积：____________________房屋结构：____________________房屋用途：____________________3.交易价格及支付方式3.1交易价格房屋交易总价款为人民币：____________万元整。3.2支付方式及时间1.甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的__%作为定金；2.甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的__%；3.甲方应在房屋交接完毕后__个工作日内，向乙方支付房屋交易总价款的__%。4.居间服务费用4.1居间服务费用标准本合同居间服务费用为人民币：____________万元整。4.2居间服务费用支付时间甲方应于本合同签订之日起__个工作日内，向乙方支付居间服务费用的__%作为预付款；甲方应在房屋过户手续办理完毕后__个工作日内，向乙方支付居间服务费用的__%；甲方应在房屋交接完毕后__个工作日内，向乙方支付居间服务费用的__%。5.履约责任5.1甲方责任1.甲方保证所出售的房屋真实、合法、有效，不存在产权纠纷；2.甲方保证房屋买卖行为符合国家法律法规及政策规定；3.甲方应按照本合同约定的时间、金额支付房屋交易总价款及居间服务费用；4.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。5.2乙方责任1.乙方应按照本合同约定的时间、金额收取房屋交易总价款及居间服务费用；2.乙方应按照甲方要求，协助甲方办理房屋过户手续；3.乙方应按照合同约定，提供居间服务，确保交易顺利进行。6.履约期限6.1履约期限本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日止。6.2履约期限延长条件及程序如因不可抗力或其他特殊原因导致合同履行期限无法按时完成的，双方应协商一致，并书面通知对方，合同履行期限可相应延长。延长期限的协商和通知应在本合同约定的履行期限届满前__个工作日内完成。8.房屋过户手续8.1过户手续办理1.乙方应在本合同签订之日起__个工作日内，协助甲方办理房屋过户手续；2.乙方应在甲方提供的资料齐全的情况下，及时办理房屋过户手续；3.乙方应在办理房屋过户手续过程中，向甲方提供必要的协助和指导。8.2甲方配合义务1.甲方应在本合同签订之日起__个工作日内，向乙方提供办理房屋过户手续所需的所有文件和资料；2.甲方应配合乙方办理房屋产权转移登记，并在必要时提供相应的身份证明文件；3.甲方应在乙方通知的情况下，及时办理房屋过户手续的后续事宜。9.违约责任9.1甲方违约责任1.若甲方未按约定时间支付房屋交易总价款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付款项的__%；2.若甲方提供的房屋存在产权纠纷，导致合同无法履行，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失；3.若甲方未按时配合办理房屋过户手续，应向乙方支付违约金，违约金为合同约定过户手续办理期限的__%。9.2乙方违约责任1.若乙方未按约定时间收取房屋交易总价款，应向甲方支付违约金，违约金为未收取款项的__%；2.若乙方未按约定时间完成房屋过户手续，应向甲方支付违约金，违约金为合同约定过户手续办理期限的__%；3.若乙方未按约定提供居间服务，导致合同无法履行，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。11.合同解除11.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行；2.一方严重违约，经对方催告后仍不履行；3.双方协商一致解除合同。11.2合同解除程序1.一方提出解除合同，应提前__个工作日书面通知对方；2.双方应就解除合同的后果进行协商，达成一致后签署解除合同协议；3.解除合同协议经双方签字（或盖章）后生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.房屋过户手续办理完毕；2.双方签署解除合同协议；3.合同约定的其他终止条件。13.其他约定13.1其他约定事项1.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.2其他约定事项的执行双方应严格按照本合同约定的其他约定事项执行。14.合同附件14.1附件一：房屋产权证复印件14.2附件二：房屋买卖合同14.3附件三：其他相关证明材料第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方、乙方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于但不限于银行、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入的情形1.甲方或乙方在履行合同过程中，需要第三方提供专业服务或协助；2.合同履行过程中，出现争议或需要鉴定、评估等情况；3.法律法规或合同约定需要第三方介入的其他情形。15.3第三方介入的程序1.甲方或乙方提出第三方介入的需求，应提前__个工作日书面通知对方；2.双方应就第三方介入的事宜进行协商，达成一致后，甲方或乙方可以与第三方签订相关协议；3.第三方介入协议应与本合同具有同等法律效力。16.第三方责任限额16.1第三方责任第三方在本合同履行过程中，因自身过错导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额1.第三方责任限额为本合同交易总价款的__%；2.如第三方责任导致合同无法履行，乙方应在收到甲方书面通知之日起__个工作日内，向第三方提出索赔；3.甲方或乙方在第三方责任范围内，可向第三方直接追偿。17.第三方权利17.1第三方权利1.第三方有权根据合同约定或法律法规，独立开展业务活动；2.第三方有权要求甲方或乙方提供