2024全新商业项目面积差异调整及权益保障协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新商业项目面积差异调整及权益保障协议本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用的地理范围2.项目基本信息2.1项目名称2.2项目地点2.3项目开发商2.4项目总建筑面积2.5项目可售面积3.面积差异调整原则3.1面积差异调整的定义3.2面积差异调整的计算方法3.3面积差异调整的审批程序4.面积差异调整的具体实施4.1面积差异调整的启动条件4.2面积差异调整的执行期限4.3面积差异调整的实施主体5.面积差异调整的权益保障5.1房屋买受人权益保障5.2面积差异调整补偿方式5.3面积差异调整补偿金的支付6.面积差异调整的争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决期限7.合同解除与终止7.1合同解除的情形7.2合同终止的情形7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约责任的承担方式8.2违约责任的具体规定8.3违约责任的计算标准9.保密条款9.1保密信息的范围9.2保密义务的具体内容9.3违反保密义务的后果10.合同生效、变更与解除10.1合同生效条件10.2合同变更程序10.3合同解除程序11.通知与送达11.1通知的形式11.2通知的送达方式11.3通知的生效时间12.合同附件12.1附件一：项目基本情况表12.2附件二：面积差异调整计算表12.3附件三：房屋买受人权益保障协议13.合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还13.2合同解除后的费用结算13.3合同解除后的债权债务处理14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同份数14.3合同签署日期14.4合同签订地点第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同适用的地理范围本合同适用于甲方位于[具体地点]的2000全新商业项目。第二条项目基本信息2.1项目名称甲方项目名称为[具体项目名称]。2.2项目地点甲方项目位于[具体地址]。2.3项目开发商甲方项目开发商为[开发商名称]。2.4项目总建筑面积甲方项目总建筑面积为[具体数字]平方米。2.5项目可售面积甲方项目可售面积为[具体数字]平方米。第三条面积差异调整原则3.1面积差异调整的定义面积差异调整指在合同签订后，由于设计变更、施工误差等原因导致的实际交付面积与合同约定面积之间的差异。3.2面积差异调整的计算方法面积差异调整按照实际交付面积与合同约定面积的百分比计算，具体计算公式为：（实际交付面积合同约定面积）/合同约定面积。3.3面积差异调整的审批程序面积差异调整需经双方协商一致，并由甲方提供相关证明材料，经甲方审批后生效。第四条面积差异调整的具体实施4.1面积差异调整的启动条件在合同签订后，若出现面积差异调整情形，甲方应在[具体时间]内向乙方发出通知。4.2面积差异调整的执行期限面积差异调整应在接到乙方通知后[具体时间]内完成。4.3面积差异调整的实施主体面积差异调整由甲方负责实施，乙方予以配合。第五条面积差异调整的权益保障5.1房屋买受人权益保障若因面积差异调整导致乙方实际交付面积低于合同约定面积，甲方应按照[具体比例]的比例对乙方进行补偿。5.2面积差异调整补偿方式面积差异调整补偿方式为现金补偿，具体补偿金额根据实际面积差异计算。5.3面积差异调整补偿金的支付补偿金应在面积差异调整确认后[具体时间]内支付给乙方。第六条面积差异调整的争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构争议解决机构为甲方所在地人民法院。6.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。第七条合同解除与终止7.1合同解除的情形（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）一方违反保密条款，造成对方重大损失。7.2合同终止的情形（1）合同约定的期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）合同因法定事由被解除。7.3合同解除或终止后的处理（1）返还已支付的款项；（3）处理双方剩余的债权债务。第八条违约责任8.1违约责任的承担方式违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。8.2违约责任的具体规定具体违约责任如下：（1）甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金；（2）乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的违约金；（3）因甲方原因导致合同解除，甲方应退还乙方已支付的购房款及相应利息；（4）因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因合同解除而遭受的损失。8.3违约责任的计算标准违约金和赔偿损失的计算标准按实际损失和合同约定比例确定。第九条保密条款9.1保密信息的范围保密信息包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、项目资料等。9.2保密义务的具体内容双方对本合同涉及的所有保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的后果违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第十条合同生效、变更与解除10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。10.3合同解除程序合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。第十一条通知与送达11.1通知的形式通知应以书面形式发出，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式。11.2通知的送达方式通知应在送达后[具体时间]内生效。11.3通知的生效时间通知自送达对方之日起生效。第十二条合同附件12.1附件一：项目基本情况表12.2附件二：面积差异调整计算表12.3附件三：房屋买受人权益保障协议第十三条合同解除后的处理13.1合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定返还财产。13.2合同解除后的费用结算合同解除后，双方应进行费用结算，包括但不限于购房款、违约金等。13.3合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应处理剩余的债权债务，包括但不限于支付未付款项、赔偿损失等。第十四条其他约定事项14.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。14.2合同份数本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自[具体日期]起生效。14.4合同签订地点本合同签订地点为[具体地点]。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，为合同履行提供协助、服务或参与合同执行的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、咨询机构等。1.2第三方介入的范围第三方介入的范围包括但不限于合同签订、面积测量、工程监理、质量评估、纠纷调解等环节。第二条第三方介入的条件与程序2.1第三方介入的条件（1）甲乙双方书面同意；（2）第三方具备相应的资质和条件；（3）第三方介入的内容符合法律法规和合同约定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利和义务；（3）第三方按照协议规定参与合同履行。第三条第三方的责任限额3.1责任限额的定义责任限额是指第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的赔偿责任上限。3.2责任限额的确定（1）第三方的资质和信誉；（2）第三方提供服务或协助的性质和范围；（3）第三方参与合同履行可能产生的风险。3.3责任限额的执行第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。第四条第三方与其他各方的责权利划分4.1第三方与甲方的责任权利第三方应按照与甲方签订的协议，履行相应的责任，享有相应的权利。如因第三方原因导致甲方损失，甲方有权要求第三方承担赔偿责任。4.2第三方与乙方的责任权利第三方应按照与乙方签订的协议，履行相应的责任，享有相应的权利。如因第三方原因导致乙方损失，乙方有权要求第三方承担赔偿责任。4.3第三方与其他各方的责任权利第三方与其他各方的关系，应根据各方的协议和法律法规确定。第五条第三方介入的争议解决5.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构争议解决机构为合同签订地人民法院。5.3争议解决期限争议解决期限为自争议发生之日起[具体时间]内。第六条第三方介入的合同附件6.1附件一：第三方介入协议6.2附件二：第三方责任限额协议第七条第三方介入的合同生效、变更与解除7.1合同生效条件第三方介入协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。7.2合同变更程序第三方介入协议的变更需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。7.3合同解除程序第三方介入协议的解除需经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式通知对方。第八条第三方介入的其他约定事项8.1不可抗力条款如发生不可抗力事件，导致第三方介入协议无法履行，各方应根据不可抗力事件的影响，部分或全部免除责任。8.2合同份数第三方介入协议一式[具体份数]份，甲乙双方和第三方各执[具体份数]份，具有同等法律效力。8.3合同签署日期第三方介入协议签订日期为[具体日期]。8.4合同签订地点第三方介入协议签订地点为[具体地点]。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目基本情况表详细要求：包括项目名称、地点、开发商、总建筑面积、可售面积、规划用途等信息。附件说明：用于明确项目的基本信息，为合同履行提供依据。2.附件二：面积差异调整计算表详细要求：包括面积差异调整的计算公式、计算结果、调整后的面积等信息。附件说明：用于记录面积差异调整的计算过程和结果，保障双方的权益。3.附件三：房屋买受人权益保障协议详细要求：包括房屋买受人权益保障的具体措施、补偿方式、争议解决等条款。附件说明：用于明确房屋买受人权益保障的具体内容，保障买受人的合法权益。4.附件四：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、目的、范围、责任权利、争议解决等条款。附件说明：用于明确第三方介入的具体内容，保障合同履行的顺利进行。5.附件五：第三方责任限额协议详细要求：包括第三方责任限额的计算依据、执行标准、争议解决等条款。附件说明：用于明确第三方在履行合同过程中的责任限额，保障各方权益。6.附件六：不可抗力事件清单详细要求：包括不可抗力事件的定义、范围、应对措施等条款。附件说明：用于明确不可抗力事件的认定标准和应对措施，保障合同履行的稳定性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间交付房屋乙方未按约定支付购房款第三方未按约定提供协助或服务任何一方违反保密条款任何一方违反合同约定的其他义务2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约责任的计算标准按实际损失和合同约定比例确定。3.示例说明：示例一：甲方未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于房屋总价款千分之二的违约金。示例二：乙方未按约定支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付相当于未付款项千分之二的违约金。示例三：第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失，应按照责任限额承担赔偿责任。全文完。2024全新商业项目面积差异调整及权益保障协议1本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据法律法规1.2合同适用项目范围1.3合同适用项目阶段2.项目基本概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目性质2.4项目规模3.面积差异调整原则3.1面积差异定义3.2面积差异计算方法3.3面积差异调整时间节点4.面积差异调整程序4.1面积测量及确认4.2面积差异通知4.3面积差异协商4.4面积差异调整方案确定5.面积差异调整后的权益保障5.1产权变更及登记5.2价格调整及补偿5.3其他相关权益保障措施6.面积差异调整后的费用承担6.1面积差异调整费用6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.违约责任7.1面积差异调整延误责任7.2费用支付违约责任7.3其他违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件10.合同附件10.1面积测量报告10.2面积差异调整方案10.3其他相关文件11.合同签署及生效日期11.1签署主体11.2签署日期11.3生效日期12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1通知方式13.2合同修改13.3合同解除13.4其他约定事项14.合同解除与终止后的处理14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.2本协议适用于2024年全新商业项目，包括但不限于项目设计、施工、验收、交付等阶段。1.3本协议适用于项目范围内所有建筑面积，包括但不限于地上建筑面积、地下建筑面积及附属设施。2.项目基本概况2.1项目名称：商业综合体2.2项目地点：市区街道2.3项目性质：商业、办公、住宅混合体2.4项目规模：总建筑面积万平方米，其中商业面积万平方米。3.面积差异调整原则3.1面积差异定义：面积差异指实际测量面积与合同约定面积之间的差值。3.2面积差异计算方法：面积差异按实际测量面积与合同约定面积之差计算，并以平方米为单位。3.3面积差异调整时间节点：面积差异调整应在项目竣工验收合格后三十日内完成。4.面积差异调整程序4.1面积测量及确认：由双方共同委托具有相应资质的测量机构进行面积测量，测量结果经双方确认后生效。4.2面积差异通知：测量机构出具测量报告后，由一方将面积差异通知另一方。4.3面积差异协商：双方应就面积差异进行友好协商，协商不成时，可依法申请仲裁或诉讼。4.4面积差异调整方案确定：经协商达成一致后，双方应制定面积差异调整方案，并报相关部门审批。5.面积差异调整后的权益保障5.1产权变更及登记：根据面积差异调整方案，进行产权变更登记，确保双方权益。5.2价格调整及补偿：根据面积差异调整后的实际面积，对合同约定的价格进行调整，并按调整后的价格计算补偿。5.3其他相关权益保障措施：包括但不限于合同约定的其他权益保障措施，如合同解除、违约责任等。6.面积差异调整后的费用承担6.1面积差异调整费用：包括但不限于测量费用、产权变更登记费用、价格调整及补偿费用等。6.2费用支付方式：费用支付方式为人民币，支付方式为银行转账或现金。6.3费用支付时间：费用支付时间应在面积差异调整方案确定后的十个工作日内完成。7.违约责任7.1面积差异调整延误责任：因一方原因导致面积差异调整延误的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2费用支付违约责任：因一方原因未按约定支付费用的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.3其他违约责任：本协议约定的其他违约责任，按约定承担。8.争议解决8.1争议解决方式：本协议项下发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如协商解决不成，争议双方可约定选择仲裁委员会作为争议解决的仲裁机构。8.3争议解决程序：仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2.1项目竣工并交付使用；9.2.2合同约定的其他终止条件；9.2.3双方协商一致解除合同；9.2.4因不可抗力导致合同无法履行；9.3合同解除条件：除法律规定的情形外，任何一方不得擅自解除合同。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同，并追究违约责任。10.合同附件10.1面积测量报告：作为本协议的附件之一，由测量机构出具，并在协议生效后七日内提交。10.2面积差异调整方案：作为本协议的附件之一，由双方共同制定，并在协议生效后十五日内提交。10.3其他相关文件：包括但不限于合同签订双方的营业执照、资质证书、相关通知等，作为本协议的附件。11.合同签署及生效日期11.1签署主体：本协议由项目业主方和开发建设方授权代表签署。11.2签署日期：本协议签署日期为2024年月日。11.3生效日期：本协议自双方签署之日起生效。12.合同份数及保管12.1合同份数：本协议一式份，双方各执份，具有同等法律效力。12.2合同保管：本协议的原件由双方各自妥善保管。13.其他约定事项13.1通知方式：除非另有约定，所有通知应以书面形式发送，并送达至双方在协议中指定的地址。13.2合同修改：对本协议的任何修改，必须以书面形式作出，并由双方签署。13.3合同解除：本协议的解除必须以书面形式通知对方，并遵循本协议中关于合同终止的约定。14.合同解除与终止后的处理14.2合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照本协议的约定处理剩余的合同事项，包括但不限于费用结算、财产移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方定义：在本协议中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入可涉及本合同的测量、评估、咨询、监理、法律服务等各方面。16.第三方介入的程序16.1第三方选择：甲乙双方共同决定选择第三方，并签署相关服务协议。16.2第三方介入时间：第三方介入应在合同约定的时间节点或根据实际情况决定。17.甲乙双方责任17.1.1甲方责任：提供第三方所需的信息和资料；配合第三方进行相关工作；按时支付第三方服务费用。17.1.2乙方责任：提供第三方所需的信息和资料；配合第三方进行相关工作；按时支付第三方服务费用。18.第三方责任与权利18.1第三方责任：按照约定提供专业、独立、公正的服务；对其提供的服务承担相应的法律责任；遵守保密原则，不得泄露甲乙双方商业秘密。18.2第三方权利：获得合同约定的服务费用；在提供服务过程中，有权获得甲乙双方必要的配合；在法律允许的范围内，有权拒绝甲乙双方不合理的要求。19.第三方责任限额19.1第三方责任限额：第三方在其提供的专业服务过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿总额不超过合同总金额的%。19.2第三方责任免除：因不可抗力或甲乙双方原因导致第三方无法履行服务义务的，第三方不承担赔偿责任。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的划分：第三方仅对甲方负责，甲方应承担第三方服务的最终责任。20.2第三方与乙方的划分：第三方仅对乙方负责，乙方应承担第三方服务的最终责任。20.3第三方与其他方的划分：第三方不直接与其他方发生法律关系，但其服务结果可能涉及其他方利益，甲乙双方应协调处理。21.第三方介入的争议解决21.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权根据本协议约定的争议解决方式进行处理。22.第三方介入的其他事项22.1第三方介入的费用：由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在服务协议中明确。22.2第三方介入的期限：根据服务协议约定的期限执行。22.3第三方介入的变更：如需变更第三方介入内容，应经甲乙双方同意，并签订补充协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.面积测量报告详细要求和说明：由具有相应资质的测量机构出具，需包含测量方法、测量时间、测量结果、测量人员等信息，并加盖测量机构公章。2.面积差异调整方案详细要求和说明：由甲乙双方共同制定，需包含面积差异原因、调整方案、调整后的面积、调整后的价格、调整后的权益分配等内容，并加盖甲乙双方公章。3.合同签订双方的营业执照副本详细要求和说明：需提供甲乙双方营业执照副本的复印件，并加盖公章。4.合同签订双方的资质证书副本详细要求和说明：需提供甲乙双方资质证书副本的复印件，并加盖公章。5.相关通知详细要求和说明：包括但不限于合同签订、面积差异调整、费用支付等方面的通知，需提供通知的原件或复印件，并加盖公章。6.第三方服务协议详细要求和说明：甲乙双方与第三方签订的服务协议，需包含服务内容、服务期限、服务费用、责任义务等内容，并加盖甲乙双方及第三方公章。7.第三方评估报告详细要求和说明：由第三方出具，需包含评估目的、评估方法、评估结果、评估人员等信息，并加盖第三方公章。8.第三方咨询意见书详细要求和说明：由第三方出具，需包含咨询内容、咨询意见、咨询依据等内容，并加盖第三方公章。9.第三方监理报告详细要求和说明：由第三方出具，需包含监理内容、监理意见、监理依据等内容，并加盖第三方公章。10.其他与本合同相关的文件详细要求和说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议、验收报告等，需提供相关文件的原件或复印件，并加盖公章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付费用；1.2未按时提供信息和资料；1.3违反合同约定，擅自变更项目设计；乙方违约行为：2.1未按时支付费用；2.2未按时提供信息和资料；2.3违反合同约定，擅自变更项目设计；第三方违约行为：3.1未按时完成服务；3.2服务质量不符合约定；3.3泄露商业秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任：2.1甲方未按时支付费用，应支付违约金，违约金按应付未付款额的%计算。2.2甲方未按时提供信息和资料，应承担相应的延误责任，包括但不限于赔偿损失。2.3甲方违反合同约定，擅自变更项目设计，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。乙方违约责任：2.1乙方未按时支付费用，应支付违约金，违约金按应付未付款额的%计算。2.2乙方未按时提供信息和资料，应承担相应的延误责任，包括但不限于赔偿损失。2.3乙方违反合同约定，擅自变更项目设计，应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿损失。第三方违约责任：2.1第三方未按时完成服务，应支付违约金，违约金按合同约定服务费用的%计算。2.2第三方服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方泄露商业秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付第三方的服务费用，应按照合同约定的违约金比例支付违约金，具体金额为应付服务费用的%。全文完。2024全新商业项目面积差异调整及权益保障协议2本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.定义与解释3.项目概况4.面积差异调整原则5.面积差异计算方法6.面积差异调整程序7.面积差异调整结果确认8.权益保障措施9.权益调整方案10.费用承担与支付11.争议解决12.合同生效与终止13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1合同订立依据与目的1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.1.2本合同目的在于明确双方在商业项目面积差异调整及权益保障方面的权利义务，确保合同双方的合法权益。2.定义与解释2.1“商业项目”指本合同所指的房地产项目，包括但不限于商业用途的建筑物、场地等。2.2“面积差异”指商业项目实际交付面积与合同约定面积之间的差异。2.3“权益保障”指在面积差异调整过程中，确保双方合法权益不受侵害的措施。3.项目概况3.1商业项目名称：_______3.2项目地点：_______3.3项目总面积：_______3.4合同约定面积：_______4.面积差异调整原则4.1面积差异调整应遵循公平、公正、公开的原则。4.2面积差异调整应以实际测量结果为依据。4.3面积差异调整应在合同约定的期限内向对方提出。5.面积差异计算方法面积差异=实际交付面积合同约定面积5.2面积差异计算结果以平方米为单位，保留两位小数。6.面积差异调整程序6.1双方应在收到面积差异通知之日起_______日内，就面积差异调整事宜进行协商。6.2协商不成时，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.3法院判决面积差异调整结果，双方应按照判决结果执行。7.面积差异调整结果确认7.1面积差异调整结果以法院判决为准。7.2法院判决面积差异调整结果后，双方应在_______日内签署面积差异调整确认书。7.3面积差异调整确认书生效后，双方应按照确认书约定履行各自义务。8.权益保障措施8.1在面积差异调整期间，双方应保持商业项目的正常运营，不得因面积差异调整事宜影响项目收益。8.2双方应保证提供真实、准确的项目面积信息，不得隐瞒或篡改。8.3如因面积差异调整导致一方权益受损，受损方有权要求另一方采取补救措施，包括但不限于经济补偿、合同解除等。9.权益调整方案9.1.1面积差异原因分析；9.1.2面积差异调整的具体措施；9.1.3权益受损方的补偿方式及金额；9.1.4双方权利义务的变更；9.1.5实施调整方案的期限。10.费用承担与支付10.1面积差异调整过程中产生的费用，包括但不限于测量费、诉讼费、律师费等，由责任方承担。10.2经济补偿或赔偿金应按照合同约定或法院判决支付。10.3支付方式为银行转账，双方应在合同约定的时间内完成支付。11.争议解决11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3诉讼过程中，双方应继续履行合同义务，不得以争议为由拒绝履行。12.合同生效与终止12.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同，合同终止。13.合同附件13.1.1商业项目面积测量报告；13.1.2面积差异调整确认书；13.1.3其他双方认为有必要作为合同附件的文件。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，对双方具有约束力。14.4本合同未尽事宜，适用《中华人民共和国合同法》及相关法律法规。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1“第三方”指在合同履行过程中，因甲乙双方协商一致或法律法规规定而介入合同关系的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、测量机构、法律顾问等。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方介入符合法律法规和行业规范。16.2第三方介入程序如下：16.2.1双方签署书面协议，明确第三方介入的具体事宜；16.2.2第三方在合同约定的时间内完成相关工作；16.2.3第三方提交工作成果或报告。17.第三方责任与权利17.1.1获取必要的信息和资料；17.1.2依法开展相关工作；17.1.3要求甲乙双方配合其工作。17.2.1按照合同约定和法律法规履行职责；17.2.2对其工作成果负责，确保其准确性和完整性；17.2.3对其在介入过程中知悉的商业秘密和保密信息承担保密义务。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：18.1.1第三方在介入过程中因自身过错导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任不超过合同标的额的_______%；18.1.2第三方因不可抗力导致甲乙双方权益受损，其赔偿责任免除。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入后，其职责和权利仅限于合同约定的范围内，不改变甲乙双方的权利义务关系。19.2第三方与其他各方的关系如下：19.2.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，协助甲方完成相关工作；19.2.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，协助乙方完