2024年度五星级宾馆全方位租赁承包合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度五星级宾馆全方位租赁承包合作协议本合同目录一览一、合同双方基本信息1.1宾馆方名称1.2宾馆方地址1.3宾馆方法定代表人1.4宾馆方联系方式1.5承包方名称1.6承包方地址1.7承包方法定代表人1.8承包方联系方式二、租赁承包范围及期限2.1租赁承包范围2.2租赁承包期限2.3租赁承包起止日期三、租金及支付方式3.1租金总额3.2租金支付方式3.3租金支付时间3.4逾期支付租金的处理四、宾馆设施及设备4.1宾馆设施清单4.2设备清单4.3设施及设备的使用规定4.4设施及设备的维护保养责任五、宾馆经营管理5.1经营管理目标5.2经营管理责任5.3宾馆品牌形象维护5.4客户服务质量要求六、财务及税务处理6.1财务制度6.2税务申报及缴纳6.3财务审计及监督七、人力资源及培训7.1人员招聘及培训7.2人员薪酬及福利7.3人员晋升及调动八、合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除后的处理九、违约责任9.1违约责任范围9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准十、争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序十一、合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理十二、其他约定事项12.1违反合同约定的处理12.2合同附件12.3合同解释十三、合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期十四、合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆方名称：五星级宾馆1.2宾馆方地址：省市区路号1.3宾馆方法定代表人：1.5承包方名称：酒店管理有限公司1.6承包方地址：省市区路号1.7承包方法定代表人：第二条租赁承包范围及期限2.1租赁承包范围：包括宾馆的客房、餐饮、娱乐、健身等设施及设备的使用权。2.2租赁承包期限：自2024年1月1日起至2028年12月31日止。2.3租赁承包起止日期：2024年1月1日至2028年12月31日。第三条租金及支付方式3.1租金总额：人民币壹仟万元整（￥100,000,000.00）。3.2租金支付方式：按月支付，每月5日前支付上一个月的租金。3.3租金支付时间：每月5日。3.4逾期支付租金的处理：逾期支付租金，每逾期一日，应向宾馆方支付租金总额的0.1%作为滞纳金。第四条宾馆设施及设备4.1宾馆设施清单：包括客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池、停车场等。4.2设备清单：包括空调、电梯、消防设施、厨房设备等。4.3设施及设备的使用规定：承包方需遵守宾馆方制定的使用规定，确保设施及设备的正常使用。4.4设施及设备的维护保养责任：承包方负责设施及设备的日常维护保养，确保其处于良好状态。第五条宾馆经营管理5.1经营管理目标：实现宾馆的持续经营，提升客户满意度。5.2经营管理责任：承包方负责宾馆的日常经营管理，确保宾馆的正常运营。5.3宾馆品牌形象维护：承包方需维护宾馆的品牌形象，不得损害宾馆的声誉。第六条财务及税务处理6.1财务制度：承包方需建立完善的财务制度，确保财务数据的准确性和完整性。6.2税务申报及缴纳：承包方需按时申报并缴纳相关税费。6.3财务审计及监督：宾馆方有权对承包方的财务状况进行审计，承包方应予以配合。第七条人力资源及培训7.1人员招聘及培训：承包方负责招聘和培训宾馆所需人员，确保人员素质符合要求。7.2人员薪酬及福利：承包方需制定合理的薪酬及福利制度，保障员工权益。7.3人员晋升及调动：承包方需建立公平的晋升及调动机制，激发员工积极性。第八条合同变更及解除8.1合同变更条件：在合同履行过程中，如因国家政策调整、法律法规变化等原因，导致合同内容需要变更的，双方应协商一致，签订补充协议。8.2.1合同一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在30日内未采取补救措施或未履行合同义务；8.2.2因不可抗力导致合同无法履行；8.2.3双方协商一致，决定解除合同。8.3.1结算双方在合同解除前所应支付的费用；8.3.2归还已使用的宾馆设施及设备；8.3.3解决合同解除引起的争议。第九条违约责任9.1违约责任范围：包括但不限于未按时支付租金、违反使用规定、损害宾馆设施及设备等。9.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.3违约赔偿标准：具体赔偿标准由双方协商确定，并在合同附件中明确。第十条争议解决10.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。10.2争议解决机构：如选择仲裁，争议提交至省市仲裁委员会仲裁。10.3争议解决程序：仲裁或诉讼程序按照相关法律法规及仲裁规则执行。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。11.2合同终止条件：合同期限届满或双方协商一致解除合同。11.3合同终止后的处理：合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续，包括但不限于归还设施设备、结算费用等。第十二条其他约定事项12.1违反合同约定的处理：任何一方违反合同约定，应承担相应的法律责任。12.2合同附件：合同附件包括但不限于租赁承包范围详细清单、租金支付明细、人员招聘及培训方案等。12.3合同解释：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第十三条合同签订及生效日期13.1合同签订日期：2024年1月1日。13.2合同生效日期：合同签订之日起生效。第十四条合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任：双方应妥善保管合同文本，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念与范围15.1.1第三方的定义：本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨询顾问、技术支持、监理机构、保险机构等。15.1.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于提供中介服务、专业咨询、技术支持、监理服务、保险保障等。15.2第三方介入的程序与条件15.2.1第三方介入的程序：甲乙双方在合同中明确约定第三方介入的程序，包括选择第三方、签订协议、提供服务、费用支付等。15.2.2.1甲乙双方书面同意；15.2.2.2第三方具备相应的资质和能力；15.2.2.3第三方提供的服务符合合同要求。15.3甲乙双方的权利与义务15.3.1甲方的权利与义务：15.3.1.1甲方可选择合适的第三方提供服务；15.3.1.2甲方应向第三方支付约定的服务费用；15.3.1.3甲方有权要求第三方按照合同约定提供高质量的服务。15.3.2乙方的权利与义务：15.3.2.1乙方应配合甲方选择第三方；15.3.2.2乙方应向第三方支付约定的服务费用；15.3.2.3乙方有权监督第三方的工作进度和质量。15.4第三方的责权利15.4.1第三方的责任：15.4.1.1第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；15.4.1.2第三方应保证其提供的服务不违反法律法规和合同约定；15.4.1.3第三方因自身原因导致服务不符合合同要求的，应承担相应的违约责任。15.4.2第三方的权利：15.4.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付服务费用；15.4.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。15.4.3第三方的义务：15.4.3.1第三方应遵守合同约定，确保服务质量；15.4.3.2第三方应按照合同约定的时间和方式提供服务；15.4.3.3第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料和文件。15.5第三方责任限额15.5.1第三方责任限额的确定：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。15.5.2超过责任限额的处理：若第三方因自身原因造成甲方或乙方的损失，超过责任限额的部分，由第三方承担无限责任。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲方的划分：第三方与甲方之间的关系由第三方服务协议约定，甲方与第三方之间的纠纷应通过第三方服务协议解决。15.6.2第三方与乙方的划分：第三方与乙方之间的关系由第三方服务协议约定，乙方与第三方之间的纠纷应通过第三方服务协议解决。15.6.3第三方与甲乙双方的划分：第三方与甲乙双方之间的关系由本合同约定，第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应根据本合同及第三方服务协议的规定承担责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆设施及设备清单详细要求：详细列出宾馆内的客房、餐饮、娱乐、健身等设施及设备的型号、数量、状态等信息。说明：此附件用于明确租赁承包范围内的设施及设备。2.附件二：租金支付明细表详细要求：列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。说明：此附件用于记录租金的支付情况，便于双方核对。3.附件三：人员招聘及培训方案详细要求：包括招聘计划、培训内容、培训时间等信息。说明：此附件用于明确人员招聘和培训的具体安排。4.附件四：财务制度及税务申报明细详细要求：列出财务管理制度、税务申报流程及所需文件。说明：此附件用于规范财务及税务处理。5.附件五：争议解决程序及仲裁规则详细要求：明确争议解决的方式、程序及仲裁规则。说明：此附件用于指导双方在发生争议时的解决途径。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包括第三方提供的服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方介入的具体细节。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：每逾期一日，应向对方支付租金总额的0.1%作为滞纳金。示例说明：若约定每月5日前支付租金，若某月10日仍未支付，则应支付从5日至10日的滞纳金。2.违约行为：违反使用规定责任认定标准：根据违反规定的严重程度，赔偿对方损失或承担相应责任。示例说明：若承包方未经允许擅自改变客房布局，造成宾馆损失，则应赔偿宾馆损失。3.违约行为：损害宾馆设施及设备责任认定标准：根据损坏程度，赔偿对方损失或承担修复责任。示例说明：若承包方在使用过程中导致宾馆空调损坏，则应负责修复或赔偿宾馆相应损失。4.违约行为：未达到客户服务质量要求责任认定标准：根据客户满意度调查结果，扣除相应费用或承担违约责任。示例说明：若客户满意度低于90%，则承包方应承担违约责任，如赔偿宾馆损失或进行整改。5.违约行为：违反合同约定的其他行为责任认定标准：根据具体违约行为的性质和影响，由双方协商确定责任。示例说明：若承包方未经允许将宾馆部分设施出租给第三方，则应赔偿宾馆损失。全文完。2024年度五星级宾馆全方位租赁承包合作协议1本合同目录一览1.定义和解释1.1合同定义1.2术语解释2.双方信息2.1承租方信息2.2承包方信息3.租赁标的3.1宾馆概述3.2租赁范围3.3租赁期限4.租赁费用4.1租金金额4.2支付方式4.3付款时间5.费用调整5.1租金调整5.2其他费用调整6.权益和义务6.1承租方权益6.2承包方权益6.3双方义务7.维修与保养7.1租赁物维修7.2保养责任7.3维修费用8.违约责任8.1承租方违约责任8.2承包方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址13.合同附件13.1附件一：宾馆设施清单13.2附件二：租赁协议补充条款14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同未尽事宜第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同定义本合同所指的“租赁”是指承租方根据本合同约定，支付租金，向承包方承租五星级宾馆的经营权。1.2术语解释在本合同中，“宾馆”指位于[具体地址]的五星级宾馆，包括所有客房、餐厅、会议室、娱乐设施等；“租金”指承租方按照本合同约定向承包方支付的租赁费用；“承包方”指[承包方全称]；“承租方”指[承租方全称]。2.双方信息2.1承租方信息承租方名称：[承租方全称]承租方地址：[承租方地址]联系人：[承租方联系人]联系电话：[承租方联系电话]2.2承包方信息承包方名称：[承包方全称]承包方地址：[承包方地址]联系人：[承包方联系人]联系电话：[承包方联系电话]3.租赁标的3.1宾馆概述宾馆位于[具体地址]，拥有[客房数量]间客房，包括[房型描述]，餐厅面积为[面积]，会议室面积为[面积]，娱乐设施包括[设施描述]。3.2租赁范围租赁范围包括宾馆内的所有客房、餐厅、会议室、娱乐设施以及公共区域。3.3租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[终止日期]止，共计[租赁年数]年。4.租赁费用4.1租金金额租金总额为人民币[金额]元，按年支付。4.2支付方式租金支付方式为银行转账，承租方应于每年的[支付日期]前将租金支付至承包方指定的账户。4.3付款时间租金支付时间为每年的[支付日期]，支付周期为一年。5.费用调整5.1租金调整在租赁期限内，如遇国家相关政策调整导致租金标准发生变化，双方应协商一致调整租金。5.2其他费用调整宾馆的公共设施设备维护、运营管理等相关费用，按实际发生情况由承包方承担。6.权益和义务6.1承租方权益承租方有权在租赁期限内自主经营宾馆，并享有宾馆经营所得的权益。6.2承包方权益承包方有权监督承租方的经营行为，确保宾馆的正常运营。6.3双方义务承租方应遵守国家法律法规，合法经营；承包方应提供必要的支持和协助，确保宾馆的正常运营。8.违约责任8.1承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向承包方支付相当于租金1%的违约金。若承租方违反合同规定，造成宾馆设施损坏或损失，应负责修复或赔偿。8.2承包方违约责任若承包方未按约定提供必要支持，导致承租方经营受损，应承担相应的赔偿责任。若承包方未按约定维护宾馆设施，造成承租方经营不便，应立即修复或赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式本合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交[仲裁委员会名称]仲裁。9.2争议解决程序提交仲裁的争议，仲裁委员会应按照其仲裁规则进行审理，仲裁裁决为终局裁决。10.合同解除10.1合同解除条件（1）一方严重违约，另一方在接到违约通知后30日内未采取补救措施；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。10.2合同解除程序解除合同，应书面通知对方，并自通知送达对方之日起合同解除。11.合同终止11.1合同终止条件合同因期满、解除或双方约定的事由终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应进行财产清点，确认债权债务关系，并办理相关手续。12.通知与送达12.1通知方式所有通知应以书面形式发送，通过快递、电子邮件或专人送达。12.2送达地址通知送达地址为双方在本合同中提供的地址，或任何一方书面通知的新的送达地址。13.合同附件13.1附件一：宾馆设施清单13.2附件二：租赁协议补充条款14.其他条款14.1合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。14.3合同解除本合同的解除，必须符合本合同约定的解除条件，并按本合同约定的程序进行。14.4合同终止本合同的终止，应按照本合同约定的终止条件，并按本合同约定的程序进行。14.5合同未尽事宜本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行，并经双方协商一致后补充。第二部分：第三方介入后的修正1.定义和解释1.1第三方概念本合同中所述“第三方”指任何非本合同甲方（承租方）和乙方（承包方）的独立法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。1.2第三方职责第三方在本合同中的介入是为了提供专业服务，包括但不限于中介服务、监理服务、评估服务、咨询服务等。2.第三方介入程序2.1介入申请任何一方有意引入第三方时，应提前30日向对方提交第三方介入申请，包括第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。2.2介入审批对方收到介入申请后，应在15日内进行审批，同意或拒绝第三方介入。如拒绝，应说明理由。3.第三方责任限额3.1责任范围第三方在本合同中的责任限于其提供的服务内容，对于因第三方服务引起的任何损失或损害，其责任限额为[金额]元。3.2责任承担若第三方在提供服务过程中出现违约或过失，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。4.第三方权利和义务4.1第三方权利（1）按照合同约定，独立开展服务，不受甲方或乙方干涉；（2）获得其提供服务所需的必要信息和支持；（3）按照合同约定收取服务费用。4.2第三方义务（1）遵守国家法律法规，确保其提供的服务符合行业标准；（2）对提供的服务质量负责，确保服务达到合同约定的标准；（3）对在工作中获取的甲方和乙方信息保密；（4）按照合同约定，及时、准确地向甲方和乙方报告服务进展情况。5.第三方与其他各方的划分说明5.1甲方与第三方甲方与第三方之间不存在直接合同关系，甲方对第三方的服务不满意时，应通过乙方进行沟通和协调。5.2乙方与第三方乙方与第三方之间存在服务合同关系，乙方应负责监督第三方服务的质量，确保其符合合同要求。5.3甲方与乙方甲方与乙方之间存在本合同关系，乙方对第三方的管理不善或第三方服务的质量问题，甲方有权向乙方提出投诉。6.第三方变更6.1变更申请如需更换第三方，任何一方应提前30日向对方提交变更申请，包括新的第三方的基本信息、服务内容、费用预算等。6.2变更审批对方收到变更申请后，应在15日内进行审批，同意或拒绝第三方变更。如拒绝，应说明理由。6.3变更生效经双方同意的第三方变更，自双方签字盖章之日起生效。7.第三方介入费用7.1费用承担第三方介入费用由引入方承担，并在服务合同中明确。7.2费用结算第三方介入费用按服务合同约定，由引入方在服务结束后支付。8.合同终止若因第三方介入导致合同终止，任何一方应提前30日通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：宾馆设施清单详细要求：详细列明宾馆内所有客房、餐厅、会议室、娱乐设施等设施的种类、数量、规格和状态。说明：此清单作为租赁标的的详细描述，双方应共同签字确认。2.附件二：租赁协议补充条款详细要求：包括但不限于租赁双方约定的特别事项、租赁物使用限制、违约责任等。说明：补充条款应详细列明双方约定的特别事项，如节假日租赁价格调整、特殊服务提供等。3.附件三：第三方服务合同详细要求：包括第三方服务内容、服务期限、费用、责任限额等。说明：此合同应详细列明第三方提供的服务内容、服务期限、费用以及责任限额。4.附件四：租金支付凭证详细要求：记录每次租金支付的时间、金额、支付方式等。说明：支付凭证作为租金支付的证据，双方应妥善保管。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录宾馆设施的维修保养情况，包括维修时间、维修内容、维修费用等。说明：维修保养记录作为宾馆设施维护的记录，双方应共同签字确认。6.附件六：争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等。说明：此协议应详细列明争议解决的途径和程序，确保双方在发生争议时能够顺利解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按约定支付租金违反合同规定，造成宾馆设施损坏或损失未按约定提供必要支持，导致承租方经营受损未按约定维护宾馆设施，造成承租方经营不便未经对方同意，引入第三方服务2.责任认定标准：违约行为的严重程度对对方造成的损失违约方的故意或过失程度3.违约责任示例：若承租方未按约定支付租金，每逾期一日，应向承包方支付相当于租金1%的违约金。若承租方违反合同规定，造成宾馆设施损坏或损失，应负责修复或赔偿实际损失。若承包方未按约定提供必要支持，导致承租方经营受损，应承担相应的赔偿责任，但不超过其责任限额。全文完。2024年度五星级宾馆全方位租赁承包合作协议2本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期及生效日期1.3合同租赁期限及终止条件1.4宾馆租赁范围及具体描述2.1宾馆租赁用途及限制2.2宾馆设施设备使用及维护责任2.3宾馆装修及改造规定3.1租金支付方式及金额3.2租金调整机制及通知义务3.3违约金及赔偿条款4.1合同解除条件及程序4.2合同续签及终止事宜5.1水电费及物业管理费支付方式5.2宾馆经营成本分担及结算6.1宾馆品牌及形象维护6.2宾馆市场推广及宣传7.1宾馆安全管理及应急预案7.2宾馆员工招聘及培训8.1合同争议解决方式8.2争议解决时效及管辖法院9.1合同附件及补充协议10.1合同履行过程中变更及补充11.1合同解除后的权利义务12.1合同终止后的债权债务处理13.1合同解除或终止后的资产清算14.1合同签订前的尽职调查及承诺第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1承租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.1.2出租方：名称、法定代表人、住所、联系方式1.2合同签订日期及生效日期1.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.2.2签订日期：____年____月____日1.3合同租赁期限及终止条件1.3.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。1.3.2合同到期前，如双方无异议，可协商续签。（1）出租方因国家政策调整等原因无法继续出租；（2）承租方严重违约；（3）双方协商一致。1.4宾馆租赁范围及具体描述1.4.1本合同租赁范围为：____星级宾馆，位于____市____区____路____号，建筑面积____平方米，包括但不限于客房、餐厅、会议室、健身房、游泳池等设施。1.5宾馆租赁用途及限制1.5.1承租方租赁宾馆用于经营住宿、餐饮、商务会议等相关业务。（1）非法经营活动；（2）危害公共安全的行为；（3）损害宾馆设施设备的行为；（4）违反国家法律法规的行为。1.6宾馆设施设备使用及维护责任1.6.1宾馆内的设施设备由出租方负责提供，承租方在使用过程中应合理使用，爱护设备。1.6.2承租方负责宾馆设施设备的日常维护，如设施设备出现故障，应及时通知出租方进行维修。1.7宾馆装修及改造规定1.7.1承租方对宾馆进行装修或改造，需事先征得出租方同意，并遵守相关法律法规。1.7.2装修或改造费用由承租方承担，装修完成后，应恢复原状。第二部分：合同继续如下：2.1租金支付方式及金额2.1.1本合同租赁期间，每月租金为人民币____元。2.1.2租金支付方式：每月____日前，承租方应将租金汇入出租方指定的账户。2.2租金调整机制及通知义务2.2.1租金调整：如遇国家政策调整或市场行情变化，经双方协商一致，可对租金进行调整。2.2.2出租方应在租金调整前____个工作日通知承租方。2.3违约金及赔偿条款2.3.1如承租方未按时支付租金，应向出租方支付____%的违约金。2.3.2如出租方未按时提供租赁物，应向承租方支付____%的违约金。2.3.3因双方违约导致合同解除，违约方应承担相应的赔偿责任。第三部分：合同继续如下：2.4合同解除条件及程序（1）出租方因国家政策调整等原因无法继续出租；（2）承租方严重违约；（3）双方协商一致。2.4.2合同解除程序：提前____个工作日书面通知对方，并办理相关手续。2.5合同续签及终止事宜2.5.1本合同租赁期满前，如双方无异议，可协商续签。2.5.2续签合同应在本合同租赁期满前____个工作日签订。第四部分：合同继续如下：3.1水电费及物业管理费支付方式3.1.1水电费及物业管理费由承租方承担，按实际发生额支付。3.1.2每月____日前，承租方应将水电费及物业管理费支付至指定账户。3.2宾馆经营成本分担及结算3.2.1宾馆经营成本包括但不限于：员工工资、办公用品、维修保养、绿化养护等。3.2.2经营成本按实际发生额结算，由双方按比例分担。3.3合同解除后的权利义务3.3.1合同解除后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。3.3.2合同解除后，未支付的费用应一次性结清。8.1合同争议解决方式8.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决时效及管辖法院8.2.1任何一方提出争议应在争议发生之日起____日内提出。8.2.2本合同的争议解决适用中华人民共和国的法律。8.2.3管辖法院为合同签订地人民法院。8.3合同附件及补充协议8.3.1本合同附件包括但不限于：宾馆设施清单、租金支付明细、装修改造方案等。8.3.2任何与本合同内容相抵触的补充协议，均应以书面形式签订，并作为本合同的组成部分。8.4合同履行过程中变更及补充8.4.1在合同履行过程中，如需对合同内容进行变更或补充，双方应签订书面协议，并经双方签字（或盖章）后生效。8.5合同解除或终止后的权利义务8.5.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定，履行各自的权利和义务。8.5.2合同解除或终止后，未支付的费用应一次性结清。8.6合同终止后的债权债务处理8.6.1合同终止后，双方应按照合同约定和法律规定，处理剩余的债权债务。8.6.2如有未了事项，双方应友好协商解决。8.7合同签订前的尽职调查及承诺8.7.1在签订本合同前，双方应进行尽职调查，确保提供的信息真实、准确、完整。8.7.2双方承诺，在签订本合同前，未隐瞒任何可能影响合同履行的情况。9.1合同签订后的通知义务9.1.1双方应在本合同签订后____个工作日内，将本合同的副本送达对方。10.1合同签署10.1.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。11.1合同生效条件11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.1合同解除或终止的程序12.1.1合同解除或终止应书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。13.1合同解除或终止后的资产清算13.1.1合同解除或终止后，双方应按照本合同约定和法律规定，进行资产清算。14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：宾馆设施清单、租金支付明细、装修改造方案等。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方概念界定1.1.1本合同所称“第三方”是指除甲、乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何个人或单位，包括但不限于中介方、顾问、监理方、保险公司、仲裁机构等。1.2第三方介入目的1.2.1第三方介入的目的是为了保障本合同的顺利履行，提高合同履行的效率和安全性。1.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如法律、财务、技术等；（2）监督合同履行的过程，确保合同条款的执行；（3）提供担保或保险，降低合同风险；（4）作为争议解决的中立第三方。1.4第三方责任限额1.4.1第三方责任限额应根据第三方的介入方式、服务内容以及合同约定的风险承担比例来确定。1.4.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。2.1甲乙双方责任划分2.1.1在第三方介入的情况下，甲乙双方的责任划分如下：（1）甲方负责向第三方提供必要的信息和资料，确保第三方能够独立、客观地履行其职责。（2）乙方负责与第三方进行沟通协调，确保第三方提供的服务的质量和效果。2.1.2甲乙双方应共同承担第三方因履行职责而产生的合理费用。3.1第三方权利（1）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（2）根据合同约定和实际需要，调整服务内容和方式；（3）要求甲乙双方支付合理的服务费用。3.2第三方义务（1）遵守国家法律法规和合同约定；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定提供专业、高效的服务。4.1第三方介入协议4.1.1第三方介入协议是本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。（1）第三方的名称、住所、联系方式；（2）第三方的职责和权限；（3）第三方的责任限额；（4）服务费用及支付方式；（5）争议解决方式。5.1第三方变更5.1.1如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订新的