2024年房屋租赁装修协议样本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房屋租赁装修协议样本版本合同目录一览第一条房屋基本信息1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋结构第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条装修事项5.1装修范围5.2装修标准5.3装修时间第六条装修费用6.1装修费用承担方式6.2装修费用支付时间第七条装修验收7.1验收标准7.2验收时间7.3验收不合格的处理方式第八条维修责任8.1出租方维修责任8.2承租方维修责任第九条合同变更9.1变更条件9.2变更程序第十条合同解除10.1解除条件10.2解除程序第十一条违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任第十二条争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决地点第十三条法律适用13.1合同适用的法律第十四条其他约定14.1双方的其他约定第一部分：合同如下：第一条房屋基本信息1.1房屋地址：北京市朝阳区路号室1.2房屋面积：80平方米1.3房屋结构：两室一厅，精装修第二条租赁双方基本信息2.1出租方信息：名称：北京房地产经纪有限公司地址：北京市朝阳区路号联系人：联系电话：13856782.2承租方信息：名称：科技有限公司地址：北京市海淀区路号联系人：联系电话三条租赁期限3.1租赁开始日期：2024年1月1日3.2租赁结束日期：2024年12月31日第四条租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币8000元4.2租金支付周期：每月10日前4.3租金支付方式：银行转账第五条装修事项5.1装修范围：客厅、卧室、厨房、卫生间5.2装修标准：符合国家标准，采用环保材料5.3装修时间：自租赁开始日期起3个月内完成第六条装修费用6.1装修费用承担方式：承租方承担6.2装修费用支付时间：装修完成后一次性支付第七条装修验收7.1验收标准：按照国家和地方相关标准执行7.2验收时间：装修完成后15日内7.3验收不合格的处理方式：承租方负责整改，直至达到验收标准第八条维修责任8.1出租方维修责任：出租方负责房屋及附属设施的基本维护和保养，确保房屋及附属设施的正常使用。8.2承租方维修责任：承租方负责日常使用中的小修小补，以及因承租方使用不当导致的损坏修复。第九条合同变更9.1变更条件：合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，可签订补充协议。9.2变更程序：双方协商一致后，签订书面补充协议，经双方签字盖章后生效。第十条合同解除10.1解除条件：（1）出租方提前解除合同：出租方因特殊情况需提前解除合同，应提前三个月通知承租方，并支付承租方一个月租金作为违约金。（2）承租方提前解除合同：承租方提前解除合同，应提前一个月通知出租方，并支付出租方一个月租金作为违约金。10.2解除程序：双方协商一致后，签订书面解除协议，经双方签字盖章后生效。第十一条违约责任11.1出租方违约责任：出租方未按照合同约定提供房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。11.2承租方违约责任：承租方未按照合同约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。第十二条争议解决12.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决地点：北京市朝阳区第十三条法律适用13.1合同适用的法律：本合同适用中华人民共和国法律。第十四条其他约定14.1双方的其他约定：本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋租赁合同附件附件二：装修方案及预算附件三：装修进度计划附件四：租金支付凭证附件五：装修验收报告附件六：维修记录附件七：合同变更协议附件八：合同解除协议附件九：违约金计算公式附件十：补充协议附件一：房屋租赁合同附件详细要求和说明：本附件应包括房屋的详细描述、租赁期限、租金及支付方式等内容，与主合同具有同等法律效力。附件二：装修方案及预算详细要求和说明：本附件应包括装修的设计方案、材料选择、预算金额等信息，用于指导装修工程的实施。附件三：装修进度计划详细要求和说明：本附件应详细列出装修工程的各个阶段及预计完成时间，以便双方共同监督装修进度。附件四：租金支付凭证详细要求和说明：承租方应按合同约定提供租金支付的银行转账凭证或其他有效支付凭证。附件五：装修验收报告详细要求和说明：装修工程完成后，双方应共同进行验收，并签署验收报告，作为装修合格的依据。附件六：维修记录详细要求和说明：记录房屋及附属设施的维修情况，包括维修的时间、内容、费用等信息。附件七：合同变更协议详细要求和说明：当合同内容需要变更时，双方应签订书面变更协议，明确变更的内容和效力。附件八：合同解除协议详细要求和说明：当合同需要解除时，双方应签订书面解除协议，明确解除的条件和程序。附件九：违约金计算公式详细要求和说明：用于计算违约金的具体公式，以便在违约行为发生时，双方依据公式计算违约金。附件十：补充协议详细要求和说明：用于记录合同未尽事宜的补充协议，与主合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.出租方未按合同约定提供房屋或附属设施。2.出租方未按合同约定履行维修责任。3.承租方未按合同约定支付租金。4.承租方未按合同约定使用房屋及附属设施。5.双方未按合同约定履行合同解除程序。责任认定：1.出租方违约：应承担违约责任，赔偿承租方因此造成的损失。2.承租方违约：应承担违约责任，赔偿出租方因此造成的损失。3.双方违约：根据违约程度和责任，互相承担相应的违约责任。示例说明：若出租方未能在租赁开始日期前提供房屋，应按照违约金计算公式向承租方支付违约金。说明三：法律名词及解释：1.中华人民共和国：指中华人民共和国国家整体。2.北京市：指北京市行政区域内的一切地域。3.朝阳区：指北京市朝阳区行政区域内的一切地域。4.