2024年度旅游度假区三方土地租赁合同书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假区三方土地租赁合同书本合同目录一览1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3丙方基本信息2.土地租赁概况2.1土地位置2.2土地面积2.3土地用途3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限延期条件4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.土地使用条件5.1土地使用范围5.2土地使用要求5.3土地使用限制6.租赁保证金6.1保证金金额6.2保证金支付方式6.3保证金退还条件7.土地权属及变更7.1土地权属证明文件7.2土地权属变更通知8.维修与保养责任8.1甲方维修责任8.2乙方维修责任8.3丙方维修责任9.土地使用争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.2乙方解除合同条件10.3丙方解除合同条件11.违约责任11.1甲方违约责任11.2乙方违约责任11.3丙方违约责任12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除程序13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.2合同附件13.3通知方式14.合同签署及见证14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同见证人第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名称：__________1.1.2甲方住所：__________1.1.3甲方法定代表人：__________1.1.4甲方联系电话：__________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名称：__________1.2.2乙方住所：__________1.2.3乙方法定代表人：__________1.2.4乙方联系电话：__________1.3丙方基本信息1.3.1丙方名称：__________1.3.2丙方住所：__________1.3.3丙方法定代表人：__________1.3.4丙方联系电话：__________2.土地租赁概况2.1土地位置：__________2.2土地面积：__________平方米2.3土地用途：__________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____年____月____日3.2租赁终止日期：____年____月____日3.3租赁期限延期条件：__________4.租金及支付方式4.1租金总额：__________4.2租金支付方式：__________4.3租金支付时间：每月____日前4.4逾期支付处理：__________5.土地使用条件5.1土地使用范围：__________5.2土地使用要求：__________5.3土地使用限制：__________6.租赁保证金6.1保证金金额：__________6.2保证金支付方式：__________6.3保证金退还条件：__________7.土地权属及变更7.1土地权属证明文件：__________7.2土地权属变更通知：__________8.维修与保养责任8.1甲方维修责任8.1.1甲方负责租赁期间内土地本身的维修和保养。8.1.2甲方应保证土地在租赁期间内符合安全使用标准。8.2乙方维修责任8.2.1乙方负责在租赁土地上进行的任何建设或改造工程。8.2.2乙方应确保所有建筑和设施在租赁期间内保持良好状态。8.3丙方维修责任8.3.1丙方负责租赁土地内的公用设施和公共区域的维护。8.3.2丙方应定期对公用设施进行检查和保养。9.土地使用争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决土地使用过程中出现的争议。9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1若双方同意，可指定仲裁机构进行仲裁。9.2.2仲裁地点：__________9.3争议解决程序9.3.1争议发生后，一方应在____日内书面通知另一方。9.3.2双方应在接到通知后____日内开始协商或申请仲裁。10.合同解除条件10.1甲方解除合同条件10.1.1乙方未按合同约定支付租金。10.1.2乙方违反土地使用条件。10.2乙方解除合同条件10.2.1甲方未按合同约定提供土地。10.2.2甲方违反合同约定的其他义务。10.3丙方解除合同条件10.3.1甲方未按合同约定提供必要的管理和服务。10.3.2乙方违反合同约定的其他义务。11.违约责任11.1甲方违约责任11.1.1甲方未按合同约定提供土地，应支付乙方违约金。11.1.2甲方违反土地使用条件，应承担相应的法律责任。11.2乙方违约责任11.2.1乙方未按合同约定支付租金，应支付甲方违约金。11.2.2乙方违反土地使用条件，应承担相应的法律责任。11.3丙方违约责任11.3.1丙方未按合同约定提供管理和服务，应承担相应的法律责任。11.3.2丙方违反合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章后合同生效。12.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件12.2.1租赁期满。12.2.2合同解除。12.3合同解除程序12.3.1解除合同应提前____日通知对方。12.3.2解除合同后，双方应妥善处理遗留问题。13.其他约定事项13.1不可抗力条款13.1.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。13.1.2不可抗力事件发生后，双方应在____日内通知对方。13.2合同附件13.2.1本合同附件一：土地租赁面积图13.2.2本合同附件二：土地使用规划图13.3通知方式13.3.1任何通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.3.2通知送达视为送达完成。14.合同签署及见证14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同签署地点：__________14.3合同见证人：__________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同或单方指定的，提供专业服务、咨询、监督或其他辅助性服务的个人或机构。15.1.2第三方不包括甲乙双方的关联公司、子公司、分公司或任何形式的关联方。15.2第三方的类型15.2.1中介方：负责协调甲乙双方关系，促成合同签订和履行的第三方。15.2.2咨询方：提供专业意见、建议或评估的第三方。15.2.3监督方：对合同履行过程进行监督，确保合同条款得到遵守的第三方。15.2.4其他辅助方：根据合同需要，提供其他辅助性服务的第三方。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请。16.1.2申请应包括第三方的类型、职责、费用预算等信息。16.2第三方介入的批准16.2.1双方应在____日内对第三方介入的申请进行书面答复。16.2.2若一方不同意引入第三方，应说明理由。16.3第三方介入的协议16.3.1双方与第三方应签订书面协议，明确第三方的职责和权利。16.3.2协议应作为本合同的一部分。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照协议约定的职责履行义务。17.1.2第三方在履行职责过程中造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方的责任限额应根据协议约定，但不得超过____万元人民币。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据协议约定收取服务费用。17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲方的关系18.1.1第三方与甲方的关系基于双方签订的协议。18.1.2第三方应向甲方提供定期报告，汇报工作进展和成果。18.2第三方与乙方的关系18.2.1第三方与乙方的关系基于双方签订的协议。18.2.2第三方应向乙方提供定期报告，汇报工作进展和成果。18.3第三方与丙方的关系18.3.1第三方与丙方的关系基于双方签订的协议。18.3.2第三方应向丙方提供定期报告，汇报工作进展和成果。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕。19.1.2双方同意终止第三方介入。19.1.3第三方履行完毕职责，且无未了事项。19.2第三方介入的终止程序19.2.1双方应以书面形式通知第三方终止介入。19.2.2第三方应在收到终止通知后____日内完成未了事项，并提交最终报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁面积图详细要求：清晰标注土地的四至边界、租赁区域、建筑物位置等。说明：用于明确土地租赁的具体范围和界线。2.附件二：土地使用规划图详细要求：详细展示土地的使用规划，包括建筑物、道路、绿地等。说明：用于指导乙方在租赁土地上的建设活动。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方的类型、职责、权利、责任、费用等。说明：作为本合同的一部分，确保第三方介入的合法性和规范性。4.附件四：土地权属证明文件详细要求：提供土地所有权证、使用权证等相关文件。说明：证明甲方对租赁土地的合法使用权。5.附件五：维修保养记录详细要求：记录土地和建筑物的维修保养情况，包括时间、内容、费用等。说明：用于监督甲乙双方的维修保养责任履行情况。6.附件六：争议解决记录详细要求：记录双方在争议解决过程中的沟通、协商、仲裁等信息。说明：用于证明双方在争议解决过程中的努力和过程。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按合同约定提供土地。乙方未按合同约定支付租金。乙方违反土地使用条件。丙方未按合同约定提供管理和服务。第三方未按协议约定履行职责。双方未按合同约定履行其他义务。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。违约金的具体数额应根据违约行为对另一方的实际损失进行评估。赔偿损失应包括直接损失和间接损失，如经济损失、信誉损失等。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定提供土地，导致乙方无法按期开始建设。乙方有权要求甲方支付违约金____万元，并赔偿因延期造成的损失。示例二：乙方未按合同约定支付租金，逾期____日。乙方应支付逾期租金的____%作为违约金，并承担甲方因此产生的利息损失。示例三：丙方未按合同约定提供管理服务，导致土地公共区域卫生状况恶化。丙方应承担恢复卫生状况的费用，并支付乙方相应的违约金。全文完。2024年度旅游度假区三方土地租赁合同书1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2上下文解释2.合同双方2.1出租方2.2承租方2.3第三方3.租赁标的物3.1土地位置及范围3.2土地用途4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款日期6.租金调整6.1调整依据6.2调整频率6.3调整程序7.租金拖欠及违约责任7.1拖欠定义7.2违约责任8.土地使用与管理8.1土地使用规范8.2环境保护责任8.3土地管理责任9.附属设施与配套设施9.1附属设施范围9.2配套设施范围9.3配套设施维护责任10.保险责任10.1保险种类10.2保险金额10.3保险期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序14.合同终止及后续处理14.1合同终止情形14.2后续处理事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义1.1.1出租方：指拥有土地所有权的甲方。1.1.2承租方：指与出租方签订本合同并承租土地的乙方。1.1.3第三方：指除出租方和承租方外的任何第三方。1.1.4土地：指本合同中出租方提供的用于租赁的土地。1.1.5租赁期限：指本合同约定的土地租赁开始至终止的时间段。1.1.6租金：指承租方按照本合同约定向出租方支付的租金。1.1.7附属设施：指土地上的建筑物、构筑物等设施。1.1.8配套设施：指为满足土地使用需要而提供的公共设施、基础设施等。1.2上下文解释1.2.1本合同中涉及到的专业术语，除非另有说明，否则均按照国家相关法律法规及行业标准进行解释。2.合同双方2.1出租方2.1.1名称：甲方全称。2.1.2住所：甲方住所地址。2.1.3法定代表人：甲方法定代表人姓名。2.2承租方2.2.1名称：乙方全称。2.2.2住所：乙方住所地址。2.2.3法定代表人：乙方法定代表人姓名。2.3第三方2.3.1名称：第三方全称。2.3.2住所：第三方住所地址。2.3.3法定代表人：第三方法定代表人姓名。3.租赁标的物3.1土地位置及范围：[具体位置及范围描述]。3.2土地用途：[具体用途描述]。4.租赁期限4.1租赁起始日期：[具体日期]。4.2租赁终止日期：[具体日期]。5.租金及支付方式5.1租金金额：[具体金额]。5.2支付方式：[具体支付方式描述]。5.3付款日期：[具体付款日期描述]。6.租金调整6.1调整依据：[具体调整依据描述]。6.2调整频率：[具体调整频率描述]。6.3调整程序：[具体调整程序描述]。7.租金拖欠及违约责任7.1拖欠定义：指承租方未按照本合同约定的时间支付租金。7.2违约责任：7.2.1出租方有权要求承租方立即支付拖欠的租金。7.2.2承租方未支付拖欠租金的，出租方有权按照逾期付款的利率收取滞纳金。7.2.3承租方连续两次拖欠租金的，出租方有权解除本合同，并要求承租方承担相应的违约责任。8.土地使用与管理8.1土地使用规范8.1.1承租方应按照土地用途规范使用土地，不得擅自改变土地用途。8.1.2承租方在使用土地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。8.1.3承租方应保护土地环境，不得污染土地资源。8.2环境保护责任8.2.1承租方应承担土地使用过程中的环境保护责任，包括但不限于污水处理、废物处理等。8.2.2承租方应按照国家环保标准进行环境治理，确保土地环境质量。8.3土地管理责任8.3.1出租方负责土地的日常管理，包括土地的维护、修缮等。8.3.2承租方应配合出租方进行土地的日常管理，并及时报告土地使用情况。9.附属设施与配套设施9.1附属设施范围9.1.1附属设施包括但不限于：建筑物、构筑物、道路、绿化等。9.2配套设施范围9.2.1配套设施包括但不限于：供水、供电、供气、排水、通信等基础设施。9.3配套设施维护责任9.3.1出租方负责配套设施的维修和保养。9.3.2承租方在使用配套设施时应爱护设施，不得故意损坏。10.保险责任10.1保险种类10.1.1承租方应投保财产保险，以保障租赁物的安全。10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于租赁物的实际价值。10.3保险期限10.3.1保险期限应与租赁期限一致。11.违约责任11.1违约情形11.1.1承租方未按约定支付租金。11.1.2承租方未按约定使用土地。11.1.3承租方故意损坏土地或附属设施。11.2违约责任承担11.2.1承租方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2.2出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.2争议解决机构12.2.1如协商不成，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.3争议解决程序12.3.1争议发生后，双方应在30日内协商解决，否则可向人民法院提起诉讼。13.合同解除13.1解除条件13.1.1合同约定的解除条件成就。13.2解除程序13.2.1解除合同前，双方应协商一致，达成解除协议。13.2.2解除协议生效后，双方应按照协议约定履行合同终止后的义务。14.合同终止及后续处理14.1合同终止情形14.1.1租赁期限届满。14.1.2合同约定的解除条件成就。14.2后续处理事宜14.2.1土地及附属设施、配套设施的归还。14.2.2租金的结算。14.2.3合同解除后的其他义务履行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为特定目的提供专业服务、咨询、监督或执行等职能的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方不包括中介方，中介方在本合同中另有约定。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，履行合同约定的职责，包括但不限于：15.2.1.1对土地租赁的合规性进行审查；15.2.1.2对租赁物的使用情况进行监督；15.2.1.3对租赁合同的履行情况进行评估；15.2.1.4提供专业咨询服务。15.3第三方权利15.3.1第三方在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.3.2第三方有权根据合同约定和实际情况，提出建议或要求。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守合同内容及其履行过程中的商业秘密。15.4.2第三方应按照合同约定的时间和方式履行职责。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙双方应共同协商确定第三方的选择标准和程序。16.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事项通知对方。17.第三方责任限额17.1第三方在履行职责过程中，因其过失或违反合同约定造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、范围和风险程度，由甲乙双方在合同中约定。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任。18.2第三方对甲乙双方的职责范围应明确划分，避免职责交叉或责任不清。18.3第三方在履行职责过程中，若涉及与甲乙双方之外的第三方关系，应另行签订相关协议。19.第三方变更与退出19.1若第三方在合同履行期间需要变更或退出，应提前通知甲乙双方，并经双方同意。19.2第三方的变更或退出，不影响本合同的效力。20.第三方费用20.1第三方的费用由甲乙双方根据合同约定承担，费用包括但不限于咨询费、评估费、监督费等。20.2第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定。21.第三方责任的独立性21.1第三方的责任独立于甲乙双方的责任，第三方对甲乙双方的赔偿责任不应影响其与甲乙双方之间的合同关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地租赁合同书详细要求：包括合同双方的基本信息、租赁标的物详细信息、租赁期限、租金及支付方式等。说明：本附件为合同主体部分，是双方权利义务的主要依据。2.附件二：土地使用规划图详细要求：包括土地位置、范围、使用性质、附属设施布局等。说明：本附件用于明确租赁土地的具体位置和使用规划。3.附件三：租金支付凭证详细要求：包括支付时间、金额、支付方式等。说明：本附件用于证明租金已按照合同约定支付。4.附件四：第三方资质证明详细要求：包括第三方机构的营业执照、专业资质证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供相关服务的资格。5.附件五：第三方服务协议详细要求：包括第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件用于明确第三方服务的具体内容和双方的权利义务。6.附件六：租赁物现状确认书详细要求：包括租赁物的现状描述、附属设施清单等。说明：本附件用于确认租赁物交付时的现状，避免后续争议。7.附件七：租赁物使用记录详细要求：包括租赁物的使用情况、维护保养情况等。说明：本附件用于记录租赁物的使用情况，便于后续评估和责任认定。8.附件八：违约行为记录详细要求：包括违约行为的具体情况、处理结果等。说明：本附件用于记录违约行为，作为后续责任认定的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的逾期付款利率计算滞纳金。示例说明：若合同约定租金每月1日支付，乙方于5日仍未支付，则自2日起每日按0.5%的滞纳金支付。2.违约行为：未按约定使用土地责任认定标准：根据合同约定，乙方应按土地用途规范使用土地，不得擅自改变用途。示例说明：若乙方擅自将土地用于与约定用途不符的活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。3.违约行为：故意损坏租赁物责任认定标准：根据合同约定，乙方应爱护租赁物，不得故意损坏。示例说明：若乙方在租赁期间故意损坏租赁物，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。4.违约行为：未按约定履行环境保护责任责任认定标准：根据合同约定，乙方应承担土地使用过程中的环境保护责任。示例说明：若乙方违反环境保护规定，造成环境污染，乙方应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：未按约定履行合同解除后的义务责任认定标准：根据合同约定，合同解除后，双方应按照协议约定履行义务。示例说明：合同解除后，乙方未按约定归还土地及附属设施，甲方有权要求乙方承担违约责任。全文完。2024年度旅游度假区三方土地租赁合同书2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1出租方信息2.2承租方信息2.3第三方信息3.土地概况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地权属4.租赁期限4.1租赁起止时间4.2租赁期限4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付5.4付款日期6.租金调整6.1调整条件6.2调整频率6.3调整方法7.租金退还7.1退还条件7.2退还程序7.3退还时间8.土地使用8.1使用范围8.2使用限制8.3使用监督9.修缮与维护9.1修缮责任9.2维护责任9.3修缮费用10.保险10.1保险种类10.2保险责任10.3保险费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后的处理14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）“土地”指本合同所涉及的具体位置、面积及用途的土地；（2）“租赁期限”指承租方使用土地的时间范围；（3）“租金”指承租方按照本合同约定支付给出租方的费用；（4）“违约”指任何一方违反本合同约定的义务；（5）“不可抗力”指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。1.2解释本合同中对相关术语的解释，应以本合同及其附件的约定为准。2.合同双方2.1出租方信息出租方全称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2承租方信息承租方全称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.3第三方信息第三方全称：____________________注册地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________3.土地概况3.1土地位置土地位于：____________________具体坐标：____________________3.2土地面积土地面积：____________________平方米3.3土地用途土地用途：____________________3.4土地权属土地权属：____________________4.租赁期限4.1租赁起止时间租赁起始时间：____________________租赁终止时间：____________________4.2租赁期限租赁期限：____________________年4.3租赁续约租赁期满前，双方可协商续约，续约期限为____________________年。5.租金及支付方式5.1租金标准租金标准：____________________元/平方米·年5.2支付方式租金支付方式：____________________5.3逾期支付逾期支付租金的违约金为：____________________元/日5.4付款日期租金支付日期：每月____________________日6.租金调整6.1调整条件租金调整条件：____________________6.2调整频率租金调整频率：____________________6.3调整方法租金调整方法：____________________7.租金退还7.1退还条件租金退还条件：____________________7.2退还程序租金退还程序：____________________7.3退还时间租金退还时间：____________________8.土地使用8.1使用范围承租方在使用土地范围内，仅限于____________________用途，不得改变土地用途或进行其他非本合同约定的活动。8.2使用限制（1）未经出租方书面同意，承租方不得将土地转租、转借、抵押或以其他方式转让；（2）承租方不得在土地上建设永久性建筑，除非得到出租方的书面批准；（3）承租方不得在土地上排放污染物，不得影响周围环境。8.3使用监督出租方有权对承租方的土地使用情况进行监督，承租方应予以配合。9.修缮与维护9.1修缮责任（1）出租方负责土地的初始修缮，确保土地符合本合同约定的使用条件；（2）租赁期间，因自然原因或使用不当造成的土地损坏，由承租方负责修缮。9.2维护责任（1）承租方负责土地的日常维护，确保土地的整洁、安全和正常使用；（2）出租方负责土地的公共设施维护，如道路、照明等。9.3修缮费用修缮费用按照实际发生计算，由责任方承担。10.保险10.1保险种类（1）出租方应为其拥有的土地投保财产险；（2）承租方应为其在土地上进行的经营活动投保相关责任险。10.2保险责任保险责任范围按照保险合同约定执行。10.3保险费用保险费用由相关责任方承担。11.违约责任11.1违约情形（1）任何一方未按约定支付租金；（2）任何一方违反土地使用限制；（3）任何一方未履行修缮和维护责任；（4）任何一方未履行合同约定的其他义务。11.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿违约赔偿金额按照实际损失计算，双方另有约定的除外。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构仲裁委员会的仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。12.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。13.合同解除13.1解除条件（1）租赁期满；（2）任何一方违约，经对方催告后仍未改正；（3）因不可抗力导致合同无法履行。13.2解除程序合同解除应书面通知对方，并按照双方约定的程序进行。13.3解除后的处理合同解除后，双方应按照约定处理未了事宜，包括但不限于土地返还、费用结算等。14.其他约定14.1通知方式（1）除非另有约定，所有通知应以书面形式进行；（2）通知送达地址为合同双方在合同中约定的地址。14.2不可抗力（1）不可抗力事件发生后，受影响方应及时通知对方；（2）不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地租赁协议、保险合同、相关审批文件等。14.4合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与本合同执行过程中的任何个人、法人或其他组织。第三方可能包括但不限于中介方、监理方、评估方、咨询方等。15.2第三方责任第三方在参与本合同执行过程中，应遵守本合同的约定，承担相应的责任和义务。15.3第三方权利第三方在履行职责过程中，享有根据本合同及法律规定享有的权利。15.4第三方与其他各方的关系（1）第三方与甲方、乙方之间的关系是基于本合同的约定，第三方不得损害甲方和乙方的合法权益。（2）第三方在执行任务时，应尊重甲方和乙方的意见，不得擅自作出决策。（3）第三方在提供服务的费用及支付方式上，应与甲方和乙方协商一致。16.第三方介入的具体条款16.1中介方（1）中介方是指在合同签订过程中，为甲方和乙方提供中介服务，促成合同成立的第三方。（2）中介方的报酬由甲乙双方另行协商，并在合同中约定。（3）中介方不得利用甲方和乙方的商业秘密或其他信息谋取不正当利益。16.2监理方（1）监理方是指在合同履行过程中，对甲方和乙方进行监督管理，确保合同条款得到执行的第三方。（2）监理方的职责包括但不限于：监督工程质量、进度、安全等。（3）监理方的报酬及支付方式由甲乙双方协商确定。16.3评估方（1）评估方是指在合同履行过程中，对土地价值进行评估的第三方。（2）评估方的评估结果作为合同履行的重要依据。（3）评估方的报酬及支付方式由甲乙双方协商确定。16.4咨询方（1）咨询方是指在合同履行过程中，为甲方和乙方提供专业咨询意见的第三方。（3）咨询方的报酬及支付方式由甲乙双方协商确定。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额（1）第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成的损失，其责任限额由甲乙双方协商确定。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力造成的损失，不承担赔偿责任。17.2责任限额的约定（1）责任限额在合同中明确约定，如无约定，按法律规定执行。（2）责任限额的变更需经甲乙双方书面同意。17.3责任限额的履行（1