2024年度石家庄仓库租赁合同模板

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度石家庄仓库租赁合同模板本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同签订日期1.4合同期限1.5租赁仓库地址2.租赁范围与用途2.1租赁仓库面积2.2租赁仓库结构2.3租赁用途说明3.租金与支付方式3.1租金标准3.2租金支付方式3.3付款时间及期限3.4逾期付款处理4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.租赁双方权利与义务5.1租赁方权利5.2租赁方义务5.3出租方权利5.4出租方义务6.仓库使用规范6.1仓库使用要求6.2禁止事项6.3维修保养责任7.仓库安全管理7.1安全责任7.2安全设施7.3应急预案8.仓库租赁合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同解除条件9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿标准10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：租赁仓库平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件13.合同其他约定13.1通知送达方式13.2合同份数13.3合同签署14.合同签署日期及地点第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方名称甲方：石家庄市仓储有限公司乙方：科技有限公司1.2合同双方地址甲方地址：石家庄市区路号乙方地址：石家庄市区路号1.3合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.4合同期限本合同租赁期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。1.5租赁仓库地址租赁仓库位于石家庄市区路号，占地面积1000平方米。第二条租赁范围与用途2.1租赁仓库面积乙方租赁甲方仓库面积共计1000平方米。2.2租赁仓库结构租赁仓库为标准仓储用房，包括仓储区域、办公区域及附属设施。2.3租赁用途说明乙方租赁仓库主要用于存放电子产品、办公设备等货物，不得用于生产、加工、制造等用途。第三条租金与支付方式3.1租金标准本合同租金为人民币元/平方米/月，共计万元/年。3.2租金支付方式乙方应于每月1日前将租金支付至甲方指定账户。3.3付款时间及期限本合同租金支付时间为每月1日，支付期限为30天。3.4逾期付款处理如乙方逾期付款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的%。第四条租赁押金4.1押金金额乙方应向甲方支付人民币万元作为押金。4.2押金退还条件乙方在合同期满后，经甲方检查仓库无损坏、无欠费，甲方应无息退还押金。4.3押金退还流程乙方在合同期满后30日内，向甲方提出押金退还申请，甲方应在收到申请后15个工作日内退还押金。第五条租赁双方权利与义务5.1租赁方权利1.乙方有权按照合同约定的用途使用租赁仓库。2.乙方有权要求甲方提供必要的维修服务。3.乙方有权在合同期内提前解除合同，但需提前天通知甲方。5.2租赁方义务1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁仓库，不得擅自改变用途。2.乙方应保持租赁仓库的整洁，不得擅自改变仓库结构。3.乙方应遵守甲方制定的仓库管理制度。5.3出租方权利1.甲方有权对乙方使用仓库的情况进行检查。2.甲方有权对乙方违反合同约定进行处罚。5.4出租方义务1.甲方应保证租赁仓库的合法使用。2.甲方应提供必要的维修服务，确保租赁仓库的正常使用。第六条仓库使用规范6.1仓库使用要求1.乙方应按照合同约定的用途使用租赁仓库。2.乙方应遵守国家相关法律法规及甲方制定的仓库管理制度。6.2禁止事项1.禁止在仓库内进行生产、加工、制造等活动。2.禁止在仓库内存放易燃、易爆、有毒、有害等危险品。3.禁止在仓库内进行违规操作，影响仓库安全。6.3维修保养责任1.乙方应负责租赁仓库的日常维修保养。2.乙方应在发现仓库设施损坏时，及时通知甲方进行维修。第七条仓库安全管理7.1安全责任1.甲方负责租赁仓库的安全管理，包括消防、防盗等。2.乙方负责在仓库内的个人及物品安全，不得在仓库内从事违法活动。7.2安全设施1.甲方应确保租赁仓库配备必要的消防设施、防盗设施等。2.乙方应遵守甲方制定的消防安全规定，不得擅自改动消防设施。7.3应急预案1.甲方应制定应急预案，包括火灾、盗窃等突发事件的处理措施。2.乙方应熟悉应急预案，并在突发事件发生时积极配合甲方处理。第八条合同变更与解除8.1合同变更1.双方同意在合同有效期内，如遇国家政策调整、不可抗力等原因，可协商对合同内容进行变更。2.合同变更需书面形式，并经双方签字盖章后生效。8.2合同解除1.双方协商一致，可解除本合同。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用仓库，乙方有权解除合同。3.因乙方严重违约，甲方有权解除合同。8.3合同解除条件2.乙方违反合同约定的用途使用仓库。3.乙方造成仓库设施严重损坏，经修复后仍无法使用。第九条违约责任9.1违约情形1.乙方未按时支付租金或押金。2.乙方违反合同约定的用途使用仓库。3.乙方造成仓库设施损坏。9.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金或押金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。2.乙方违反合同约定的用途使用仓库，应承担相应的法律责任。3.乙方造成仓库设施损坏，应负责修复或赔偿。9.3违约赔偿标准1.乙方未按时支付租金或押金，每逾期一天，应支付应付款项的%作为违约金。2.乙方造成仓库设施损坏，赔偿标准按实际损失计算。第十条争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成的，可向石家庄市区人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为石家庄市区人民法院。10.3争议解决费用1.争议解决费用由败诉方承担。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件1.本合同经双方签字盖章后生效。2.甲方收到乙方支付的首月租金后，合同正式生效。11.2合同终止条件1.合同期满，双方无续签意向。2.因一方违约，另一方解除合同。11.3合同终止程序1.合同终止前，双方应协商处理未了事项。2.合同终止后，双方应结清所有费用。第十二条合同附件12.1附件一：租赁仓库平面图12.2附件二：租赁物品清单12.3附件三：其他相关文件第十三条合同其他约定13.1通知送达方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式送达对方。2.通知送达地址为合同双方提供的地址。13.2合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.3合同签署本合同自双方签字盖章之日起生效。第十四条合同签署日期及地点本合同于2024年1月1日在石家庄市区路号签署。甲方代表（签字）：____________乙方代表（签字）：____________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何个人或组织，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方等。第二条第三方介入目的2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益，以及解决合同履行过程中可能出现的争议。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方在需要第三方介入时，应提前天书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因和预期效果。3.2双方应共同协商确定第三方的身份、职责和权限，并在合同中明确。第四条第三方责任限额4.1第三方在本合同中的责任限额，由甲乙双方根据第三方的服务内容、风险程度等因素协商确定，并在合同中明确。4.2第三方的责任限额包括但不限于赔偿责任、违约金、损失赔偿等。4.3第三方在合同中的责任限额不得超过其同意承担的金额。第五条第三方权利与义务5.1第三方权利1.第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行各自义务。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。3.第三方有权要求甲乙双方提供相关信息和资料。5.2第三方义务1.第三方应按照合同约定履行自己的职责，确保合同履行的顺利进行。2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密。3.第三方应在合同约定的时间内完成自己的工作。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或服务提供关系，甲方为委托方或服务需求方。6.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或服务提供关系，乙方为委托方或服务需求方。6.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为共同履约关系，第三方应协助甲乙双方履行合同义务。第七条第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并以书面形式签署补充协议。7.2补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方和第三方应通过协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同约定的争议解决机构提起诉讼或仲裁。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。9.2解除合同后，第三方应承担相应的法律责任。第十条第三方介入后的费用承担10.1第三方介入产生的费用，由甲乙双方根据合同约定和实际情况分担。10.2第三方介入费用包括但不限于咨询费、服务费、中介费等。第十一条第三方介入后的合同终止11.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按本合同约定执行。11.2合同终止后，第三方应按照合同约定结清所有费用。第十二条第三方介入后的档案保管12.1第三方介入过程中产生的文件、资料等档案，由甲乙双方共同保管。12.2档案保管期限按国家有关法律法规执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁仓库平面图要求：清晰展示租赁仓库的布局、面积、结构等信息。说明：平面图应标注仓库入口、出口、消防设施位置、配电箱等关键信息。2.附件二：租赁物品清单要求：详细列出乙方存放于仓库的所有物品名称、数量、规格等信息。说明：清单应包括物品的照片、描述以及存放位置。3.附件三：合同双方营业执照复印件说明：双方提供营业执照复印件以证明其合法经营资格。4.附件四：合同双方法定代表人身份证明说明：双方提供法定代表人身份证明以证明其代表公司签订合同。5.附件五：合同双方授权委托书说明：如双方授权他人代为签订合同，应提供授权委托书。6.附件六：合同双方银行账户信息说明：双方提供银行账户信息以便租金支付。7.附件七：第三方介入协议说明：如需第三方介入，双方应签订第三方介入协议，明确第三方职责。8.附件八：合同变更协议说明：如合同内容需变更，双方应签订合同变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定：乙方应向甲方支付逾期租金及违约金，违约金为应付款项的%。示例：若乙方逾期支付租金天，则应支付违约金元。2.违约行为：乙方违反合同约定的用途使用仓库。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方将仓库用于非法活动，甲方有权