2024年度办公楼宇室内装饰装修合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度办公楼宇室内装饰装修合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目面积2.4项目内容3.项目进度安排3.1施工阶段划分3.2各阶段起止时间3.3验收标准4.工程款支付方式4.1预付款比例4.2进度款支付比例4.3验收合格后支付比例4.4保修金比例5.材料供应与验收5.1材料供应责任5.2材料规格与品牌要求5.3材料验收标准5.4材料变更程序6.施工质量要求6.1施工质量标准6.2质量验收程序6.3质量问题处理7.施工安全与文明施工7.1施工安全责任7.2安全防护措施7.3文明施工要求8.施工现场管理8.1施工现场布置8.2施工现场卫生8.3施工现场安全9.项目变更9.1变更原因9.2变更程序9.3变更费用计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决期限11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.保修期及保修责任12.1保修期限12.2保修内容12.3保修责任13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：公司乙方：装饰装修有限公司1.2双方地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.3双方联系方式甲方联系人：甲方联系电话：138xxxx5678乙方联系人：乙方联系电话：139xxxx87652.项目概述2.1项目名称公司办公楼室内装饰装修工程2.2项目地点市区路号公司办公楼2.3项目面积5000平方米2.4项目内容包括墙面涂料、地面铺设、吊顶装修、门窗安装、水电改造等。3.项目进度安排3.1施工阶段划分初步设计阶段、施工准备阶段、主体施工阶段、竣工验收阶段3.2各阶段起止时间初步设计阶段：2024年1月1日至2024年1月31日施工准备阶段：2024年2月1日至2024年2月28日主体施工阶段：2024年3月1日至2024年7月31日竣工验收阶段：2024年8月1日至2024年8月31日3.3验收标准按照国家相关标准和规范进行验收，确保工程质量达到优良等级。4.工程款支付方式4.1预付款比例合同总价款的10%，甲方在合同签订后5个工作日内支付给乙方。4.2进度款支付比例主体施工阶段完成后，甲方支付合同总价款的30%给乙方。竣工验收合格后，甲方支付合同总价款的50%给乙方。4.3验收合格后支付比例剩余的10%作为保修金，在保修期满后无质量问题退还乙方。4.4保修金比例合同总价款的10%，甲方在竣工验收合格后支付给乙方。5.材料供应与验收5.1材料供应责任乙方负责材料的采购、供应及运输。5.2材料规格与品牌要求所有材料均需符合国家相关标准和规范，品牌及规格详见附件。5.3材料验收标准材料进场前需提供合格证、检测报告等文件，经甲方验收合格后方可进场。5.4材料变更程序如需变更材料规格或品牌，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.施工质量要求6.1施工质量标准严格按照国家相关标准和规范执行，确保工程质量达到优良等级。6.2质量验收程序施工过程中，每道工序完成后需进行自检、互检、专检，并做好记录。6.3质量问题处理发现质量问题，乙方需立即进行整改，直至符合质量标准。如因乙方原因造成质量问题，乙方应承担相应的责任。8.施工现场管理8.1施工现场布置乙方应按照甲方提供的施工图纸和现场实际情况，合理布置施工现场，确保施工区域与生活区域、交通要道、消防设施等分隔清晰，不得占用消防通道和影响他人正常生活。8.2施工现场卫生乙方应保持施工现场的清洁，及时清理施工垃圾，定期进行消毒，防止施工过程中的污染和疾病传播。8.3施工现场安全乙方应遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，采取必要的安全防护措施，确保施工人员的人身安全。9.项目变更9.1变更原因因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素导致的项目变更。9.2变更程序任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3变更费用计算变更后的费用按照实际发生计算，并考虑合理的利润。10.争议解决10.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决期限争议发生后30日内提交仲裁，仲裁期限自仲裁委员会受理之日起不超过180天。11.违约责任11.1违约情形包括但不限于：工期延误、质量不合格、擅自改变设计、未按时支付工程款等。11.2违约责任承担违约方应承担违约责任，包括但不限于：赔偿损失、支付违约金、恢复原状等。12.保修期及保修责任12.1保修期限自竣工验收合格之日起，保修期为两年。12.2保修内容乙方在保修期内对工程进行维护、修理，确保工程正常使用。12.3保修责任乙方在保修期内发现的问题，如因乙方施工质量问题引起，乙方应无偿修复。13.合同解除13.1合同解除条件因不可抗力导致合同无法履行，或一方严重违约，另一方有权解除合同。13.2合同解除程序合同解除需以书面形式通知对方，并经双方确认。13.3合同解除后的处理14.合同生效及终止14.1合同生效条件双方签字盖章后，本合同自签订之日起生效。14.2合同终止条件合同约定的工程完工并验收合格，或因双方协商一致解除合同。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：工程款的结算、资料移交等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、检测方、评估方等，其定义为在本合同执行过程中，受甲方或乙方委托，提供专业服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方责任限额15.2.1第三方责任限额定义第三方责任限额是指第三方在执行本合同过程中，因自身原因造成损失时，其应承担的最高赔偿金额。15.2.2第三方责任限额确定第三方责任限额由甲方和乙方在签订本合同时，根据第三方提供的服务类型、风险程度及预期效益等因素协商确定，并在合同中明确约定。16.第三方介入程序16.1第三方选定甲方和乙方可根据项目需求，共同协商选定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照本合同约定和合作协议的条款，履行其职责，确保服务的质量和效率。17.第三方责任划分17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供服务或协助的内容，不包括因甲方或乙方原因造成的损失。17.2第三方与其他各方的关系第三方与甲方、乙方之间是独立的合同关系，第三方不对甲方或乙方之间的内部争议承担责任。18.第三方介入后的额外条款18.1第三方介入费用第三方介入费用由甲方和乙方按照合作协议约定承担，并在合同中明确费用支付方式。18.2第三方介入时间第三方介入时间应根据项目进度和需求确定，并在合同中明确介入的具体时间节点。19.第三方责任限额的明确19.1责任限额条款在合同中明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：第三方因其专业服务导致工程质量问题，应承担的最高赔偿金额；第三方因违反保密义务导致甲方或乙方利益受损，应承担的最高赔偿金额；第三方因自身原因导致工程延误，应承担的最高赔偿金额。19.2责任限额的调整在合同履行过程中，如因不可抗力或其他合理原因导致第三方责任限额需要调整，甲方和乙方应协商一致，并在合同中予以修改。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应由甲方和乙方协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。20.2争议解决期限争议发生后30日内提交仲裁，仲裁期限自仲裁委员会受理之日起不超过180天。21.第三方介入的终止21.1终止条件如第三方因自身原因无法履行合同或违反合同约定，甲方和乙方有权终止第三方的介入。21.2终止程序第三方介入终止需以书面形式通知第三方，并经甲方和乙方确认。21.3终止后的处理第三方介入终止后，甲方和乙方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于：费用结算、资料移交等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格型号、数量、单位、单价、合价等。说明：工程量清单作为合同附件，用于明确工程项目的具体内容和费用。2.附件二：设计图纸详细要求：包含建筑平面图、立面图、剖面图、水电图等。说明：设计图纸是施工的依据，需清晰、准确。3.附件三：材料清单详细要求：包括材料名称、规格型号、品牌、数量、单价、合价等。说明：材料清单用于明确材料供应的具体要求。4.附件四：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、安全措施、质量保证措施等。说明：施工组织设计是施工过程中的重要指导文件。5.附件五：合同变更协议详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用、变更日期等。说明：合同变更协议用于记录合同履行过程中的变更情况。6.附件六：验收报告详细要求：包括验收日期、验收人员、验收意见等。说明：验收报告是工程完工后进行验收的依据。7.附件七：工程款支付凭证详细要求：包括付款日期、收款人、付款金额等。说明：工程款支付凭证用于记录工程款支付情况。8.附件八：第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、费用、期限等。说明：第三方合作协议用于明确第三方在合同履行过程中的职责。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按时支付工程款；b.擅自修改设计；c.未按时完成验收；乙方违约行为：a.工期延误；b.工程质量不合格；c.擅自改变施工方案。2.责任认定标准：甲方违约责任：a.未按时支付工程款：按逾期付款金额的千分之五支付违约金；b.擅自修改设计：乙方有权拒绝执行，并要求甲方承担由此产生的额外费用；c.未按时完成验收：乙方有权要求甲方承担由此产生的额外费用。乙方违约责任：a.工期延误：按延误天数向甲方支付违约金，每天按合同总价款的千分之一计算；b.工程质量不合格：乙方负责返工，直至达到合同约定的质量标准；c.擅自改变施工方案：乙方应承担由此产生的额外费用。3.违约示例说明：甲方违约示例：甲方未在约定日期支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款金额的千分之五作为违约金。乙方违约示例：乙方在施工过程中发现设计图纸存在错误，擅自修改设计，甲方有权要求乙方承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度办公楼宇室内装饰装修合同2本合同目录一览1.1项目概况1.2合同双方1.3合同标的1.4合同工期1.5合同价款1.6支付方式1.7质量标准1.8施工图纸与技术要求1.9施工组织与管理1.10材料供应与验收1.11交工与验收1.12违约责任1.13争议解决1.14合同解除1.15合同生效与终止1.16其他约定事项第一部分：合同如下：第一条项目概况1.1本合同项目为2024年度办公楼宇室内装饰装修工程，项目地点位于市区路号。1.2项目面积共计平方米，包括办公区域、会议室、接待区、卫生间等室内装饰装修。1.3项目主要装修内容包括：墙面涂料、地板铺设、门窗安装、天花吊顶、灯具安装、强弱电改造等。第二条合同双方2.1承包方：装饰装修工程有限公司2.2甲方：公司2.3乙方：公司第三条合同标的3.1本合同标的为甲方指定的办公楼宇室内装饰装修工程，包括但不限于上述第一条所述内容。第四条合同工期4.1本合同工期自合同签订之日起计算，共计60日历天。4.2甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方提供施工现场，并确保乙方能够按照合同约定进行施工。第五条合同价款5.1本合同价款总额为人民币万元整（￥万元）。5.2合同价款包含所有施工材料、人工、机械等费用，不含税费。5.3乙方在施工过程中发生的任何额外费用，甲方应予以承担。第六条支付方式6.1甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付合同价款的30%作为预付款。6.2乙方完成施工进度达到合同约定节点后，甲方应在5个工作日内支付相应款项的30%。6.3工程竣工验收合格后，甲方应在5个工作日内支付合同价款的30%。6.4合同尾款（合同价款的10%）应在甲方收到乙方提交的竣工结算文件后30日内支付。第七条质量标准7.1本合同工程质量应符合国家相关质量标准及行业标准。7.2乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。7.3乙方应保证施工质量达到甲方满意，如因施工质量问题导致甲方损失，乙方应承担全部责任。第八条施工图纸与技术要求8.1乙方应严格按照甲方提供的施工图纸及设计要求进行施工。8.2乙方在施工前应组织相关人员对施工图纸进行会审，如有疑问应及时与甲方沟通解决。8.3乙方应遵守国家及地方的施工规范、标准，确保施工质量与安全。8.4乙方应按照甲方要求提供施工技术资料，包括但不限于施工方案、施工组织设计、施工工艺说明等。第九条施工组织与管理9.1乙方应成立专门的施工管理团队，负责施工现场的管理工作。9.2乙方应制定详细的施工进度计划，并确保按计划完成施工任务。9.3乙方应确保施工现场的安全，包括但不限于施工人员的安全教育、施工现场的防护设施等。9.4乙方应定期向甲方汇报施工进度及质量情况。第十条材料供应与验收10.1乙方应按照合同约定采购施工材料，并确保材料质量符合国家及行业标准。10.2乙方应在采购材料前将材料清单报甲方审核，经甲方同意后方可采购。10.3乙方应在材料进场后及时通知甲方进行验收，甲方应在3个工作日内完成验收。10.4如材料验收不合格，乙方应立即更换或退货，并承担相应费用。第十一条交工与验收11.1乙方应按照合同约定完成施工任务，并在工程竣工验收前7个工作日通知甲方。11.2甲方应组织专业人员对工程进行验收，验收合格后签署验收报告。11.3验收不合格的，乙方应在接到验收报告后10日内进行整改，直至验收合格。11.4验收合格后，甲方应在5个工作日内向乙方支付合同价款的30%。第十二条违约责任12.1如乙方未按合同约定完成施工任务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、延长工期等。12.2如甲方未按合同约定支付款项，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、解除合同等。12.3双方因违约产生争议，应协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条争议解决13.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。13.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十四条合同解除14.1如一方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。14.3合同解除不影响双方因违约而产生的违约责任。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，指在合同履行过程中，由甲乙双方共同选定或委托介入合同履行过程的独立法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、评估方、仲裁机构等。第二条第三方职责与权限2.1监理方：负责对施工过程进行监督，确保施工质量、进度、安全等符合合同约定和国家标准。2.2审计方：负责对工程款项进行审计，确保支付合理、合规。2.3评估方：负责对工程质量和效果进行评估，提供专业意见。2.4仲裁机构：负责解决甲乙双方在合同履行过程中产生的争议。第三条第三方介入程序3.1甲乙双方协商一致后，共同选定或委托第三方介入合同履行过程。3.2第三方应在收到委托通知后5个工作日内，向甲乙双方提交介入方案和职责说明。3.3第三方介入后，应积极配合甲乙双方的工作，确保合同履行。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额不得超过合同总价款的%。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应独立行使职责，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方在履行职责过程中，应遵循公正、公平、公开的原则，不得偏袒任何一方。5.3第三方与甲乙双方的划分：第三方仅对合同履行过程中的具体问题负责，不影响甲乙双方对合同的整体履行。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行合同约定的各项义务。6.2第三方在介入过程中，发现甲乙双方有违约行为，有权要求其承担相应的违约责任。6.3第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应协商一致，并书面通知第三方。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如甲乙双方产生争议，应协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可请求第三方介入调解。7.3调解不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方违反合同约定，严重损害对方权益，对方有权解除合同。8.3合同解除不影响甲乙双方因违约而产生的违约责任。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：施工图纸与技术要求要求：详细列出施工图纸的名称、编号、版本号，以及相关技术要求的详细说明。说明：附件一作为合同附件，是施工的重要依据，应确保图纸完整、准确。2.附件二：施工组织设计要求：包含施工进度计划、施工方案、人员安排、材料供应计划等。说明：附件二用于指导施工过程，确保工程按计划进行。3.附件三：材料清单及质量保证书