2024年度建筑工程合同施工过程中变更与索赔处理3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工程合同施工过程中变更与索赔处理本合同目录一览1.定义与解释1.1变更的概念1.2索赔的概念1.3合同相关术语解释2.变更管理程序2.1变更申请2.2变更审批2.3变更通知2.4变更实施3.变更费用及工期调整3.1费用调整3.2工期调整4.索赔管理程序4.1索赔申请4.2索赔审批4.3索赔通知4.4索赔调查5.索赔费用及工期调整5.1费用调整5.2工期调整6.变更与索赔的记录与归档6.1变更记录6.2索赔记录6.3归档要求7.变更与索赔的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.变更与索赔的合同条款8.1合同条款变更8.2合同条款补充9.争议解决的法律适用9.1法律适用原则9.2争议解决的法律依据10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件11.合同履行中的其他事项11.1检查与验收11.2质量保证11.3安全生产12.合同违约责任12.1违约责任概述12.2违约责任承担方式13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同的生效、终止与续签14.1合同生效条件14.2合同终止条件14.3合同续签程序第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1变更的概念本合同中“变更”是指合同签订后，在施工过程中，因设计变更、现场条件变化、技术进步、合同履行等原因，对原合同约定的工作内容、工程量、工期、质量标准、技术参数等进行的调整。1.2索赔的概念本合同中“索赔”是指因合同履行过程中发生的、由非承包方原因导致的、导致承包方成本增加或工期延误的，承包方向发包方提出的经济或时间补偿要求。1.3合同相关术语解释（此处列出合同中涉及的所有专业术语及解释）2.变更管理程序2.1变更申请承包方在发现需要变更的情况时，应及时向发包方提出变更申请，并提交变更申请文件，包括变更原因、变更内容、变更后的工程量、工期、质量要求等。2.2变更审批发包方收到变更申请后，应在五个工作日内组织相关部门进行审核，并作出是否同意变更的决定。同意变更的，应在十个工作日内通知承包方。2.3变更通知发包方同意变更后，应及时向承包方发出变更通知，明确变更内容、实施时间、费用调整等。2.4变更实施承包方收到变更通知后，应按照变更要求进行施工，并及时向发包方报送变更实施情况。3.变更费用及工期调整3.1费用调整变更产生的费用调整，按照实际发生费用与合同约定费用的差额计算，并考虑市场行情、工程量等因素。3.2工期调整变更引起的工期调整，按照实际影响天数与合同工期比例计算，并考虑工程量、技术要求等因素。4.索赔管理程序4.1索赔申请承包方在发现索赔事由后，应在十个工作日内向发包方提出索赔申请，并提交索赔文件，包括索赔事由、索赔金额、索赔依据等。4.2索赔审批发包方收到索赔申请后，应在五个工作日内组织相关部门进行审核，并作出是否同意索赔的决定。4.3索赔通知发包方同意索赔后，应及时向承包方发出索赔通知，明确索赔金额、支付时间等。4.4索赔调查如发包方对索赔申请有异议，可组织调查组进行调查，调查结果作为索赔决定的依据。5.索赔费用及工期调整5.1费用调整索赔产生的费用调整，按照实际发生费用与合同约定费用的差额计算，并考虑市场行情、工程量等因素。5.2工期调整索赔引起的工期调整，按照实际影响天数与合同工期比例计算，并考虑工程量、技术要求等因素。6.变更与索赔的记录与归档6.1变更记录承包方应将变更申请、审批、实施等相关资料记录在案，并妥善归档。6.2索赔记录承包方应将索赔申请、审批、调查、处理等相关资料记录在案，并妥善归档。6.3归档要求变更与索赔的记录应真实、完整、规范，便于查阅和审计。8.合同变更与索赔的合同条款8.1合同条款变更任何合同的变更均需以书面形式进行，并由双方签字盖章确认。变更后的条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。8.2合同条款补充如合同中未明确约定的事项，双方可根据实际情况协商补充，补充条款应作为合同的有效组成部分。9.争议解决的法律适用9.1法律适用原则合同争议的解决，应遵循合同约定、法律法规和公平合理原则。9.2争议解决的法律依据合同争议的解决，应依据中华人民共和国相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等。10.合同解除与终止10.1合同解除条件另一方严重违约，经催告后仍未纠正；因不可抗力导致合同无法履行；合同约定的其他解除条件。10.2合同终止条件合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自动终止。11.合同履行中的其他事项11.1检查与验收发包方有权对工程进行检查和验收，验收合格后方可支付工程款。11.2质量保证承包方应保证工程质量符合国家及行业相关标准和合同约定。11.3安全生产承包方应遵守国家安全生产法律法规，确保施工安全。12.合同违约责任12.1违约责任概述任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.2违约责任承担方式支付违约金；恢复原状；替代履行；赔偿损失。13.合同解除与终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同，并对已履行部分进行结算。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照合同约定或法律规定，对剩余工程、材料、设备等进行处理。14.合同的生效、终止与续签14.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同终止条件合同终止条件同第10.2条。14.3合同续签程序如双方同意续签合同，应提前三十日书面通知对方，并按原合同约定进行续签。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定，介入合同履行过程中的任何个人、法人或其他组织。15.2第三方的类型中介方：为甲乙双方提供信息、协调、咨询等服务的第三方；监理方：对工程进度、质量、安全等进行监督和管理的第三方；设计方：对工程设计进行审核和监督的第三方；评估方：对工程成本、质量等进行评估的第三方；法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询和服务的第三方。16.第三方介入的职责16.1第三方的职责严格执行合同约定，维护合同的严肃性；独立、客观、公正地履行职责；对甲乙双方提供的服务应达到合同约定的标准；对其在履行职责过程中知悉的甲乙双方商业秘密和保密信息负有保密义务。17.第三方的权利17.1第三方的权利要求甲乙双方提供必要的协助和配合；依法获得报酬；对甲乙双方违反合同约定或法律规定的行为提出异议；在合同约定范围内，独立作出决定。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系应建立在甲方委托的基础上，甲方对第三方的行为负责，第三方对甲方承担相应的责任。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系应建立在乙方委托的基础上，乙方对第三方的行为负责，第三方对乙方承担相应的责任。19.第三方的责任限额19.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行职责过程中发生违约或侵权行为，对甲乙双方造成损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定第三方的资质和信誉；第三方提供服务的性质和风险；合同约定的赔偿范围和标准。19.3责任限额的执行第三方在履行职责过程中，如发生违约或侵权行为，应根据责任限额对甲乙双方进行赔偿。若实际损失超过责任限额，超出部分由第三方自行承担。20.第三方介入的程序20.1介入申请20.2介入协议甲乙双方与第三方达成介入协议后，应签订书面协议，明确双方的权利、义务和责任。20.3介入实施第三方介入后，应按照合同约定或法律规定，独立履行职责，并及时向甲乙双方报告工作进展。20.4介入结束第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.合同文本要求：完整、清晰的合同文本，包括所有条款、签字盖章等。说明：合同文本是合同生效的基础，应确保其准确性和完整性。2.变更申请表要求：详细列出变更原因、内容、工程量、工期、费用等。说明：变更申请表是变更管理程序的起点，有助于双方明确变更事项。3.变更审批表要求：明确变更审批结果、审批日期、审批人签字等。说明：变更审批表是变更审批过程的记录，确保变更的合法性和有效性。4.变更实施通知要求：明确变更实施时间、要求、费用调整等。说明：变更实施通知是变更实施的前提，确保承包方了解变更内容。5.索赔申请表要求：详细列出索赔事由、索赔金额、索赔依据等。说明：索赔申请表是索赔管理程序的起点，有助于双方明确索赔事项。6.索赔审批表要求：明确索赔审批结果、审批日期、审批人签字等。说明：索赔审批表是索赔审批过程的记录，确保索赔的合法性和有效性。7.索赔调查报告要求：详细记录索赔调查过程、调查结果、结论等。8.变更与索赔记录要求：详细记录变更与索赔的申请、审批、实施、调查、处理等情况。说明：变更与索赔记录是合同履行过程中的重要资料，便于查阅和审计。9.合同履行情况报告要求：定期报告工程进度、质量、安全、费用等情况。说明：合同履行情况报告是合同履行过程中的重要记录，有助于双方了解工程进展。10.争议解决文件要求：记录争议解决的过程、结果、执行情况等。说明：争议解决文件是争议解决的重要依据，有助于维护双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方违约行为：未按时支付工程款；提供的工程资料不完整或不符合要求；未按时完成审批工作；违反合同约定的其他行为。乙方违约行为：未按时完成工程；工程质量不符合合同约定；违反安全生产规定；违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准甲方违约责任认定：按照合同约定的违约金计算；赔偿乙方因此遭受的损失；承担因此产生的其他费用。乙方违约责任认定：按照合同约定的违约金计算；赔偿甲方因此遭受的损失；承担因此产生的其他费用。3.违约责任示例说明示例一：甲方未按时支付工程款，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。示例二：乙方未按时完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因工程延误造成的损失。示例三：乙方施工过程中发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度建筑工程合同施工过程中变更与索赔处理1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.变更管理2.1变更申请程序2.2变更内容确认2.3变更实施与验收2.4变更费用计算3.索赔管理3.1索赔申请程序3.2索赔原因确认3.3索赔证据提交3.4索赔费用计算4.变更与索赔的审批流程4.1审批权限划分4.2审批流程4.3审批时间要求5.变更与索赔的合同依据5.1合同条款5.2相关法律法规5.3行业标准6.变更与索赔的结算方式6.1结算程序6.2结算方式6.3结算时间要求7.变更与索赔的争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决期限8.合同变更与索赔的档案管理8.1档案保存要求8.2档案查阅权限8.3档案保密措施9.合同变更与索赔的其他规定9.1不可抗力事件处理9.2不可预见因素处理9.3合同解除与终止10.合同变更与索赔的生效条件10.1生效时间10.2生效条件11.合同变更与索赔的补充条款11.1专用条款11.2通用条款12.合同变更与索赔的附件12.1附件一：变更申请表12.2附件二：索赔申请表12.3附件三：合同变更记录表12.4附件四：索赔处理记录表13.合同变更与索赔的执行与监督13.1执行要求13.2监督机制14.合同变更与索赔的终止与解除14.1终止条件14.2解除条件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方当事人为甲方（建设单位）和乙方（施工单位），甲方为项目业主，乙方为项目施工单位。双方经友好协商，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就2024年度建筑工程项目的施工过程中变更与索赔处理事宜，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确双方在施工过程中因各种原因发生的变更和索赔的处理方式，保障双方的合法权益，确保工程顺利进行。1.3合同范围本合同适用于2024年度建筑工程项目的施工过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等因素引起的变更与索赔事宜。2.变更管理2.1变更申请程序乙方在施工过程中如需进行变更，应向甲方提出变更申请，内容包括变更原因、变更内容、变更涉及的工程量、变更对工期的影响等。2.2变更内容确认甲方在收到乙方变更申请后，应在五个工作日内对变更内容进行确认，并在确认后五个工作日内回复乙方。2.3变更实施与验收乙方根据甲方确认的变更内容进行实施，并在变更完成后五个工作日内提交验收申请。2.4变更费用计算变更费用按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并经双方确认后纳入工程结算。3.索赔管理3.1索赔申请程序乙方在施工过程中如遇索赔事件，应向甲方提出索赔申请，内容包括索赔原因、索赔金额、索赔依据等。3.2索赔原因确认甲方在收到乙方索赔申请后，应在五个工作日内对索赔原因进行确认，并在确认后五个工作日内回复乙方。3.3索赔证据提交乙方应在提交索赔申请时，附上相关证据材料，包括但不限于合同、设计文件、施工记录、变更记录、索赔事件发生的相关证明等。3.4索赔费用计算索赔费用按照实际发生的人工、材料、机械等费用计算，并经双方确认后纳入工程结算。4.变更与索赔的审批流程4.1审批权限划分甲方项目经理为变更与索赔审批的第一责任人，负责对变更和索赔申请进行初步审查和审批。4.2审批流程变更和索赔申请经项目经理审查后，报甲方项目负责人审批；如涉及重大变更或索赔，需报甲方总经理审批。4.3审批时间要求甲方应在收到变更和索赔申请后五个工作日内完成审批。5.变更与索赔的合同依据5.1合同条款本合同中的变更和索赔条款作为双方共同遵守的依据。5.2相关法律法规在变更和索赔处理过程中，双方应遵守国家有关法律法规的规定。5.3行业标准6.变更与索赔的结算方式6.1结算程序变更和索赔费用经双方确认后，纳入工程结算。6.2结算方式变更和索赔费用采用银行转账方式支付。6.3结算时间要求甲方在收到乙方提交的结算申请后十个工作日内完成支付。7.变更与索赔的争议解决7.1争议解决方式双方在变更和索赔处理过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。7.2争议解决机构本合同争议解决机构为仲裁委员会。7.3争议解决期限双方应在争议发生后三十日内提交仲裁机构仲裁。8.合同变更与索赔的档案管理8.1档案保存要求双方应妥善保存所有变更与索赔的相关文件和记录，包括但不限于变更申请表、索赔申请表、审批意见、结算单据等，保存期限不少于工程完工后的五年。8.2档案查阅权限任何一方有权在遵守保密原则的前提下，查阅对方保存的变更与索赔相关档案。8.3档案保密措施双方应对变更与索赔相关档案采取必要的保密措施，防止泄露给未授权的第三方。9.合同变更与索赔的其他规定9.1不可抗力事件处理因不可抗力事件导致工程变更或索赔的，双方应按照国家相关规定和合同约定处理。9.2不可预见因素处理由于不可预见因素导致的工程变更或索赔，双方应本着公平合理的原则协商解决。9.3合同解除与终止如发生合同解除或终止的情况，双方应按照合同约定和法律法规的规定处理变更与索赔事宜。10.合同变更与索赔的生效条件10.1生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2生效条件本合同在双方签署并经甲方项目负责人审批后正式生效。11.合同变更与索赔的补充条款11.1专用条款本合同专用条款包括但不限于变更与索赔的具体处理流程、审批权限、费用计算标准等内容。11.2通用条款本合同通用条款包括但不限于合同的基本条款、双方的权利义务、违约责任等。12.合同变更与索赔的附件12.1附件一：变更申请表附件一详细规定了变更申请的格式、内容要求以及提交流程。12.2附件二：索赔申请表附件二详细规定了索赔申请的格式、内容要求以及提交流程。12.3附件三：合同变更记录表附件三用于记录合同变更的内容、时间、审批结果等信息。12.4附件四：索赔处理记录表附件四用于记录索赔事件的处理过程、结果、费用结算等信息。13.合同变更与索赔的执行与监督13.1执行要求双方应严格按照本合同约定执行变更与索赔事宜，确保工程顺利进行。13.2监督机制双方应建立监督机制，对变更与索赔的处理过程进行监督，确保处理结果公正、合理。14.合同变更与索赔的终止与解除14.1终止条件本合同在约定的终止条件下，双方应终止变更与索赔的处理。14.2解除条件如发生合同解除条件，双方应解除变更与索赔的处理，并按照合同约定进行结算。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所称第三方，是指在合同履行过程中，由甲乙双方协商一致同意介入合同执行、变更与索赔处理的独立第三方机构或个人，包括但不限于监理单位、评估机构、调解机构、仲裁机构等。15.2第三方职责第三方在合同中的职责是协助甲乙双方进行工程变更与索赔的处理，确保处理的公正性和专业性。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方在合同履行过程中，如认为有必要引入第三方介入，应向对方提出书面申请，并说明介入的必要性、第三方的基本情况以及预期目标。16.2介入同意接收到介入申请后，另一方应在五个工作日内回复是否同意第三方介入，以及第三方介入的具体安排。17.第三方介入的具体条款17.1第三方选择第三方的选择应由甲乙双方共同协商确定，确保其具备相应的资质和能力。17.2第三方责任限额17.2.1第三方的责任限额应根据其介入的具体工作内容、可能承担的风险以及合同金额等因素协商确定。17.2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在第三方介入协议中予以确认。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方对甲方负责第三方应根据合同约定，对甲方提供的服务进行监督和评价，确保甲方权益不受损害。18.2第三方对乙方负责第三方应协助乙方完成工程变更与索赔的处理，确保乙方权益得到合理保障。18.3第三方对自身负责第三方应确保其提供的服务符合合同约定，并对因自身原因导致的错误或延误承担相应责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方费用的计算第三方介入的费用应包括但不限于服务费、交通费、住宿费等，具体费用由甲乙双方根据第三方提供的服务内容和合同约定进行协商确定。19.2第三方费用的支付第三方费用的支付方式、时间及金额应在合同中明确约定，并由甲乙双方按照约定支付。20.第三方介入的争议解决20.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。20.2争议解决机构本合同争议解决机构为仲裁委员会。21.第三方介入的终止与解除21.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于合同履行完毕、双方同意终止介入、第三方无法履行职责等。21.2解除条件如发生合同解除条件，第三方介入也应相应解除，甲乙双方应根据合同约定和实际情况进行结算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：变更申请表详细要求：变更申请表应包括变更原因、变更内容、变更涉及的工程量、变更对工期的影响、变更费用估算等信息。说明：变更申请表是乙方提出变更申请的正式文件，需由乙方填写并签字盖章。2.附件二：索赔申请表详细要求：索赔申请表应包括索赔原因、索赔金额、索赔依据、索赔事件发生的时间、地点、影响等信息。说明：索赔申请表是乙方提出索赔申请的正式文件，需由乙方填写并签字盖章。3.附件三：合同变更记录表详细要求：记录表应包括变更内容、变更日期、变更审批意见、变更实施情况等信息。说明：记录表用于记录合同变更的具体情况，由甲方负责填写。4.附件四：索赔处理记录表详细要求：记录表应包括索赔事件、处理结果、处理日期、处理费用等信息。说明：记录表用于记录索赔处理的具体情况，由甲方负责填写。5.附件五：第三方介入协议详细要求：协议应包括第三方的基本信息、介入目的、职责、费用、争议解决方式等内容。说明：第三方介入协议是甲乙双方与第三方签订的协议，用于明确第三方介入的具体事宜。6.附件六：工程量清单详细要求：清单应包括工程名称、规格、数量、单价、总价等信息。说明：工程量清单是合同的重要组成部分，用于明确工程量和价格。7.附件七：施工图纸详细要求：图纸应包括施工图、设计说明、技术要求等信息。说明：施工图纸是施工的重要依据，用于指导施工过程。8.附件八：施工组织设计详细要求：设计应包括施工方案、施工进度计划、施工资源配置等信息。说明：施工组织设计是施工过程中的重要文件，用于指导施工活动。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按照合同约定的时间和质量要求完成工程。责任认定标准：乙方应承担工期延误的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若乙方未能在合同约定的工期内完成工程，则每延误一天，乙方应向甲方支付合同总价的一定比例作为违约金。2.违约行为：甲方未按照合同约定支付工程款。责任认定标准：甲方应承担逾期支付工程款的违约责任，并支付乙方逾期付款的利息。示例说明：若甲方未在合同约定的付款期限内支付工程款，则每逾期一天，甲方应向乙方支付合同总价的一定比例作为利息。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因其违约行为导致的损失，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方因未履行职责导致工程延误或损失，则第三方应赔偿因此造成的全部损失。4.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反保密义务的一方应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此造成的损失。示例说明：若一方泄露了合同内容或其他商业秘密，则泄露方应承担法律责任并赔偿对方损失。全文完。2024年度建筑工程合同施工过程中变更与索赔处理2本合同目录一览1.定义与解释1.1变更的定义1.2索赔的定义1.3相关术语解释2.变更管理程序2.1变更申请的提出2.2变更申请的审核2.3变更通知的发布2.4变更实施的监督2.5变更完成后的确认3.变更费用的计算3.1变更费用的构成3.2变更费用的估算3.3变更费用的调整3.4变更费用的支付4.索赔处理程序4.1索赔申请的提出4.2索赔申请的审核4.3索赔通知的发布4.4索赔调查与分析4.5索赔解决方案的确定5.索赔费用的计算5.1索赔费用的构成5.2索赔费用的估算5.3索赔费用的调整5.4索赔费用的支付6.变更与索赔的记录与报告6.1变更与索赔的记录要求6.2变更与索赔的定期报告6.3变更与索赔的最终报告7.变更与索赔的争议解决7.1争议解决机制7.2争议解决流程7.3争议解决结果8.变更与索赔的合同修改8.1合同修改的必要性8.2合同修改的流程8.3合同修改的生效9.变更与索赔的责任与义务9.1发包人的责任与义务9.2承包人的责任与义务9.3第三方的责任与义务10.变更与索赔的相关法律法规10.1相关法律法规概述10.2法规对变更与索赔的影响10.3法规变更的应对措施11.变更与索赔的保险与赔偿11.1保险种类与范围11.2赔偿责任的界定11.3赔偿流程与标准12.变更与索赔的保密条款12.1保密信息的范围12.2保密义务与责任12.3违反保密条款的处理13.变更与索赔的合同终止13.1合同终止的条件13.2合同终止的程序13.3合同终止后的处理14.其他条款与约定14.1不可抗力条款14.2通知与送达条款14.3合同附件与补充条款第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1变更的定义本合同中，“变更”指在施工过程中，因设计、技术、工程量、施工条件、合同约定等因素发生变化，导致原合同内容需进行修改或补充的情况。1.2索赔的定义本合同中，“索赔”指在施工过程中，因不可预见的原因，导致承包人遭受损失，向发包人提出要求赔偿的行为。1.3相关术语解释（1）不可预见原因：指在签订合同时无法预见，但在施工过程中出现的特殊情况。（2）设计变更：指在设计阶段，因设计原因导致的工程量、施工方法、材料等发生变化。（3）技术变更：指在施工过程中，因技术原因导致的工程量、施工方法、材料等发生变化。（4）工程量变更：指在施工过程中，因实际工程量与合同约定工程量不一致而导致的变更。2.变更管理程序2.1变更申请的提出承包人应在发现或预见变更情况后，立即向发包人提出书面变更申请，并附上相关证明材料。2.2变更申请的审核发包人应在收到变更申请后，组织相关人员对变更申请进行审核，并在规定时间内给予答复。2.3变更通知的发布经审核同意的变更，发包人应在变更实施前向承包人发出书面变更通知，明确变更内容、实施时间等相关事项。2.4变更实施的监督发包人应监督变更的实施，确保变更按通知要求进行。2.5变更完成后的确认变更完成后，承包人应向发包人提交变更完成报告，发包人应在收到报告后进行确认。3.变更费用的计算3.1变更费用的构成变更费用包括但不限于人工、材料、机械、运输、管理、利润等费用。3.2变更费用的估算承包人应根据变更内容，参照市场价格和相关标准，编制变更费用估算表，提交给发包人审核。3.3变更费用的调整如变更费用估算与实际费用存在较大差异，双方应协商调整。3.4变更费用的支付经双方确认的变更费用，应按照合同约定支付方式及时支付。4.索赔处理程序4.1索赔申请的提出承包人应在发现损失后，立即向发包人提出书面索赔申请，并附上相关证明材料。4.2索赔申请的审核发包人应在收到索赔申请后，组织相关人员对索赔申请进行审核，并在规定时间内给予答复。4.3索赔通知的发布经审核同意的索赔，发包人应在索赔处理完毕后向承包人发出书面通知。4.4索赔调查与分析发包人应组织相关人员对索赔进行调查与分析，确定索赔金额及责任。4.5索赔解决方案的确定发包人应根据调查与分析结果，与承包人协商确定索赔解决方案。5.索赔费用的计算5.1索赔费用的构成索赔费用包括但不限于人工、材料、机械、运输、管理、利润、工期延误损失等费用。5.2索赔费用的估算承包人应根据索赔原因，参照市场价格和相关标准，编制索赔费用估算表，提交给发包人审核。5.3索赔费用的调整如索赔费用估算与实际费用存在较大差异，双方应协商调整。5.4索赔费用的支付经双方确认的索赔费用，应按照合同约定支付方式及时支付。6.变更与索赔的记录与报告6.1变更与索赔的记录要求承包人应建立变更与索赔记录，详细记录变更与索赔的发生、处理过程及结果。6.2变更与索赔的定期报告承包人应定期向发包人提交变更与索赔报告，报告内容包括变更与索赔的概况、处理进度、存在问题等。6.3变更与索赔的最终报告8.变更与索赔的争议解决8.1争议解决机制双方应本着公平、公正、合理原则，通过友好协商解决变更与索赔争议。如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。8.2争议解决流程（1）协商：双方在争议发生后，应进行友好协商，力争达成一致意见。（2）仲裁：协商不成时，任何一方均可向约定的仲裁委员会提出仲裁申请。8.3争议解决结果仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，双方应自觉履行。9.变更与索赔的合同修改9.1合同修改的必要性在变更与索赔处理过程中，如合同内容需调整，双方可协商进行合同修改。9.2合同修改的流程（1）提出修改意见：任何一方均可向对方提出合同修改意见。（2）协商确定：双方就修改意见进行协商，达成一致后，签订合同修改书。（3）生效：合同修改书经双方签字盖章后生效。9.3合同修改的生效合同修改书生效后，双方应按照修改后的合同内容执行。10.变更与索赔的责任与义务10.1发包人的责任与义务（1）及时审核变更与索赔申请；（2）按约定支付变更与索赔费用；（3）在争议解决过程中提供必要的协助。10.2承包人的责任与义务（1）按照合同约定实施变更与索赔；（2）及时提交变更与索赔申请；（3）在争议解决过程中提供必要的证明材料。10.3第三方的责任与义务第三方应按照合同约定，协助解决变更与索赔争议，并承担相应的责任。11.变更与索赔的相关法律法规11.1相关法律法规概述本合同变更与索赔处理，应遵守国家相关法律法规和政策。11.2法规对变更与索赔的影响法规变更可能对变更与索赔的处理产生影响，双方应密切关注法规动态，及时调整处理方式。11.3法规变更的应对措施如遇法规变更，双方应协商制定应对措施，确保变更与索赔处理的合法性和有效性。12.变更与索赔的保险与赔偿12.1保险种类与范围双方应按照合同约定，投保相应的保险，包括但不限于建筑工程一切险、意外伤害险等。12.2赔偿责任的界定保险公司在保险责任范围内，对发生的保险事故承担赔偿责任。12.3赔偿流程与标准发生保险事故后，双方应按照保险合同约定，及时向保险公司报案，并按照保险公司要求提供相关证明材料，保险公司应在规定时间内进行赔偿。13.变更与索赔的保密条款13.1保密信息的范围本合同中涉及的商业秘密、技术秘密等信息均属保密信息。13.2保密义务与责任双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3违反保密条款的处理如一方违反保密条款，另一方有权要求其停止泄露行为，并承担相应的法律责任。14.其他条款与约定14.1不可抗力条款如因不可抗力导致合同无法履行，双方应协商解决，并按照国家相关法律法规进行处理。14.2通知与送达条款双方间的通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件、传真等。14.3合同附件与补充条款本合同附件及补充条款与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方的定义本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务、监督、协调或仲裁等职能的个人或机构，包括但不限于监理单位、审计机构、法律顾问、仲裁机构等。15.2第三方的介入范围第三方的介入范围包括但不限于项目监理、质量监督、进度管理、合同争议仲裁、技术支持等。16.第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）合同约定或双方协商一致；（2）法律法规要求；（3）合同履行过程中出现需要第三方介入的情形。16.2第三方介入的程序（1）提出申请：甲乙双方协商一致后，向第三方提出介入申请。（2）审核批准：第三方收到申请后，对申请内容进行审核，并作出是否介入的决定。（3）签订协议：经批准后，甲乙双方与第三方签订协议，明确各方的权利、义务和责任。17.第三方介入的责任与权利17.1第三方的责任（1）按照合同约定或法律法规要求，履行其职责；（2）对甲乙双方提供的服务应真实、客观、公正；（3）保守甲乙双方的商业秘密和技术秘密。17.2第三方的权利（1）根据合同约定收取服务费用；（2）要求甲乙双方提供必要的信息和资料；（3）在履行职责过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和指导。18.甲乙双方的权利与义务18.1甲方的权利与义务（1）有权要求第三方按照合同约定提供专业服务；（2）有权监督第三方的工作；（3）按约定支付第三方服务费用。18.2乙方的权利与义务（1）配合第三方履行职责；（2）如实提供相关信息和资料；（3）按约定支付第三方服务费用。19.第三方的责任限额19.1责任限额的确定第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、合同约定和风险承担能力确定。19.2责任限额的约定在第三方介入协议中，应明确约定第三方的责任限额，包括但不限于：（1）因第三方过错导致合同无法履行而产生的直接经济损失；（2）因第三方过错导致甲乙双方遭受的间接经济损失；（3）因第三方过错导致合同终止而