2024年度深圳人才公寓租赁合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度深圳人才公寓租赁合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3人才公寓基本情况1.4租赁期限与租金1.5租金支付方式与时间1.6押金缴纳与退还1.7房屋使用规范与限制1.8房屋维修与养护1.9房屋钥匙管理1.10房屋附属设施与设备1.11违约责任与处理1.12争议解决方式1.13合同解除与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.1出租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。1.1.2承租方：姓名（或单位名称），身份证号码（或统一社会信用代码），联系方式（电话、邮箱等）。第二条合同签订时间与地点2.1本合同签订时间为____年__月__日。2.2本合同签订地点为____市____区____街道____地址。第三条人才公寓基本情况3.1人才公寓位于____市____区____街道____地址，房屋产权证号：____。3.2房屋结构为____层____室____厅____卫，建筑面积____平方米。3.3人才公寓的装修情况：____。第四条租赁期限与租金4.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。4.2租金为每月____元，租金总额为____元。第五条租金支付方式与时间5.1租金支付方式：____（银行转账、现金支付等）。5.2支付时间：每月____日前，支付下一个月租金。第六条押金缴纳与退还6.1承租方应在本合同签订之日起__个工作日内，向出租方缴纳押金____元。6.2押金退还条件：合同期满且房屋无损坏、欠费等情况。6.3押金退还时间：合同期满后__个工作日内退还押金。第七条房屋使用规范与限制7.1承租方应按照房屋的实际用途合理使用，不得擅自改变房屋结构或用途。7.2承租方不得将房屋转租、转借、转卖或用于非法活动。7.3承租方不得在房屋内从事危害公共安全、损害他人合法权益的活动。7.4承租方不得在房屋内饲养宠物，如需饲养，需事先取得出租方同意。7.5承租方应爱护房屋内的设施设备，不得损坏或随意丢弃。7.6承租方不得在公共区域堆放杂物，保持公共区域整洁。7.7承租方不得在房屋内进行装修改造，如需装修改造，需事先取得出租方同意。第八条房屋维修与养护8.1房屋及其附属设施的日常维修和养护由出租方负责，确保房屋的正常使用。8.2承租方在居住期间发现房屋存在安全隐患或损坏，应及时通知出租方，出租方应在接到通知后__日内进行维修。8.3因承租方不当使用或故意损坏导致的房屋设施损坏，维修费用由承租方承担。8.4租赁期间，房屋的自然磨损和正常老化，维修费用由出租方承担。652578第九条房屋钥匙管理9.1出租方应向承租方提供一套房屋钥匙，包括主钥匙和备用钥匙。9.2承租方不得将房屋钥匙转借他人，如有遗失或损坏，应及时通知出租方并承担相应费用。9.3租赁期满或合同解除时，承租方应将房屋钥匙完好无损地交还出租方。652579第十条房屋附属设施与设备10.1房屋内配备的家具、家电等附属设施和设备清单见附件一。10.2承租方应合理使用房屋内的附属设施和设备，不得擅自拆卸、改造或丢弃。10.3因承租方不当使用导致的设备损坏，维修或更换费用由承租方承担。652580第十一条违约责任与处理11.1如出租方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，应承担违约责任，并赔偿承租方因此遭受的损失。11.2如承租方未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的__%计算。11.3如承租方违反本合同约定的使用规范，出租方有权要求承租方立即改正，并承担由此产生的损失。652581第十二条争议解决方式12.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。12.2若协商不成，任何一方均可向深圳市____人民法院提起诉讼。652582第十三条合同解除与终止13.1出租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.1.1承租方未按约定支付租金；1.1.2承租方违反房屋使用规范，经出租方要求改正而拒不改正；1.1.3承租方擅自改变房屋结构或用途；1.1.4承租方利用房屋进行非法活动。13.2承租方有下列情形之一的，可以解除合同：1.2.1出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋；1.2.2出租方违反合同约定，造成承租方重大损失。652583第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以中华人民共和国法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正652584第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供商、法律顾问等，在合同履行过程中提供专业服务的单位或个人。652585第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体数额为____元。6525第三条第三方责权利划分3.1第三方根据合同约定或甲乙双方的要求，提供专业服务，其服务内容、质量标准、完成期限等应在合同中明确。3.2第三方在提供服务过程中，应遵守相关法律法规和行业规范，保证服务质量和效率。3.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其完成服务。652587第四条第三方介入流程4.1甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前__个工作日通知对方。4.2第三方介入后，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够顺利开展工作。4.3第三方在介入过程中，应向甲乙双方报告工作进展情况，并及时沟通解决出现的问题。652588第五条第三方责任承担5.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应由第三方承担全部或部分赔偿责任。5.2若第三方责任难以界定，甲乙双方应协商解决，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。652589第六条第三方合同签订6.1甲乙双方与第三方签订的合同，应与本合同内容相一致，并明确各方的权利义务。6.2第三方合同中应包含甲乙双方同意的第三方责任限额。652590第七条第三方违约处理7.1若第三方违反合同约定，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。7.2第三方违约责任的处理，应按照本合同中关于违约责任的相关规定执行。652591第八条第三方服务费用8.1第三方提供服务的费用，由甲乙双方按约定支付。8.2第三方服务费用包括但不限于咨询费、评估费、维修费等。652592第九条第三方信息保密9.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守信息保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。9.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。652593第十条第三方介入争议解决10.1第三方介入合同履行过程中产生的争议，由甲乙双方协商解决。10.2协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。652594第十一条第三方介入合同解除11.1若第三方严重违反合同约定，甲乙双方有权解除与第三方的合同关系。11.2第三方合同解除后，甲乙双方应根据合同约定处理相关事宜。652595第十二条第三方介入合同终止12.1第三方介入合同因完成服务、终止服务或合同到期等原因终止。12.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定处理剩余事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋清单要求：详细列明房屋的家具、家电、装饰等附属设施和设备的清单，包括品牌、型号、数量、使用状况等信息。说明：此附件作为房屋交付和退租时的对照依据。2.附件二：租金支付凭证要求：记录每次租金支付的金额、日期、支付方式等信息。说明：此附件作为租金支付的证据。3.附件三：押金收据要求：记录押金缴纳的金额、日期、支付方式等信息。说明：此附件作为押金缴纳的证据。4.附件四：维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：此附件作为房屋维修的记录和费用结算的依据。5.附件五：第三方合同要求：详细列明第三方提供服务的合同内容，包括服务内容、质量标准、完成期限、费用等。说明：此附件作为第三方提供服务的依据。6.附件六：争议解决记录要求：记录争议发生的时间、原因、双方协商过程、解决方案等信息。说明：此附件作为争议解决的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：按照合同约定的滞纳金比例计算滞纳金，并赔偿出租方因此遭受的损失。示例说明：若合同约定每日滞纳金为租金的1%，承租方逾期支付租金，则需支付每日租金的1%作为滞纳金。2.违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供不符合约定的房屋。责任认定标准：出租方应承担违约责任，赔偿承租方因此遭受的损失，包括但不限于搬迁费用、住宿费用等。示例说明：出租方未按约定提供房屋，导致承租方无法正常入住，出租方应赔偿承租方因此产生的住宿费用。3.违约行为：承租方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：承租方未经出租方同意，擅自改变房屋结构，出租方有权要求承租方恢复原状或赔偿损失。4.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：第三方未按约定完成维修工作，导致房屋损坏加剧，第三方应赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年度深圳人才公寓租赁合同2本合同目录一览1.1合同订立1.2合同双方基本信息1.3房屋基本情况1.4租赁期限1.5租金及支付方式1.6押金及退还1.7交付与验收1.8使用范围及限制1.9房屋维护与保养1.10租赁期间费用1.11违约责任1.12合同解除1.13争议解决1.14合同生效及其他1.15合同附件第一部分：合同如下：1.1合同订立1.1.1本合同由甲方（出租方）与乙方（承租方）于2024年1月1日签订，本合同的签订依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定。1.2合同双方基本信息1.2.1甲方：深圳市房地产开发有限公司1.2.2乙方：（身份证号码：05678）1.3房屋基本情况1.3.1房屋地址：深圳市区路号栋室1.3.2房屋面积：100平方米1.3.3房屋结构：钢筋混凝土结构1.3.4房屋设施：家具、家电等1.4租赁期限1.4.1租赁期限自2024年2月1日起至2027年1月31日止，共计三年。1.5租金及支付方式1.5.1租金：每月人民币10,000元整。1.5.2支付方式：乙方应于每月的5日前将租金支付至甲方指定的账户。1.6押金及退还1.6.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币10,000元整。1.6.2押金在租赁期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应在租赁期满后的10个工作日内无息退还给乙方。1.7交付与验收1.7.1甲方应在合同签订前将房屋交付给乙方。1.7.2乙方应在接收房屋后7日内对房屋进行验收，如有问题应在验收期内通知甲方。1.8使用范围及限制1.8.1乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。1.8.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修。1.9房屋维护与保养1.9.1乙方应保持房屋的整洁，并负责日常维护保养。1.9.2甲方负责房屋的公共设施维护。1.10租赁期间费用1.10.1租赁期间产生的物业费、水电费等费用由乙方承担。1.10.2乙方应按时缴纳相关费用，逾期产生的滞纳金由乙方承担。1.11违约责任1.11.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。1.11.2乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金千分之二的违约金。1.12合同解除1.12.1在租赁期限内，任何一方有权提前解除本合同，但需提前一个月书面通知对方。1.12.2合同解除后，乙方应按照约定退还房屋，并承担解除合同后的相关费用。1.13争议解决1.13.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。1.13.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.14合同生效及其他1.14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。1.15合同附件1.15.1本合同附件包括房屋租赁清单、押金收据等。8.1合同解除条件8.1.1乙方有下列情况之一的，甲方有权解除本合同：a)未经甲方同意，擅自转租、转借房屋；b)擅自改变房屋结构、用途或对房屋进行装修；c)拖欠租金累计超过两个月；d)损坏房屋设施，经修复后仍无法正常使用；e)损坏房屋或公共设施，造成严重后果；f)甲方因国家政策调整、城市规划需要等原因，需要收回房屋。8.2合同终止8.2.1租赁期限届满，本合同自动终止。8.3房屋退还8.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地退还给甲方。8.4知识产权8.4.1房屋及附属设施、设备的所有权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。8.5不可抗力8.5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。但不可抗力发生后，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。8.6违约责任8.6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方损失、支付违约金等。8.7通知方式8.7.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。8.8合同变更8.8.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.9合同争议8.9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.10合同份数8.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.11合同附件a)房屋租赁清单；b)押金收据；c)其他双方认为需要作为合同附件的文件。9.1合同生效及其他9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解释9.2.1本合同的解释权归甲方所有。9.3合同履行9.3.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。9.4合同终止9.4.1本合同因租赁期限届满或双方协商一致解除而终止。9.5合同附件9.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.1合同解除10.1.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。10.2合同终止10.2.1租赁期满，本合同自动终止。10.3房屋退还10.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地退还给甲方。10.4知识产权10.4.1房屋及附属设施、设备的所有权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。10.5不可抗力10.5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.6违约责任10.6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。10.7通知方式10.7.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。10.8合同变更10.8.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意。10.9合同争议10.9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。10.10合同份数10.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。11.1合同生效及其他11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同解释11.2.1本合同的解释权归甲方所有。11.3合同履行11.3.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。11.4合同终止11.4.1租赁期满，本合同自动终止。11.5合同附件11.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。12.1合同解除12.1.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。12.2合同终止12.2.1租赁期满，本合同自动终止。12.3房屋退还12.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地退还给甲方。12.4知识产权12.4.1房屋及附属设施、设备的所有权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。12.5不可抗力12.5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。12.6违约责任12.6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。12.7通知方式12.7.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。12.8合同变更12.8.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意。12.9合同争议12.9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。12.10合同份数12.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.1合同生效及其他13.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同解释13.2.1本合同的解释权归甲方所有。13.3合同履行13.3.1双方应严格按照本合同约定履行各自的权利和义务。13.4合同终止13.4.1租赁期满，本合同自动终止。13.5合同附件13.5.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.1合同解除14.1.1在租赁期限内，任何一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。14.2合同终止14.2.1租赁期满，本合同自动终止。14.3房屋退还14.3.1租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及其附属设施、设备完好地退还给甲方。14.4知识产权14.4.1房屋及附属设施、设备的所有权归甲方所有，乙方不得侵犯甲方的知识产权。14.5不可抗力14.5.1因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任。14.6违约责任14.6.1乙方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。14.7通知方式14.7.1本合同项下的通知，除法律另有规定外，应以书面形式进行。14.8合同变更14.8.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意。14.9合同争议14.9.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。14.10合同份数14.10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，为甲乙双方提供中介、咨询、评估、担保、保险等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入条件a)第三方应具备相应的资质和条件；b)第三方的介入应经甲乙双方书面同意；c)第三方的介入不得违反国家法律法规和本合同的规定。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在本合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。15.4第三方权利15.4.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.5第三方义务15.5.1第三方应按照合同约定，履行相应的服务义务，确保服务质量。15.6第三方保密义务15.6.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务。15.7第三方违约责任15.7.1如第三方违反本合同约定，造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的违约责任。15.8第三方与其他各方的责任划分15.8.1第三方与甲乙双方的责任划分如下：a)第三方与甲方之间的责任，由双方在第三方服务协议中约定；b)第三方与乙方之间的责任，由双方在第三方服务协议中约定；c)第三方因履行本合同而产生的责任，应向甲乙双方承担。15.9第三方服务协议15.9.1第三方介入本合同履行过程中，甲乙双方与第三方应另行签订服务协议，明确服务内容、费用、责任等。15.10第三方变更15.10.1如需变更第三方，甲乙双方应书面通知对方，并经对方同意后方可变更。15.11第三方介入费用15.11.1第三方介入本合同履行过程中产生的费用，由甲乙双方根据服务协议约定承担。15.12第三方介入争议解决15.12.1第三方介入本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方与第三方协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.13第三方介入合同终止15.13.1第三方介入本合同履行过程中，如发生合同终止的情况，甲乙双方与第三方应按照各自在服务协议中的约定处理。15.14第三方介入合同附件15.14.1本合同附件包括但不限于第三方服务协议、第三方资质证明等。15.15第三方介入合同解释15.15.1本合同关于第三方介入的解释权归甲乙双方共同享有。15.16第三方介入合同生效15.16.1本合同关于第三方介入的条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单要求：详细列出房屋的面积、结构、设施、家具家电等详细信息。说明：租赁清单作为房屋交付与验收的依据，应附于合同之后。2.押金收据要求：收据上应注明押金金额、交付