2024年度旅游度假村区域承包经营合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假村区域承包经营合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同双方1.2合同标的1.3合同期限1.4合同履行地点1.5合同语言1.6合同份数2.承包方权利与义务2.1经营权2.2经营范围2.3营业资质2.4投资义务2.5维护保养义务2.6安全生产义务2.7市场推广义务2.8财务管理义务2.9税收缴纳义务2.10其他义务3.经营方权利与义务3.1提供设施与服务3.2保障经营环境3.3客户权益保障3.4收费标准与方式3.5客户投诉处理3.6促销活动支持3.7其他义务4.合同履行与变更4.1合同履行期限4.2合同履行方式4.3合同变更4.4合同解除4.5合同终止4.6合同违约责任5.费用与收益5.1承包费用5.2经营费用5.3营业收入分配5.4费用结算5.5收益分成6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决费用7.合同终止与解除7.1合同终止条件7.2合同解除条件7.3合同终止后的处理7.4合同解除后的处理8.违约责任8.1承包方违约责任8.2经营方违约责任8.3合同解除的违约责任9.不可抗力9.1不可抗力事件9.2不可抗力处理9.3不可抗力通知10.保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3保密期限11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达方式12.4送达时间13.合同附件13.1合同附件一：承包方资质证明13.2合同附件二：经营方资质证明13.3合同附件三：合同履行计划14.其他约定14.1合同解除后的债务清偿14.2合同解除后的权利义务转移14.3合同解除后的争议解决14.4合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同双方1.1.1承包方：指甲方，全称为X公司，注册地为X，法定代表人为X。1.1.2经营方：指乙方，全称为X度假村，注册地为X，法定代表人为X。1.2合同标的1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2024年1月1日至2027年12月31日。1.4合同履行地点1.4.1本合同履行地点为甲方拥有的度假村区域。1.5合同语言1.5.1本合同以中文书写，如有歧义，以中文文本为准。1.6合同份数1.6.1本合同一式四份，甲方、乙方各执两份，具有同等法律效力。2.承包方权利与义务2.1经营权2.1.1承包方享有度假村区域的经营权，包括但不限于客房、餐饮、娱乐等项目的经营。2.2经营范围2.2.1承包方应在合同约定的经营范围内经营，不得超出范围。2.3营业资质2.3.1承包方应具备合法的营业资质，并确保在合同期间持续有效。2.4投资义务2.4.1承包方应按照合同约定投入必要的资金和设备，用于度假村区域的经营。2.5维护保养义务2.5.1承包方应负责度假村区域的日常维护保养工作，确保设施设备的正常运行。2.6安全生产义务2.6.1承包方应严格执行国家安全生产法律法规，确保度假村区域的安全。2.7市场推广义务2.7.1承包方应积极进行市场推广，提高度假村区域的知名度和美誉度。2.8财务管理义务2.8.1承包方应建立健全财务管理制度，确保财务状况的透明度和合规性。2.9税收缴纳义务2.9.1承包方应依法纳税，并按照合同约定向甲方缴纳相关费用。2.10其他义务2.10.1承包方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。3.经营方权利与义务3.1提供设施与服务3.1.1经营方应提供符合合同约定的设施和服务，确保客户满意度。3.2保障经营环境3.2.1经营方应保障度假村区域的经营环境，包括卫生、安全、秩序等。3.3客户权益保障3.3.1经营方应尊重客户权益，确保客户在度假村区域内的合法权益。3.4收费标准与方式3.4.1经营方应按照合同约定的收费标准向客户收取费用。3.5客户投诉处理3.5.1经营方应设立客户投诉处理机制，及时妥善处理客户投诉。3.6促销活动支持3.6.1经营方应支持承包方开展的促销活动，共同提升度假村区域的竞争力。3.7其他义务3.7.1经营方应遵守国家法律法规，不得从事非法经营活动。8.合同履行与变更8.1合同履行期限8.1.1本合同履行期限为五年，自2024年1月1日起至2027年12月31日止。8.2合同履行方式8.2.1承包方应按照合同约定的时间和方式履行其义务，包括但不限于投资、经营、维护保养等。8.3合同变更8.3.1合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。8.4合同解除8.4.1合同任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行时，有权解除合同。8.5合同终止8.5.1合同期满，双方无续约意愿或合同约定的终止条件成就时，合同终止。8.6合同违约责任8.6.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。9.费用与收益9.1承包费用9.1.1承包方应按合同约定支付承包费用，包括但不限于场地租金、物业管理费等。9.2经营费用9.2.1经营方应按合同约定支付经营费用，包括但不限于设施设备维护费、员工工资等。9.3营业收入分配9.3.1度假村区域的营业收入，按合同约定比例在承包方和经营方之间分配。9.4费用结算9.4.1双方应按合同约定的时间和方式结算费用，确保账目清晰。9.5收益分成9.5.1度假村区域的收益，按合同约定比例在承包方和经营方之间分成。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同期满、双方无续约意愿或合同约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同解除条件11.2.1如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。11.3合同终止后的处理11.3.1合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债务清算等。11.4合同解除后的处理11.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债务清算等。12.违约责任12.1承包方违约责任12.1.1承包方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.2经营方违约责任12.2.1经营方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。12.3合同解除的违约责任12.3.1合同解除后，违约方应承担相应的违约责任。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力事件时，双方应相互理解，并根据实际情况调整合同履行方式。13.3不可抗力通知13.3.1发生不可抗力事件，一方应在事件发生后立即通知另一方。14.其他约定14.1合同解除后的债务清偿14.1.1合同解除后，双方应按照合同约定清偿债务。14.2合同解除后的权利义务转移14.2.1合同解除后，原合同项下的权利义务由一方或双方指定的第三方承担。14.3合同解除后的争议解决14.3.1合同解除后，如产生争议，双方应通过协商或仲裁等方式解决。14.4合同解除后的其他事宜14.4.1合同解除后，双方应按照合同约定处理其他事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所指第三方，是指除合同双方（甲方、乙方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询方、技术支持方、监理方等。2.第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同履行过程中的咨询、监理、技术服务、融资、法律事务等方面。3.第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致的损失或违约，其责任限额由合同双方与第三方另行约定，并在合同中明确。4.第三方责任划分4.1第三方责任划分如下：4.1.1第三方在提供咨询、监理、技术服务等过程中，应严格按照合同约定和行业标准执行，因第三方原因造成的损失或违约，由第三方承担相应责任。4.1.2第三方在融资过程中，应确保融资资金的安全合规，如因第三方原因导致融资失败或资金损失，由第三方承担相应责任。4.1.3第三方在法律事务处理过程中，应严格按照法律法规执行，如因第三方原因导致法律纠纷或损失，由第三方承担相应责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1双方协商确定第三方介入的事项及具体要求；5.1.2双方签订第三方介入协议，明确第三方责任、权利和义务；5.1.3第三方按照协议约定开展相关工作。6.第三方介入协议6.1.1第三方的基本信息，包括名称、住所、法定代表人等；6.1.2第三方介入的事项、范围和期限；6.1.3第三方的权利和义务；6.1.4第三方的责任限额；6.1.5双方对第三方的监督和评估机制；6.1.6合同解除及违约责任；6.1.7争议解决方式；6.1.8其他约定事项。7.第三方介入费用7.1第三方介入费用由合同双方协商确定，并在合同或第三方介入协议中明确。8.第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需对合同进行变更，双方应协商一致，并签订书面变更协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入后，如发生争议，双方应通过协商解决，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，如合同提前终止，双方应按照合同约定处理剩余事宜，包括但不限于资产移交、债务清算等。11.第三方介入后的其他约定11.1第三方介入后，如合同双方或第三方对合同执行过程中出现的问题有其他约定，应在合同或第三方介入协议中明确。12.第三方介入的保密条款12.1第三方在介入过程中，应遵守保密条款，对合同双方及第三方介入事项的保密信息负有保密义务。13.第三方介入的合规性13.1第三方在介入过程中，应确保其行为符合国家法律法规、行业规范及合同约定。14.第三方介入的独立性14.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受任何一方的影响，公正地履行职责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：合同双方营业执照副本复印件要求：提供双方营业执照副本的清晰复印件，并加盖公章。说明：用于证明合同双方的合法身份。2.附件二：合同双方法定代表人身份证明要求：提供双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：用于证明合同双方法定代表人的身份。3.附件三：合同标的物现状照片要求：提供合同标的物现状的清晰照片，包括但不限于地理位置、建筑外观、设施设备等。说明：用于记录合同标的物的现状，作为合同履行的重要依据。4.附件四：承包方资质证明文件要求：提供承包方具备合法营业资质的相关证明文件，如营业执照、行业许可证等。说明：用于证明承包方具备合法经营资格。5.附件五：经营方资质证明文件要求：提供经营方具备合法经营资质的相关证明文件，如营业执照、行业许可证等。说明：用于证明经营方具备合法经营资格。6.附件六：合同履行计划要求：提供合同履行的时间表、工作进度、关键节点等信息。说明：用于明确合同履行的时间安排和进度要求。7.附件七：合同变更协议要求：提供双方签订的合同变更协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：用于记录合同变更的详细情况。8.附件八：第三方介入协议要求：提供双方与第三方签订的介入协议，包括介入范围、权利义务、责任限额等。说明：用于明确第三方介入的具体事宜。9.附件九：争议解决协议要求：提供双方或第三方签订的争议解决协议，包括争议解决方式、仲裁机构等。说明：用于明确争议解决的途径和机构。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承包方未按照合同约定投入必要的资金和设备。责任认定标准：承包方应按照合同约定的时间和金额投入资金和设备，未履行或未按时履行，视为违约。示例：承包方未按照合同约定在规定时间内完成投资，导致项目延误，应承担相应的违约责任。2.违约行为：经营方未按照合同约定提供符合标准的设施和服务。责任认定标准：经营方应按照合同约定提供符合标准的设施和服务，若服务质量不符合标准，视为违约。示例：经营方提供的客房设施损坏，影响客户入住体验，应承担维修或赔偿损失的责任。3.违约行为：第三方未按照合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应按照合同约定履行职责，若未履行或未按时履行，视为违约。示例：第三方在提供咨询服务时，未能提供准确信息，导致决策失误，应承担相应的违约责任。4.违约行为：任何一方未按照合同约定缴纳费用。责任认定标准：任何一方应按照合同约定的时间和方式缴纳费用，未缴纳或未按时缴纳，视为违约。示例：经营方未按照合同约定缴纳物业管理费，应承担相应的违约责任。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密条款。责任认定标准：任何一方应遵守合同约定的保密条款，若泄露保密信息，视为违约。示例：承包方泄露了经营方的商业机密，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度旅游度假村区域承包经营合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息1.3合同期限2.承包经营区域2.1区域范围2.2区域划分2.3区域设施3.承包经营内容3.1经营范围3.2经营项目3.3经营方式4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.2价格调整机制4.3支付方式4.4付款时间5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.2终止条件5.3终止程序6.合同履行及监督6.1合同履行6.2监督方式6.3监督责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决费用9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效及附件11.1合同生效11.2附件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更效力13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.2解除与终止程序13.3解除与终止后果14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项解释第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_______1.1.2承包方法定代表人：_______1.1.3承包方住所：_______1.1.4承包方联系方式：电话_______，邮箱_______1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称：_______1.2.2经营方法定代表人：_______1.2.3经营方住所：_______1.2.4经营方联系方式：电话_______，邮箱_______1.3合同期限1.3.1合同开始日期：_______1.3.2合同结束日期：_______2.承包经营区域2.1区域范围2.1.1区域名称：_______2.1.2区域具体位置：_______2.1.3区域面积：_______平方米2.2区域划分2.2.1区域一：_______2.2.2区域二：_______2.2.3区域三：_______2.3区域设施2.3.1设施一：_______2.3.2设施二：_______2.3.3设施三：_______3.承包经营内容3.1经营范围3.1.1经营项目一：_______3.1.2经营项目二：_______3.1.3经营项目三：_______3.2经营项目3.2.1项目一：_______3.2.2项目二：_______3.2.3项目三：_______3.3经营方式3.3.1经营方式一：_______3.3.2经营方式二：_______3.3.3经营方式三：_______4.合同价格及支付方式4.1合同价格4.1.1年度承包经营费用：_______元4.1.2价格计算方式：_______4.2价格调整机制4.2.1价格调整条件：_______4.2.2价格调整频率：_______4.2.3价格调整方式：_______4.3支付方式4.3.1首付款：_______元，支付时间：_______4.3.2付款比例：_______4.3.3付款时间：_______5.合作期限及终止条件5.1合作期限5.1.1合作期限：_______年5.2终止条件5.2.1违约终止：_______5.2.2不可抗力终止：_______5.2.3其他终止条件：_______5.3终止程序5.3.1终止通知：_______5.3.2终止确认：_______5.3.3终止后果：_______6.合同履行及监督6.1合同履行6.1.1承包方履行义务：_______6.1.2经营方履行义务：_______6.2监督方式6.2.1监督部门：_______6.2.2监督内容：_______6.2.3监督手段：_______6.3监督责任6.3.1承包方监督责任：_______6.3.2经营方监督责任：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方协商解决：如合同执行过程中发生争议，双方应进行友好协商，协商期限为_______日内。8.1.2仲裁解决：若协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为最终裁决。8.2争议解决程序8.2.1提出仲裁申请：一方提出仲裁申请时，应向仲裁委员会提交仲裁申请书及有关证据。8.2.2仲裁庭组成：仲裁庭由_______名仲裁员组成，其中_______名由双方各自指定，_______名由仲裁委员会指定。8.2.3仲裁审理：仲裁庭应在收到仲裁申请书之日起_______日内组成，并通知双方。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用：仲裁费用按仲裁委员会规定支付。9.合同解除9.1解除条件9.1.1双方协商一致解除合同；9.1.2出现合同约定的解除条件；9.1.3法律法规规定的其他解除情形。9.2解除程序9.2.1提出解除：任何一方提出解除合同时，应提前_______日书面通知对方。9.2.2解除确认：对方应在收到解除通知之日起_______日内确认是否同意解除。9.3解除后果9.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。10.不可抗力10.1不可抗力定义10.1.1不可抗力是指合同订立后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力处理10.2.1发生不可抗力事件后，受影响的一方应立即通知对方并提供相关证明。10.3不可抗力证明10.3.1不可抗力证明应由发生不可抗力事件的当事人提供，并在_______日内提交。11.合同生效及附件11.1合同生效11.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2附件11.2.1本合同附件包括：_______12.合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致变更合同；12.1.2法律法规或政策调整需要变更合同；12.1.3出现合同执行中的重大问题需要变更合同。12.2变更程序12.2.1提出变更：任何一方提出变更合同时，应提前_______日书面通知对方。12.2.2变更确认：对方应在收到变更通知之日起_______日内确认是否同意变更。12.3变更效力12.3.1变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。13.合同解除与终止13.1解除与终止条件13.1.1合同解除条件：见第九条；13.1.2合同终止条件：合同期限届满。13.2解除与终止程序13.2.1解除与终止通知：同第九条；13.2.2解除与终止确认：同第九条。13.3解除与终止后果13.3.1合同解除或终止后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。14.其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2其他约定事项解释14.2.1本合同其他约定事项的解释，以双方协商一致为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指本合同签订后，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构等。15.2第三方选择15.2.1第三方由甲乙双方共同协商选定，并签订相应的合作协议。15.3第三方职责15.3.1第三方应按照合作协议履行其职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、评估项目进展等。15.4第三方介入程序15.4.1甲乙双方应在合同中明确第三方介入的具体情况，包括介入时间、介入方式、介入目的等。15.5第三方费用15.5.1第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。16.甲乙方额外条款16.1第三方介入通知16.1.1甲乙双方应提前_______日将第三方介入的情况通知对方。16.2第三方变更16.2.1若需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并重新签订合作协议。16.3第三方责任16.3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，应按照合作协议约定承担。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过_______元。17.2责任限额适用范围17.2.1第三方责任限额适用于第三方在履行职责过程中因疏忽、过失或违反合作协议而产生的责任。17.3超额责任承担17.3.1若第三方责任超过协议约定的责任限额，超出部分由第三方自行承担。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方应向甲方提供相关服务，甲方应支付第三方费用。18.1.2第三方在履行职责过程中，如涉及甲方权益，甲方有知情权和监督权。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方应向乙方提供相关服务，乙方应支付第三方费用。18.2.2第三方在履行职责过程中，如涉及乙方权益，乙方有知情权和监督权。18.3第三方与合同履行的划分18.3.1第三方介入合同履行，不影响甲乙双方的权利义务。18.3.2第三方在履行职责过程中，如发现甲乙双方违反合同约定，有权向甲乙双方提出。18.4第三方与其他第三方的划分18.4.1第三方与其他第三方之间应遵循公平、公正、诚实信用的原则，独立履行各自的职责。18.4.2第三方之间如发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.第三方合作协议4.合同履行进度报告5.第三方评估报告6.第三方监督报告7.第三方验收报告8.合同变更协议9.违约赔偿协议10.不可抗力证明文件11.第三方费用支付凭证12.其他双方约定的附件详细要求和说明：1.甲方营业执照复印件：需加盖甲方公章，证明甲方具有合法的经营资格。2.乙方营业执照复印件：需加盖乙方公章，证明乙方具有合法的经营资格。3.第三方合作协议：需详细列明第三方的职责、权利、义务以及费用支付方式。4.合同履行进度报告：由第三方定期提交，报告合同履行情况。5.第三方评估报告：由第三方对项目进展进行评估，并提出改进意见。6.第三方监督报告：由第三方对项目进行监督，确保项目按照合同约定进行。7.第三方验收报告：由第三方对项目进行验收，确认项目是否符合合同要求。8.合同变更协议：在合同履行过程中，如需变更合同内容，双方应签订变更协议。9.违约赔偿协议：在违约发生后，双方应签订赔偿协议，明确赔偿金额和方式。10.不可抗力证明文件：发生不可抗力事件后，需提供相关证明文件。11.第三方费用支付凭证：甲方支付第三方费用的凭证。12.其他双方约定的附件：根据合同需要，双方可另行约定其他附件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定支付承包经营费用；1.2乙方未按合同约定提供经营区域；1.3第三方未按合作协议履行职责；1.4甲乙双方未按合同约定履行义务；1.5发生不可抗力事件，一方未按合同约定履行通知义务。2.责任认定标准：2.1违约行为发生时，甲乙双方应立即停止履行合同约定的权利和义务；2.2违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；2.3违约责任认定以合同约定为准，若合同未约定，则参照相关法律法规。简要示例说明：1.甲方未按合同约定支付承包经营费用，乙方有权要求甲方支付违约金，并停止履行合同约定的权利和义务。2.乙方未按合同约定提供经营区域，甲方有权要求乙方提供经营区域，并停止履行合同约定的权利和义务。3.第三方未按合作协议履行职责，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。4.发生不可抗力事件，一方未按合同约定履行通知义务，另一方有权要求对方承担相应的责任。全文完。2024年度旅游度假村区域承包经营合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.合同标的及范围2.1承包区域描述2.2经营项目及服务内容3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用构成3.3费用支付方式及期限4.经营管理4.1经营管理原则4.2经营管理责任4.3营业额及利润分成比例5.人员配置与管理5.1人员配置要求5.2人员管理权限5.3员工培训与发展6.设施设备6.1设施设备清单6.2维护保养责任6.3设施设备更新改造7.营销推广7.1营销推广计划7.2推广费用承担7.3推广效果评估8.客户服务8.1服务标准与规范8.2客户投诉处理8.3客户满意度调查9.法律法规遵守9.1合同双方遵守法律法规9.2合同双方权利义务10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约赔偿标准11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同附件14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：旅游度假村1.1.2承包方住所：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：YYYY旅行社1.2.2承租方住所：省市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx56782.合同标的及范围2.1承包区域描述2.1.1承包区域：省市区旅游度假村，包括但不限于餐饮区、住宿区、娱乐区、休闲区等。2.1.2承包区域面积：共计平方米。2.2经营项目及服务内容2.2.1餐饮服务：提供中餐、西餐、自助餐等餐饮服务。2.2.2住宿服务：提供客房、套房等住宿服务。2.2.3娱乐服务：提供KTV、棋牌室、健身房等娱乐服务。2.2.4休闲服务：提供温泉、SPA、棋牌等休闲服务。3.承包期限及费用3.1承包期限：自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共计四年。3.2承包费用构成3.2.1承包费用包括：租金、物业管理费、公共设施设备使用费、水电费等。3.2.2租金：每月人民币万元整。3.3费用支付方式及期限3.3.1承包方应于每月5日前向承租方支付租金及物业管理费。3.3.2公共设施设备使用费、水电费等按实际使用情况支付。4.经营管理4.1经营管理原则4.1.1双方应遵循诚实信用、平等互利、公平竞争的原则。4.1.2承包方应遵守国家法律法规和行业规范，确保经营活动的合法性。4.2经营管理责任4.2.1承包方负责承包区域的日常经营管理。4.2.2承租方负责监督承包方的经营活动，确保服务质量。4.3营业额及利润分成比例4.3.1营业额：指承包区域内所有经营项目的收入总和。4.3.2利润分成比例：承包方得70%，承租方得30%。5.人员配置与管理5.1人员配置要求5.1.1承包方应按照国家规定配备必要的管理人员和服务人员。5.1.2人员配置应满足经营需求，确保服务质量。5.2人员管理权限5.2.1承包方有权对人员进行招聘、培训、考核和奖惩。5.2.2承租方有权对服务质量进行监督和评价。5.3员工培训与发展5.3.1承包方应定期对员工进行业务培训，提高服务质量。5.3.2承租方应关心员工发展，鼓励员工提升自身素质。6.设施设备6.1设施设备清单6.1.1餐饮设施：厨房、餐厅、厨房设备、餐具等。6.1.2住宿设施：客房、套房、卫生间、床具等。6.1.3娱乐设施：KTV、棋牌室、健身房、健身器材等。6.1.4休闲设施：温泉、SPA、棋牌桌、棋牌等。6.2维护保养责任6.2.1承包方负责设施设备的维护保养工作。6.2.2承包方应确保设施设备处于良好运行状态。6.3设施设备更新改造6.3.1在合同期限内，如需更新改造设施设备，双方应协商一致。6.3.2更新改造费用由双方按照各自承担的比例分担。8.营销推广8.1营销推广计划8.1.1承包方负责制定年度营销推广计划，包括市场调研、目标客户群体分析、促销活动等。8.1.2营销推广计划应经承租方同意后方可执行。8.2推广费用承担8.2.1营销推广费用由承包方自行承担，包括广告费用、宣传费用、活动费用等。8.3推广效果评估8.3.1承包方应定期向承租方报告营销推广效果，包括营业额增长、客户满意度等指标。9.客户服务9.1服务标准与规范9.1.1承包方应按照国家相关法律法规和行业标准提供优质服务。9.1.2服务标准应包括服务流程、服务态度、服务质量等。9.2客户投诉处理9.2.1客户投诉应在接到投诉后24小时内进行处理。9.2.2处理结果应向客户反馈，并记录在案。9.3客户满意度调查9.3.1承包方应定期进行客户满意度调查，了解客户需求，改进服务质量。10.法律法规遵守10.1合同双方遵守国家法律法规和行业规范。10.2合同双方应依法纳税，遵守税务规定。11.违约责任11.1违约行为定义11.1.1任何一方未履行合同约定的义务，均构成违约。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3违约赔偿标准11.3.1违约金按未履行义务的合同金额的一定比例计算。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应通过协商解决争议，如协商不成，可申请调解或仲裁。12.3争议解决地点12.3.1争议解决地点为合同签订地或双方约定的其他地点。13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序13.2.1解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。13.3合同解除后果13.3.1合同解除后，双方应按照约定处理剩余事宜，包括但不限于设施设备的移交、费用结算等。14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于设施设备清单、人员配置表等。14.3合同份数及保管14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、技术服务方、设施设备供应商等，是指合同双方在履行本合同时，可能邀请或引入的具有特定专业能力或服务功能的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在合同履行过程中，应遵守国家法律法规、行业标准及本合同的相关约定，对自身提供的服务或商品承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用或商品价格。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不参与甲乙双方的权益分配，不承担甲乙双方之间的权利义务。15.5第三方介入程序15.5.1第三方的介入需经甲乙双方协商一致，并由甲乙双方共同邀请或引入。15.6第三方介入的审批15.6.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、服务内容、费用等进行审批。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因自身责任导致合同履行受阻或合同目的无法实现时，应当承担的最高赔偿金额。16.2第三方责任