2024年度租赁房屋噪音治理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁房屋噪音治理合同1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同编号1.2合同名称1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方名称及地址2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5房屋现状3.噪音治理目标及要求3.1噪音治理目标3.2噪音治理要求3.3噪音检测标准4.噪音治理方案4.1噪音治理措施4.2噪音治理方法4.3噪音治理设备4.4噪音治理时间安排5.合同履行及义务5.1租赁方义务5.2治理方义务5.3第三方义务6.费用及支付方式6.1治理费用6.2支付方式6.3付款期限6.4逾期付款责任7.合同变更及解除7.1合同变更条件7.2合同解除条件7.3合同变更及解除的程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2治理方违约责任8.3第三方违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.附件11.1噪音治理方案附件11.2噪音检测报告附件11.3其他相关附件12.合同附件清单13.合同份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同编号：202401020011.2合同名称：2024年度租赁房屋噪音治理合同1.3合同签订日期：2024年1月2日1.4合同签订地点：北京市朝阳区1.5合同双方名称及地址：1.5.1租赁方：北京市朝阳区某公司1.5.2地址：北京市朝阳区某路某号1.5.3治理方：北京市朝阳区某噪音治理公司1.5.4地址：北京市朝阳区某路某号2.租赁房屋基本情况2.1房屋地址：北京市朝阳区某路某号2.2房屋面积：200平方米2.3房屋结构：框架结构2.4房屋用途：办公2.5房屋现状：已装修，正常使用3.噪音治理目标及要求3.2噪音治理要求：3.2.1治理范围：包括室内及室外噪音源。3.2.2治理方法：采用物理隔音、吸音、降噪设备等方法。3.3噪音检测标准：参照《中华人民共和国城市区域环境噪声标准》执行。4.噪音治理方案4.1噪音治理措施：4.1.1对外墙进行隔音处理，包括隔音材料的选择、施工工艺等。4.1.2对门窗进行隔音处理，包括隔音窗帘、隔音窗等。4.1.3对室内空调、新风系统进行降噪处理。4.2噪音治理方法：4.2.1采用隔音板、隔音毡等材料进行隔音处理。4.2.2采用吸音材料、隔音棉等材料进行吸音处理。4.3噪音治理设备：4.3.1隔音材料：隔音板、隔音毡等。4.3.2吸音材料：隔音棉、吸音板等。4.3.3降噪设备：降噪风机、降噪管道等。4.4噪音治理时间安排：4.4.1治理工程于2024年1月10日开工，2024年2月10日竣工。4.4.2施工期间，租赁方应予以配合，确保施工顺利进行。5.合同履行及义务5.1租赁方义务：5.1.1提供租赁房屋的详细信息，包括房屋结构、噪音源等。5.1.2配合治理方进行噪音检测和治理工作。5.1.3在治理期间，确保房屋内设施的正常使用。5.2治理方义务：5.2.1提供噪音治理方案，并经租赁方确认后实施。5.2.2按照合同约定的时间、质量、标准完成噪音治理工作。5.2.3在治理过程中，确保施工安全，避免对租赁方造成损失。5.3第三方义务：5.3.1如有必要，协助租赁方和治理方进行噪音检测和治理工作。5.3.2在治理过程中，提供必要的设备和材料。6.费用及支付方式6.1治理费用：人民币万元整。6.2支付方式：6.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。6.2.2尾款：治理工程竣工验收合格后5个工作日内支付剩余款项。6.3付款期限：按合同约定的时间和方式进行支付。6.4逾期付款责任：逾期付款的，每逾期一日，应向治理方支付逾期付款金额的1%作为违约金。8.违约责任8.1租赁方违约责任：8.1.1如租赁方未按合同约定提供房屋信息或配合治理工作，导致噪音治理无法按期完成，应承担违约责任，向治理方支付合同总金额的5%作为违约金。8.1.2如租赁方未按合同约定支付款项，应承担逾期付款责任，并支付相应滞纳金。8.2治理方违约责任：8.2.1如治理方未按合同约定完成噪音治理工作，或治理效果未达到合同要求，应承担违约责任，并退还已收取的治理费用，同时支付合同总金额的5%作为违约金。8.2.2如治理方在施工过程中造成租赁方财产损失，应承担相应的赔偿责任。8.3第三方违约责任：8.3.1如第三方未履行合同约定，导致噪音治理无法按期完成或造成其他损失，应承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径：9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。9.2争议解决期限：9.2.1双方应在争议发生后30日内提交仲裁委员会。9.3争议解决费用：9.3.1仲裁费用由败诉方承担，其他费用由双方协商解决。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方代表签字盖章。10.1.2首付款已支付。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的噪音治理目标达成。10.2.2双方协商一致解除合同。10.3合同终止程序：10.3.1双方应书面通知对方终止合同。10.3.2双方应进行合同终止后的结算。11.附件11.1噪音治理方案附件11.2噪音检测报告附件11.3其他相关附件12.合同附件清单12.1噪音治理方案12.2噪音检测报告12.3施工图纸12.4付款凭证13.合同份数13.1本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方介入：指在合同履行过程中，因特定原因，由双方同意引入的具有专业能力或特定职能的第三方机构或个人。15.2第三方介入范围：15.2.1噪音检测与评估。15.2.2技术咨询与指导。15.2.3工程监理与验收。15.2.4纠纷调解与仲裁。16.第三方介入的引入程序16.1引入条件：经甲乙双方协商一致，认为引入第三方有助于合同履行或解决争议。16.2引入方式：由甲乙双方共同选定第三方，并签订相应的合作协议或委托书。16.3引入时间：在合同履行过程中，任何一方认为需要第三方介入时，应提前通知对方。17.第三方的责任与义务17.1第三方的责任：17.1.1第三方应按照合同约定和合作协议的条款，履行其职责。17.1.2第三方在履行职责过程中，应确保其行为的合法性、合规性。17.1.3第三方应对其提供的服务或信息承担相应的责任。17.2第三方的义务：17.2.1第三方应保守合同内容及相关商业秘密。17.2.2第三方应按照甲乙双方的要求，及时、准确地提供所需服务或信息。17.2.3第三方应配合甲乙双方解决合同履行中的问题。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：18.1.1第三方的责任限额应参照其合作协议或委托书中的约定。18.1.2如无约定，第三方的责任限额为合同总金额的10%。18.1.3第三方的责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方应向甲方提供其服务或信息，甲方应支付相应的费用。19.1.2第三方在履行职责过程中，如需甲方配合，甲方应予以配合。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方应向乙方提供其服务或信息，乙方应支付相应的费用。19.2.2第三方在履行职责过程中，如需乙方配合，乙方应予以配合。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致损失，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2如第三方在履行职责过程中，因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应的责任。20.第三方介入后的合同变更20.1合同变更条件：20.1.1第三方介入后，如需变更合同条款，应由甲乙双方与第三方协商一致。20.2合同变更程序：20.2.1双方应书面通知对方变更合同条款。20.2.2变更后的合同条款作为原合同的一部分，具有同等法律效力。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：21.1.1第三方介入后的争议解决方式，可参照原合同约定的争议解决方式。21.2争议解决费用：21.2.1第三方介入后的争议解决费用，由争议方承担，或由甲乙双方与第三方协商确定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.噪音治理方案附件详细要求：包含噪音治理的具体措施、方法、设备、时间安排等。说明：此附件应详细描述噪音治理的全方位计划，以确保治理工作的有效性和可操作性。2.噪音检测报告附件详细要求：报告应包含检测时间、地点、方法、设备、检测结果等。说明：此报告作为噪音治理前后的对比依据，对于评估治理效果至关重要。3.施工图纸附件详细要求：图纸应包含施工细节、材料规格、施工顺序等。说明：施工图纸是施工过程中的指导文件，确保施工符合设计要求。4.付款凭证附件详细要求：凭证应包含付款日期、金额、收款人信息等。说明：付款凭证是合同履行过程中费用支付的证明，对于双方核对费用有重要意义。5.第三方合作协议或委托书附件详细要求：协议或委托书应包含第三方职责、权限、费用、期限等。说明：此附件是第三方介入合同履行的基础文件，明确了第三方的角色和责任。6.合同变更协议附件详细要求：协议应包含变更内容、变更原因、变更日期等。说明：此附件用于记录合同履行过程中的任何变更，确保双方对变更内容有明确共识。说明二：违约行为及责任认定：1.租赁方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定支付款项。责任认定：租赁方应向治理方支付逾期付款金额的1%作为违约金，并承担因此产生的利息损失。示例：租赁方应在2024年1月15日前支付首付款，若逾期至2024年1月20日，则需支付逾期付款金额的5%作为违约金。2.治理方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定完成噪音治理工作。责任认定：治理方应退还已收取的治理费用，并支付合同总金额的5%作为违约金。示例：治理方应在2024年2月10日前完成噪音治理工作，若未按期完成，则需退还已收取的费用，并支付合同总金额的5%作为违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按合作协议或委托书履行职责。责任认定：第三方应承担其服务或信息不准确、不及时的后果，并支付由此产生的额外费用。示例：第三方在噪音检测中未能提供准确数据，导致治理方采取措施不当，第三方需承担由此产生的额外费用。全文完。2024年度租赁房屋噪音治理合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明1.2合同双方身份证明1.3联系方式确认2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4租赁用途3.噪音治理目标3.1噪音标准3.2治理期限3.3治理效果要求4.治理措施及方法4.1噪音检测4.2噪音治理方案4.3施工期限4.4施工人员资质5.治理费用及支付5.1治理费用总额5.2费用支付方式5.3付款期限5.4逾期付款处理6.合同期限及终止6.1合同生效日期6.2合同期限6.3合同终止条件6.4合同终止程序7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3保密期限8.违约责任8.1违约行为定义8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋噪音治理方案11.2附件二：施工计划表11.3附件三：费用明细表12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署人身份证明13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他特殊约定14.2其他补充条款第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1房屋所有权证明：甲方须提供房屋所有权证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明甲方对租赁房屋拥有合法使用权。1.2合同双方身份证明：甲方和乙方均须提供有效的身份证、营业执照等身份证明文件，以确认双方的身份及资质。1.3联系方式确认：双方应确保提供的联系方式准确无误，包括电话、电子邮箱等，以便在合同履行过程中保持有效沟通。2.租赁房屋基本信息2.1房屋地址：甲方租赁房屋的详细地址为[具体地址]，包括街道、门牌号、楼层等。2.2房屋面积：租赁房屋的面积为[具体面积]，以平方米为单位。2.3房屋结构：租赁房屋为[具体结构]，如多层住宅、别墅等。2.4租赁用途：租赁房屋的用途为[具体用途]，如居住、办公等。3.噪音治理目标3.1噪音标准：租赁房屋噪音标准参照《城市区域环境噪声标准》（GB30962008）执行。3.2治理期限：甲方应在合同签订后[具体时间]内完成噪音治理工作。3.3治理效果要求：噪音治理后的室内环境噪声水平应达到国家规定的标准。4.治理措施及方法4.1噪音检测：甲方需委托具有相应资质的检测机构对租赁房屋进行噪音检测，检测报告作为合同附件。4.2噪音治理方案：甲方应根据检测报告制定噪音治理方案，包括但不限于隔音、降噪、减振等措施。4.3施工期限：噪音治理施工期限为[具体时间]，自合同签订之日起计算。4.4施工人员资质：甲方施工人员须具备相应的专业技能和资质，确保施工质量。5.治理费用及支付5.1治理费用总额：噪音治理费用总额为[具体金额]，以人民币元为单位。5.2费用支付方式：治理费用采取分期支付方式，具体支付时间及金额如下：5.2.1合同签订后[具体时间]，支付总额的[具体比例]；5.2.2施工完成并验收合格后[具体时间]，支付剩余总额的[具体比例]。5.3付款期限：甲方应在约定的付款期限内完成支付，逾期付款需承担相应的违约责任。5.4逾期付款处理：逾期付款的，甲方应向乙方支付逾期付款金额的[具体比例]作为违约金。6.合同期限及终止6.1合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2合同期限：本合同期限为[具体时间]，自合同生效之日起计算。6.3.1双方协商一致解除合同；6.3.2甲方未按合同约定完成噪音治理；6.3.3乙方未按合同约定支付治理费用；6.3.4因不可抗力导致合同无法履行。6.4合同终止程序：合同终止时，双方应妥善处理剩余事宜，包括但不限于清理现场、退还押金等。7.保密条款7.1保密信息范围：本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等均为保密信息。7.2保密义务：双方应对保密信息予以保密，不得泄露给任何第三方。7.3保密期限：保密期限自合同签订之日起至合同终止后的[具体时间]。8.违约责任8.1.1甲方未按合同约定时间完成噪音治理；8.1.2乙方未按合同约定支付治理费用；8.1.3任何一方泄露保密信息；8.1.4任何一方违反合同约定的其他义务。8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，金额为[具体金额]；8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，金额为[具体金额]；8.2.3因违约行为造成的损失，违约方应承担赔偿责任。8.3违约赔偿计算：违约赔偿金额按照实际损失计算，包括但不限于直接损失和间接损失。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：如协商不成，争议提交至[具体争议解决机构名称]进行调解或仲裁。9.3争议解决程序：争议解决机构将根据其相关规定和程序进行调解或仲裁。10.合同变更及解除10.1.1双方协商一致；10.1.2法律法规、政策调整；10.1.3不可抗力等因素。10.2.1双方协商一致；10.2.2任何一方违约；10.2.3不可抗力等因素。10.3合同变更及解除程序：合同变更或解除需双方签署书面协议，并通知对方。11.合同附件11.1附件一：房屋噪音治理方案11.2附件二：施工计划表11.3附件三：费用明细表12.合同签署12.1签署日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2签署地点：[具体签署地点]。12.3签署人身份证明：双方签署人须提供有效的身份证明文件。13.合同生效13.1合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为[具体日期]。14.其他约定事项14.1其他特殊约定：双方对本合同未尽事宜，可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2其他补充条款：[具体补充条款内容]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与范围15.1第三方概念：在本合同中，第三方指的是除甲方、乙方以外的，参与本合同履行过程中的中介方、咨询方、监理方、检测机构等。15.2第三方介入范围：第三方介入范围包括但不限于合同签订、合同履行、合同变更、合同解除、争议解决等环节。16.第三方介入的条件与程序16.1.1双方同意引入第三方参与；16.1.2法律法规或政策要求引入第三方；16.1.3为了提高合同履行的效率和质量。16.2第三方介入程序：引入第三方需经双方书面同意，并签订相关协议或合同。17.第三方介入的责权利17.1第三方责任：第三方应遵守国家法律法规，履行合同约定的职责，对因其行为导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应责任。17.2第三方权利：第三方有权获取合同履行的相关信息，并提出合理建议或意见。17.3第三方义务：第三方应保守合同秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1甲方与第三方：甲方作为合同主体，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并承担第三方在合同履行过程中的相关责任。18.2乙方与第三方：乙方作为合同主体，应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务，并承担第三方在合同履行过程中的相关责任。18.3第三方与其他各方：第三方与其他各方的关系，由第三方与各方的协议或合同约定。19.第三方责任限额19.1责任限额定义：本合同中，第三方责任限额指第三方因违约或侵权行为导致合同无法履行或造成损失时，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额确定：第三方责任限额由双方在引入第三方时协商确定，并在相关协议或合同中明确。19.3责任限额执行：第三方责任限额在合同履行过程中，如发生违约或侵权行为，应由第三方按照协议或合同约定承担相应责任，超出责任限额的部分由责任方承担。20.第三方介入后的合同变更与解除20.1合同变更：第三方介入后，如需变更合同内容，应经双方及第三方书面同意，并签订变更协议。20.2合同解除：第三方介入后，如需解除合同，应经双方及第三方书面同意，并签订解除协议。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式：第三方介入后，争议解决方式仍按照本合同第九条约定执行。21.2争议解决机构：第三方介入后，争议解决机构仍按照本合同第九条约定执行。22.第三方介入后的其他事项22.1第三方介入后，各方的权利义务关系仍按照本合同约定执行。22.2第三