2024年度租赁期满后购买合同标的的选择权3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁期满后购买合同标的的选择权本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称1.1.2.法定代表人或负责人1.1.3.注册地址1.1.4.联系方式1.2.承租方基本信息1.2.1.名称1.2.2.法定代表人或负责人1.2.3.注册地址1.2.4.联系方式2.合同标的及购买条件2.1.合同标的2.1.1.名称2.1.2.品牌2.1.3.型号2.1.4.数量2.2.购买条件2.2.1.购买价格2.2.2.付款方式2.2.3.付款时间2.2.4.交货地点3.购买选择权及行使方式3.1.购买选择权3.1.1.购买选择权归属3.1.2.购买选择权行使时间3.1.3.购买选择权行使条件3.2.行使方式3.2.1.书面通知3.2.2.通知时间3.2.3.通知方式4.购买价格及付款4.1.购买价格4.1.1.计算方式4.1.2.附加费用4.1.3.价格调整4.2.付款4.2.1.付款比例4.2.2.付款时间4.2.3.付款方式4.2.4.逾期付款责任5.交货及验收5.1.交货5.1.1.交货时间5.1.2.交货地点5.1.3.交货方式5.2.验收5.2.1.验收标准5.2.2.验收时间5.2.3.验收程序5.2.4.验收不合格处理6.交付及过户6.1.交付6.1.1.交付时间6.1.2.交付地点6.1.3.交付方式6.2.过户6.2.1.过户手续6.2.2.过户费用6.2.3.过户时间7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.出租方违约7.1.2.承租方违约7.2.违约责任7.2.1.违约金7.2.2.损害赔偿7.2.3.其他违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.2.不可抗力发生8.3.不可抗力处理9.合同解除9.1.合同解除条件9.2.合同解除程序9.3.合同解除后果10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构10.3.争议解决程序11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.2.合同期限11.3.合同续签12.其他约定12.1.违约金利率12.2.通知送达12.3.合同份数12.4.合同附件13.合同变更及解除13.1.合同变更13.2.合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.名称：租赁有限公司1.1.2.法定代表人或负责人：1.1.3.注册地址：省市区路号1.2.承租方基本信息1.2.1.名称：科技有限公司1.2.2.法定代表人或负责人：1.2.3.注册地址：省市区路号2.合同标的及购买条件2.1.合同标的2.1.1.名称：某型号生产设备2.1.2.品牌：品牌2.1.3.型号：S3002.1.4.数量：1台2.2.购买条件2.2.1.购买价格：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）2.2.2.付款方式：分期付款，首期付款后设备交付使用2.2.3.付款时间：合同签订之日起30日内支付首期款，剩余款项在设备交付后一年内分四次等额支付2.2.4.交货地点：承租方指定场所3.购买选择权及行使方式3.1.购买选择权3.1.1.购买选择权归属：承租方3.1.2.购买选择权行使时间：租赁期满后的第一个工作日3.1.3.购买选择权行使条件：租赁期满且无违约行为3.2.行使方式3.2.1.书面通知：承租方应在行使购买选择权前5个工作日以书面形式通知出租方3.2.2.通知时间：租赁期满后的第一个工作日3.2.3.通知方式：通过快递或电子邮件发送至出租方指定地址4.购买价格及付款4.1.购买价格4.1.1.计算方式：根据设备实际购买成本加上合理利润计算4.1.2.附加费用：无4.1.3.价格调整：无4.2.付款4.2.1.付款比例：首期付款为合同总价款的30%，剩余款项分四次等额支付4.2.2.付款时间：见2.2.3条4.2.3.付款方式：银行转账4.2.4.逾期付款责任：逾期付款每日按未付款项的1%支付滞纳金5.交货及验收5.1.交货5.1.1.交货时间：合同签订后60日内5.1.2.交货地点：见2.2.4条5.1.3.交货方式：出租方负责将设备运输至承租方指定场所5.2.验收5.2.1.验收标准：按照国家相关标准和设备制造商提供的标准进行验收5.2.2.验收时间：设备交付后7日内5.2.3.验收程序：承租方应在验收时间内组织人员进行验收，并填写验收报告5.2.4.验收不合格处理：如验收不合格，出租方应在接到通知后7日内进行修复或更换6.交付及过户6.1.交付6.1.1.交付时间：设备验收合格后6.1.2.交付地点：见2.2.4条6.1.3.交付方式：出租方将设备交付给承租方6.2.过户6.2.1.过户手续：根据相关法律规定办理设备所有权转移手续6.2.2.过户费用：由承租方承担6.2.3.过户时间：设备交付后的第一个工作日7.违约责任7.1.违约情形7.1.1.出租方违约：未能按时交付设备、交付的设备不符合约定标准等7.1.2.承租方违约：未按时支付款项、未按约定进行验收等7.2.违约责任7.2.1.违约金：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为未履行部分金额的10%7.2.2.损害赔偿：违约方应赔偿守约方因违约所造成的损失7.2.3.其他违约责任：根据法律法规和合同约定承担相应的违约责任8.不可抗力8.1.不可抗力定义8.1.1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。8.2.不可抗力发生8.2.1.一方当事人因不可抗力不能履行合同时，应立即通知对方，并提供不可抗力的证明文件。8.3.不可抗力处理8.3.1.发生不可抗力事件的一方，可以暂时免除其履行合同的责任。8.3.2.不可抗力事件持续期间，双方应协商解决合同履行问题。8.3.3.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方可以协商解除合同。9.合同解除9.1.合同解除条件9.1.1.出租方或承租方违约，经对方书面通知后，违约方未在合理期限内纠正的。9.1.2.因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的。9.2.合同解除程序9.2.1.解除合同的一方应提前30日书面通知对方。9.2.2.合同解除通知应明确解除原因和生效日期。9.2.3.解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。9.3.合同解除后果9.3.1.合同解除后，已履行的部分不再退还。9.3.2.未履行的部分不再履行，双方互不追究。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决合同争议。10.1.2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.无10.3.争议解决程序10.3.1.双方应按照法律程序进行争议解决。10.3.2.争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻求解决方案。11.合同生效及期限11.1.合同生效条件11.1.1.双方签字盖章。11.1.2.合同条款完整、清晰、明确。11.2.合同期限11.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2.2.合同有效期为租赁期限届满后的购买选择权行使期限。11.3.合同续签11.3.1.如双方同意，可以签订补充协议，续签合同期限。12.其他约定12.1.违约金利率12.1.1.违约金利率为年利率5%。12.2.通知送达12.2.1.任何通知应以书面形式送达，送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3.合同份数12.3.1.本合同一式两份，双方各执一份。12.4.合同附件12.4.1.本合同附件包括但不限于租赁合同、设备清单、验收报告等。13.合同变更及解除13.1.合同变更13.1.1.合同的任何变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。13.2.合同解除13.2.1.合同的解除按照第九条的规定执行。14.合同签署及生效日期14.1.合同签署14.1.1.本合同由双方法定代表人或授权代表签字盖章。14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方概念15.1.1.本合同中“第三方”是指除合同双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2.第三方介入的情形15.2.1.在本合同履行过程中，如需第三方提供专业服务或协助，双方可以协商决定引入第三方介入。15.3.第三方责任限额15.3.1.第三方的责任限额由双方在引入第三方介入时另行约定，并在合同中明确列出。15.4.第三方责任划分15.4.1.第三方在本合同中的责任仅限于其提供服务或协助的范围内，其行为后果由第三方自行承担。15.4.2.第三方不得以任何形式将责任转嫁给合同双方。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲方的额外条款16.1.1.甲方可根据合同需要，引入第三方进行设备评估、过户手续办理等服务。16.1.2.引入第三方时，甲方应确保第三方具备相应的资质和经验，并提前与乙方进行沟通。16.2.乙方的额外条款16.2.1.乙方可根据合同需要，引入第三方进行设备验收、维修等服务。16.2.2.引入第三方时，乙方应确保第三方具备相应的资质和经验，并提前与甲方进行沟通。17.第三方责权利17.1.第三方权利17.1.1.第三方有权根据合同约定或双方授权，独立开展其服务或协助工作。17.1.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以完成其服务或协助工作。17.2.第三方义务17.2.1.第三方应按照合同约定或双方授权，认真履行其服务或协助义务。17.2.2.第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。17.2.3.第三方在履行服务或协助过程中，应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3.第三方责任17.3.1.第三方因自身原因造成的服务或协助工作失误，应承担相应的责任。17.3.2.第三方在履行服务或协助过程中，如因不可抗力等原因导致合同无法履行或履行困难的，可以免除部分或全部责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的关系18.1.1.第三方与甲方之间为服务或协助关系，甲方为服务或协助的委托方。18.1.2.甲方对第三方的服务或协助有监督和管理的权利。18.2.第三方与乙方的关系18.2.1.第三方与乙方之间为服务或协助关系，乙方为服务或协助的委托方。18.2.2.乙方对第三方的服务或协助有监督和管理的权利。18.3.第三方与甲乙双方的关系18.3.1.第三方与甲乙双方之间的关系为独立的第三方服务或协助关系。18.3.2.第三方对甲乙双方均承担相应的责任，但责任范围仅限于其提供服务或协助的范围内。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁合同1.1详细要求：租赁合同应包括租赁期限、租赁物描述、租金及支付方式、违约责任等条款。1.2说明：租赁合同是本合同的基础，明确了租赁双方的权利和义务。2.设备清单2.1详细要求：设备清单应详细列出租赁设备的名称、型号、数量、规格等信息。2.2说明：设备清单作为合同附件，是交付和验收设备的重要依据。3.验收报告3.1详细要求：验收报告应记录设备的验收时间、地点、验收结果、存在问题等。3.2说明：验收报告是确认设备交付质量和性能的重要文件。4.购买选择权行使通知4.1详细要求：购买选择权行使通知应包括购买选择权的行使日期、确认购买等。4.2说明：购买选择权行使通知是承租方行使购买选择权的重要文件。5.付款凭证5.1详细要求：付款凭证应包括付款时间、金额、付款方式等信息。5.2说明：付款凭证是证明付款行为的重要文件。6.过户手续文件6.1详细要求：过户手续文件应包括设备所有权转移证明、过户登记等相关文件。6.2说明：过户手续文件是办理设备所有权转移手续的必备文件。7.争议解决相关文件7.1详细要求：争议解决相关文件应包括争议解决过程、解决方案、执行情况等。7.2说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1出租方违约1.1.1违约行为：未按时交付设备，交付的设备不符合约定标准等。1.1.2责任认定：出租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。1.2承租方违约1.2.1违约行为：未按时支付租金，未按约定进行验收等。1.2.2责任认定：承租方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。2.第三方违约2.1违约行为：第三方未按约定履行服务或协助义务。2.2责任认定：第三方应承担违约责任，包括赔偿甲乙双方的损失。3.违约责任认定标准3.1违约金3.1.1标准一：违约金额的10%。3.1.2标准二：实际损失的一定比例。3.2损害赔偿3.2.1标准一：实际损失。3.2.2标准二：按照市场价格计算。示例说明：1.出租方未按时交付设备，导致承租方无法正常生产，造成损失。出租方应支付违约金及赔偿承租方的实际损失。2.承租方未按约定进行验收，发现设备存在质量问题。承租方有权要求出租方进行修复或更换，并支付相应的违约金。3.第三方在设备过户手续办理过程中出现失误，导致过户手续无法及时办理。第三方应赔偿甲乙双方的损失。全文完。2024年度租赁期满后购买合同标的的选择权1本合同目录一览1.合同概述1.1合同双方基本信息1.2合同标的概述1.3合同签订目的2.选择权授予2.1选择权授予主体2.2选择权的行使方式2.3选择权的行使期限3.标的选择条件3.1标的权属清晰3.2标的符合合同约定3.3标的未存在权属纠纷4.选择权的行使流程4.1提出选择权行使申请4.2审核申请4.3签订标的购买合同5.标的购买价格及支付方式5.1标的购买价格确定5.2支付方式及时间6.产权过户手续6.1过户手续办理主体6.2过户手续办理流程6.3相关费用承担7.合同解除与违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.合同附件10.1附件一：标的清单10.2附件二：标的权属证明文件11.其他约定事项11.1保密条款11.2通知方式及送达地址12.合同签署12.1合同签署主体12.2合同签署时间及地点13.合同附件清单13.1附件一：标的清单13.2附件二：标的权属证明文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同双方基本信息（1）甲方：[甲方全称]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人]，联系电话：[甲方联系电话]。（2）乙方：[乙方全称]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人]，联系电话：[乙方联系电话]。1.2合同标的概述本合同标的为甲方于2024年度租赁期满后所使用的房屋及附属设施，具体位置为：[标的详细地址]，房屋结构为：[房屋结构]，建筑面积为：[建筑面积]。1.3合同签订目的本合同旨在明确甲方在租赁期满后对标的的购买选择权，确保双方的权益得到保障。第二条选择权授予2.1选择权授予主体甲方享有在租赁期满后对标的的购买选择权。2.2选择权的行使方式甲方应在租赁期满前一个月内向乙方提出购买标的的申请。2.3选择权的行使期限甲方行使选择权的期限为自租赁期满之日起三个月内。第三条标的选择条件3.1标的权属清晰乙方保证标的权属清晰，无任何权属纠纷。3.2标的符合合同约定标的应符合本合同约定的房屋结构、建筑面积等条件。3.3标的未存在权属纠纷标的在租赁期间及租赁期满后不存在权属纠纷。第四条选择权的行使流程4.1提出选择权行使申请甲方应在租赁期满前一个月内向乙方提出购买标的的申请，并提交相关证明材料。4.2审核申请乙方应在收到甲方申请后七个工作日内对申请进行审核，确认申请是否符合合同约定。4.3签订标的购买合同经审核通过后，双方应在十五个工作日内签订标的购买合同。第五条标的购买价格及支付方式5.1标的购买价格确定标的购买价格为[购买价格]，由双方协商确定。5.2支付方式及时间甲方应在标的购买合同签订后七个工作日内支付标的购买价格，支付方式为：[支付方式]。第六条产权过户手续6.1过户手续办理主体甲方、乙方及标的权属人为过户手续办理主体。6.2过户手续办理流程（1）双方提供相关证明材料；（2）办理过户登记手续；（3）领取房产证。6.3相关费用承担过户过程中产生的相关费用由双方按比例承担。第七条合同解除与违约责任7.1合同解除条件（1）甲方在租赁期满前未提出购买标的的申请；（2）标的权属出现纠纷；（3）双方协商一致解除合同。7.2违约责任承担（1）甲方未按合同约定行使选择权的，应向乙方支付[违约金]；（2）乙方未按合同约定提供标的的，应向甲方支付[违约金]；（3）因标的权属纠纷导致合同解除的，双方应根据实际情况承担相应责任。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的所在地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构除非双方另有约定，争议解决机构为标的所在地的人民法院。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同终止条件（1）标的购买合同签订并履行完毕；（2）合同约定的其他终止条件成立。第十条合同附件10.1附件一：标的清单附件一应详细列明标的的名称、规格、数量、质量要求等。10.2附件二：标的权属证明文件附件二应包括但不限于房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。第十一条其他约定事项11.1保密条款双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2通知方式及送达地址（1）通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为本合同双方约定的住所地；（3）送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。第十二条合同签署12.1合同签署主体本合同由甲方和乙方法定代表人或授权代表签字（或盖章）。12.2合同签署时间及地点本合同于[签署日期]在[签署地点]签署。第十三条合同附件清单13.1附件一：标的清单13.2附件二：标的权属证明文件13.3附件三：本合同第十四条合同份数及保管14.1合同份数本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.2合同保管责任双方应妥善保管本合同及其附件，确保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律服务、技术服务、评估服务、咨询服务等。16.第三方介入程序16.1介入申请甲乙双方同意，若需第三方介入，任何一方均可向对方提出书面申请，说明介入的目的、范围及所需服务。16.2介入同意对方应在收到介入申请后的十个工作日内，以书面形式回复是否同意第三方介入。16.3第三方选定若双方同意第三方介入，应由双方共同选定或由一方推荐，另一方同意。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行其职责而导致的甲乙双方损失，第三方需承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、服务内容、服务风险等因素由双方协商确定，并在合同中明确。17.3责任限额的调整在合同履行期间，若第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并以书面形式修改合同。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得合理的报酬；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定履行职责，确保服务质量；（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密；（3）第三方应承担因自身过错导致的甲乙双方损失。19.第三方与其他各方的划分19.1责任划分（1）甲乙双方对合同履行的责任不因第三方介入而免除；（2）第三方仅对甲乙双方承担因自身过错导致的损失；（3）甲乙双方对第三方的选择和监督负有责任。19.2沟通与协调（1）甲乙双方应与第三方保持良好沟通，及时解决问题；（2）第三方应积极配合甲乙双方的协调工作；（3）第三方应向甲乙双方报告工作进展和问题。20.第三方介入的终止20.1终止条件（1）合同履行完毕；（2）合同解除；（3）第三方履行完毕其职责。20.2终止程序（1）甲乙双方应共同决定是否终止第三方介入；（2）终止第三方介入后，甲乙双方应与第三方协商解决相关费用问题。21.特别约定21.1本合同中关于第三方介入的条款，不影响甲乙双方根据合同约定享有的权利和承担的义务。21.2若本合同中关于第三方介入的条款与法律、行政法规相冲突，以法律、行政法规为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：标的清单详细列明标的的名称、规格、数量、质量要求等。要求附件一应由甲乙双方共同签字确认。2.附件二：标的权属证明文件包括房产证、土地使用权证等相关权属证明文件。要求附件二需由权属人签字盖章，并由甲乙双方共同核实无误。3.附件三：本合同包括合同、附件列表、特别约定等内容。要求附件三需由甲乙双方及第三方（如有）共同签字盖章。4.附件四：第三方资质证明若第三方介入，需提供其相关资质证明文件。要求附件四应由第三方提供，并由甲乙双方共同核实。5.附件五：第三方服务协议若第三方介入，需签订第三方服务协议。要求附件五需由甲乙双方及第三方共同签字盖章。6.附件六：付款凭证包括支付标的购买价格的凭证。要求附件六应由甲方提供，并由乙方签字确认。7.附件七：过户手续办理凭证包括产权过户登记的凭证。要求附件七应由甲乙双方共同提供，并由相关机构签字盖章。8.附件八：争议解决文件包括争议解决过程中的相关文件，如调解书、判决书等。要求附件八由甲乙双方及争议解决机构共同提供。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行付款义务；第三方未按合同约定履行职责，导致甲乙双方损失；甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续；甲乙双方未按合同约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等；若违约行为导致合同解除，违约方应承担解除合同的责任；若违约行为导致合同无法履行，违约方应承担合同无法履行的责任。3.示例说明：若甲方未按合同约定支付标的购买价格，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失；若第三方未按合同约定提供优质服务，导致甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任；若甲乙双方未按合同约定办理产权过户手续，导致标的无法过户，双方应协商解决，协商不成可依法提起诉讼。全文完。2024年度租赁期满后购买合同标的的选择权2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方地址1.3合同双方联系方式2.合同标的2.1标的物描述2.2标的物数量2.3标的物质量要求3.合同标的权属3.1标的物权属确认3.2标的物权属转移4.租赁期满后购买合同标的的选择权4.1选择权行使条件4.2选择权行使期限4.3选择权行使方式4.4选择权行使结果5.选择权行使费用5.1费用计算方式5.2费用支付时间5.3费用支付方式6.付款方式6.1付款比例6.2付款时间6.3付款方式7.合同标的交付7.1交付时间7.2交付地点7.3交付方式8.合同标的验收8.1验收标准8.2验收时间8.3验收方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.其他约定13.1合同变更13.2合同补充13.3合同解释14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：_________________________乙方：_________________________1.2合同双方地址甲方地址：_________________________乙方地址：_________________________1.3合同双方联系方式甲方联系方式：_________________________乙方联系方式：_________________________2.合同标的2.1标的物描述标的物为位于_________________________的房产，具体建筑面积为_________________________平方米，房屋结构为_________________________。2.2标的物数量标的物数量为一套。2.3标的物质量要求标的物需符合国家有关房屋质量和安全标准，且无产权纠纷、无抵押。3.合同标的权属3.1标的物权属确认甲方保证标的物权属清晰，无任何权利瑕疵，乙方在签订合同时有权要求甲方提供标的物权属证明。3.2标的物权属转移租赁期满后，如乙方行使购买合同标的的选择权，标的物权属将依法转移至乙方名下。4.租赁期满后购买合同标的的选择权4.1选择权行使条件租赁期满后，乙方有权在租赁合同规定的购买选择权期限内，以书面形式向甲方提出购买标的物的意向。4.2选择权行使期限乙方应在租赁期满后的_________________________日内行使购买选择权。4.3选择权行使方式乙方应以书面形式向甲方提出购买意向，并附上乙方身份证明及付款能力证明。4.4选择权行使结果甲方应在收到乙方书面购买意向后的_________________________日内给予书面答复，若同意乙方购买，则双方应另行签订房屋买卖合同。5.选择权行使费用5.1费用计算方式选择权行使费用按标的物评估价值的_________________________计算。5.2费用支付时间乙方应在行使选择权时一次性支付选择权行使费用。5.3费用支付方式选择权行使费用可通过银行转账或现金支付，具体支付方式由双方协商确定。6.付款方式6.1付款比例乙方在签订房屋买卖合同时，需支付标的物总价款的_________________________作为定金。6.2付款时间乙方应在签订房屋买卖合同后的_________________________日内支付定金。6.3付款方式定金支付方式同选择权行使费用支付方式。7.合同标的交付7.1交付时间房屋交付时间为房屋买卖合同签订后_________________________日内。7.2交付地点房屋交付地点为_________________________。7.3交付方式房屋交付时，乙方需验收房屋，验收合格后办理房屋交付手续。8.合同标的验收8.1验收标准验收标准应符合国家有关房屋交付验收的法律法规，具体包括房屋结构安全、设施设备齐全、功能正常等。8.2验收时间房屋验收时间应在交付时间前_________________________日内。8.3验收方式验收方式为双方共同验收，验收时应有第三方见证人在场。9.违约责任9.1违约情形甲方未按时交付房屋；乙方未按时支付款项；任何一方违反合同约定导致合同无法履行。9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任赔偿违约金的具体数额由双方协商确定，最高不超过标的物总价款的_________________________。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式为协商，协商不成则提交_________________________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为_________________________仲裁委员会。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。11.合同解除11.1解除条件双方协商一致；一方违约，另一方有权解除合同；法律法规规定的其他解除情形。11.2解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。11.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行和未履行的义务。12.合同生效及终止12.1合同生效条件合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件合同约定的租赁期满；合同解除；法律法规规定的合同终止情形。12.3合同终止程序合同终止时，双方应结清所有费用，办理相关手续。13.其他约定13.1合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订书面变更协议。13.2合同补充本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同解释本合同条款如发生歧义，应以书面解释为准。14.合同附件14.1合同附件清单本合同附件包括：房屋所有权证复印件；房屋租赁合同；其他双方认为必要的文件。14.2附件效力合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为了实现合同目的，经甲乙双方同意，参与合同相关事宜的个人或机构。1.1.1房地产中介机构；1.1.2评估机构；1.1.3律师事务所；1.1.4仲裁机构；1.1.5其他经甲乙双方认可的第三方。2.第三方职责2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业服务，协助甲乙双方完成合同约定的相关事宜。2.2第三方的具体职责包括但不限于：2.2.1评估合同标的物的价值；2.2.2协助甲乙双方进行合同谈判；2.2.3提供法律咨询；2.2.4协助办理合同登记、备案手续；2.2.5其他甲乙双方约定的服务。3.第三方权利3.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；3.1.2根据甲乙双方的要求，对合同标的物进行评估、咨询等；3.1.3收取甲乙双方约定的服务费用；3.1.4在合同约定范围内，独立行使权利。4.第三方义务4.1.1保守甲乙双方的商业秘密；4.1.2按照合同约定的时间、质量、标准提供服务；4.1.3不得利用甲乙双方的信息进行不正当竞争；4.1.4不得泄露甲乙双方的个人信息。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体包括：5.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定时，应承担相应的违约责任；5.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担赔偿责任；5.1.3第三方的责任限额最高不超过甲乙双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。6.第三方与其他各方的关系6.1第