2024专家解读建设工程黑白协议签订的关键细节版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024专家解读建设工程黑白协议签订的关键细节版B版本合同目录一览1.合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义2.建设工程项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算3.黑白协议内容3.1黑白协议的定义与范围3.2黑白协议的签订程序3.3黑白协议的主要条款3.4黑白协议的生效条件4.建设工程施工范围与要求4.1施工范围4.2施工要求4.3施工标准4.4施工期限5.工程质量控制5.1质量标准5.2质量监督5.3质量验收5.4质量保修6.工程造价与支付6.1造价编制6.2造价审核6.3支付方式6.4支付进度7.工期延误与违约责任7.1工期延误的处理7.2甲方违约责任7.3乙方违约责任7.4丙方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2调解程序8.3仲裁机构8.4诉讼管辖9.合同的变更与解除9.1合同变更的条件9.2合同变更的程序9.3合同解除的条件9.4合同解除的程序10.合同的终止与失效10.1合同终止的条件10.2合同失效的原因10.3合同终止后的义务10.4合同失效后的权利11.保密条款11.1保密信息的定义11.2保密义务11.3保密期限11.4泄露保密信息的处理12.不可抗力12.1不可抗力的定义12.2不可抗力的通知12.3不可抗力的后果12.4不可抗力的解除13.税费承担13.1税费的种类13.2税费的承担主体13.3税费的支付方式13.4税费的报销程序14.违约金计算与赔偿14.1违约金的计算方式14.2违约金的支付程序14.3赔偿金额的确定14.4赔偿责任的承担第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义1.4术语定义（1）建设工程：指依据本合同约定的项目范围、规模、标准等进行的建筑设计、施工、安装、调试、验收等全部工作。（2）黑白协议：指本合同附件中黑色字体部分的内容，包括但不限于工程概况、工程量清单、工程造价、付款方式、工期、质量标准、违约责任等条款。（3）合同金额：指本合同约定的总价款，包括工程造价、税费、附加费用等。（4）合同工期：指本合同约定的工程完工日期，以甲方、乙方、丙方共同确认的工程进度计划为准。第二条建设工程项目概述2.1项目名称项目名称为：【项目名称】。2.2项目地点项目地点为：【项目地点】。2.3项目规模项目规模为：【项目规模】。2.4项目预算项目预算为：【项目预算】。第三条黑白协议内容3.1黑白协议的定义与范围黑白协议是本合同的重要组成部分，其内容包括但不限于工程概况、工程量清单、工程造价、付款方式、工期、质量标准、违约责任等条款。3.2黑白协议的签订程序黑白协议的签订程序如下：（1）甲乙丙三方就合同条款进行协商，达成一致意见；（2）甲方、乙方、丙方在协议上签字盖章；（3）甲方、乙方、丙方按照约定时间向对方提供签字盖章的协议原件；（4）甲方、乙方、丙方按照约定时间向对方提供所需的其他文件。3.3黑白协议的主要条款（1）工程概况：包括工程名称、工程地点、工程规模等；（2）工程量清单：包括工程项目的名称、数量、单位、工程量等；（3）工程造价：包括工程总价款、付款方式、进度款支付比例等；（4）工期：包括工程开工日期、完工日期、工期顺延的条件等；（5）质量标准：包括工程质量的要求、验收标准等；（6）违约责任：包括违约金计算方式、赔偿责任等。3.4黑白协议的生效条件黑白协议自甲方、乙方、丙方签字盖章之日起生效。第四条建设工程施工范围与要求4.1施工范围施工范围包括但不限于：（1）土建工程；（2）安装工程；（3）装饰工程；（4）其他工程。4.2施工要求施工要求包括但不限于：（1）符合国家及行业标准；（2）符合设计文件及技术规范要求；（3）保证工程质量、安全、进度等方面的要求。4.3施工标准施工标准包括但不限于：（1）土建工程：按照相关土建工程标准进行施工；（2）安装工程：按照相关安装工程标准进行施工；（3）装饰工程：按照相关装饰工程标准进行施工；（4）其他工程：按照相关标准进行施工。4.4施工期限施工期限为：【施工期限】。第五条工程质量控制5.1质量标准工程质量标准应符合国家及行业相关规范、标准，并满足甲方需求。5.2质量监督（1）甲方有权对工程质量进行监督；（2）乙方应按照约定时间向甲方报告工程质量情况；（3）丙方应协助甲方进行质量监督。5.3质量验收工程质量验收包括但不限于：（1）中间验收：工程进度达到约定比例时，甲乙丙三方共同进行中间验收；（2）竣工验收：工程完工后，甲乙丙三方共同进行竣工验收；（3）验收合格的标准：符合国家及行业相关规范、标准，满足甲方需求。5.4质量保修工程质量保修期限为：【质量保修期限】。第六条工程造价与支付6.1造价编制工程造价由乙方根据工程量清单、设计文件、技术规范等进行编制。6.2第八条工期延误与违约责任8.1工期延误的处理（1）如因乙方原因导致工期延误，乙方应按照违约金计算方式向甲方支付违约金；（2）如因甲方原因导致工期延误，甲方应承担相应的违约责任；（3）如因不可抗力导致工期延误，各方应按照不可抗力条款处理。8.2甲方违约责任（1）未按照约定时间提供施工图纸、技术规范等文件；（2）未按照约定时间支付工程款项；（3）其他违反合同约定的行为。8.3乙方违约责任（1）未按照约定时间完成工程；（2）未按照约定质量标准完成工程；（3）其他违反合同约定的行为。8.4丙方违约责任（1）未按照约定提供咨询服务；（2）未按照约定时间完成相关审计、审查等工作；（3）其他违反合同约定的行为。第九条争议解决9.1争议解决方式本合同争议解决方式如下：（1）通过友好协商解决；（2）如协商不成，提交调解机构进行调解；（3）如调解不成，向约定的仲裁机构申请仲裁；（4）如仲裁不成，向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2调解程序调解程序如下：（1）各方同意调解；（2）选择调解机构；（3）调解机构进行调解；（4）调解结果签字盖章，具有法律效力。9.3仲裁机构仲裁机构为：【仲裁机构名称】。9.4诉讼管辖诉讼管辖地为：【诉讼管辖地】。第十条合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）因政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同；（3）其他符合合同约定的变更条件。10.2合同变更的程序合同变更程序如下：（1）各方提交书面变更申请；（2）甲方、乙方、丙方协商一致；（3）签订书面变更协议；（4）变更协议与原合同具有同等法律效力。10.3合同解除的条件合同解除条件如下：（1）甲方、乙方、丙方协商一致；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）其他符合合同约定的解除条件。10.4合同解除的程序合同解除程序如下：（1）各方提交书面解除申请；（2）甲方、乙方、丙方协商一致；（3）签订书面解除协议；（4）解除协议与原合同具有同等法律效力。第十一条合同的终止与失效11.1合同终止的条件合同终止条件如下：（1）工程完工，并完成验收；（2）各方履行完毕合同约定的义务；（3）其他符合合同约定的终止条件。11.2合同失效的原因合同失效原因如下：（1）合同到期，未续签；（2）各方协商一致解除合同；（3）其他符合合同约定的失效原因。11.3合同终止后的义务合同终止后，各方应按照合同约定履行后续义务，包括但不限于工程保修、资料移交等。11.4合同失效后的权利合同失效后，各方不再享有合同约定的权利，但有权要求对方履行合同约定的义务。第十二条保密条款12.1保密信息的定义保密信息是指本合同签订过程中各方知悉的对方商业秘密、技术秘密等不宜公开的信息。12.2保密义务各方对保密信息承担保密义务，未经对方同意不得向第三方泄露。12.3保密期限保密期限为：【保密期限】。12.4泄露保密信息的处理如一方泄露保密信息，泄露方应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。第十三条不可抗力13.1不可抗力的定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、社会事件等。13.2不可抗力的通知如发生不可抗力事件，各方应立即通知对方，并提供相关第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细列出工程项目的名称、数量、单位、工程量等，作为计算工程造价的基础。2.附件二：设计文件包括工程的设计图纸、技术规范、施工图纸等，供乙方施工及各方监督施工之用。3.附件三：付款申请表4.附件四：工期计划表5.附件五：质量标准与验收办法6.附件六：违约金计算方式详细说明违约金的计算方法，包括计算基数、计算比例等。7.附件七：不可抗力事件确认书在不可抗力事件发生时，由各方确认不可抗力事件的情况及影响。8.附件八：保密信息清单列出各方认为需要保密的信息，包括商业秘密、技术秘密等。9.附件九：合同变更协议在合同执行过程中，如各方同意变更合同，需签订此协议，作为合同变更的依据。10.附件十：合同解除协议在合同执行过程中，如各方同意解除合同，需签订此协议，作为合同解除的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定如甲方未按约定时间提供施工图纸、技术规范等文件，需支付违约金，并承担可能导致工期延误的责任。2.乙方违约行为及责任认定如乙方未按约定时间完成工程，或未按约定质量标准完成工程，需支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。3.丙方违约行为及责任认定如丙方未按约定提供咨询服务，或未按约定时间完成相关审计、审查等工作，需支付违约金，并承担甲方因此产生的损失。4.不可抗力事件导致的违约行为及责任认定如因不可抗力事件导致工期延误，各方根据不可抗力条款处理，免除相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观