2024年度个人住房贷款借据3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度个人住房贷款借据本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2借款人信息1.3贷款金额1.4贷款利率1.5贷款期限1.6还款方式2.贷款发放2.1贷款发放时间2.2贷款发放条件2.3贷款发放方式3.贷款用途3.1贷款用途规定3.2贷款用途监督4.还款计划4.1还款计划表4.2还款期限4.3还款方式4.4还款金额4.5还款日期5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款逾期6.1逾期还款规定6.2逾期还款责任6.3逾期还款利息7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款方式7.3提前还款手续费8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款变更通知9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序9.3贷款终止通知10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决期限11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除通知12.违约责任12.1违约责任规定12.2违约责任承担12.3违约责任赔偿13.不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理13.3不可抗力通知14.合同生效及其他14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解释14.4合同签署14.5合同履行14.6合同变更14.7合同解除14.8合同终止14.9合同争议解决14.10合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息1.1.1贷款人名称：_________1.1.2贷款人住所：_________1.1.3贷款人法定代表人：_________1.1.4贷款人联系电话：_________1.2借款人信息1.2.1借款人姓名：_________1.2.2借款人身份证号码：_________1.2.3借款人住所：_________1.2.4借款人联系电话：_________1.3贷款金额：人民币_________元整（大写：_________）1.4贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。1.5贷款期限：自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。1.6还款方式：等额本息还款方式。2.贷款发放2.1贷款发放时间：自贷款合同生效之日起_________个工作日内。2.2贷款发放条件：2.2.1借款人已按照贷款合同约定提交了完整的贷款申请材料；2.2.2贷款人已完成对借款人的资信审查；2.2.3双方已就贷款合同条款达成一致。2.3贷款发放方式：通过银行转账方式将贷款资金直接划入借款人指定的银行账户。3.贷款用途3.1贷款用途规定：借款人须将贷款资金用于购买、建造、大修自用住房。3.2贷款用途监督：贷款人有权对借款人的贷款用途进行监督，如发现贷款资金用于其他用途，贷款人有权提前收回贷款。4.还款计划4.1还款计划表：详见附件一。4.2还款期限：借款人须按照还款计划表约定的期限偿还贷款本息。4.3还款方式：借款人须按照约定的还款方式，每月按时足额偿还贷款本息。4.4还款金额：借款人须按照还款计划表约定的金额偿还贷款本息。4.5还款日期：每月_________日（遇节假日顺延）。5.贷款利率调整5.1利率调整条件：遇中国人民银行调整贷款基准利率时，贷款利率按照中国人民银行相关规定进行调整。5.2利率调整方式：贷款利率调整自调整之日起生效。5.3利率调整通知：贷款人将在调整前通过书面形式通知借款人。6.贷款逾期6.1逾期还款规定：借款人未按约定日期偿还贷款本息的，视为逾期还款。6.2逾期还款责任：借款人逾期还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行相关规定计算。6.3逾期还款利息：逾期利息自逾期之日起至实际还款日止，按逾期本金×逾期天数×逾期利率计算。7.贷款提前还款7.1.1借款人自愿提前还款；7.1.2借款人因特殊原因需要提前还款。7.2提前还款方式：借款人可通过书面申请或电话通知贷款人，约定提前还款的具体时间和方式。7.3提前还款手续费：借款人提前还款的，须支付提前还款手续费，手续费按中国人民银行相关规定计算。8.贷款变更8.1贷款变更条件8.1.1贷款期限变更8.1.1.1借款人因特殊原因需要变更贷款期限的，应向贷款人提出书面申请。8.1.1.2贷款人同意变更贷款期限的，双方应签订变更协议。8.1.2贷款利率变更8.1.2.1贷款人因中国人民银行调整贷款基准利率需要变更贷款利率的，应提前通知借款人。8.1.2.2借款人同意变更贷款利率的，双方应签订变更协议。8.1.3贷款用途变更8.1.3.1借款人因特殊原因需要变更贷款用途的，应向贷款人提出书面申请。8.1.3.2贷款人同意变更贷款用途的，双方应签订变更协议。8.2贷款变更程序8.2.1借款人提出变更申请后，贷款人应在_________个工作日内予以审核。8.2.2审核通过的，双方应签订书面变更协议。8.2.3变更协议生效后，贷款人应根据变更协议调整贷款相关条款。8.3贷款变更通知8.3.1贷款人应在变更协议签订后_________个工作日内通知借款人。8.3.2借款人收到通知后，应在_________个工作日内确认变更协议内容。9.贷款终止9.1贷款终止条件9.1.1借款人提前偿还全部贷款本息；9.1.2贷款期限届满且借款人未继续申请贷款；9.1.3贷款人因借款人违约而终止贷款；9.1.4贷款人根据国家法律法规或政策要求终止贷款。9.2贷款终止程序9.2.1贷款人发出终止贷款的通知；9.2.2借款人收到通知后，应在_________个工作日内办理贷款终止手续；9.2.3贷款人根据借款人提交的材料，办理贷款终止手续。9.3贷款终止通知9.3.1贷款人应在终止贷款前_________个工作日通知借款人；9.3.2借款人收到通知后，应在_________个工作日内确认终止贷款。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过协商解决争议；10.1.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序10.2.1双方协商解决争议时，应明确争议解决的时间、地点和方式；10.2.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。10.3争议解决期限10.3.1双方应在收到争议通知之日起_________个工作日内协商解决；10.3.2协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。11.违约责任11.1违约责任规定11.1.1借款人未按约定偿还贷款本息的，应承担违约责任；11.1.2贷款人未按约定提供贷款的，应承担违约责任。11.2违约责任承担11.2.1借款人违约的，应向贷款人支付逾期利息和违约金；11.2.2贷款人违约的，应向借款人支付违约金。11.3违约责任赔偿11.3.1借款人违约造成贷款人损失的，应承担赔偿责任；11.3.2贷款人违约造成借款人损失的，应承担赔偿责任。12.不可抗力12.1不可抗力定义12.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的客观情况。12.2不可抗力处理12.2.1发生不可抗力事件时，双方应暂停履行合同；12.2.2不可抗力事件结束后，双方应根据实际情况重新协商合同履行。12.3不可抗力通知12.3.1发生不可抗力事件时，一方应在_________小时内通知另一方；12.3.2另一方收到通知后，应在_________小时内确认不可抗力事件。13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方在合同上签字或盖章；13.1.2贷款人收到借款人提交的完整贷款申请材料；13.1.3贷款人完成贷款发放。13.2合同附件13.2.1附件一：还款计划表；13.2.2附件二：贷款变更协议。13.3合同解释13.3.1合同条款如有歧义，按有利于保护借款人的原则解释。13.4合同签署13.4.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。13.5合同履行13.5.1双方应按照合同约定履行各自义务。13.6合同变更13.6.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。13.7合同解除13.7.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式签订解除协议。13.8合同终止13.8.1合同终止条件见本合同第九条。13.9合同争议解决13.9.1争议解决方式见本合同第十条。13.10合同签署日期13.10.1本合同签署日期：_________年_________月_________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中提及的第三方，是指除甲、乙双方之外的，在合同履行过程中提供专业服务或协助的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、担保公司、律师事务所等。15.2.1甲、乙双方协商一致；15.2.2合同约定需要第三方介入；15.2.3法律法规或政策要求第三方介入。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在本合同项下的责任，应以其在合同中明确约定的责任限额为准。16.2责任限额约定：16.2.1第三方应在合同中明确约定其责任限额；16.2.2责任限额应不低于甲、乙双方因第三方行为遭受的直接经济损失；16.2.3责任限额的约定应以书面形式体现。17.第三方责权利界定17.1责任：17.1.1第三方应按照合同约定和法律法规履行其职责；17.1.2第三方对其提供的专业服务或协助结果承担相应的责任；17.1.3第三方因自身过错导致合同无法履行或造成损失，应承担相应的赔偿责任。17.2权利：17.2.1第三方有权要求甲、乙双方提供必要的信息和协助；17.2.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.2.3第三方有权在合同履行过程中提出意见和建议。17.3利益：17.3.1第三方有权从甲、乙双方获得合法的服务费用；17.3.2第三方有权获得甲、乙双方对合同履行情况的认可。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分：18.1.1第三方应独立于甲方，甲方不得要求第三方违反其独立职责；18.1.2甲方与第三方的合作应基于平等自愿原则；18.1.3甲方不得干预第三方在合同履行过程中的独立判断。18.2第三方与乙方的划分：18.2.1第三方应独立于乙方，乙方不得要求第三方违反其独立职责；18.2.2乙方与第三方的合作应基于平等自愿原则；18.2.3乙方不得干预第三方在合同履行过程中的独立判断。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1.1明确第三方的职责和权限；19.1.2约定第三方服务的标准和质量；19.1.3约定第三方费用的支付方式和期限；19.1.4约定第三方违约责任。19.2第三方介入后的合同履行19.2.1第三方介入后，甲、乙双方应继续按照合同约定履行各自义务；19.2.2第三方介入不影响甲、乙双方之间的合同关系；19.2.3第三方介入的任何行为，均应视为甲、乙双方共同行为的一部分。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入引起的争议，应按照本合同第十条“争议解决”条款执行；20.2第三方介入引起的争议，甲、乙双方应通过协商解决；20.3协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入后的合同变更与解除21.1第三方介入后的合同变更，应按照本合同第十三条“合同变更”条款执行；21.2第三方介入后的合同解除，应按照本合同第九条“贷款终止”条款执行。22.第三方介入后的合同终止22.1第三方介入后的合同终止，应按照本合同第十三条“合同终止”条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.还款计划表详细要求：列明每月还款金额、还款日期、本金、利息及剩余贷款本金等信息。说明：还款计划表是合同附件，用于明确借款人的还款计划，确保双方对还款细节有清晰的认识。2.贷款变更协议详细要求：记录贷款变更的详细信息，包括变更内容、变更原因、变更后的条款等。说明：贷款变更协议是合同附件，用于在贷款期限、利率、用途等条款变更时，明确双方的权利和义务。3.第三方服务协议详细要求：记录第三方介入的服务内容、服务标准、费用支付方式、责任界定等信息。说明：第三方服务协议是合同附件，用于明确第三方在合同履行中的角色和责任。4.不可抗力事件证明详细要求：证明发生不可抗力事件的相关文件，如自然灾害、战争、政府行为等。说明：不可抗力事件证明是合同附件，用于证明不可抗力事件的发生，以减免相关责任。5.违约金支付证明详细要求：记录违约金支付的事实、金额、支付时间等信息。说明：违约金支付证明是合同附件，用于证明违约金的实际支付情况。6.贷款提前还款协议详细要求：记录贷款提前还款的日期、金额、手续费等信息。说明：贷款提前还款协议是合同附件，用于明确提前还款的相关条款。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定日期偿还贷款本息。责任认定：支付逾期利息，逾期利息按中国人民银行相关规定计算；支付违约金，违约金按合同约定计算。示例：借款人逾期还款10天，应支付逾期利息及违约金。2.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款。责任认定：向借款人支付违约金，违约金按合同约定计算；赔偿借款人因未及时发放贷款而遭受的损失。示例：贷款人未按约定时间发放贷款，应支付违约金及赔偿借款人因延迟贷款所遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务或协助。责任认定：向甲、乙双方支付违约金，违约金按合同约定计算；赔偿因第三方违约给甲、乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定完成评估工作，应支付违约金及赔偿甲、乙双方因评估延误所遭受的损失。4.合同终止违约行为及责任认定违约行为：一方违反合同约定，导致合同无法继续履行。责任认定：违约方应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。示例：一方违反合同约定导致合同终止，应支付违约金及赔偿对方损失。全文完。2024年度个人住房贷款借据1本合同目录一览1.1贷款基本信息1.2贷款金额1.3贷款期限1.4贷款利率1.5还款方式1.6首付金额1.7贷款用途1.8贷款条件1.9贷款审批1.10贷款发放1.11贷款偿还1.12贷款变更1.13贷款逾期1.14合同解除与终止第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1.1贷款人：_______（借款人姓名）1.1.2贷款金额：人民币_______元整（大写：_______元整）1.1.3贷款期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月。1.1.4贷款利率：年利率为_______%，按照中国人民银行规定的浮动利率执行。1.1.5贷款用途：用于购买位于_______市_______区_______路_______号的房产。第二条贷款金额2.1贷款人同意向借款人提供人民币_______元整的贷款。第三条贷款期限3.1贷款期限自贷款发放之日起计算，至贷款全部还清之日止。第四条贷款利率4.1贷款利率按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据中国人民银行规定的浮动利率进行调整。第五条还款方式5.1还款方式为等额本息还款方式。5.2每月还款日为_______日，借款人应于每月还款日前将当月应还本息足额存入指定的还款账户。第六条首付金额6.1借款人已向卖方支付人民币_______元整作为房产的首付款。第七条贷款用途7.1借款人保证贷款用途真实、合法，不得将贷款用于非法活动或用于非约定的用途。如因借款人违反本条款，导致贷款被用于非法活动或非约定用途，借款人应承担全部责任，并赔偿因此给贷款人造成的损失。第八条贷款条件8.1.2拥有稳定可靠的收入来源，能够保证按时偿还贷款本息。8.1.4贷款人要求的其他条件。第九条贷款审批9.1借款人需向贷款人提交完整、真实的贷款申请材料。9.2贷款人收到借款人提交的申请材料后，将在_______个工作日内完成审批。9.3贷款人有权根据借款人的信用状况、还款能力等因素，决定是否批准贷款。第十条贷款发放10.1贷款批准后，贷款人将在_______个工作日内将贷款金额划入借款人指定的账户。10.2借款人收到贷款后，应及时通知贷款人。第十一条贷款偿还11.1借款人应按照约定的还款计划按时足额偿还贷款本息。11.2借款人如因特殊原因无法按时还款，应提前_______个工作日向贷款人提出书面申请，并说明原因。11.3贷款人可根据借款人的还款情况调整还款计划。第十二条贷款变更12.1如借款人需要变更贷款金额、期限、利率等条款，应提前_______个工作日向贷款人提出书面申请。12.2贷款人有权根据借款人的信用状况和还款能力，决定是否同意变更。12.3贷款变更后，双方应签订相应的变更协议。第十三条贷款逾期13.1借款人如未按约定的还款日偿还贷款本息，即构成逾期。13.2贷款逾期后，借款人应立即支付逾期利息，并承担贷款人因催收贷款而产生的合理费用。13.3贷款逾期超过_______天，贷款人有权采取法律手段追讨贷款。第十四条合同解除与终止14.1合同解除：14.1.1借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同。14.1.2借款人未按时偿还贷款本息，贷款人有权解除合同。14.2合同终止：14.2.1贷款全部还清。14.2.2合同双方协商一致。14.2.3法律法规规定的其他情形。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.2.1房地产中介机构1.2.2房地产评估机构1.2.3房地产登记机构1.2.4律师事务所1.2.5保险公司第二条第三方责任限额2.1第三方在履行本合同相关义务时，应承担相应的责任。2.2第三方的责任限额如下：2.2.1对于第三方提供的服务，若因第三方原因导致服务不合格，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。2.2.2第三方在执行本合同时，若因自身过错造成甲乙双方的财产损失，第三方应承担全部赔偿责任。2.2.3第三方应按照法律法规及本合同约定，履行保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。第三条第三方权利义务3.1第三方权利：3.1.1第三方有权要求甲乙双方按照本合同约定提供必要的协助和配合。3.1.2第三方有权根据本合同约定收取相应的服务费用。3.1.3第三方有权要求甲乙双方按照约定的时间、地点、方式履行本合同。3.2第三方义务：3.2.1第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务信息。3.2.2第三方应确保其提供的服务符合相关法律法规的要求。3.2.3第三方应按照本合同约定，履行保密义务。第四条第三方介入时的额外条款4.1当第三方介入本合同时，甲乙双方应签订书面协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。4.2第三方介入后的额外条款包括但不限于：4.2.1第三方介入的具体事项：如房产中介提供房源信息、评估机构提供房产评估报告等。4.2.2第三方介入的费用承担：明确第三方介入产生的费用由哪一方承担或按比例分担。4.2.3第三方介入的责任承担：明确第三方在介入过程中的责任范围和责任限额。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方是甲乙双方签订本合同相关业务或提供服务的合作方。5.1.2第三方不参与本合同的签订和履行，不承担本合同的权利义务。5.2第三方与贷款人的关系：5.2.1第三方在贷款人要求下参与本合同相关业务，与贷款人无直接合同关系。5.2.2第三方应按照贷款人的要求，履行相关义务，并承担相应责任。5.3第三方与监管机构的关系：5.3.1第三方应遵守国家法律法规，接受监管机构的管理和监督。5.3.2第三方应积极配合监管机构的检查和调查。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表：借款人填写，包含借款人个人信息、贷款用途、还款计划等。2.身份证明文件：借款人身份证、户口本等，用于证明借款人身份。3.收入证明文件：借款人工资单、收入证明信等，用于证明借款人还款能力。4.房产买卖合同：借款人与卖方签订的房产买卖合同，用于证明房产交易的真实性。5.房产评估报告：由评估机构出具，用于确定房产价值。6.房产抵押登记证明：由房产登记机构出具，证明房产已抵押。7.房产他项权利证明：由房产登记机构出具，证明房产上无其他权利限制。8.首付款支付凭证：借款人支付首付款的凭证，用于证明首付款已支付。9.还款账户信息：借款人用于还款的银行账户信息。10.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议，明确第三方介入的具体事项、权利义务及责任。11.信用报告：借款人的信用报告，用于评估借款人信用状况。12.贷款变更协议：甲乙双方就贷款变更事项签订的协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1借款人未按约定时间偿还贷款本息。1.2借款人未按约定用途使用贷款。1.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实。1.4第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1借款人未按约定时间偿还贷款本息，应支付逾期利息，并承担贷款人因催收贷款而产生的合理费用。2.2借款人未按约定用途使用贷款，贷款人有权解除合同，借款人应承担违约责任。2.3借款人提供虚假信息或隐瞒重要事实，贷款人有权解除合同，借款人应承担违约责任。2.4第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，第三方应承担违约责任，并赔偿由此给甲乙双方造成的损失。示例说明：1.借款人未按约定时间偿还贷款本息，逾期10天，应支付逾期利息人民币_______元，并承担贷款人催收贷款产生的费用人民币_______元。2.借款人未按约定用途使用贷款，用于购买非自用房产，贷款人有权解除合同，借款人应支付已发放贷款本金及利息，并承担违约金人民币_______元。3.借款人提供虚假收入证明，贷款人发现后解除合同，借款人应支付已发放贷款本金及利息，并承担违约金人民币_______元。4.房产评估机构提供虚假评估报告，导致贷款人损失人民币_______元，评估机构应赔偿贷款人损失，并承担相应法律责任。全文完。2024年度个人住房贷款借据2本合同目录一览1.贷款基本信息1.1贷款金额1.2贷款期限1.3贷款利率1.4贷款用途2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份证号码2.3联系电话2.4工作单位及职务2.5薪资收入证明3.贷款担保3.1担保方式3.2担保人信息3.3担保人担保金额4.贷款还款方式4.1还款方式4.2每期还款金额4.3还款计划表5.贷款利率调整5.1利率调整方式5.2利率调整频率5.3利率调整公式6.贷款期限调整6.1贷款期限调整条件6.2贷款期限调整程序6.3贷款期限调整后的还款计划7.贷款提前还款7.1提前还款条件7.2提前还款程序7.3提前还款违约金8.贷款逾期处理8.1逾期贷款处理方式8.2逾期贷款罚息计算方法8.3逾期贷款催收措施9.贷款合同变更9.1合同变更条件9.2合同变更程序9.3合同变更后的生效日期10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的债权债务处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.法律适用12.1合同适用法律12.2违约责任12.3合同解释13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效日期13.3合同签署14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条贷款基本信息1.1贷款金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00）。1.2贷款期限：自本合同签订之日起至贰拾贰年后的同月同日止，共计贰拾二年。1.3贷款利率：根据中国人民银行同期贷款基准利率执行，并在合同有效期内按中国人民银行规定的利率调整方式进行调整。1.4贷款用途：用于购买位于市区路的住房，房屋产权证号为X。第二条借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份证号码：5619900101。2.3联系电话2.4工作单位及职务：有限公司，部门经理。2.5薪资收入证明：借款人提供近六个月的工资收入证明，月均收入为人民币壹万元整（￥10,000.00）。第三条贷款担保3.1担保方式：抵押担保。3.2担保人信息：，身份证号码：5619800101。3.3担保人担保金额：人民币壹拾万元整（￥100,000.00），与借款金额一致。第四条贷款还款方式4.1还款方式：等额本息还款法。4.2每期还款金额：根据贷款金额、贷款期限和贷款利率计算得出，每月还款金额为人民币5000元整（￥5,000.00）。4.3还款计划表：借款人需按照约定的还款计划表进行还款，还款计划表详见附件一。第五条贷款利率调整5.1利率调整方式：按中国人民银行规定的贷款利率调整方式执行。5.2利率调整频率：每年调整一次，调整时间为每年的1月1日。5.3利率调整公式：贷款利率=中国人民银行同期贷款基准利率+固定浮动比例。第六条贷款期限调整6.1贷款期限调整条件：借款人因特殊情况，经贷款银行同意后，可申请调整贷款期限。6.2贷款期限调整程序：借款人向贷款银行提出调整申请，经贷款银行审核同意后，双方签订贷款期限调整协议。6.3贷款期限调整后的还款计划：调整后的还款计划由贷款银行重新计算，借款人需按照调整后的还款计划进行还款。第七条贷款提前还款7.1提前还款条件：借款人有权在贷款期限内提前偿还全部或部分贷款本金。7.2提前还款程序：借款人需提前向贷款银行提出书面申请，经贷款银行同意后，双方签订提前还款协议。7.3提前还款违约金：借款人提前偿还贷款本金的，应支付相当于提前还款金额壹个月利息的违约金。第八部分：合同如下：第八条贷款逾期处理8.1逾期贷款处理方式：借款人未按约定的期限偿还贷款本息，构成逾期贷款。逾期贷款的处理方式包括但不限于：8.1.1按照逾期贷款金额的每日万分之五计算罚息；8.1.2贷款银行有权采取电话催收、上门催收等措施；8.1.3如逾期贷款超过90天，贷款银行有权采取法律手段追偿。8.2逾期贷款罚息计算方法：逾期罚息=逾期本金×逾期天数×罚息比率（万分之五）。8.3逾期贷款催收措施：贷款银行将采取多种催收措施，包括但不限于发送逾期通知、电话催收、上门催收、委托第三方机构催收等。第九条贷款合同变更9.1.1法律法规发生变化；9.1.2借款人工作单位、联系电话等个人信息变更；9.1.3双方协商一致的其他变更事项。9.2合同变更程序：变更合同需经双方书面确认，并由双方签字盖章后生效。9.3合同变更后的生效日期：变更后的合同自双方签字盖章之日起生效。第十条合同解除10.1.1合同一方违约，经催告后仍不履行；10.1.2一方当事人丧失偿债能力；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行。10.2合同解除程序：解除合同需书面通知对方，并说明解除原因。10.3合同解除后的债权债务处理：合同解除后，双方应按照合同约定和法律规定处理债权债务关系。第十一条争议解决11.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序：诉讼应按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》的规定进行。11.3争议解决地点：争议解决地点为贷款银行所在地。第十二条法律适用12.1合同适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。12.2违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。12.3合同解释：本合同条款的的解释应以通常含义为准，如有歧义，按有利于保护借款人权益的原则解释。第十三条合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效日期：本合同生效日期为2024年1月1日。13.3合同签署：借款人和贷款银行代表在本合同上签字盖章，合同方为正式生效。第十四条其他约定事项14.1通知送达方式：通知应以书面形式送达，送达地址为合同中约定的地址。14.2合同附件：本合同附件一为还款计划表，附件二为抵押物清单。14.3合同份数：本合同一式肆份，借款人、贷款银行各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所提及的“第三方”是指除甲乙双方之外的，在合同履行过程中可能介入的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构、担保机构等。第二条第三方介入的情形2.1.1中介机构协助甲乙双方进行贷款申请和合同签订；2.1.2评估机构对抵押物进行价值评估；2.1.3律师事务所提供法律咨询和文件审核服务；2.1.4公证机构对合同进行公证；2.1.5担保机构提供担保服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、服务质量、行业规范和合同约定来确定。3.2在合同中，应明确第三方的责任范围，并在必要时设定责任限额。3.3第三方的责任限额应在合同附件中单独列出，并由第三方签字确认。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1根据合同约定提供服务；4.1.2要求甲乙双方提供必要的信息和文件；4.1.3在其提供服务过程中，享有保密权。4.2第三方的义务包括：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对甲乙双方提供的信息和文件进行保密；4.2.3在其提供服务过程中，严格遵守法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在合同履行过程中，其责任和义务仅限于其提供的服务范围内。5.2第三方不承担甲乙双方在合同中的直接责任和义务。5.3第三方不参与甲乙双方之间的争议解决。5.4第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的责任。第六条第