2024安置房购置合同样本：城市基础设施建设居民补偿协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024安置房购置合同样本：城市基础设施建设居民补偿协议本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2相关术语解释2.双方当事人信息2.1建设单位信息2.2居民信息3.补偿原则与标准3.1补偿原则3.2补偿标准4.补偿范围4.1补偿范围概述4.2补偿范围明细5.补偿方式5.1补偿方式概述5.2补偿方式明细6.补偿金额6.1补偿金额确定6.2补偿金额支付7.安置房购置7.1安置房购置条件7.2安置房购置程序7.3安置房购置价格8.履约责任8.1建设单位的履约责任8.2居民的履约责任9.违约责任9.1建设单位违约责任9.2居民违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同附件12.1附件一：补偿明细表12.2附件二：安置房购置协议12.3附件三：其他相关文件13.合同解除13.1合同解除条件13.2合同解除程序14.其他约定14.1法律适用14.2通知方式14.3其他约定事项第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同所指“安置房购置合同”是指建设单位与居民之间就居民因城市基础设施建设而购置安置房事宜所签订的协议。1.2相关术语解释（1）建设单位：指负责城市基础设施建设项目的法人或其他组织。（2）居民：指因城市基础设施建设需要搬迁安置的房屋所有权人。（3）安置房：指建设单位为居民提供的符合国家规定的居住条件的新建房屋。（4）补偿金额：指建设单位按照补偿标准对居民因搬迁安置所造成的损失进行的货币补偿。（5）补偿方式：指建设单位对居民进行补偿的具体形式，包括货币补偿、实物补偿等。第二条双方当事人信息2.1建设单位信息（1）名称：[建设单位全称]（2）地址：[建设单位地址]（3）法定代表人：[法定代表人姓名]（4）联系电话：[联系电话]2.2居民信息（1）姓名：[居民姓名]（2）身份证号码：[居民身份证号码]（3）地址：[居民地址]（4）联系电话：[联系电话]第三条补偿原则与标准3.1补偿原则本合同的补偿应遵循公平、合理、合法的原则。3.2补偿标准（1）补偿标准依据国家相关法律法规及地方政策规定执行。（2）补偿标准包括房屋补偿、搬迁补偿、停产停业损失补偿等。第四条补偿范围4.1补偿范围概述本合同补偿范围包括居民因搬迁安置所造成的直接经济损失。4.2补偿范围明细（1）房屋补偿：包括原房屋评估价值、搬迁费、临时安置费等。（2）搬迁补偿：包括搬迁费、临时过渡费等。（3）停产停业损失补偿：包括停产停业期间的经济损失、设备搬迁费用等。第五条补偿方式5.1补偿方式概述本合同补偿方式以货币补偿为主，必要时可结合实物补偿。5.2补偿方式明细（1）货币补偿：建设单位按补偿标准一次性支付给居民。（2）实物补偿：建设单位提供符合国家规定的安置房。第六条补偿金额6.1补偿金额确定补偿金额根据补偿标准及居民实际情况确定。6.2补偿金额支付（1）补偿金额在合同签订后十个工作日内支付给居民。（2）补偿金额支付方式为银行转账。第七条安置房购置7.1安置房购置条件（1）居民需满足国家相关购房政策及地方规定。（2）居民需具备购房能力，包括但不限于具备支付购房款的能力。7.2安置房购置程序（1）居民向建设单位提出购房申请。（2）建设单位对居民进行购房资格审核。（3）审核通过后，双方签订安置房购置协议。（4）居民按照协议约定支付购房款。（5）建设单位将安置房过户给居民。第八条履约责任8.1建设单位的履约责任（1）建设单位应按照本合同约定的时间和标准向居民支付补偿金额。（2）建设单位应按照国家规定和合同约定提供符合标准的安置房。（3）建设单位应配合居民办理安置房购置相关手续。8.2居民的履约责任（1）居民应按照本合同约定的时间和标准接收补偿金额。（2）居民应按照国家规定和合同约定履行安置房购置义务。（3）居民应配合建设单位办理安置房购置相关手续。第九条违约责任9.1建设单位违约责任（1）若建设单位未按约定支付补偿金额，应向居民支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。（2）若建设单位未按约定提供安置房，应向居民支付违约金，违约金按安置房购置价格的每日千分之五计算。9.2居民违约责任（1）若居民未按约定接收补偿金额，应向建设单位支付违约金，违约金按未接收金额的每日千分之五计算。（2）若居民未按约定履行安置房购置义务，应向建设单位支付违约金，违约金按安置房购置价格的每日千分之五计算。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）双方应在争议发生后三十日内提出书面解决请求。（2）双方应按照法院指定的程序进行诉讼。第十一条合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）合同约定的各项义务履行完毕。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。第十二条合同附件12.1附件一：补偿明细表12.2附件二：安置房购置协议12.3附件三：其他相关文件第十三条合同解除13.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方严重违约，另一方提出解除合同。（3）双方协商一致解除合同。13.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方。（2）双方应在接到解除通知后十五日内办理合同解除手续。第十四条其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。14.2通知方式双方通讯地址变更应及时通知对方，否则因通讯地址变更造成的损失由变更方自行承担。14.3其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与角色1.1第三方定义本合同所指第三方，是指在甲乙双方合同履行过程中，为协助合同履行、提供专业服务或进行其他相关活动而介入的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、监理公司等。1.2第三方角色第三方在合同中的角色为协助角色，其职责和权利应在本合同中明确约定。2.第三方介入的约定2.1第三方介入的条件甲乙双方协商一致，根据合同履行需要，可引入第三方介入。2.2第三方介入的审批第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。3.第三方职责与权利3.1第三方职责（1）第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。（2）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和个人隐私。（3）第三方应按照合同约定，履行其职责。3.2第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。（2）第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用。（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。4.第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方的划分（1）第三方对甲方提供的服务，甲方应支付约定的服务费用。（2）甲方应与第三方就服务过程中的争议进行协商解决。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方对乙方提供的服务，乙方应支付约定的服务费用。（2）乙方应与第三方就服务过程中的争议进行协商解决。4.3第三方与甲乙双方的划分（1）第三方对甲乙双方提供的资料和信息，应保密，不得泄露给任何第三方。（2）第三方对甲乙双方提出的意见和建议，应予以尊重，但不承担甲乙双方决策后果的责任。5.第三方的责任限额5.1第三方的赔偿责任（1）第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力或甲乙双方提供的信息错误导致损失的，不承担赔偿责任。5.2责任限额（1）第三方对甲乙双方的责任限额，由甲乙双方与第三方在合作协议中约定。（2）若第三方未按约定承担赔偿责任，甲乙双方有权根据合同约定和法律规定，追究其法律责任。6.第三方的选择与更换6.1第三方的选择甲乙双方有权自行选择第三方，但应确保第三方具备履行职责的能力和条件。6.2第三方的更换（1）若第三方无法履行职责或出现重大失误，甲乙双方可协商更换第三方。（2）更换第三方需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。7.本条款的效力本条款为本合同的重要组成部分，与合同其他条款具有同等法律效力。如本条款与合同其他条款存在冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.补偿明细表详细要求：包括居民姓名、身份证号码、原房屋信息、补偿金额、补偿项目、支付日期等。说明：本附件用于明确补偿金额的构成和支付细节。2.安置房购置协议详细要求：包括甲方、乙方信息、安置房购置条件、购置程序、购置价格、付款方式等。说明：本附件为甲乙双方关于安置房购置的详细协议。3.居民搬迁安置协议详细要求：包括搬迁日期、搬迁费用、临时安置措施、搬迁进度等。说明：本附件用于明确居民搬迁的具体安排和补偿。4.评估报告详细要求：包括房屋评估机构、评估时间、评估方法、评估结果等。说明：本附件为房屋价值评估的正式报告。5.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、争议解决机构、争议解决程序等。说明：本附件用于明确争议解决的途径和程序。6.第三方合作协议详细要求：包括第三方名称、服务内容、服务费用、保密条款等。说明：本附件为甲乙双方与第三方签订的服务协议。7.通知送达证明详细要求：包括通知内容、送达日期、送达方式、送达证据等。说明：本附件用于证明通知的送达情况。8.其他相关文件详细要求：包括与合同履行相关的其他文件，如政府批文、规划许可证等。说明：本附件为合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）建设单位未按约定时间支付补偿金额。（2）居民未按约定接收补偿金额。（3）建设单位未按约定提供符合标准的安置房。（4）居民未按约定履行安置房购置义务。（5）第三方未按约定履行职责。2.责任认定标准（1）建设单位未按约定支付补偿金额，应向居民支付违约金，违约金按未支付金额的每日千分之五计算。（2）居民未按约定接收补偿金额，应向建设单位支付违约金，违约金按未接收金额的每日千分之五计算。（3）建设单位未按约定提供符合标准的安置房，应向居民支付违约金，违约金按安置房购置价格的每日千分之五计算。（4）居民未按约定履行安置房购置义务，应向建设单位支付违约金，违约金按安置房购置价格的每日千分之五计算。（5）第三方未按约定履行职责，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明示例一：若建设单位未按约定支付补偿金额，应向居民支付违约金，如补偿金额为100万元，未支付一个月，则应支付5000元违约金。示例二：若居民未按约定接收补偿金额，应向建设单位支付违约金，如补偿金额为100万元，未接收一个月，则应支付5000元违约金。全文完。2024安置房购置合同样本：城市基础设施建设居民补偿协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（居民）信息1.2乙方（安置房建设单位）信息2.安置房项目概述2.1项目名称2.2项目位置2.3项目规模2.4项目性质3.补偿方式及标准3.1补偿原则3.2补偿金额3.3补偿资金来源3.4补偿资金支付方式4.安置房购置流程4.1购置申请4.2审核批准4.3签订购房合同4.4支付房款4.5验房5.安置房产权及使用5.1产权归属5.2使用范围5.3使用年限5.4使用限制6.安置房交付及验收6.1交付时间6.2交付条件6.3验收程序6.4验收标准7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.2配套设施清单7.3配套设施使用规定8.附属费用及税费8.1费用明细8.2税费标准8.3费用支付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任承担9.3违约金计算9.4争议解决方式10.合同生效及期限10.1生效条件10.2生效日期10.3合同期限11.合同变更及终止11.1变更程序11.2终止条件11.3终止程序12.不可抗力条款12.1定义12.2应对措施12.3责任承担13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址13.3送达证明14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.2补充协议内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（居民）信息1.1.1姓名：1.1.2性别：男1.1.3身份证号码：056781.1.4地址：省市区街道小区号楼单元室1.2乙方（安置房建设单位）信息1.2.1名称：城市建设有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3注册地址：省市区街道路号1.2.4经营范围：城市基础设施建设、房地产开发等2.安置房项目概述2.1项目名称：安置区建设项目2.2项目位置：省市区街道2.3项目规模：总建筑面积万平方米，住宅栋，商业配套栋2.4项目性质：城市基础设施建设配套住宅项目3.补偿方式及标准3.1补偿原则：按照国家相关法律法规和政策规定，结合实际情况进行合理补偿3.2补偿金额：甲方原有住房面积补偿金额为万元3.3补偿资金来源：市财政专项资金3.4补偿资金支付方式：一次性支付4.安置房购置流程4.1购置申请4.1.1甲方需在规定时间内向乙方提出购置申请4.1.2甲方需提供相关证明材料，包括身份证、户口簿、原有住房证明等4.2审核批准4.2.1乙方在收到甲方申请后，进行审核4.2.2乙方在审核通过后，向甲方发出批准通知4.3签订购房合同4.3.1双方在规定时间内签订购房合同4.3.2购房合同中应明确房屋的面积、价格、交付时间等条款4.4支付房款4.4.1甲方在签订购房合同后，按照合同约定支付房款4.4.2乙方在收到房款后，出具收款凭证4.5验房4.5.1甲方在收到房屋后，需在规定时间内进行验房4.5.2验房合格后，双方签订验收报告5.安置房产权及使用5.1产权归属：安置房产权归甲方所有5.2使用范围：甲方可在房屋内居住、使用5.3使用年限：根据国家相关法律法规和政策规定执行5.4使用限制：未经乙方同意，甲方不得擅自改变房屋结构和使用性质6.安置房交付及验收6.1交付时间：自购房合同签订之日起个月内6.2交付条件：房屋建设完成，质量合格，达到入住条件6.3验收程序6.3.1甲方在收到交付通知后，应在规定时间内进行验收6.3.2甲方对房屋进行验收，如发现质量问题，应及时通知乙方6.4验收标准：符合国家相关建设标准及质量要求7.附属设施及配套设施7.1附属设施清单7.1.1电梯7.1.2供水供电7.1.3供暖7.1.4燃气7.1.5通讯线路7.2配套设施清单7.2.1商业网点7.2.2停车场7.2.3绿化景观7.2.4健身设施7.3配套设施使用规定7.3.1附属设施及配套设施的使用，应遵守相关管理规定7.3.2乙方负责设施的日常维护和管理8.附属费用及税费8.1费用明细8.1.1房屋维修基金：按照国家规定缴纳8.1.2物业管理费：根据物业收费标准缴纳8.1.3公共设施使用费：按照实际使用情况缴纳8.2税费标准8.2.1契税：按照国家规定缴纳8.2.2土地增值税：按照国家规定缴纳8.2.3其他税费：按照国家规定缴纳8.3费用支付8.3.1附属费用及税费由甲方在规定时间内缴纳8.3.2缴纳方式：银行转账或现金支付9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.1.1甲方在签订合同后，未按约定支付房款9.1.2乙方在交付房屋后，甲方未按约定时间进行验收9.1.3因不可抗力导致合同无法履行9.2违约责任承担9.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金9.2.2乙方违约，应承担相应的违约责任9.3违约金计算9.3.1违约金按照合同约定金额计算9.3.2违约金最高不超过合同总价款的%9.4争议解决方式9.4.1双方应友好协商解决争议9.4.2协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.合同生效及期限10.1生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同符合法律法规规定10.2生效日期10.2.1自合同签订之日起生效10.3合同期限10.3.1合同期限为年，自合同生效之日起计算11.合同变更及终止11.1变更程序11.1.1双方协商一致11.1.2签订变更协议11.2终止条件11.2.1合同期限届满11.2.2合同解除11.3终止程序11.3.1双方签订终止协议11.3.2完成合同终止后的善后事宜12.不可抗力条款12.1定义12.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况12.2应对措施12.2.1双方应及时通知对方12.2.2尽力减少损失12.3责任承担12.3.1不可抗力事件发生，导致合同无法履行，双方互不承担责任13.通知与送达13.1通知方式13.1.1书面通知13.1.2电子邮件13.2送达地址13.2.1甲方送达地址：省市区街道小区号楼单元室13.2.2乙方送达地址：省市区街道路号13.3送达证明13.3.1送达证明由送达方提供14.合同附件及补充协议14.1附件清单14.1.1房屋买卖合同14.1.2附属设施及配套设施清单14.1.3不可抗力事件清单14.2补充协议内容14.2.1双方协商确定的补充条款14.2.2任何补充协议均需经双方签字盖章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而参与合同关系的独立第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等。15.1.2第三方介入的目的，是为了保障合同的顺利履行，提高合同履行的效率和公正性。16.第三方介入条件16.1介入事由16.1.1在合同履行过程中，如需专业服务或专家意见，甲乙双方可邀请第三方介入。16.1.2第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。16.1.2介入程序16.1.3甲乙双方应向第三方提供必要的合同信息和资料。16.1.4第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，独立、公正地履行职责。17.第三方责任限额17.1责任范围17.1.1第三方在其职责范围内，因故意或重大过失导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。17.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入协议中明确。17.2责任承担17.2.1第三方责任限额不得超过合同总价款的%。17.2.2第三方责任承担方式，包括但不限于赔偿损失、恢复原状、支付违约金等。18.第三方权利义务18.1第三方权利18.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的合同信息和资料。18.1.2第三方有权根据合同要求甲乙双方履行相关义务。18.2第三方义务18.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，独立、公正地履行职责。18.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和合同信息。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系19.1.1第三方应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方利益。19.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲方发生争议，应通过友好协商解决。19.2第三方与乙方的关系19.2.1第三方应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方利益。19.2.2第三方在履行职责过程中，如与乙方发生争议，应通过友好协商解决。20.第三方介入的具体规定20.1中介机构20.1.1中介机构作为第三方，负责协调甲乙双方关系，提供专业服务。20.1.2中介机构的费用由甲乙双方协商分摊。20.2评估机构20.2.1评估机构负责对安置房的价值进行评估。20.2.2评估结果作为合同签订和补偿金额确定的依据。20.3监理机构20.3.1监理机构负责对安置房建设过程进行监督，确保工程质量。20.3.2监理机构发现质量问题时，应及时通知甲乙双方。20.4法律服务机构20.4.1法律服务机构为甲乙双方提供法律咨询和代理服务。20.4.2法律服务机构的费用由甲乙双方协商分摊。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式21.1.1第三方介入过程中，如发生争议，应通过友好协商解决。21.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。21.2争议处理期限21.2.1第三方介入争议应在日内解决。21.2.2如超过期限，甲乙双方可要求第三方承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同要求：合同应详细列明房屋的面积、价格、交付时间、产权转移等条款。说明：此附件为合同主体，明确了甲乙双方的房屋买卖关系。2.附属设施及配套设施清单要求：清单应详细列明附属设施和配套设施的种类、数量、规格等。说明：此附件作为合同附件，明确了房屋的配套设施情况。3.不可抗力事件清单要求：清单应详细列明可能影响合同履行的不可抗力事件类型。说明：此附件作为合同附件，明确了不可抗力事件的范围。4.第三方介入协议要求：协议应明确第三方的职责、权利义务、责任限额等。说明：此附件作为合同附件，明确了第三方介入的具体细节。5.房屋验收报告要求：报告应详细记录房屋验收情况，包括质量、面积、设施等。说明：此附件作为合同附件，明确了房屋的验收结果。6.付款凭证要求：凭证应详细记录付款时间、金额、收款人等。说明：此附件作为合同附件，明确了付款情况。7.合同变更协议要求：协议应详细记录合同变更内容、变更时间、变更原因等。说明：此附件作为合同附件，明确了合同变更情况。8.合同终止协议要求：协议应详细记录合同终止原因、终止时间、终止后果等。说明：此附件作为合同附件，明确了合同终止情况。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按约定支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的%计算。示例：甲方未按合同约定在规定时间内支付房款，应支付违约金万元。1.2未按约定时间进行验收责任认定：甲方应承担因未按时验收而产生的额外费用。示例：甲方未在规定时间内验收房屋，导致乙方承担维修费用元。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按约定时间交付房屋责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金按逾期天数计算。示例：乙方未按合同约定时间交付房屋，逾期天，应支付违约金元。2.2房屋质量不符合约定责任认定：乙方应修复房屋质量问题，并承担修复费用。示例：房屋存在质量问题，乙方应负责修复，修复费用为元。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按约定履行职责责任认定：第三方应承担相应的违约责任，赔偿因违约造成的损失。示例：第三方未按约定时间完成评估工作，导致合同延期，应赔偿甲方损失元。全文完。2024安置房购置合同样本：城市基础设施建设居民补偿协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3住所地1.4联系方式1.5合同签订日期2.合同背景及依据2.1基本情况2.2相关法律法规和政策2.3合同目的3.安置房购置情况3.1安置房位置3.2安置房面积3.3安置房结构3.4安置房配套设施3.5安置房价格及支付方式4.补偿标准及计算方法4.1补偿范围4.2补偿标准4.3补偿计算方法4.4补偿资金来源5.履行义务及责任5.1甲方义务5.2乙方义务5.3第三方责任6.合同变更及解除6.1变更条件6.2解除条件6.3变更及解除程序7.争议解决方式7.1争议解决途径7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同生效及终止8.1合同生效条件8.2合同终止条件8.3合同终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力证明及通知11.合同附件11.1附件一：安置房购置协议11.2附件二：补偿计算明细表11.3附件三：其他相关文件12.合同签署12.1签署日期12.2签署地点12.3签署代表13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：市区城市基础设施建设局乙方：市区居民丙某1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人：张某乙方法定代表人：丙某1.3住所地甲方住所地：市区路号乙方住所地：市区路号1.4联系方式1.5合同签订日期本合同签订日期为2024年X月X日。第二条合同背景及依据2.1基本情况根据市区城市基础设施建设规划，甲方负责实施城市基础设施建设项目，涉及乙方房屋拆迁。2.2相关法律法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房屋拆迁管理条例》及相关政策规定。2.3合同目的本合同旨在明确甲方为乙方提供安置房购置的相关事宜，保障乙方合法权益。第三条安置房购置情况3.1安置房位置安置房位于市区路号。3.2安置房面积安置房面积为平方米。3.3安置房结构安置房为层户型。3.4安置房配套设施安置房配备有基本生活设施，包括但不限于水、电、气、暖等。3.5安置房价格及支付方式安置房价格为每平方米人民币元，总价为人民币万元。乙方需在合同签订后日内支付全部购房款。第四条补偿标准及计算方法4.1补偿范围补偿范围包括但不限于房屋拆迁补偿、搬迁费用、临时安置费等。4.2补偿标准补偿标准按照《市区城市房屋拆迁补偿安置办法》执行。4.3补偿计算方法补偿金额按照房屋面积、市场评估价等因素计算。4.4补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹措，确保及时足额支付。第五条履行义务及责任5.1甲方义务甲方负责提供安置房，确保房屋质量合格，按时交付乙方。甲方负责支付乙方拆迁补偿款。5.2乙方义务乙方在合同约定的时间内支付购房款。乙方配合甲方进行房屋拆迁、安置等工作。5.3第三方责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。第六条合同变更及解除6.1变更条件经双方协商一致，可对本合同进行变更。6.2解除条件（1）一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除。6.3变更及解除程序任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并经双方签字确认。第七条争议解决方式7.1争议解决途径双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构（1）市仲裁委员会；（2）仲裁委员会。7.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，但仲裁机构另有规定的除外。第八条合同生效及终止8.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止条件合同因下列原因终止：（1）合同约定的期限届满；（2）合同履行完毕；（3）双方协商一致解除合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行；（5）法律、法规规定的其他情形。8.3合同终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。合同终止后，双方应按约定办理相关手续，包括但不限于房屋交付、补偿款结算等。第九条违约责任9.1违约情形（1）甲方未按约定提供安置房或提供不符合约定的房屋；（2）甲方未按约定时间支付拆迁补偿款；（3）乙方未按约定支付购房款；（4）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、继续履行合同等；（2）乙方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。9.3违约责任赔偿违约方应承担的赔偿金额，根据合同约定和实际情况确定。第十条不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如地震、洪水、战争等。10.2不可抗力发生后的处理（1）发生不可抗力事件后，双方应及时相互通知；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任；（3）不可抗力事件持续超过天，双方可协商解除合同。第十一条合同附件11.1附件一：安置房购置协议11.2附件二：补偿计算明细表11.3附件三：其他相关文件第十二条合同签署12.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2签署地点合同签署地点为市区。12.3签署代表甲方代表：张某（签名）乙方代表：丙某（签名）第十三条合同份数及效力13.1合同份数本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自签署之日起生效，对甲乙双方具有约束力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件为本合同不可分割的组成部分。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、法律顾问等。第二条第三方职责2.1中介机构：负责协助甲乙双方进行沟通、协商，提供专业意见和建议，但不参与合同的最终决策。2.2评估机构：负责对安置房的价值进行评估，提供评估报告。2.3监理机构：负责监督安置房的建设过程，确保工程质量符合国家标准。2.4法律顾问：负责提供法律咨询，协助甲乙双方解决合同履行过程中的法律问题。第三条第三方介入程序3.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划、工作流程及预期成果。第四条第三方责任4.1第三方在履行职责过程中，应严格按照法律法规和合同约定行事，确保其行为符合甲乙双方的利益。4.2第三方因自身原因导致合同履行受到影响或造成损失的，应承担相应的法律责任。第五条第三方责任限额5.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过本合同总金额的%。5.2第三方责任限额的计算方式：（1）因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，按照实际损失计算；（2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行或履行不符合约定的，按照合同约定赔偿；（3）第三方责任限额的计算不包括因不可抗力导致的损失。第六条第三方与其他各方的关系6.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理关系，第三方应遵守甲乙双方委托的权限和范围。6.2第三方不得利用其与甲乙双方的关系谋取不正当利益。6.3第三方在履行职责过程中，应保持独立性，不得受任何一方的影响。第七条第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙