2024年宅基地及住房租赁协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年宅基地及住房租赁协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的物及房屋情况1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5房屋交付与接收1.6房屋维修责任1.7租赁保证金1.8房屋使用规定1.9附属设施及公共区域使用1.10违约责任1.11争议解决方式1.12合同解除条件1.13合同生效与终止1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.2甲方地址：____________________1.3甲方联系方式：____________________1.5乙方地址：____________________1.6乙方联系方式：____________________第二条合同标的物及房屋情况2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋结构：____________________2.3房屋面积：____________________平方米2.4房屋装修情况：____________________2.5房屋权属证明：____________________第三条租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限为：____________________年第四条租金及支付方式4.1租金总额：人民币____________________元整4.2租金支付方式：____________________4.3首付款支付时间及金额：____________________4.4月租金支付时间及金额：____________________第五条房屋交付与接收5.1甲方应在合同约定的日期前将房屋交付给乙方使用。5.2乙方应在房屋交付时对房屋进行检查，并在甲方提供的《房屋验收单》上签字确认。5.3如乙方在房屋交付时对房屋存在异议，应在3日内书面通知甲方。第六条房屋维修责任6.1乙方在使用过程中，应爱护房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。6.2房屋及附属设施的自然损耗，由甲方负责维修。6.3乙方在租赁期间因使用不当造成的房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。第七条租赁保证金7.1乙方应在签订合同当日向甲方支付租赁保证金，金额为人民币____________________元整。7.2租赁保证金在合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在合同终止后5个工作日内无息退还乙方。第八条房屋使用规定8.1乙方在使用房屋期间，应遵守国家有关法律法规及当地政府的相关规定。8.2乙方不得擅自改变房屋的结构、用途或进行扩建、改建。8.3乙方不得在房屋内从事违法活动，不得存放危险物品。8.4乙方不得将房屋转租、转借给他人使用。8.5乙方不得损害房屋及附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。第九条附属设施及公共区域使用9.1房屋内的附属设施，如家具、电器等，乙方在租赁期间享有使用权，但不得随意损坏或擅自移除。9.2公共区域的使用，乙方应遵守相关规定，不得影响其他住户的合法权益。9.3如公共区域设施损坏，乙方应及时通知甲方进行维修。第十条违约责任10.1甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，金额为每月租金的____________________倍。10.2乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金，金额为应付款项的____________________%。10.3乙方违反房屋使用规定，造成他人损失的，应承担相应的法律责任。10.4任何一方违反合同约定，导致合同无法继续履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一项争议解决方式11.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地的人民法院提起诉讼。第十二项合同解除条件12.1乙方有严重违约行为，甲方有权解除合同。12.2甲方有严重违约行为，乙方有权解除合同。12.3因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。第十三项合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2本合同租赁期限届满或双方协商一致解除合同，合同终止。第十四项其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入目的1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方一致同意，介入合同关系中的任何第三方机构或个人，包括但不限于中介方、评估机构、维修服务商等。1.2第三方介入的目的是为了保障合同的顺利履行，提高合同的执行效率，确保甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方在介入合同关系时，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.2第三方责任限额应根据第三方的专业能力和服务性质合理确定，一般不应超过甲方或乙方因第三方原因遭受的直接经济损失。第三条第三方职责与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、客观、公正地履行其职责。3.2第三方的权利包括：3.1.1获取甲乙双方提供的必要信息；3.1.2要求甲乙双方配合其工作；3.1.3依照合同约定和相关规定，提出合理意见和建议。第四条第三方介入程序4.1甲乙双方协商一致后，应书面通知第三方介入合同关系。4.2第三方在接到通知后，应在约定的期限内确认是否接受介入邀请。4.3第三方接受介入邀请后，甲乙双方应签订第三方介入协议，明确第三方的职责、权利、义务和责任限额。第五条第三方与甲乙双方的关系5.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。5.2第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失的，应按照合同约定承担相应的责任。5.3第三方在履行职责过程中，如因甲乙双方的原因导致第三方遭受损失的，甲乙双方应承担相应的责任。第六条第三方介入协议的效力6.1第三方介入协议是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。6.2第三方介入协议的签订、变更和解除，均应经甲乙双方同意。第七条第三方介入协议的终止7.1.1合同约定的租赁期限届满；7.1.2甲乙双方协商一致解除合同；7.1.3第三方因故无法继续履行职责；7.1.4法律法规规定的其他情形。第八条第三方介入协议的争议解决8.1第三方介入协议的争议解决方式，应参照本合同约定的争议解决方式。8.2第三方介入协议的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同关系。第九条第三方介入协议的生效9.1第三方介入协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2第三方介入协议生效后，甲乙双方应按照协议约定履行各自的义务。第十条本合同相关条款的补充10.1本合同中未涉及第三方介入的相关条款，应在本合同中增加相应条款，以明确第三方的责任和权利。10.2本合同中已有条款涉及第三方介入的，应根据本部分修正内容进行调整和完善。第十一条其他11.1本部分修正内容为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2本部分修正内容生效后，甲乙双方应严格按照本部分修正内容履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房屋所有权证、土地使用权证等官方证明文件。说明：用于证明甲方对租赁房屋拥有合法所有权。2.房屋状况说明书要求：详细描述房屋的结构、装修、设施设备等情况。说明：用于双方确认房屋交付时的现状。3.房屋验收单要求：由乙方签字确认房屋交付时的状况。说明：作为房屋交付和接收的凭证。4.租赁保证金收据要求：甲方出具收款凭证，证明乙方已支付租赁保证金。说明：用于证明租赁保证金已缴纳。5.租金支付凭证要求：提供银行转账记录或现金支付凭证。说明：用于证明租金已支付。6.第三方介入协议要求：甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方的职责和责任限额。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。7.房屋维修记录要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等信息。说明：用于证明房屋维修情况，作为双方责任认定的依据。8.争议解决协议要求：甲乙双方或第三方与仲裁机构签订的协议。说明：用于明确争议解决的方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：甲方未按约定时间交付房屋：应支付违约金，金额为每月租金的1倍。甲方未按时维修房屋：应承担维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定：乙方未按约定支付租金：应支付违约金，金额为应付款项的10%。乙方擅自改变房屋结构或用途：应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定：第三方未按约定履行职责：应根据合同约定承担相应的责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方信息：应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按期入住。乙方要求甲方支付违约金，甲方应支付每月租金的1倍作为违约金。乙方擅自将房屋用于商业活动，违反了合同约定。甲方要求乙方恢复原状，并赔偿因此遭受的损失，乙方应承担相应的责任。全文完。2024年宅基地及住房租赁协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.房屋及宅基地的基本情况2.1房屋位置及面积2.2宅基地位置及面积2.3房屋结构及设施3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期3.2租金金额及支付方式3.3租金调整机制4.租金支付时间及方式4.1首付款支付4.2期间租金支付4.3逾期付款处理5.房屋及宅基地的维护与管理5.1出租方责任5.2承租方责任5.3维修责任划分6.用电、用水、用气等公共设施的收费标准及使用规定6.1电费收费标准6.2水费收费标准6.3气费收费标准6.4使用规定及违规处理7.房屋及宅基地的用途限制7.1合法用途7.2禁止用途7.3违规用途的处理8.房屋及宅基地的转让与转租8.1转让条件8.2转租条件8.3转让或转租的审批程序9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任及赔偿10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁或诉讼11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同生效及修改11.3通知方式及送达12.合同附件12.1房屋及宅基地产权证明文件12.2其他相关文件13.合同签署及生效日期14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息出租方名称：[出租方全名]出租方地址：[出租方详细地址]出租方联系方式：[出租方联系电话及电子邮箱]1.2承租方基本信息承租方名称：[承租方全名]承租方地址：[承租方详细地址]承租方联系方式：[承租方联系电话及电子邮箱]2.房屋及宅基地的基本情况2.1房屋位置及面积房屋地址：[房屋具体地址]房屋面积：[房屋总面积]2.2宅基地位置及面积宅基地地址：[宅基地具体地址]宅基地面积：[宅基地总面积]2.3房屋结构及设施房屋结构：[房屋建筑结构，如砖混结构、钢结构等]房屋设施：[房屋内含设施清单，如厨卫设施、电器设备等]3.租赁期限及租金3.1租赁起始日期及终止日期租赁起始日期：[具体日期]租赁终止日期：[具体日期]3.2租金金额及支付方式租金金额：[每月租金金额]支付方式：[支付方式，如现金、银行转账等]3.3租金调整机制租金调整条件：[租金调整的条件，如市场行情变动等]调整频率：[租金调整的频率，如每年调整一次等]4.租金支付时间及方式4.1首付款支付首付款金额：[首付款金额]支付时间：[首付款支付的具体时间]4.2期间租金支付支付时间：[每月租金支付的具体日期]支付方式：[每月租金支付的具体方式]4.3逾期付款处理逾期金额：[逾期未支付租金的金额计算方式]违约责任：[逾期未支付租金的违约责任]5.房屋及宅基地的维护与管理5.1出租方责任维修责任：[出租方负责维修的项目及标准]设施维护：[出租方负责维护的房屋及宅基地设施]5.2承租方责任维修责任：[承租方负责维修的项目及标准]设施维护：[承租方负责维护的房屋及宅基地设施]5.3维修责任划分自然老化：[因自然老化造成的损坏由哪一方负责]人为损坏：[因人为损坏造成的损坏由哪一方负责]6.用电、用水、用气等公共设施的收费标准及使用规定6.1电费收费标准供电部门：[供电单位名称]电费单价：[电费单价]6.2水费收费标准供水部门：[供水单位名称]水费单价：[水费单价]6.3气费收费标准供气部门：[供气单位名称]气费单价：[气费单价]6.4使用规定及违规处理使用规定：[公共设施的使用规定]违规处理：[违规使用公共设施的处理方式]8.房屋及宅基地的转让与转租8.1转让条件转让前提：[房屋及宅基地转让的前提条件]转让程序：[房屋及宅基地转让的具体程序]8.2转租条件转租前提：[房屋及宅基地转租的前提条件]转租程序：[房屋及宅基地转租的具体程序]8.3转让或转租的审批程序出租方审批：[出租方对转让或转租申请的审批要求]相关部门审批：[可能涉及的相关政府部门审批要求]9.合同解除及违约责任9.1合同解除条件双方协商：[双方协商一致解除合同的条件]违约解除：[因一方违约导致的合同解除条件]9.2违约责任及赔偿违约责任：[各种违约行为的具体责任]赔偿标准：[违约行为对应的赔偿金额或计算方式]10.争议解决方式10.1争议解决途径内部协商：[双方协商解决争议的方式]仲裁：[仲裁机构及仲裁规则]诉讼：[诉讼法院及诉讼程序]10.2仲裁或诉讼优先选择：[争议解决的优先选择方式]仲裁/诉讼费用承担：[仲裁或诉讼费用由哪一方承担]11.其他约定事项11.1不可抗力条款不可抗力定义：[不可抗力的具体定义]影响及处理：[不可抗力事件对合同的影响及处理方式]11.2合同生效及修改生效日期：[合同生效的具体日期]修改程序：[合同修改的提出和实施程序]11.3通知方式及送达通知方式：[双方约定的通知方式，如书面、电子邮件等]送达地址：[双方约定的送达地址]12.合同附件12.1房屋及宅基地产权证明文件房屋产权证：[房屋产权证明文件的名称及编号]宅基地使用权证：[宅基地使用权证明文件的名称及编号]12.2其他相关文件房屋设施清单：[房屋内设施清单及照片]租赁保证金收据：[租赁保证金缴纳的收据]13.合同签署及生效日期签署日期：[合同签署的具体日期]生效日期：[合同生效的具体日期]14.合同份数及保管份数：[合同的总份数]保管：[合同各份的保管责任及方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方完成合同目的或解决合同相关问题而介入的独立第三方机构或个人。15.1.1机构第三方：指具有合法资质和业务能力的专业机构，如律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.1.2个人第三方：指具备相关专业知识或技能的个人，如房地产经纪人、律师、评估师等。15.2第三方介入情形第三方介入的情形包括但不限于：合同履行的监管、合同纠纷的调解、合同内容的评估、合同执行的协助等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失，所应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额设定责任限额由甲乙双方根据第三方介入的具体情形和第三方自身的资质、能力等因素协商确定。责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式作为合同附件。17.第三方责权利17.1责任第三方在合同执行过程中，应遵守法律法规和合同约定，尽到勤勉、尽职的义务。第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2权利第三方有权根据合同约定，获取相应的报酬或费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助，以确保其履行职责。17.3利益第三方在合同执行过程中，享有合同约定的利益，包括但不限于合同履行的收益、合同纠纷的调解收益等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方作为独立第三方，不参与甲方的内部事务，仅就合同相关事宜提供专业意见或服务。第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.2第三方与乙方的划分同上，第三方作为独立第三方，不参与乙方的内部事务，仅就合同相关事宜提供专业意见或服务。第三方在执行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。18.3第三方与甲乙双方的共同责任在第三方介入的合同履行过程中，若因甲乙双方的原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙双方应承担共同责任。19.第三方介入的具体条款19.1第三方介入的申请甲乙双方均可向第三方提出介入申请，第三方应在收到申请后，在约定的时间内给予回复。19.2第三方介入的程序第三方介入后，应根据合同约定和甲乙双方的要求，制定具体的介入计划和方案。第三方应定期向甲乙双方报告介入进展情况，并在合同履行完毕后提交书面报告。19.3第三方介入的费用第三方介入的费用由甲乙双方按照合同约定分摊。第三方介入的费用应在合同中明确约定，并在合同附件中列出具体费用项目和金额。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件合同履行完毕甲乙双方协商一致第三方无法继续履行职责20.2第三方介入的终止程序第三方应在合同终止后，向甲乙双方提交书面报告，并办理相关手续。甲乙双方应在收到第三方报告后，进行必要的审核和确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证要求：提供房屋产权证的复印件，并加盖产权单位公章。说明：证明房屋所有权归属，为合同执行提供法律依据。2.宅基地使用权证要求：提供宅基地使用权证的复印件，并加盖使用权单位公章。说明：证明宅基地使用权归属，为合同执行提供法律依据。3.房屋设施清单要求：列出房屋内设施清单，包括数量、型号、使用状况等，并附照片。说明：详细记录房屋设施情况，为合同履行提供依据。4.租赁保证金收据要求：提供租赁保证金缴纳的收据复印件，并加盖收据单位公章。说明：证明租赁保证金的缴纳情况，为合同履行提供保障。5.第三方资质证明要求：提供第三方机构的营业执照、资质证书等证明文件复印件。说明：证明第三方机构的合法性和专业性，确保其能够胜任介入工作。6.第三方服务协议要求：与第三方签订的服务协议，明确双方的权利义务。说明：规范第三方介入工作，保障合同执行。7.合同履行过程中的通知文件要求：提供合同履行过程中的各类通知文件的复印件。说明：记录合同履行过程中的重要信息，为争议解决提供依据。8.合同履行过程中的其他相关文件要求：提供合同履行过程中产生的其他相关文件，如维修记录、费用发票等。说明：全面记录合同履行情况，为争议解决提供依据。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定：承租方未按时支付租金，应按照合同约定的逾期付款处理方式承担违约责任。示例：若租金逾期一天，则每日按应支付租金的1%支付违约金。2.未按时缴纳公共设施费用责任认定：承租方未按时缴纳公共设施费用，应按照公共设施收费标准及使用规定承担违约责任。示例：若逾期缴纳水费，则每日按应缴水费的1%支付违约金。3.房屋及宅基地损坏责任认定：因一方原因导致房屋及宅基地损坏，应按照合同约定的维修责任划分承担修复费用。示例：若因承租方使用不当导致房屋损坏，则修复费用由承租方承担。4.未按约定用途使用房屋及宅基地责任认定：承租方未按约定用途使用房屋及宅基地，应承担相应的违约责任。示例：若承租方将房屋用于非法活动，则出租方有权解除合同，并要求承租方承担违约责任。5.第三方未履行职责责任认定：第三方未履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任。示例：若第三方在介入过程中出现重大失误，导致合同无法履行，则第三方应承担违约责任。全文完。2024年宅基地及住房租赁协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1宅基地及住房的定义1.2租赁的定义1.3本合同的定义2.双方当事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.宅基地及住房的基本情况3.1宅基地的位置、面积、权属等3.2住房的位置、面积、权属等3.3配套设施和设备4.租赁期限和租金4.1租赁期限4.2租金金额4.3租金支付方式5.租赁用途5.1宅基地及住房的合法用途5.2禁止用途6.租赁双方的权益和义务6.1出租方的权利和义务6.2承租方的权利和义务7.租赁保证金7.1保证金金额7.2保证金支付方式7.3保证金退还条件8.违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.租赁合同的变更和解除9.1变更条件9.2解除条件9.3变更和解除的程序10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同的生效和终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定12.1不可抗力条款12.2法律适用12.3合同份数和效力13.合同附件13.1宅基地及住房权属证明13.2其他相关文件14.合同签署14.1签署时间和地点14.2签署人信息第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1宅基地及住房的定义本合同中，“宅基地”指农村集体经济组织依法分配给其成员用于建造住宅的集体土地；“住房”指建在宅基地上的住宅。1.2租赁的定义本合同中，“租赁”指出租方将宅基地及住房提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。1.3本合同的定义本合同是指本合同双方当事人就宅基地及住房租赁事宜达成的具有法律约束力的书面协议。2.双方当事人2.1出租方信息出租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地：________2.2承租方信息承租方名称：________法定代表人：________身份证号码：________住所地：________3.宅基地及住房的基本情况3.1宅基地的位置、面积、权属等宅基地位于________，面积________平方米，权属归________所有。3.2住房的位置、面积、权属等住房位于________，面积________平方米，权属归________所有。3.3配套设施和设备住房内配备有________、________等设施和设备。4.租赁期限和租金4.1租赁期限租赁期限自________年________月________日起至________年________月________日止。4.2租金金额租金总额为________元，租金支付方式为________。5.租赁用途5.1宅基地及住房的合法用途宅基地及住房仅用于________用途。5.2禁止用途禁止在宅基地及住房内从事________活动。6.租赁双方的权益和义务6.1出租方的权利和义务出租方有权利：（1）要求承租方按约定支付租金；（2）对宅基地及住房进行合理维护。出租方有义务：（1）按照约定将宅基地及住房交付承租方使用；（2）保证宅基地及住房的合法权属。6.2承租方的权利和义务承租方有权利：（1）按照约定使用宅基地及住房；（2）在租赁期限内对宅基地及住房进行合理使用。承租方有义务：（1）按约定支付租金；（2）合理使用宅基地及住房，不得擅自改变房屋结构；（3）爱护宅基地及住房内的设施和设备。7.租赁保证金7.1保证金金额租赁保证金为________元，于签订本合同之日起________日内支付。7.2保证金支付方式租赁保证金以________方式支付。7.3保证金退还条件承租方在租赁期满且无违约行为的情况下，租赁保证金在________个工作日内无息退还。8.违约责任8.1出租方违约责任若出租方未按约定提供宅基地及住房，或提供的宅基地及住房不符合约定，导致承租方无法正常使用，出租方应承担违约责任，向承租方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿承租方因此遭受的损失。8.2承租方违约责任若承租方未按约定支付租金，或擅自改变房屋结构，或从事禁止用途的活动，承租方应承担违约责任，向出租方支付相当于一个月租金的违约金，并赔偿出租方因此遭受的损失。9.租赁合同的变更和解除9.1变更条件任何一方要求变更本合同条款，应书面通知对方，经双方协商一致并签订书面协议后，变更生效。9.2解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后，未在合理期限内纠正违约行为；（2）不可抗力导致合同无法继续履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.3变更和解除的程序任何一方要求变更或解除本合同，应书面通知对方，并在收到对方书面回复后的________日内，双方协商达成一致并签订书面协议。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为________。11.合同的生效和终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件本合同在租赁期限届满或双方协商一致解除合同后终止。12.其他约定12.1不可抗力条款因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方互不承担责任。不可抗力事件包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.3合同份数和效力本合同一式________份，双方各执________份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1宅基地及住房权属证明附件一：宅基地及住房权属证明复印件。13.2其他相关文件附件二：________。14.合同签署14.1签署时间和地点本合同于________年________月________日在________签署。14.2签署人信息出租方代表（签字）：________承租方代表（签字）：________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定义1.1第三方是指在宅基地及住房租赁协议中，除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织。2.第三方的介入方式2.1第三方介入可以是作为中介方、担保方、评估方或其他任何形式，具体介入方式由甲乙双方协商确定。3.第三方的责任3.1第三方在介入过程中，应遵守国家相关法律法规，并承担相应的法律责任。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在协议中明确约定，并在合同中予以注明。5.第三方介入的具体条款5.1中介方责任（1）中介方应协助甲乙双方达成租赁协议，并确保协议内容的真实性、合法性。（2）中介方应在协议中明确其责任范围和责任限额，并承担相应的违约责任。（3）中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。5.2担保方责任（1）担保方应对承租方的履约能力提供担保，确保承租方按照约定支付租金。（2）担保方应在协议中明确其责任范围和责任限额，并承担相应的违约责任。（3）担保方在履行担保责任后，有权向承租方追偿。5.3评估方责任（1）评估方应客观、公正地对宅基地及住房的价值进行评估。（2）评估方应在协议中明确其责任范围和责任限额，并承担相应的违约责任。（3）评估方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方对甲乙双方的权利和义务不承担连带责任。6.2第三方与租赁合同的关系第三方在介入租赁合同的过程中，其权利和义务由甲乙双方与第三方签订的补充协议约定。6.3第三方与其他合同当事人的关系第三方与其他合同当事人之间无直接的权利和义务关系，第三方仅对甲乙双方承担相应的责任。7.第三方介入的变更和解除7.1第三方介入的变更甲乙双方可协商变更第三方介入的方式和责任，并签订书面协议。7.2第三方介入的解除任何一方均有权解除第三方介入，但需提前________天书面通知对方。8.第三方介入的争议解决8.1争议解决方式第三方介入产生的争议，由甲乙双方