2024年创意产业园区场地承包合作协议书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年创意产业园区场地承包合作协议书本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合作双方信息2.1承包方信息2.2被承包方信息3.场地承包范围3.1场地位置3.2场地面积3.3场地使用年限4.承包费用4.1承包费用总额4.2承包费用支付方式4.3承包费用支付时间5.合作期限5.1合作期限起止时间5.2合作期限变更6.场地使用要求6.1场地使用目的6.2场地使用限制6.3场地维护责任7.合作双方权利与义务7.1承包方权利与义务7.2被承包方权利与义务8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.不可抗力11.1不可抗力定义11.2不可抗力处理12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定条款14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“创意产业园区”指位于[具体地点]的，以创意产业为核心，集研发、设计、生产、展示、交易、服务等功能于一体的综合园区。1.1.2“场地”指本合同约定的由被承包方提供给承包方的具体位置和面积的场所。1.1.3“承包费用”指承包方根据本合同约定向被承包方支付的费用，包括但不限于场地使用费、设施设备租赁费等。1.1.4“合作期限”指本合同约定的承包方使用场地的起始和终止时间。1.1.5“违约责任”指本合同约定的因一方违反合同规定而应承担的责任。1.1.6“不可抗力”指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。1.2解释1.2.1本合同中使用的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有本条所赋予的含义。1.2.2如对本合同术语和定义的解释产生争议，双方应协商解决，协商不成的，按国家相关法律法规解释。第二条合作双方信息2.1承包方信息2.1.1名称：[承包方全称]2.1.2法定代表人：[承包方法定代表人姓名]2.1.3注册地址：[承包方注册地址]2.1.4联系电话：[承包方联系电话]2.2被承包方信息2.2.1名称：[被承包方全称]2.2.2法定代表人：[被承包方法定代表人姓名]2.2.3注册地址：[被承包方注册地址]2.2.4联系电话：[被承包方联系电话]第三条场地承包范围3.1场地位置：[具体地址]3.2场地面积：[具体面积]3.3场地使用年限：自[起始日期]至[终止日期]，共计[年数]年。第四条承包费用4.1承包费用总额：[具体金额]4.2承包费用支付方式：4.2.1首付款：合同签订之日起[天数]内支付总额的[百分比]。4.2.2分期付款：后续每[月/年]支付[具体金额]，直至合同期满。4.3承包费用支付时间：按上述分期付款方式，每月/年支付日为[具体日期]。第五条合作期限5.1合作期限起止时间：自[起始日期]至[终止日期]。5.2合作期限变更：5.2.1如因特殊原因需要延长合作期限，双方应提前[天数]书面通知对方。5.2.2延长合作期限的，应重新签订补充协议。第六条场地使用要求6.1场地使用目的：用于[具体用途]，不得改变场地用途。6.2场地使用限制：6.2.1不得从事违法活动。6.2.2不得损害园区其他用户权益。6.3场地维护责任：承包方应负责场地的日常维护和保养。第七条合作双方权利与义务7.1承包方权利与义务：7.1.1享有场地使用权。7.1.2按时支付承包费用。7.1.3遵守本合同约定，合理使用场地。7.2被承包方权利与义务：7.2.1提供符合约定的场地。7.2.2按时收取承包费用。7.2.3保障承包方在场地内的合法权益。第八条违约责任8.1违约情形：8.1.1承包方未按时支付承包费用。8.1.2承包方未按约定使用场地，造成场地损坏或他人权益受损。8.1.3被承包方未按时提供符合约定的场地。8.1.4双方未按合同约定履行其他义务。8.2违约责任承担：8.2.1对于违约情形8.1.1，承包方应向被承包方支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。8.2.2对于违约情形8.1.2，承包方应承担修复费用或赔偿损失。8.2.3对于违约情形8.1.3，被承包方应承担修复费用或赔偿损失。8.2.4对于违约情形8.1.4，违约方应承担对方因此遭受的直接损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构：9.2.1本合同争议解决机构为[具体名称]。9.2.2争议解决机构应按照其章程和规则进行调解或仲裁。第十条合同变更与解除10.1合同变更：10.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。10.1.2变更协议自双方签字盖章之日起生效。10.2合同解除：10.2.1如出现不可抗力，导致本合同无法履行，双方可协商解除合同。10.2.2如一方违约，守约方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。第十一条不可抗力11.1不可抗力定义：11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力处理：11.2.1发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件：12.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。12.1.2本合同经双方法定代表人或授权代表签字盖章后生效。12.2合同终止条件：12.2.1合同期满。12.2.2合同解除。12.2.3因不可抗力导致合同无法履行。第十三条其他约定13.1其他约定事项：13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。13.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定条款：13.2.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1签署时间：[具体日期]14.2签署地点：[具体地点]14.3签署人员：14.3.1承包方代表：[姓名]，职务：[职务]14.3.2被承包方代表：[姓名]，职务：[职务]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方定义15.1.1第三方指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入本合同关系，提供专业服务或协助的独立第三方，包括但不限于中介方、咨询方、监理方、评估方等。15.1.2第三方不包括合同双方及其关联企业或个人。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入本合同，旨在提供专业服务，协助甲乙双方履行合同义务，确保合同目标的实现。15.2.2第三方介入的范围包括但不限于：提供项目管理服务；提供技术咨询和评估；监督工程质量；协调合同履行过程中的争议；其他甲乙双方约定的服务。16.第三方介入的程序与条件16.1第三方介入程序16.1.1第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订第三方服务协议。16.1.2第三方服务协议应明确第三方的服务内容、期限、费用、责任等。16.2第三方介入条件16.2.1第三方具备完成本合同所要求的专业能力和资质。16.2.2第三方同意遵守本合同及第三方服务协议的约定。16.2.3第三方介入不影响甲乙双方的合法权益。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应按照第三方服务协议的约定，履行其专业服务职责。17.1.2第三方对其提供的服务质量承担责任，如因第三方原因造成甲乙双方损失，第三方应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据第三方服务协议的约定，获得相应的服务费用。17.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方对甲方负责，接受甲方的监督和指导。18.1.2甲方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方对乙方负责，接受乙方的监督和指导。18.2.2乙方有权对第三方的服务质量进行评估，并提出改进意见。18.3第三方与甲乙双方的划分18.3.1第三方不得直接与甲乙双方之外的第三方发生经济往来。18.3.2第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额19.1.1第三方服务协议中应明确第三方的责任限额，即第三方因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿额。19.1.2责任限额应根据第三方的服务性质、服务费用等因素确定。19.2责任限额的调整19.2.1如第三方服务协议中未明确责任限额，或责任限额不足以覆盖可能发生的损失，甲乙双方可协商调整责任限额。19.3责任限额的执行19.3.1在第三方因自身原因造成甲乙双方损失时，甲乙双方应按照第三方服务协议中的责任限额进行赔偿。19.3.2超过责任限额的部分，甲乙双方可协商解决，或依法向第三方追偿。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.第三方服务协议4.场地使用许可证5.场地平面图及设施清单6.承包费用支付凭证7.争议解决协议8.合同变更协议9.不可抗力事件证明10.第三方责任限额协议11.甲方授权委托书12.乙方授权委托书13.其他双方认为需要作为附件的材料附件详细要求和说明：1.甲方、乙方营业执照副本复印件：需清晰显示企业名称、注册号、法定代表人等信息。2.第三方服务协议：需明确第三方服务内容、期限、费用、责任等。3.场地使用许可证：需显示场地使用范围、有效期等信息。4.场地平面图及设施清单：需详细标注场地位置、面积、设施设备等。5.承包费用支付凭证：需显示支付时间、金额、支付方等信息。6.争议解决协议：需明确争议解决方式、机构等。7.合同变更协议：需详细说明变更内容、双方签字盖章。8.不可抗力事件证明：需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。9.第三方责任限额协议：需明确责任限额、赔偿范围等。10.甲方授权委托书、乙方授权委托书：需明确授权事项、授权期限等。11.其他附件：需符合双方约定的要求。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付承包费用。1.1.2未按约定使用场地，造成场地损坏或他人权益受损。1.1.3未履行合同约定的其他义务。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时提供符合约定的场地。1.2.2未履行合同约定的其他义务。1.3第三方违约行为：1.3.1未按约定提供专业服务。1.3.2因自身原因造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1未按时支付承包费用，应支付违约金，违约金为应付款项的[百分比]。2.1.2未按约定使用场地，承担修复费用或赔偿损失。2.1.3未履行合同约定的其他义务，承担对方因此遭受的直接损失。2.2乙方违约责任认定：2.2.1未按时提供符合约定的场地，承担修复费用或赔偿损失。2.2.2未履行合同约定的其他义务，承担对方因此遭受的直接损失。2.3第三方违约责任认定：2.3.1未按约定提供专业服务，承担违约责任。2.3.2因自身原因造成甲乙双方损失，承担相应的赔偿责任。示例说明：1.甲方未按时支付承包费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的10%。2.乙方未按约定提供符合约定的场地，导致甲方项目延期，乙方应承担修复费用或赔偿甲方因延期造成的损失。全文完。2024年创意产业园区场地承包合作协议书1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1承包方信息2.2承租方信息3.场地基本情况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地用途4.承包事项4.1承包范围4.2承包期限4.3承包费用5.租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3逾期支付处理6.保证金6.1保证金金额6.2保证金用途6.3退还条件7.场地使用规范7.1使用原则7.2使用范围7.3使用限制8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同变更与解除11.1变更程序11.2解除程序12.通知与送达12.1通知方式12.2送达方式13.其他约定13.1不可抗力13.2保密条款13.3合同附件14.合同签订与生效日期14.1签订日期14.2生效日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“承包方”指乙方，即愿意承包创意产业园区场地的法人或其他组织；（2）“承租方”指甲方，即获得场地承包权的法人或其他组织；（3）“场地”指乙方根据本合同约定向甲方提供的位于[具体地址]的场地；（4）“承包期限”指本合同约定的场地承包有效期限；（5）“承包费用”指甲方按照本合同约定支付给乙方的场地使用费用；（6）“违约”指一方违反本合同的约定，给另一方造成损失的行为。1.2解释本合同中对相关术语的解释，如无特殊说明，均按照通常理解进行。第二条合同双方信息2.1承包方信息（1）名称：[承包方全称]（2）地址：[承包方地址]（3）法定代表人：[承包方法定代表人姓名]（4）联系电话：[承包方联系电话]2.2承租方信息（1）名称：[承租方全称]（2）地址：[承租方地址]（3）法定代表人：[承租方法定代表人姓名]（4）联系电话：[承租方联系电话]第三条场地基本情况3.1场地位置场地位于[具体地址]，具体范围为[具体范围描述]。3.2场地面积场地总面积为[具体面积]平方米。3.3场地用途场地用于[具体用途描述]，包括但不限于[列举具体用途]。第四条承包事项4.1承包范围乙方负责提供场地，并保证场地符合本合同约定的用途。4.2承包期限本合同承包期限为[具体期限]，自[起始日期]至[终止日期]。4.3承包费用承包费用总额为[具体金额]元，甲方应于[具体日期]前支付全部承包费用。第五条租金及支付方式5.1租金标准场地租金为每月[具体金额]元，按月支付。5.2支付方式甲方应于每月[具体日期]前将租金支付至乙方指定账户。5.3逾期支付处理如甲方逾期支付租金，应自逾期之日起每日向乙方支付[具体金额]元的滞纳金。第六条保证金6.1保证金金额甲方应向乙方支付保证金[具体金额]元。6.2保证金用途保证金用于保证甲方按照本合同约定履行支付租金等义务。6.3退还条件在合同到期且甲方无违约行为的情况下，乙方应将保证金无息退还给甲方。第八条违约责任8.1违约情形（1）甲方未按约定时间支付承包费用；（2）甲方违反场地使用规范，造成场地损害；（3）乙方未按照约定提供场地；（4）任何一方违反本合同的其他约定。8.2违约责任（1）因甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（2）因乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；（3）违约金的具体数额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.3违约赔偿（1）任何一方违约给对方造成的损失，应按实际损失进行赔偿；（2）赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条争议解决9.1争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在[具体期限]内进行协商；（2）如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）本合同约定的承包期限届满；（2）双方协商一致解除本合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。10.3合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致解除合同。第十一条合同变更与解除11.1变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议。11.2解除程序任何一方要求解除本合同时，应书面通知对方，并按照本合同约定的方式办理。第十二条通知与送达12.1通知方式双方的通知应以书面形式进行，可以通过[列举通知方式]送达。12.2送达方式（1）通知可以通过邮寄、专人送达或传真等方式送达；（2）送达地址为双方在本合同中指定的地址。第十三条其他约定13.1不可抗力本合同所述的不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。13.2保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.3合同附件本合同附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十四条合同签订与生效日期14.1签订日期本合同自双方签字（或盖章）之日起签订。14.2生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方外的其他法人、自然人或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方等。1.2第三方介入范围（1）协助甲乙双方进行合同谈判和签订；（2）提供专业咨询、技术支持或服务；（3）对甲乙双方履行合同情况进行监督、评估或审计；（4）其他经甲乙双方同意的事项。第二条甲乙方根据本合同增加的额外条款及说明2.1增加条款（1）第三方选择与授权：甲乙双方应共同选择第三方，并明确授权第三方在本合同中的权利和义务。（2）第三方职责：第三方应根据甲乙双方的要求，履行相应的职责，包括但不限于提供专业意见、监督合同履行、评估合同执行情况等。（3）第三方费用：第三方提供服务的费用，由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。2.2说明（1）甲乙双方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障第三方能够有效履行职责。（2）第三方在介入过程中，应遵守法律法规、行业规范和本合同的相关约定。第三条第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿责任。3.2责任限额确定（1）甲乙双方在合同中约定第三方责任限额，包括但不限于赔偿金额的上限。第三方的资质和能力；第三方提供服务的性质和风险；行业惯例和标准。3.3责任限额的履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身过错导致甲乙双方或他人遭受损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）如第三方赔偿责任超过合同约定的责任限额，甲乙双方应协商解决超出部分的赔偿责任。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的划分（1）第三方在介入过程中，应遵循甲乙双方的要求，不得损害甲方合法权益。（2）甲方对第三方的选择和监督权利，不应因第三方介入而受到限制。4.2第三方与乙方的划分（1）第三方在介入过程中，应遵循乙方的指示，不得损害乙方合法权益。（2）乙方对第三方的选择和监督权利，不应因第三方介入而受到限制。4.3第三方与其他各方的划分（1）第三方与其他各方（如供应商、客户等）的权益关系，由甲乙双方与第三方另行协商确定。（2）第三方在履行职责过程中，应尊重其他各方的合法权益，不得损害其权益。第五条第三方介入的监督与协调5.1监督机制甲乙双方应建立第三方介入的监督机制，确保第三方履行职责的合规性和有效性。5.2协调机制甲乙双方应建立第三方介入的协调机制，及时解决第三方介入过程中出现的问题，保障合同履行。第六条第三方介入的终止6.1终止条件（1）第三方完成约定的职责；（2）合同约定的承包期限届满；（3）合同解除或终止；（4）其他经甲乙双方协商一致的情形。6.2终止程序甲乙双方应书面通知第三方终止介入，并按照本合同约定的程序办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.《场地使用说明书》：详细描述场地设施、功能、使用规范等，由乙方提供。2.《场地平面图》：展示场地布局、面积、位置等，由乙方提供。3.《场地使用协议》：甲乙双方就场地使用事项达成的具体协议，由双方共同签订。4.《第三方服务协议》：甲乙双方与第三方就服务内容、费用、责任等达成的协议，由甲乙双方与第三方共同签订。5.《合同变更协议》：甲乙双方就合同内容进行变更时，应签订的书面协议。6.《合同解除协议》：甲乙双方就合同解除达成一致时，应签订的书面协议。7.《违约金计算方法说明》：详细说明违约金计算的方法和标准。8.《争议解决流程图》：展示争议解决的具体流程。9.《保密协议》：甲乙双方就保密事项达成的协议。10.《其他相关文件》：如甲乙双方认为需要作为合同附件的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按约定时间支付承包费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金按逾期支付金额的[具体比例]计算。示例说明：若甲方逾期支付一个月租金，违约金为租金的[具体比例]。（2）甲方违反场地使用规范，造成场地损害。责任认定标准：甲方应赔偿乙方因损害所造成的实际损失。示例说明：若甲方损坏场地设施，造成乙方经济损失，甲方应赔偿乙方损失。（3）乙方未按照约定提供场地。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金按未提供场地天数乘以每日场地租金计算。示例说明：若乙方未按时提供场地，延误甲方使用，违约金为每日场地租金的[具体比例]。（4）任何一方违反本合同的其他约定。责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：若乙方未履行保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任。全文完。2024年创意产业园区场地承包合作协议书2本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2通用定义2.双方信息2.1承包方信息2.2承包方法定代表人信息2.3承包方联系人信息2.4承包方注册资本及经营范围2.5甲方信息2.6甲方法定代表人信息2.7甲方联系人信息2.8甲方注册资本及经营范围3.场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地性质3.4场地配套设施3.5场地使用年限4.承包内容4.1承包方权利4.2承包方义务4.3甲方权利4.4甲方义务5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2承包费用构成5.3承包费用支付方式5.4支付时间及期限6.期限与终止6.1合同期限6.2终止条件6.3终止程序7.违约责任7.1承包方违约责任7.2甲方违约责任7.3违约金的计算及支付8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3解除条件11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.其他约定12.1不可抗力12.2法律法规变更12.3合同附件13.合同签署与备案13.1合同签署13.2合同备案14.合同附件清单14.1附件一：场地使用说明书14.2附件二：承包方资质证明文件14.3附件三：甲方资质证明文件14.4附件四：其他相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义（1）“创意产业园区”指甲方所有的位于市的创意产业园区，具体位置为街道号。（2）“承包方”指与本合同签订场地承包协议的乙方。（3）“甲方”指对本合同进行场地出租的市创意产业园区管理方。1.2通用定义（1）“本合同”指本创意产业园区场地承包合作协议书。（2）“合同期限”指本合同约定的承包方使用场地的时间范围。（3）“场地”指本合同约定的甲方出租给承包方的具体场地。2.双方信息2.1承包方信息（1）承包方名称：有限公司（2）法定代表人：（3）联系人：（4）联系电话：138xxxx5678（5）注册资本：1000万元（6）经营范围：创意产业相关业务2.2承包方法定代表人信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119xx0xxxxx2.3承包方联系人信息（1）姓名：（2）联系电话：138xxxx56782.4承包方注册资本及经营范围如2.1所述。2.5甲方信息（1）甲方名称：市创意产业园区管理有限责任公司（2）法定代表人：（3）联系人：赵六（4）联系电话：139xxxx5678（5）注册资本：500万元（6）经营范围：创意产业园区管理2.6甲方法定代表人信息（1）姓名：（2）身份证号码：11010119xx0xxxxx2.7甲方联系人信息（1）姓名：赵六（2）联系电话：139xxxx56783.场地概况3.1场地位置场地位于市街道号，具体地址为。3.2场地面积场地总面积为500平方米。3.3场地性质场地性质为商业用途。3.4场地配套设施场地内配备有水电、消防、监控等基本配套设施。3.5场地使用年限场地使用年限为10年，自本合同签订之日起计算。4.承包内容4.1承包方权利（1）使用场地进行创意产业相关业务。（2）在场地内进行装修改造，但需经甲方同意。4.2承包方义务（1）按约定支付场地承包费用。（2）遵守国家法律法规，确保场地安全。（3）保持场地整洁，不得擅自改变场地结构。4.3甲方权利（1）对场地进行管理，确保场地设施正常运行。（2）有权对承包方进行监督检查。4.4甲方义务（1）提供场地及相关配套设施。（2）对承包方进行必要的技术指导。5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额本合同约定的场地承包费用总额为人民币50万元。5.2承包费用构成承包费用包括场地租金、物业管理费等。5.3承包费用支付方式（1）承包方应在合同签订后5个工作日内支付场地租金。（2）物业管理费按月支付。5.4支付时间及期限（1）场地租金：每月1日前支付。（2）物业管理费：每月5日前支付。6.期限与终止6.1合同期限本合同期限为10年，自合同签订之日起计算。6.2终止条件（1）合同期满。（2）双方协商一致解除合同。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。6.3终止程序（1）合同期满，双方应协商续签合同。（2）协商一致解除合同，双方应书面通知对方。（3）因不可抗力导致合同无法继续履行，双方应协商解决。8.保密条款8.1保密信息范围（1）本合同及其附件中的所有内容。（2）甲方和承包方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。8.2保密义务（1）甲方和承包方对本合同及其附件中的内容负有保密义务。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。8.3保密期限本合同的保密期限自合同生效之日起至合同终止或解除之日起计算，不少于5年。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。（2）协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.3争议解决程序（1）争议发生后，双方应在争议发生后30日内提交书面争议解决请求。（2）人民法院在收到争议解决请求后，应在15日内安排开庭审理。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）双方可协商一致对本合同进行变更。（2）变更内容应以书面形式签订补充协议，作为本合同的一部分。10.2合同解除（1）双方可协商一致解除本合同。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行，任何一方均有权解除合同。10.3解除条件（1）合同期满或双方协商一致解除。（2）因不可抗力导致合同无法继续履行。11.合同生效与解除11.1合同生效条件（1）双方签字盖章。（2）合同经甲方审核同意。11.2合同解除条件如10.3所述。12.其他约定12.1不可抗力（1）不可抗力指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。（2）发生不可抗力，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。12.2法律法规变更（1）如国家法律法规发生变化，影响本合同履行，双方应协商解决。（2）法律法规变更导致本合同部分条款无效，不影响其他条款的效力。12.3合同附件（1）本合同的附件包括但不限于场地使用说明书、承包方资质证明文件、甲方资质证明文件等。（2）附件与本合同具有同等法律效力。13.合同签署与备案13.1合同签署（1）本合同一式两份，甲乙双方各执一份。（2）双方签字盖章后生效。13.2合同备案本合同签订后，双方应按照相关规定向相关部门进行备案。14.合同附件清单14.1附件一：场地使用说明书14.2附件二：承包方资质证明文件14.3附件三：甲方资质证明文件14.4附件四：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监理方、评估方等，在合同履行过程中，经甲乙双方同意，可引入第三方参与。15.2第三方责权利15.2.1第三方责任（1）第三方在履行职责过程中，应严格遵守国家法律法规和本合同约定。（2）第三方因自身原因造成甲方或承包方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.2.2第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求甲方和承包方提供必要的资料和配合。15.2.3第三方义务（1）第三方应确保其提供的服务质量，对服务过程中出现的问题及时采取措施。（2）第三方应妥善保管甲乙双方提供的资料，不得泄露。15.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方作为独立第三方，其与甲方、承包方之间不存在任何隶属关系。（2）第三方在履行职责过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。（3）第三方与其他各方的沟通协调，应以维护合同目的和各方合法权益为原则。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请（1）甲乙双方协商一致，需引入第三方介入时，应向对方提出书面申请。（2）申请内容应包括第三方名称、职责、服务内容、费用等。16.2第三