2024年度中介房地产买卖合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度中介房地产买卖合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及付款方式2.房地产产权及权利状态2.1房地产产权证明2.2房地产权利状态查询2.3权属瑕疵及风险提示3.房地产交易条件3.1交易期限及流程3.2交易税费承担3.3交易款项支付及结算4.房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.2房屋验收标准及程序4.3交付后问题处理5.房地产权属转移手续5.1权属转移手续办理5.2办理费用及责任5.3权属转移手续办理期限6.违约责任及争议解决6.1违约责任承担6.2争议解决方式6.3争议解决机构及管辖7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同终止条件8.合同生效及附件8.1合同生效条件8.2合同附件及效力9.不可抗力及免责条款9.1不可抗力定义及处理9.2免责条款及适用范围10.其他约定事项10.1通知及送达10.2合同修改及补充10.3合同解除及终止后的处理11.合同份数及生效日期11.1合同份数11.2合同生效日期12.合同签订地点13.合同签订日期14.双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：姓名/名称：身份证号码/统一社会信用代码：联系方式：1.2房地产基本信息1.2.1房地产地址：1.2.2房地产产权证号：1.2.3房地产建筑面积：1.2.4房地产用途：1.2.5房地产权属情况：1.2.6房地产是否设有抵押、查封等情况：1.3交易价格及付款方式1.3.1交易价格：人民币_____元整。1.3.2付款方式：付款比例：付款时间：付款方式（如银行转账、现金等）：第二条房地产产权及权利状态2.1房地产产权证明2.1.1甲方应提供合法有效的房地产产权证明文件。2.1.2甲方保证所提供的产权证明文件真实、有效。2.2房地产权利状态查询2.2.1甲方应协助乙方进行房地产权利状态查询。2.2.2乙方有权要求查询房地产的权利人、抵押权人、查封情况等。2.3权属瑕疵及风险提示2.3.1甲方应如实告知乙方房地产存在的权属瑕疵及风险。2.3.2乙方有权要求甲方在合同中明确约定权属瑕疵及风险的处理方式。第三条房地产交易条件3.1交易期限及流程3.1.1交易期限：自本合同签订之日起____日内完成房地产权属转移手续。3.1.2交易流程：甲方将房地产产权证明文件交付乙方；乙方支付首期款；甲方协助乙方办理权属转移手续；乙方支付尾款；房地产权属转移手续办理完毕。3.2交易税费承担3.2.1交易税费由双方按国家规定各自承担。3.3交易款项支付及结算3.3.1乙方应按照合同约定的付款时间及比例支付款项。3.3.2甲方应按照合同约定提供发票或收据。第四条房屋交付及验收4.1房屋交付时间及条件4.1.1甲方应在本合同约定的交付时间前将房屋交付给乙方。4.2房屋验收标准及程序4.2.1乙方应在房屋交付后____日内进行房屋验收。4.2.2验收标准：房屋结构安全；房屋设施齐全；房屋无重大质量问题；房屋符合合同约定。4.3交付后问题处理4.3.1乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方。4.3.2甲方应在接到通知后____日内进行修复或赔偿。第五条房地产权属转移手续5.1权属转移手续办理5.1.1甲方应协助乙方办理房地产权属转移手续。5.1.2乙方应按照国家规定提交相关材料。5.2办理费用及责任5.2.1办理权属转移手续所需费用由双方按国家规定各自承担。5.2.2甲方负责办理权属转移手续过程中的所有费用。5.3权属转移手续办理期限5.3.1权属转移手续应在合同约定的期限内向相关机构提交。5.3.2如因乙方原因导致权属转移手续办理延期，乙方应承担相应责任。第八条违约责任及争议解决8.1违约责任承担8.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。8.1.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。8.2争议解决方式8.2.1双方发生争议，应通过友好协商解决。8.2.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构及管辖8.3.1本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。8.3.2双方同意，无论争议解决结果如何，均不得向任何第三方透露合同内容。第九条合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1任何一方违反本合同约定，导致合同目的不能实现，另一方有权解除合同。9.1.2如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均有权解除合同。9.2合同解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。9.3合同终止条件9.3.1合同履行完毕，双方无未了事宜，合同自行终止。9.3.2合同解除后，合同终止。第十条合同生效及附件10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.1.2合同生效前，任何一方不得擅自变更或解除合同。10.2合同附件及效力10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。10.2.2附件包括但不限于：房地产产权证明文件、付款凭证等。第十一条不可抗力及免责条款11.1不可抗力定义及处理11.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.2免责条款及适用范围11.2.1因不可抗力事件导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。11.2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方应协商解决后续事宜。第十二条其他约定事项12.1通知及送达12.1.1任何一方变更联系方式，应及时通知对方。12.1.2通知应以书面形式进行，送达方式包括但不限于邮寄、电子邮件等。12.2合同修改及补充12.2.1合同的修改及补充应书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.3合同解除及终止后的处理12.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余事宜。第十三条合同份数及生效日期13.1合同份数13.1.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十四条合同签订地点14.1本合同签订地为____。14.2本合同签订日期为____。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在房地产买卖交易中，除了甲乙双方当事人外，为交易提供服务的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、律师事务所、评估机构、测绘机构等。1.2第三方的介入应遵循自愿原则，不得违反法律法规及本合同约定。第二条第三方责任及权利2.1第三方应根据其专业能力，为甲乙双方提供专业服务，并对所提供的服务承担相应责任。2.2第三方在提供服务过程中，应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露任何一方信息。2.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，包括但不限于提供文件、配合调查等。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方服务协议中明确。3.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致甲乙双方财产损失、合同无法履行等情况。3.3第三方的责任限额应合理、公平，不得低于法律法规规定的最低标准。第四条第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙双方应协商一致，并签订第三方服务协议。4.2第三方服务协议应明确第三方服务内容、费用、责任限额等事项。4.3第三方服务协议经甲乙双方签字（或盖章）后生效。第五条第三方与其他各方的责任划分5.1第三方对甲乙双方的责任，仅限于其提供服务范围内的责任。5.2第三方对甲乙双方的责任，不因甲乙双方之间的争议而免除。5.3第三方对甲乙双方的责任，不因第三方与甲乙双方以外的第三方之间的争议而免除。第六条第三方介入的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况对合同进行变更。6.2合同变更应书面通知第三方，并由第三方确认。6.3合同变更不影响第三方服务协议的效力。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.3第三方在争议解决过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第八条第三方介入的合同解除第三方违反服务协议，严重损害甲乙双方利益；第三方提供的服务不符合约定标准，经整改后仍无法满足要求。8.2第三方介入的合同解除程序，参照本合同第九条约定。第九条第三方介入的合同终止合同目的实现；合同解除；合同履行完毕。9.2合同终止后，甲乙双方应按照约定处理剩余事宜。第十条第三方介入的合同附件10.1第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、相关文件等。10.2合同附件与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产产权证明文件：要求：产权证明文件应真实、有效，包括但不限于房屋所有权证、土地使用权证等。说明：附件作为证明房地产权属的重要文件，必须完整、清晰。2.房屋买卖合同：要求：合同内容应完整、准确，包括但不限于买卖双方信息、房地产信息、交易价格、付款方式等。说明：合同是买卖双方权利义务的法律依据，必须详细、明确。3.付款凭证：要求：付款凭证应真实、有效，包括但不限于银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：付款凭证是证明交易款项支付的重要证据，必须妥善保管。4.房屋验收报告：要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括但不限于房屋结构、设施、质量等。说明：验收报告是确认房屋交付状态的重要文件，必须真实、客观。5.房地产权属转移手续相关文件：要求：相关文件应包括但不限于房屋所有权转移登记申请表、身份证复印件等。说明：权属转移手续相关文件是办理权属转移的必备材料，必须齐全。6.第三方服务协议：要求：协议应明确第三方服务内容、费用、责任限额等事项。说明：第三方服务协议是第三方提供服务的重要依据，必须详细、明确。7.争议解决协议：要求：协议应明确争议解决方式、机构、管辖等事项。说明：争议解决协议是解决争议的法律依据，必须合法、有效。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定时间交付房屋；房屋存在重大质量问题，经修复仍无法满足要求；提供虚假产权证明文件；违反合同约定，擅自变更或解除合同。乙方违约行为：未按约定时间支付款项；拖欠交易税费；提供虚假身份证明文件；违反合同约定，擅自变更或解除合同。2.责任认定标准：甲方违约责任：乙方有权要求甲方支付违约金；乙方有权要求甲方赔偿损失；乙方有权解除合同，并要求甲方承担解除合同的责任。乙方违约责任：甲方有权要求乙方支付违约金；甲方有权要求乙方赔偿损失；甲方有权解除合同，并要求乙方承担解除合同的责任。3.违约示例说明：甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按计划入住。乙方有权要求甲方支付违约金，并要求甲方承担因延迟入住造成的损失。乙方未按约定时间支付款项，导致甲方无法按时办理权属转移手续。甲方有权要求乙方支付违约金，并要求乙方承担因延迟付款造成的损失。全文完。2024年度中介房地产买卖合同1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2房地产基本信息1.3交易价格及支付方式2.1交易保证金2.2交易税费承担3.1交易流程及时间节点3.2产权过户手续3.3房屋交付及验收4.1房屋质量保证4.2房屋维修责任5.1违约责任5.2争议解决方式6.1合同解除条件6.2合同解除程序7.1合同生效条件7.2合同生效时间8.1合同附件8.2合同份数9.1合同修改与补充9.2合同解释10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.1合同解除后的处理11.2合同解除后的费用结算12.1合同解除后的争议解决12.2合同解除后的其他事项13.1合同生效后的通知与公告13.2合同生效后的权利义务履行14.1合同解除后的债权债务处理第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住址（地址），联系电话。1.2买受方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住址（地址），联系电话。1.3中介方：姓名（名称），身份证号码（营业执照号码），住址（地址），联系电话。第二条房地产基本信息2.1房地产位置：具体地址，所在区域。2.2房地产面积：建筑面积及使用面积。2.3房地产权属：房屋所有权证书编号，土地使用权证书编号。2.4房地产用途：住宅、商业、办公等。2.5房地产现状：是否装修，装修情况。第三条交易价格及支付方式3.1交易价格：人民币万元整。3.2支付方式：分期支付或一次性支付。3.3首付款：人民币万元整，支付时间及方式。3.4尾款支付：人民币万元整，支付时间及方式。第四条交易保证金4.1保证金金额：人民币万元整。4.2保证金支付时间：合同签订之日起天内。4.3保证金退还条件：交易完成后，无违约行为，天内退还。第五条交易税费承担5.1出卖方承担税费：契税、印花税、房产证登记费等。5.2买受方承担税费：个人所得税、营业税、土地增值税等。5.3税费具体金额及支付方式另行协商。第六条交易流程及时间节点6.1合同签订后天内，买受方支付首付款。6.2首付款支付后天内，中介方协助办理房屋产权过户手续。6.3房产权过户手续完成后天内，中介方协助办理房屋交付手续。6.4房屋交付后天内，买受方验收房屋。第七条产权过户手续7.1中介方负责协助买卖双方办理房屋产权过户手续。7.2出卖方应提供齐全的过户材料，包括但不限于：身份证、户口本、房产证、土地证等。7.3买受方应按照国家相关规定支付相关税费。7.4房地产产权过户手续办理完成后，买受方取得房屋所有权证书。第八条合同附件8.1.1房屋买卖合同附件一：房屋信息明细表8.1.2房屋买卖合同附件二：房屋产权过户相关材料清单8.1.3房屋买卖合同附件三：房屋交付验收清单8.1.4房屋买卖合同附件四：税费支付明细表8.1.5房屋买卖合同附件五：交易保证金缴纳凭证第九条合同份数9.1本合同一式共份，其中出卖方持份，买受方持份，中介方持份，各份具有同等法律效力。第十条合同修改与补充10.1本合同的修改或补充，必须以书面形式进行，并由合同双方及中介方共同签署。10.2未经各方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同内容。第十一项合同解释11.1本合同如有歧义或解释上的不一致，应以合同原文为准。11.2对合同条款的解释，以法律法规、行业惯例和合同目的为依据。第十二项合同终止条件12.1出卖方或买受方违反本合同约定，导致合同无法继续履行时，合同终止。12.2因不可抗力导致合同无法履行时，合同终止。第十三项合同终止程序13.1合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见。13.2合同终止后，双方应按照约定办理合同解除后的手续。第十四项合同解除后的处理14.1合同解除后，双方应根据本合同约定及法律规定，处理相关事宜。14.2合同解除后，双方应按照约定退还已支付款项，并结算相关费用。14.3合同解除后，双方应就合同解除后的争议解决方式达成一致。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定事项需要引入的其他参与方，包括但不限于评估机构、测绘机构、法律顾问、监理单位等。1.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担法律责任。第二条第三方责任限额2.1第三方的责任限额应根据其提供的专业服务内容、服务性质以及合同约定进行确定。2.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在合同附件中详细列明。第三条第三方责权利3.1第三方的权利：3.1.1第三方有权根据合同约定独立开展专业工作，并获取相应的报酬。3.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料，以完成其专业工作。3.2第三方的义务：3.2.1第三方应按照合同约定的时间、质量标准完成专业工作。3.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。3.2.3第三方在提供专业服务过程中，如发现合同双方存在违约行为，应及时通知合同双方。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与合同双方的关系是独立的，第三方不应介入合同双方的直接交易关系。4.2第三方的工作成果和责任应由合同双方共同承担，合同双方应就第三方的专业服务达成一致意见。4.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规，并尊重合同双方的合法权益。第五条第三方介入后的额外条款5.1第三方介入后的合同履行：5.1.1合同双方应与第三方就介入事项进行协商，达成一致意见。5.1.2第三方介入后，合同双方应按照合同约定及第三方提供的服务内容继续履行合同。5.2第三方介入时的费用承担：5.2.1第三方的服务费用由合同双方根据合同约定及第三方提供的服务内容进行分摊。5.2.2合同双方应按照约定的时间节点支付第三方服务费用。第六条第三方介入时的争议解决6.1第三方介入过程中，如发生争议，合同双方应通过协商解决。6.2如协商不成，合同双方可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入时的保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露合同双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方介入时的解除合同条件8.1如第三方在介入过程中严重违约，导致合同无法继续履行，合同双方有权解除合同。8.2合同解除后，合同双方应根据合同约定及法律规定处理相关事宜。第九条第三方介入时的合同终止9.1如第三方在介入过程中，合同约定的服务期限届满或合同目的实现，合同自动终止。9.2合同终止后，合同双方应按照合同约定及法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息明细表详细要求：包括房屋的具体位置、面积、产权信息、装修情况等。附件说明：用于记录房屋的基本信息，作为合同附件之一。2.房屋产权过户相关材料清单详细要求：列出办理产权过户所需的全部材料，包括但不限于身份证、户口本、房产证、土地证等。3.房屋交付验收清单详细要求：列出房屋交付时应检查的项目，包括房屋结构、设施设备、装修状况等。附件说明：用于房屋交付时双方进行验收，确保房屋符合约定。4.税费支付明细表详细要求：列明买卖双方应缴纳的各项税费，包括税率、金额、支付时间等。附件说明：作为税费缴纳的依据，确保双方按约定缴纳。5.交易保证金缴纳凭证详细要求：提供交易保证金的缴纳凭证，证明保证金已缴纳。附件说明：作为交易保证金的缴纳证据，保障交易安全。6.房地产评估报告详细要求：由第三方评估机构出具的房地产价值评估报告。附件说明：作为交易价格确定的重要依据。7.房地产测绘报告详细要求：由第三方测绘机构出具的房地产测绘报告。附件说明：用于确认房屋面积等关键信息。8.法律意见书详细要求：由第三方法律顾问出具的法律意见书。附件说明：为合同提供法律保障，确保合同条款合法有效。9.监理报告详细要求：由第三方监理单位出具的监理报告。附件说明：确保房屋建设或装修过程符合质量标准。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋、房屋质量不符合约定、隐瞒房屋瑕疵等。责任认定：出卖方应承担违约责任，包括但不限于赔偿买受方损失、支付违约金等。2.买受方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付购房款、单方面解除合同、房屋验收不合格后拒绝收房等。责任认定：买受方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿出卖方损失等。3.中介方违约行为及责任认定违约行为：未能履行中介职责、泄露客户信息、违反保密协议等。责任认定：中介方应承担违约责任，包括但不限于退还中介费、支付违约金等。4.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方在提供服务过程中违反合同约定、造成合同双方损失等。责任认定：第三方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。示例说明：出卖方未按时交付房屋，导致买受方无法按约定入住，出卖方应赔偿买受方因逾期入住造成的损失，并支付违约金。买受方未按时支付购房款，导致出卖方无法按时收到款项，买受方应支付违约金，并承担出卖方因延迟收款产生的利息损失。全文完。2024年度中介房地产买卖合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同当事人信息1.2合同标的物信息1.3合同签订时间与地点2.交易价格2.1房屋买卖价格2.2付款方式与期限2.3付款凭证与手续3.房屋交付3.1房屋交付条件3.2房屋交付时间3.3房屋交付方式4.过户手续4.1过户所需材料4.2过户费用承担4.3过户办理时间5.房屋权利义务5.1房屋现状描述5.2房屋权利归属5.3房屋使用限制6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除与终止后的处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿标准8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违反保密责任10.通知与送达10.1通知方式10.2送达地址10.3送达确认11.合同附件11.1附件清单11.2附件内容11.3附件效力12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件12.3合同解除后的处理13.其他约定13.1其他条款13.2不可抗力条款13.3合同变更与补充14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同当事人信息（1）出卖方：姓名/名称：________________________（2）身份证件号码/营业执照号码：________________________（3）联系方式：________________________（4）住所地：________________________1.2合同标的物信息（1）房屋坐落：________________________（2）房屋面积：________________________（3）房屋结构：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋权属证书编号：________________________1.3合同签订时间与地点（1）签订时间：________________________（2）签订地点：________________________2.交易价格2.1房屋买卖价格：人民币______元整。2.2付款方式与期限：（1）首付比例：_____%。（2）首付金额：人民币______元整。（3）尾款支付方式：______。（4）尾款支付期限：______。2.3付款凭证与手续：（1）首付款支付凭证：________________________。（2）尾款支付凭证：________________________。（3）付款手续：________________________。3.房屋交付3.1房屋交付条件：（1）出卖方应确保房屋权属清晰，无任何争议。（2）房屋结构、设施齐全，符合合同约定。3.2房屋交付时间：______年______月______日。3.3房屋交付方式：________________________。4.过户手续4.1过户所需材料：（1）房屋权属证书。（2）买卖双方身份证件。（3）购房款支付凭证。（4）其他相关材料。4.2过户费用承担：（1）过户税费：人民币______元整。（2）过户手续费：人民币______元整。4.3过户办理时间：______年______月______日。5.房屋权利义务5.1房屋现状描述：（1）房屋装修情况：________________________。（2）房屋设施设备状况：________________________。5.2房屋权利归属：（1）房屋所有权归买受人所有。（2）买受人取得房屋所有权后，可依法进行抵押、出租等行为。5.3房屋使用限制：（1）房屋用途不得违反国家法律法规。（2）不得擅自改变房屋结构。6.合同解除与终止6.1合同解除条件：（1）因不可抗力导致合同无法履行。（2）一方违约，另一方给予合理期限后仍未履行。6.2合同终止条件：（1）房屋买卖双方协商一致。（2）合同约定的其他终止条件。6.3合同解除与终止后的处理：（1）解除或终止合同后，双方应相互返还已支付款项。7.违约责任7.1违约情形：（1）一方未按约定支付购房款。（2）一方未按约定时间交付房屋。（3）一方违反合同约定的其他义务。7.2违约责任承担：（1）违约方应向守约方支付违约金，违约金为人民币______元整。（2）守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失。7.3违约赔偿标准：（1）房屋买卖合同解除后，双方应相互返还已支付款项。（2）房屋买卖合同解除后，因违约造成的损失，由违约方承担。8.争议解决8.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议。（2）如协商不成，任何一方均有权将争议提交至________________________仲裁委员会进行仲裁。8.2争议解决机构（1）________________________仲裁委员会。8.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁定。（2）双方应各自承担其在仲裁程序中的律师费和其他合理费用。9.保密条款9.1保密内容（1）本合同的内容、签订、履行及终止等信息。（2）双方在履行本合同过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限（1）自本合同签订之日起至合同终止后______年。9.3违反保密责任（1）任何一方违反保密义务，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知。（2）电子邮件通知。10.2送达地址（1）出卖方：________________________。（2）买受人：________________________。10.3送达确认（1）送达后，双方应在______日内予以确认。（2）未在规定时间内确认的，视为送达有效。11.合同附件11.1附件清单（1）房屋买卖合同。（2）房屋权属证书复印件。（3）付款凭证复印件。（4）其他相关文件。11.2附件内容（1）附件内容与本合同具有同等法律效力。11.3附件效力（1）附件与本合同共同构成完整的协议。（2）如附件内容与本合同冲突，以附件内容为准。12.合同生效与解除12.1合同生效条件（1）本合同经双方签字（或盖章）后生效。（2）双方完成房屋交付和过户手续后，本合同正式生效。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除本合同。（2）出现本合同约定的解除条件。12.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应相互返还已支付款项。（2）解除合同后，因解除合同造成的损失，由责任方承担。13.其他约定13.1其他条款（1）本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。（2）本合同如有未尽事宜，可补充协议，与本合同具有同等法律效力。13.2不可抗力条款（1）因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担责任。（2）不可抗力事件发生后，应及时通知对方，并提供相关证明。13.3合同变更与补充（1）本合同的变更与补充，必须以书面形式进行。（2）变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。14.合同签署14.1签署时间：______年______月______日。14.2签署地点：________________________。14.3签署人员（1）出卖方代表（签字）：________________________。（2）买受人代表（签字）：________________________。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念（1）本合同所称第三方，是指除买卖双方以外的，参与本合同签订、履行、监督或提供相关服务的独立主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。（2）第三方应具备相应的资质和许可，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。15.2第三方职责（1）第三方应根据其职责，协助买卖双方完成合同约定的各项事宜。（2）第三方在提供服务的范围内，对买卖双方负有保密义务，不得泄露合同内容及买卖双方的商业秘密。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求买卖双方提供必要的资料和配合，以完成其职责。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与出卖方、买受方为独立主体，第三方不承担买卖双方的违约责任。（2）第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的损失，由第三方自行承担。（3）第三方在履行职责过程中，因买卖双方原因导致的损失，由买卖双方根据合同约定承担相应责任。16.第三方介入时的额外条款及说明16.1出卖方额外条款（1）出卖方同意在合同履行过程中，引入第三方进行相关服务。（2）出卖方应确保第三方具备相应的资质和许可，并对其提供服务的内容和方式进行监督。（3）出卖方有权要求第三方在服务过程中，对买卖双方的信息进行保密。16.2买受人额外条款（1）买受人同意在合同履行过程中，引入第三方进行相关服务。（2）买受人有权要求第三方在服务过程中，对买卖双方的信息进行保密。（3）买受人有权要求第三方提供的服务符合合同约定，并对服务质量进行监督。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额定义（1）本合同所