2024年二手房屋买卖合同（含家具家电赠送）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手房屋买卖合同（含家具家电赠送）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋产权性质2.3房屋建筑面积2.4房屋结构类型2.5房屋装修情况3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式3.3付款时间节点4.家具家电赠送清单4.1家具清单4.2家电清单5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准5.4验收程序6.房屋产权转移6.1权证办理6.2权证过户费用6.3权证过户时间7.房屋相关费用7.1房屋税费承担7.2其他费用承担8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2合同解除程序11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.2赔偿责任13.3其他处理事项14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：___________1.1.2买方法定代表人：___________1.1.3买方联系方式：电话：___________，邮箱：___________1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：___________1.2.2卖方法定代表人：___________1.2.3卖方联系方式：电话：___________，邮箱：___________2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：___________2.2房屋产权性质：___________2.3房屋建筑面积：___________平方米2.4房屋结构类型：___________2.5房屋装修情况：___________3.房屋买卖价格及支付方式3.1房屋成交价格：人民币___________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：人民币___________元整，于合同签订之日起___________日内支付。3.2.2尾款：人民币___________元整，于房屋交付前___________日内支付。3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：___________3.3.2尾款支付时间：___________4.家具家电赠送清单4.1家具清单：4.1.1家具名称：___________4.1.2家具品牌：___________4.1.3家具型号：___________4.1.4家具数量：___________4.2家电清单：4.2.1家电名称：___________4.2.2家电品牌：___________4.2.3家电型号：___________4.2.4家电数量：___________5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间：___________5.2.1房屋产权清晰，无任何权属纠纷；5.2.2房屋已取得合法的房产证；5.2.3房屋结构安全，无损坏；5.3房屋验收标准：按照国家标准《房屋建筑工程质量验收规范》进行验收；5.4验收程序：5.4.1买方应在房屋交付之日起___________日内对房屋进行验收；5.4.2验收过程中，如发现房屋存在质量问题，买方有权要求卖方进行修复；5.4.3验收合格后，双方应签署房屋验收报告。6.房屋产权转移6.1权证办理：6.1.1卖方应在房屋交付后___________日内办理房屋产权过户手续；6.1.2办理权证过户所需费用由___________方承担；6.2权证过户费用：人民币___________元整；6.3权证过户时间：___________7.房屋相关费用7.1房屋税费承担：7.1.1房屋契税：人民币___________元整，由___________方承担；7.1.2其他税费：人民币___________元整，由___________方承担；7.2其他费用承担：7.2.1房屋维修基金：人民币___________元整，由___________方承担；7.2.2其他相关费用：人民币___________元整，由___________方承担。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按约定时间交付房屋；8.1.2卖方未按约定条件交付房屋；8.1.3买方未按约定支付购房款；8.1.4买方逾期交房；8.2违约责任承担8.2.1卖方违约，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________%；8.2.2买方违约，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________%；8.2.3因一方违约导致合同无法履行的，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2若协商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为房屋所在地的人民法院。10.合同解除条件10.1合同解除情形10.1.1合同一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行；10.1.2因不可抗力致使合同无法履行；10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；10.2.2双方应协商确定解除合同的具体事宜；10.2.3解除合同后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续。11.合同生效条件11.1合同生效时间11.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；11.2合同生效条件11.2.1双方应按照合同约定履行各自的权利和义务；11.2.2合同经双方签字（或盖章）并交付后生效。12.合同附件12.1附件一：房屋产权证复印件12.2附件二：家具家电清单12.3附件三：房屋买卖合同补充协议13.合同解除后的处理13.1房屋返还13.1.1合同解除后，卖方应将房屋返还给买方；13.1.2返还房屋时，房屋应保持原状，不得有损坏；13.2赔偿责任13.2.1因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的赔偿责任；13.3其他处理事项13.3.1合同解除后，双方应按照约定办理房屋交付、产权过户等手续；13.3.2双方应相互返还因合同而产生的款项。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2合同变更14.2.1合同变更需经双方书面同意；14.2.2合同变更自双方签字（或盖章）之日起生效；14.3合同解除14.3.1合同解除需经双方书面同意；14.3.2合同解除自解除通知送达对方之日起生效；14.4合同终止14.4.1合同履行完毕，合同终止；14.4.2合同解除后，合同终止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义1.1.1本合同中所称的第三方，是指在本合同签订、履行过程中，提供中介、咨询、评估、担保等服务的法人、其他组织或者个人。1.2第三方的选择1.2.1第三方的选择由甲方或乙方决定，并应征得对方同意。1.3第三方的介入方式1.3.1第三方介入的方式包括但不限于中介服务、咨询服务、评估服务、担保服务等。2.第三方的责任与权利2.1第三方的责任2.1.1第三方应按照合同约定或相关法律规定，履行其职责，确保合同履行顺利进行。2.1.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的违约责任。2.2第三方的权利2.2.1第三方有权根据合同约定或相关法律规定，收取服务费用。2.2.2第三方有权要求甲方或乙方提供必要的协助和配合。3.第三方的责任限额3.1第三方的责任限额3.1.1第三方的责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中明确约定。3.1.2若合同未约定责任限额，第三方责任限额按相关法律规定执行。4.第三方介入时的额外条款及说明4.1甲方或乙方在引入第三方介入时，应通知对方，并取得对方同意。4.2第三方介入后，合同双方应与第三方签订相应的服务协议，明确各自的权利和义务。4.3第三方介入期间，合同双方应继续履行合同约定的权利和义务。5.第三方介入与其他各方的划分说明5.1第三方介入后，合同双方与第三方的责任划分如下：5.1.1第三方对合同双方提供的服务，仅对合同双方负责，不对合同之外的第三方负责。5.1.2合同双方对第三方的服务，应按照服务协议的约定承担相应的责任。5.2第三方介入期间，若发生争议，合同双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，合同双方应按照合同约定继续履行合同，不得因第三方介入而影响合同履行的正常进行。6.2第三方介入期间，若合同履行出现障碍，合同双方应积极采取措施，确保合同履行不受影响。7.第三方介入后的合同变更7.1合同双方在第三方介入期间，若需对合同进行变更，应征得第三方同意，并在变更后的合同中明确约定。8.第三方介入后的合同解除8.1合同双方在第三方介入期间，若需解除合同，应征得第三方同意，并按照合同约定或相关法律规定办理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证复印件要求：提供房屋产权证复印件，清晰、完整，加盖产权人印章。说明：作为房屋产权归属的证明文件。2.附件二：家具家电清单要求：详细列出赠送的家具和家电名称、品牌、型号、数量等信息。说明：作为赠送家具家电的详细清单。3.附件三：房屋买卖合同补充协议要求：补充协议内容应与房屋买卖合同相关，明确双方的权利和义务。说明：用于对房屋买卖合同进行补充和细化。4.附件四：付款凭证要求：提供付款凭证，包括银行汇款单、转账记录等，证明已支付款项。说明：作为付款的证明文件。5.附件五：房屋验收报告要求：验收报告应详细记录房屋验收情况，包括房屋结构、装修、设施设备等。说明：作为房屋验收合格的证明文件。6.附件六：权证过户手续要求：提供房屋产权过户的相关手续，包括申请表、身份证复印件等。说明：作为办理房屋产权过户的必要文件。7.附件七：税费缴纳凭证要求：提供房屋买卖税费缴纳的凭证，如契税发票等。说明：作为已缴纳相关税费的证明文件。8.附件八：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决的方式和程序。说明：作为解决合同履行过程中争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1卖方未按约定时间交付房屋；1.2卖方未按约定条件交付房屋；1.3买方未按约定支付购房款；1.4买方逾期交房；1.5第三方未按约定提供服务；1.6第三方提供的服务不符合约定标准。2.责任认定标准：2.1卖方违约：卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________%；卖方未按约定条件交付房屋，应修复房屋并承担修复费用；卖方逾期交房，应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________%。2.2买方违约：买方未按约定支付购房款，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________%；买方逾期交房，应向卖方支付违约金，违约金为房屋成交价格的___________%。2.3第三方违约：第三方未按约定提供服务，应向合同双方承担违约责任，赔偿由此造成的损失；第三方提供的服务不符合约定标准，应重新提供服务或退还服务费用。3.示例说明：3.1卖方未按约定时间交付房屋，导致买方无法按期入住，卖方应向买方支付违约金，违约金为房屋成交价格的1%。全文完。2024年二手房屋买卖合同（含家具家电赠送）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方信息1.2卖方信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋用途2.5房屋产权3.房屋交付及验收3.1交付时间3.2验收标准3.3验收流程4.家具家电赠送4.1家具家电清单4.2家具家电归属4.3家具家电验收5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价5.2支付方式5.3付款时间6.过户手续及税费6.1过户手续办理6.2税费承担6.3税费支付7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决方式9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.其他约定事项10.1不可抗力10.2通知方式10.3合同附件11.合同签订日期及地点12.合同附件12.1房屋产权证明12.2房屋测绘报告12.3家具家电清单13.合同份数及效力13.1合同份数13.2合同效力14.合同签署及见证14.1合同签署14.2合同见证第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方信息1.1.1买方全称：1.1.2买方地址：1.1.3买方联系方式：电话、电子邮箱等1.2卖方信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方地址：1.2.3卖方联系方式：电话、电子邮箱等2.房屋基本情况2.1房屋地址：具体到省、市、区、街道、门牌号2.2房屋结构：如多层、高层、别墅等2.3房屋面积：总面积及各房间面积2.4房屋用途：如住宅、商业等2.5房屋产权：具体产权性质，如个人产权、共有产权等3.房屋交付及验收3.1交付时间：具体年、月、日3.2验收标准：房屋结构安全、配套设施齐全、无漏水、裂缝等质量问题3.3验收流程：买方在约定的时间内对房屋进行验收，卖方陪同，如有问题当场提出，双方协商解决4.家具家电赠送4.1家具家电清单：详细列出赠送的家具家电名称、品牌、型号、数量等4.2家具家电归属：家具家电自交付之日起归买方所有4.3家具家电验收：买方在约定的时间内对赠送的家具家电进行验收，如有问题当场提出，卖方负责解决5.房屋价格及支付方式5.1房屋总价：具体金额及大写5.2支付方式：如现金、银行转账等5.3付款时间：具体年、月、日6.过户手续及税费6.1过户手续办理：卖方负责办理房屋过户手续，买方积极配合6.2税费承担：具体税费种类及金额6.3税费支付：买方在约定的时间内支付相关税费7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件：如一方违约，另一方有权解除合同7.2违约责任：具体违约责任及违约金金额7.3违约金：如一方违约，应向守约方支付违约金8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方应通过友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决8.2争议解决方式8.2.1争议解决过程中，双方应保持沟通，共同寻找解决方案8.2.2诉讼期间，不影响合同的履行9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效9.1.2合同生效后，任何一方不得擅自变更或解除合同9.2合同解除条件9.2.1在合同履行过程中，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同9.2.2如一方严重违约，另一方有权解除合同10.其他约定事项10.1不可抗力10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等10.1.2发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切必要措施减少损失10.2通知方式10.2.1通知应以书面形式发送至对方提供的地址或电子邮箱10.2.2通知自发送之日起视为送达10.3合同附件10.3.1本合同附件包括但不限于房屋产权证明、房屋测绘报告、家具家电清单等11.合同签订日期及地点11.1合同签订日期：具体年、月、日11.2合同签订地点：具体地点描述12.合同份数及效力12.1合同份数：本合同一式若干份，双方各执一份12.2合同效力：各份合同具有同等法律效力13.合同签署及见证13.1合同签署：本合同由双方代表签字盖章后生效13.2合同见证：本合同签署时，双方可邀请见证人见证14.合同附件14.1房屋产权证明：提供房屋产权证复印件或电子版14.2房屋测绘报告：提供房屋测绘报告复印件或电子版14.3家具家电清单：提供家具家电清单复印件或电子版第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1定义15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方介入是指合同履行过程中，由合同双方或单方邀请的第三方机构或个人提供专业服务或参与合同相关事务。15.2第三方责任15.2.1第三方在提供专业服务或参与合同相关事务时，应遵守相关法律法规和行业标准，保证其服务的专业性和准确性。15.2.2第三方在执行任务过程中，因自身原因造成合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，未约定或约定不明的，以不超过合同总价的一定比例为限。15.4第三方费用15.4.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、鉴定费等。15.4.2第三方费用由合同双方根据实际情况协商确定，并在合同中明确。16.第三方介入程序16.1第三方介入的申请16.1.1合同双方均可向对方提出第三方介入的申请。16.1.2申请人应向对方提供第三方的基本信息、服务内容、预期费用等。16.2第三方介入的同意16.2.1接到申请的一方应在收到申请后一定期限内给予答复。16.2.2若同意第三方介入，双方应与第三方签订补充协议，明确各自的权利义务。16.3第三方介入的实施16.3.1第三方介入后，应按照合同约定或补充协议的规定，独立、公正地执行任务。16.3.2第三方在执行任务过程中，应定期向合同双方报告进展情况。17.第三方与其他各方的划分17.1第三方与合同双方的关系17.1.1第三方与合同双方之间不存在直接的法律关系。17.1.2第三方仅根据合同约定或补充协议的规定，为合同双方提供专业服务。17.2第三方与合同内容的关系17.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方更好地履行合同，但不改变合同内容。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件18.1.1第三方完成任务，合同双方同意终止。18.1.2第三方因自身原因无法继续执行任务，合同双方协商一致终止。18.2第三方介入的终止程序18.2.1合同双方应书面通知第三方终止介入。19.第三方介入的补充条款19.1第三方介入的保密19.1.1第三方应遵守合同双方的保密要求，不得泄露合同双方的商业秘密。19.1.2第三方对在执行任务过程中了解到的合同双方信息负有保密义务。19.2第三方介入的变更19.2.1合同双方可协商一致对第三方介入的内容、范围、费用等进行变更。19.2.2变更后的内容应作为合同的一部分，双方签字盖章后生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明要求：提供房屋产权证复印件或电子版，证明房屋所有权归属卖方。说明：附件应清晰显示房屋所有权人、产权证号、房屋地址、面积等信息。2.房屋测绘报告要求：提供房屋测绘报告复印件或电子版，证明房屋的实际面积和结构。说明：附件应包含房屋平面图、立面图、剖面图等，以及测绘机构的盖章和日期。3.家具家电清单要求：详细列出赠送的家具家电名称、品牌、型号、数量等。说明：附件应包含家具家电的照片，以便双方核对实物与清单的一致性。4.房屋维修记录要求：提供房屋维修记录复印件或电子版，记录房屋历史上的维修情况。说明：附件应包含维修时间、维修内容、维修费用等信息。5.付款凭证要求：提供付款凭证复印件或电子版，证明已支付房屋总价款。说明：附件应包含付款时间、付款金额、付款方式等信息。6.税费缴纳凭证要求：提供税费缴纳凭证复印件或电子版，证明已缴纳相关税费。说明：附件应包含税费种类、金额、缴纳时间等信息。7.合同签订证明要求：提供合同签订证明复印件或电子版，证明合同已正式签署。说明：附件应包含双方签字盖章的合同文本。8.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的房屋评估报告复印件或电子版。说明：附件应包含评估时间、评估价格、评估依据等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1卖方未按约定时间交付房屋1.2买方未按约定时间支付房屋总价款1.3卖方提供的房屋存在质量问题1.4买方违反合同约定，擅自改变房屋结构1.5第三方提供的服务不符合合同约定2.责任认定标准2.1卖方未按约定时间交付房屋，每延迟一日，应向买方支付一定数额的违约金。2.2买方未按约定时间支付房屋总价款，每延迟一日，应向卖方支付一定数额的违约金。2.3卖方提供的房屋存在质量问题，卖方应承担维修责任，并赔偿买方因此遭受的损失。2.4买方违反合同约定，擅自改变房屋结构，买方应恢复原状，并承担由此产生的费用。2.5第三方提供的服务不符合合同约定，第三方应承担违约责任，并赔偿合同双方因此遭受的损失。3.示例说明3.1卖方未按约定时间交付房屋，延迟3天，应向买方支付违约金人民币X元。3.2买方未按约定时间支付房屋总价款，延迟5天，应向卖方支付违约金人民币X元。3.3卖方提供的房屋存在漏水问题，卖方应负责修复漏水，并赔偿买方因此遭受的损失人民币X元。3.4买方擅自改变房屋结构，造成安全隐患，买方应恢复原状，并承担修复费用人民币X元。3.5第三方提供的评估报告存在误差，导致房屋价格评估不准确，第三方应赔偿合同双方因此遭受的损失人民币X元。全文完。2024年二手房屋买卖合同（含家具家电赠送）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方基本信息1.2买受方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋产权信息2.2房屋地址信息2.3房屋用途信息2.4房屋面积信息2.5房屋结构信息2.6房屋附属设施信息3.房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格3.2付款方式及时间3.3逾期付款责任4.家具家电赠送情况4.1赠送家具家电清单4.2赠送家具家电使用年限4.3赠送家具家电品牌及型号4.4赠送家具家电验收及维修责任5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋验收标准及流程5.4验收不合格的处理方式6.房屋过户手续及税费6.1房屋过户手续办理6.2房屋过户税费承担6.3房屋过户时间7.违约责任7.1出卖方违约责任7.2买受方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决期限9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：家具家电清单11.合同签订及履行地点11.1合同签订地点11.2合同履行地点12.合同份数及效力12.1合同份数12.2合同效力13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署日期及双方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出卖方基本信息出卖方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________身份证件号码：___________联系电话：___________联系地址：___________1.2买受方基本信息买受方名称：___________法定代表人（或负责人）：___________身份证件号码：___________联系电话：___________联系地址：___________第二条房屋基本信息2.1房屋产权信息房屋所有权证号：___________房屋所有权人：___________房屋所有权证取得时间：___________2.2房屋地址信息房屋所在城市：___________房屋所在区县：___________房屋具体地址：___________2.3房屋用途信息房屋用途：___________2.4房屋面积信息房屋建筑面积：___________平方米房屋使用面积：___________平方米2.5房屋结构信息房屋结构类型：___________2.6房屋附属设施信息附属设施清单：___________第三条房屋价格及支付方式3.1房屋成交价格房屋成交价格：人民币___________元整3.2付款方式及时间首付款支付时间：___________首付款支付金额：人民币___________元整尾款支付时间：___________尾款支付金额：人民币___________元整3.3逾期付款责任逾期付款违约金：每日按成交价的___________%支付第四条家具家电赠送情况4.1赠送家具家电清单家具家电清单：___________4.2赠送家具家电使用年限家具家电使用年限：___________4.3赠送家具家电品牌及型号家具家电品牌及型号：___________4.4赠送家具家电验收及维修责任家具家电验收时间：___________家具家电维修责任：___________第五条房屋交付及验收5.1房屋交付时间房屋交付时间：___________5.2房屋交付条件房屋交付条件：___________5.3房屋验收标准及流程房屋验收标准：___________房屋验收流程：___________5.4验收不合格的处理方式验收不合格处理方式：___________第六条房屋过户手续及税费6.1房屋过户手续办理房屋过户手续办理时间：___________6.2房屋过户税费承担房屋过户税费承担方：___________6.3房屋过户时间房屋过户时间：___________第八条争议解决方式8.1争议解决途径合同双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的___________仲裁委员会仲裁。8.2争议解决机构仲裁机构：___________仲裁委员会8.3争议解决期限自争议发生之日起，双方应协商解决争议，协商期限不超过___________日；如协商不成，任何一方均可向仲裁机构提起仲裁。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件1.任何一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行；2.不可抗力事件导致合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同解除程序合同解除应当以书面形式通知对方，并说明解除的原因。合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务。第十条合同附件10.1附件一：房屋所有权证复印件10.2附件二：房屋测绘报告10.3附件三：家具家电清单第十一条合同签订及履行地点11.1合同签订地点本合同签订地点为___________。11.2合同履行地点本合同履行地点为房屋所在地。第十二条合同份数及效力12.1合同份数本合同一式___________份，双方各执___________份，具有同等法律效力。12.2合同效力本合同自签订之日起具有法律效力，对双方均有约束力。第十三条其他约定事项13.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2其他约定事项二双方对本合同的理解和解释发生争议时，以合同原文为准。13.3其他约定事项三本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同签署日期及双方签字盖章14.1合同签署日期本合同签署日期为___________。14.2双方签字盖章出卖方（盖章）：___________买受方（盖章）：___________法定代表人（或负责人）签字：___________法定代表人（或负责人）签字：___________第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同履行关系中的任何自然人、法人或其他组织。1.2.1提供中介服务，促成甲乙双方达成交易；1.2.2提供专业咨询服务，协助甲乙双方完成合同履行；1.2.3提供资金、技术或其他资源支持；1.2.4提供担保或其他信用保障服务。第二条甲乙双方的权利义务2.1甲乙双方根据本合同有第三方介入时，应向第三方明确其在合同履行中的权利义务，包括但不限于：2.1.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用或报酬；2.1.2第三方应按照合同约定，履行其在合同履行中的义务，确保合同目的的实现；2.1.3第三方不得泄露甲乙双方的商业秘密或个人信息；2.1.4第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在合同中明确约定的责任限额；3.1.2若合同中未约定责任限额，则以第三方实际收取的服务费用或报酬的___________倍为责任限额；3.1.3若第三方实际收取的服务费用或报酬低于___________元，则其责任限额为___________元。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方介入合同履行后，其责任与甲乙双方的责任划分如下：4.1.1第三方对甲乙双方履行合同的行为承担连带责任；4.1.2若第三方在履行合同过程中，因甲乙双方的原因导致合同无法履行，第三方不承担责任；4.1.3若第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行，第三方不承担责任。第五条第三方介入的审批程序5.1.1甲乙双方应书面同意第三方介入，并明确第三方的权利义务；5.1.2甲乙双方应将第三方介入情况通知对方，并取得对方的书面同意；5.1.3第三方介入后，甲乙双方应将第三方纳入合同履行监督范围。第六条第三方变更及退出6