2024年度公寓买卖合同签订实务：合同签订与房产交接3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度公寓买卖合同签订实务：合同签订与房产交接本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本信息2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产产权3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2支付方式3.3支付时间4.房产过户手续4.1过户流程4.2需提供的材料4.3过户费用5.房产交接手续5.1交接时间5.2交接地点5.3交接物品5.4交接责任6.房产权属证明6.1房屋所有权证书6.2土地使用权证书7.房产税费7.1应缴税费7.2缴费责任7.3缴费时间8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任8.3违约金9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同变更11.3合同附件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署人员13.合同份数13.1合同正本13.2合同副本14.合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方住所地：1.1.3买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方住所地：1.2.3卖方联系方式：2.房产基本信息2.1房产位置2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区域：2.1.3房产具体地址：2.2房产面积2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构2.3.1房屋类型：2.3.2房屋建筑年代：2.4房产产权2.4.1房产所有权人：2.4.2房产所有权证书编号：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1房产总价：3.1.2交易货币种类：3.2支付方式3.2.1首付款支付比例及金额：3.2.2尾款支付时间及方式：3.3支付时间3.3.1首付款支付时间：3.3.2尾款支付时间：4.房产过户手续4.1过户流程4.1.1申请过户登记；4.1.2递交相关材料；4.1.3交纳过户税费；4.1.4领取新的产权证书；4.2需提供的材料4.2.1房屋所有权证书；4.2.2土地使用权证书；4.2.3其他相关证明材料；4.3过户费用4.3.1应缴税费明细；4.3.2其他相关费用明细：5.房产交接手续5.1交接时间5.1.1房产交接时间：5.2交接地点5.2.1房产交接地点：5.3交接物品5.3.1房屋本体；5.3.2房屋附属设施；5.4交接责任5.4.1买方责任；5.4.2卖方责任；6.房产权属证明6.1房屋所有权证书6.1.1证书编号：6.1.2证书颁发日期：6.2土地使用权证书6.2.1证书编号：6.2.2证书颁发日期：8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1买方单方面解除合同的条件：8.1.2卖方单方面解除合同的条件：8.1.3双方协商一致解除合同的条件：8.2违约责任8.2.1买方违约责任：8.2.1.1未按时支付款项的违约责任；8.2.1.2违反房产交接约定的违约责任；8.2.2卖方违约责任：8.2.2.1房产信息虚假或隐瞒的违约责任；8.2.2.2未按时办理过户手续的违约责任；8.3违约金8.3.1违约金计算方式；8.3.2违约金支付时间；8.3.3违约金支付方式；9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1协商解决；9.1.2仲裁解决；9.1.3诉讼解决；9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构名称；9.2.2诉讼法院管辖；9.3争议解决程序9.3.1协商解决程序；9.3.2仲裁解决程序；9.3.3诉讼解决程序；10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续完成；10.2合同终止条件10.2.1合同约定的终止条件；10.2.2法律法规规定的终止条件；10.2.3合同双方协商一致终止；11.其他约定事项11.1不可抗力11.1.1不可抗力的定义；11.1.2不可抗力事件的处理；11.2合同变更11.2.1变更内容；11.2.2变更程序；11.3合同附件11.3.1附件名称；11.3.2附件内容；12.合同签署12.1签署时间12.1.1合同签署日期；12.2签署地点12.2.1合同签署地点；12.3签署人员12.3.1买方签署人员；12.3.2卖方签署人员；13.合同份数13.1合同正本13.1.1正本份数；13.2合同副本13.2.1副本份数；14.合同附件清单14.1附件一：房产所有权证书复印件；14.2附件二：土地使用权证书复印件；14.3附件三：房产交接清单；14.4附件四：其他相关证明材料复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同签订、履行过程中，为促成交易或提供专业服务而介入的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方的控制人、关联方。15.2第三方介入类型15.2.1中介方：指在合同签订过程中，为买卖双方提供信息、撮合交易的专业机构。15.2.2专业服务机构：指在合同履行过程中，为合同双方提供专业服务的机构，如律师、评估机构等。15.2.3其他第三方：指上述两种类型之外的介入方。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额定义16.1.1第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的违约责任或损害赔偿责任的最大金额。16.2第三方责任限额确定16.2.1第三方责任限额由合同双方在合同中约定，并在合同附件中明确。16.2.2若合同未约定第三方责任限额，则第三方责任限额为人民币100万元。17.第三方责权利划分17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，收取合理的服务费用。17.1.2第三方有权要求合同双方提供必要的信息和资料。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保交易顺利进行。17.2.2第三方应保守合同双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.3第三方责任17.3.1第三方因履行职责过程中的故意或重大过失，造成合同一方或双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.3.2第三方责任限额内的损失，由合同一方或双方按比例分担。18.第三方介入程序18.1第三方介入申请18.1.1合同双方同意引入第三方介入时，应向对方提出书面申请，并说明第三方介入的原因和目的。18.1.2第三方介入申请应包括第三方的名称、服务内容、费用及预期效果等信息。18.2第三方介入审核18.2.1合同双方应共同对第三方介入申请进行审核，确保第三方具备相应的资质和条件。18.2.2审核通过后，合同双方应与第三方签订相应的合作协议。19.第三方介入合同19.1第三方介入合同定义19.1.1第三方介入合同是指合同双方与第三方签订的，明确第三方介入服务内容、费用及责任等事项的协议。19.2第三方介入合同内容19.2.1.1第三方介入服务内容；19.2.2.2第三方介入费用及支付方式；19.2.3.3第三方责任限额；19.2.4.4第三方权利义务；19.2.5.5合同解除及违约责任；19.2.6.6争议解决方式；19.2.7.7合同生效及终止。20.第三方介入合同签订20.1第三方介入合同签订程序20.1.1合同双方与第三方就第三方介入合同内容达成一致意见后，应签订书面合同。20.1.2第三方介入合同应由合同双方及第三方共同签署。20.2第三方介入合同生效20.2.1第三方介入合同自各方签署之日起生效。20.2.2第三方介入合同生效后，合同双方应按照合同约定履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：清晰、完整，包括封面、房屋所有权人信息页、房屋分户图等。说明：用于证明房屋所有权归属。2.土地使用权证书复印件要求：清晰、完整，包括封面、土地使用权人信息页、土地使用年限等。说明：用于证明土地使用权归属。3.房产交接清单要求：详细列明房产及附属设施清单，包括品牌、型号、数量、状态等。说明：用于明确房产交接时的物品清单。4.房产过户手续材料要求：包括身份证明、户口本、婚姻状况证明、房产证、土地证等。说明：用于办理房产过户手续。5.房产评估报告要求：由具有资质的评估机构出具，明确房产价值。说明：用于确定房产交易价格。6.房产税费缴纳证明要求：包括契税、印花税、个人所得税等缴纳证明。说明：用于证明税费已缴纳。7.合同双方身份证复印件要求：清晰、完整，包括正面和反面。说明：用于证明合同双方身份。8.合同附件要求：根据合同双方约定，提供相关附件。说明：包括但不限于合同变更协议、补充协议等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1买方未按时支付款项1.2卖方未按时办理过户手续1.3房产信息虚假或隐瞒1.4第三方故意泄露商业秘密1.5违反合同约定提供的服务2.责任认定标准2.1买方未按时支付款项责任认定：买方应向卖方支付违约金，违约金按未支付款项的千分之五计算。示例：若合同约定首付款为100万元，买方未按时支付，则应支付5000元违约金。2.2卖方未按时办理过户手续责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按延迟过户手续费的千分之五计算。示例：若合同约定过户手续费为2万元，卖方未按时办理，则应支付1000元违约金。2.3房产信息虚假或隐瞒责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金按房价的百分之十计算。示例：若房价为200万元，卖方隐瞒房产信息，则应支付20万元违约金。2.4第三方故意泄露商业秘密责任认定：第三方应向合同双方支付违约金，违约金按泄露商业秘密损失金额的百分之三十计算。示例：若商业秘密损失金额为10万元，第三方应支付3万元违约金。2.5违反合同约定提供的服务责任认定：第三方应根据合同约定，向合同双方支付违约金，违约金按合同约定服务费用的百分之三十计算。示例：若合同约定服务费用为5万元，第三方未提供约定服务，则应支付1.5万元违约金。全文完。2024年度公寓买卖合同签订实务：合同签订与房产交接1本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据1.2适用法律及法规2.双方基本信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息3.房产基本信息3.1房产产权信息3.2房产位置及面积3.3房产配套设施4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务4.2卖方权利义务5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格5.2付款方式及时间5.3逾期付款责任6.房产过户及税费6.1房产过户手续6.2税费承担及缴纳7.房产交付及验收7.1房产交付条件7.2房产验收标准7.3验收程序及时间8.产权转移登记8.1登记申请及材料8.2登记费用及承担8.3登记期限9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担10.争议解决方式10.1争议解决方式10.2仲裁机构及仲裁规则11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定事项13.1其他约定事项14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用法律1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规以及买卖双方的真实意愿订立。1.2适用法律及法规本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定，如与法律、法规相抵触，则以法律、法规的规定为准。2.双方基本信息2.1买方基本信息买方名称：____________________买方住所：____________________买方法定代表人：______________买方联系电话：________________2.2卖方基本信息卖方名称：____________________卖方住所：____________________卖方法定代表人：______________卖方联系电话：________________3.房产基本信息3.1房产产权信息房产证号：____________________房产地址：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2房产位置及面积房产位于____________________，建筑面积为____________________平方米，土地面积为____________________平方米。3.3房产配套设施房产配套设施包括但不限于：____________________4.买卖双方权利义务4.1买方权利义务（1）在合同约定的期限内，购买该房产；（2）在合同约定的期限内，对该房产享有占有、使用、收益和处分的权利；（3）在合同约定的期限内，要求卖方履行合同约定的义务。（1）按照合同约定支付房款；（2）按照合同约定办理房产过户手续；（3）遵守国家法律法规，合理使用该房产。4.2卖方权利义务（1）按照合同约定收取房款；（2）在合同约定的期限内，将房产过户给买方；（3）在合同约定的期限内，协助买方办理房产过户手续。（1）按照合同约定交付房产；（2）保证房产权属清晰，无任何权属纠纷；（3）在合同约定的期限内，办理房产过户手续。5.买卖价格及支付方式5.1买卖价格本房产的买卖价格为人民币____________________元。5.2付款方式及时间买方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，支付全部房款人民币____________________元。付款方式：____________________5.3逾期付款责任如买方逾期付款，应向卖方支付逾期付款金额的____________________%作为违约金。6.房产过户及税费6.1房产过户手续卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，配合买方办理房产过户手续。6.2税费承担及缴纳房产过户产生的税费，由____________________方承担。买方应在办理房产过户手续时，自行缴纳相关税费。7.房产交付及验收7.1房产交付条件卖方应在合同约定的交付期限内，将房产交付给买方。7.2房产验收标准房产验收标准参照国家相关标准及本合同约定。7.3验收程序及时间买方应在房产交付之日起____________________个工作日内，对房产进行验收。验收合格后，双方签署验收报告。8.产权转移登记8.1登记申请及材料卖方应在本合同签订之日起____________________个工作日内，向当地房地产登记机构申请办理房产过户登记手续。登记所需材料包括但不限于：（1）房产证原件及复印件；（2）买卖双方的身份证明；（3）买卖双方签署的房产买卖合同；（4）房产买卖合同登记备案证明；（5）税费缴纳凭证；（6）其他相关文件。8.2登记费用及承担房产过户登记费用由____________________方承担。8.3登记期限房产过户登记手续应在合同签订之日起____________________个工作日内完成。9.违约责任9.1违约情形（1）卖方未按约定时间交付房产；（2）卖方未按约定协助买方办理房产过户手续；（3）买方未按约定支付房款；（4）买方未按约定办理房产过户手续；（5）任何一方违反合同约定的其他义务。9.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿对方因此遭受的损失；（3）承担因违约产生的其他费用。10.争议解决方式10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，提交____________________仲裁委员会仲裁。10.2仲裁机构及仲裁规则仲裁机构为____________________仲裁委员会，仲裁规则适用《中国国际经济贸易仲裁委员会仲裁规则》。11.合同解除条件及程序11.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在____________________日内仍未采取补救措施的；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）其他导致合同无法继续履行的情况。11.2合同解除程序一方要求解除合同时，应书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应按照合同约定处理已履行的部分。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）合同约定的履行期限届满；（2）合同解除；（3）合同因其他原因终止。13.其他约定事项13.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1合同附件（1）房产买卖合同；（2）房产过户登记申请表；（3）税费缴纳凭证；（4）其他相关文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成交易、提供专业服务或履行其他相关职责的自然人、法人或其他组织。1.2第三方不包括甲乙双方及其法定代表人、股东、董事、监事、高级管理人员及其直系亲属。2.第三方介入条件2.1甲乙双方在履行本合同时，如需第三方介入，应提前协商一致，并明确第三方的职责和服务内容。2.2第三方的介入需符合国家法律法规及相关政策规定。3.第三方职责与服务内容（1）协助甲乙双方完成房产买卖交易；（2）提供房产评估、交易咨询等专业服务；（3）协助办理房产过户手续；（4）协助办理贷款手续；（5）其他甲乙双方约定的服务。3.2第三方的服务内容应在合同中明确约定，包括服务标准、费用及支付方式。4.第三方权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责范围内的服务。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，调整其服务内容和方式。5.第三方义务5.1第三方应按照合同约定，提供高质量、高效的服务。5.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。5.3第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，应承担相应的法律责任。6.第三方责任限额6.1第三方在履行合同过程中，因自身过错导致甲乙双方权益受损的，其责任限额为本合同约定的买卖价格的一定比例，具体比例由甲乙双方在合同中约定。6.2第三方责任限额不包括因不可抗力、甲乙双方故意或重大过失等原因造成的损失。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与甲乙双方的关系为委托代理或技术服务关系，第三方不承担甲乙双方在合同中的直接权利义务。7.2第三方与其他方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的交易谈判、合同签订及履行过程。7.3第三方在履行合同过程中，如涉及与其他方的利益冲突，应立即通知甲乙双方，并由甲乙双方协商解决。8.第三方变更与解除8.1第三方在合同履行期间，如需更换或解除，应提前通知甲乙双方，并取得甲乙双方书面同意。8.2第三方变更或解除后，甲乙双方应与新第三方重新签订相关协议，明确各方的权利义务。9.本修正条款的生效9.1本修正条款自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本修正条款作为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。9.3本修正条款的任何修改或补充，均需甲乙双方书面同意。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产买卖合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房产基本信息、买卖价格及支付方式、房产过户及税费、房产交付及验收、产权转移登记、违约责任、争议解决方式、合同解除条件及程序、合同生效及终止等内容。说明：本合同为双方签订的房产买卖协议，是合同主体部分。2.房产证复印件详细要求：提供房产证的复印件，需加盖卖方公章或签字确认。说明：用于证明房产的权属情况。3.房产评估报告详细要求：由具有相应资质的评估机构出具，包含房产的评估价值。说明：用于确定房产的买卖价格。4.房产过户登记申请表详细要求：填写完整，包括买卖双方信息、房产信息、过户原因等。说明：用于申请房产过户登记。5.税费缴纳凭证详细要求：提供房产过户所需缴纳的税费缴纳凭证。说明：证明已缴纳相关税费。6.房产交接确认书详细要求：双方签字确认房产已交付。说明：证明房产已实际交付。7.付款凭证详细要求：提供付款凭证，证明已支付房款。说明：证明买方已履行付款义务。8.争议解决协议详细要求：双方协商一致后签订，明确争议解决方式。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。9.不可抗力证明详细要求：提供不可抗力事件的证明材料。说明：证明合同无法履行是由于不可抗力原因。说明二：违约行为及责任认定：1.卖方违约行为及责任认定卖方未按约定时间交付房产：卖方应向买方支付违约金，违约金为房产买卖价格的____________________%。卖方未按约定协助买方办理房产过户手续：卖方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。卖方提供的房产存在权属纠纷：卖方应承担全部责任，包括但不限于赔偿买方因此遭受的损失。2.买方违约行为及责任认定买方未按约定时间支付房款：买方应向卖方支付违约金，违约金为未支付房款金额的____________________%。买方未按约定办理房产过户手续：买方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。买方故意隐瞒房产瑕疵：买方应承担全部责任，包括但不限于赔偿卖方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定第三方未按约定提供服务质量：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。第三方泄露甲乙双方商业秘密：第三方应承担相应的法律责任，包括但不限于赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例说明：若卖方未按约定时间交付房产，卖方应向买方支付违约金，违约金为房产买卖价格的5%。若第三方在提供服务过程中泄露甲乙双方商业秘密，第三方应赔偿甲乙双方因商业秘密泄露造成的损失。全文完。2024年度公寓买卖合同签订实务：合同签订与房产交接2本合同目录一览1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的与意义2.合同当事人信息2.1买方基本信息2.2卖方基本信息2.3中介机构信息（如有）3.房产基本情况3.1房产坐落地址3.2房产产权信息3.3房产面积与结构3.4房产配套设施4.买卖双方权利义务4.1买方权利与义务4.2卖方权利与义务4.3中介机构权利与义务（如有）5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定5.2付款方式5.3付款时间节点6.房产交付与验收6.1房产交付条件6.2房产验收标准6.3验收时间与地点7.房产过户手续7.1过户所需材料7.2过户手续办理流程7.3过户费用承担8.产权转移登记8.1登记所需材料8.2登记流程8.3登记费用承担9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任认定9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3诉讼管辖法院11.合同生效条件11.1合同生效时间11.2合同生效条件12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件12.2附件二：房产配套设施清单12.3附件三：付款凭证12.4附件四：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同修改与补充13.2合同解除与终止13.3合同解除通知方式14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与目的1.1合同订立的法律依据：本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的：本合同旨在明确买卖双方在2024年度公寓买卖过程中的权利义务，确保交易的顺利进行。2.合同当事人信息2.1买方基本信息：姓名：X；身份证号码：X；联系电话：X；住址：X。2.2卖方基本信息：姓名：X；身份证号码：X；联系电话：X；住址：X。2.3中介机构信息（如有）：机构名称：X；联系方式：X；地址：X。3.房产基本情况3.1房产坐落地址：X市X区X街道X号。3.2房产产权信息：房产证号：X；产权人：X；产权性质：住宅。3.3房产面积与结构：建筑面积：X平方米；户型：X室厅卫；建筑年代：X年。3.4房产配套设施：电梯、中央空调、燃气、热水、停车位等。4.买卖双方权利义务4.1买方权利与义务：（1）享有该房产的占有、使用、收益和处分权；（2）按照合同约定支付购房款；（3）配合卖方办理房产过户手续；（4）不得擅自改变房产结构和使用性质。4.2卖方权利与义务：（1）保证房产产权清晰，无权属纠纷；（2）配合买方办理房产过户手续；（3）不得在合同签订后出售房产或设定抵押；（4）按照合同约定交付房产。5.交易价格及支付方式5.1交易价格确定：本房产交易价格为人民币X万元整。5.2付款方式：（1）首付款：买方在本合同签订之日起X个工作日内支付人民币X万元作为首付款；（2）尾款：买方在办理房产过户手续后X个工作日内支付剩余购房款人民币X万元。5.3付款时间节点：具体付款时间节点按照付款方式约定执行。6.房产交付与验收6.1房产交付条件：卖方应保证房产无任何权属纠纷，并具备交付条件。6.2房产验收标准：买方在收到房产后，按照国家相关标准和约定进行验收。6.3验收时间与地点：验收时间为购房款支付后X个工作日内，验收地点为房产坐落地址。7.房产过户手续7.1过户所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明、婚姻状况证明等。7.2过户手续办理流程：买卖双方按照当地房产管理部门的要求，共同办理房产过户手续。7.3过户费用承担：过户费用按照国家规定和当地政策由买卖双方各自承担。8.产权转移登记8.1登记所需材料：身份证、户口本、房产证、契税完税证明、婚姻状况证明、买卖双方签订的合同等。8.2登记流程：买卖双方携带上述材料到当地不动产登记机构申请产权转移登记。8.3登记费用承担：登记费用按照国家规定和当地政策由买卖双方各自承担。9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：合同双方协商一致、不可抗力导致合同无法履行、一方严重违约等情况。9.2违约责任认定：违约方应根据违约行为和合同约定承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约责任承担方式：违约责任承担方式包括但不限于现金支付、实物赔偿、法律诉讼等。10.争议解决方式10.1争议解决途径：争议解决途径包括协商、调解、仲裁和诉讼。10.2仲裁机构：如发生争议，双方可选择仲裁机构进行仲裁，仲裁地点为X市。10.3诉讼管辖法院：如争议无法通过仲裁解决，双方应向合同签订地或房产所在地的人民法院提起诉讼。11.合同生效条件11.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效条件：合同签订后，买方支付首付款，合同即生效。12.合同附件12.1附件一：房产产权证明文件。12.2附件二：房产配套设施清单。12.3附件三：付款凭证。12.4附件四：其他相关文件。13.其他约定事项13.1合同修改与补充：本合同如有修改或补充，应以书面形式进行，经双方签字盖章后生效。13.2合同解除与终止：合同解除或终止后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。13.3合同解除通知方式：合同解除通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址或双方协商确定的地址送达。14.合同签署与生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，买卖双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.2合同生效日期：本合同生效日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在甲乙双方签订的2024年度公寓买卖合同中，非甲乙双方当事人，因提供专业服务、咨询、担保、评估、融资等目的而介入合同关系的个人或单位。2.第三方介入的条件2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方介入的目的是为了促进合同的履行或实现合同目的。3.第三方责任限额3.1第三方在合同中的责任限额由甲乙双方在合同中明确约定。3.2第三方责任限额包括但不限于因提供错误信息、服务质量问题、违约行为等造成的损失。3.3第三方责任限额的约定应合理，并符合相关法律法规。4.第三方责任界定4.1第三方因自身原因造成合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。4.2第三方在提供专业服务时，应尽到合理注意义务，避免因自身原因导致合同履行受阻。4.3第三方在提供担保、融资等服务时，应确保担保物或资金的安全，防止因第三方原因导致合同履行受阻。5.第三方权利与义务5.1第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行相关义务。5.2第三方应按照合同约定提供专业、准确的服务，确保合同目的的实现。5.3第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲方的关系：第三方为甲方提供相关服务，甲方应支付相应费用。6.2第三方与乙方的关系：第三方为乙方提供相关服务，乙方应