2024年个人公积金贷款合同规范版3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年个人公积金贷款合同规范版本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.贷款基本条款3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式3.5贷款用途4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款支付方式4.3贷款支付时间5.贷款利率调整5.1利率调整条件5.2利率调整方式5.3利率调整通知6.贷款还款6.1还款计划6.2还款方式6.3逾期还款处理7.贷款保险7.1保险种类7.2保险费用7.3保险合同8.贷款变更8.1贷款变更条件8.2贷款变更程序8.3贷款变更后的合同内容9.贷款终止9.1贷款终止条件9.2贷款终止程序9.3贷款终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.其他约定12.1合同附件12.2合同份数12.3合同生效12.4合同解除12.5合同续签12.6合同修改12.7合同通知与送达12.8合同解释权13.合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止的程序14.合同生效与终止日期第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国住房公积金管理条例》及相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于2024年度个人公积金贷款业务，适用于借款人及贷款银行之间的权利义务关系。第二条定义与解释2.1定义（1）“借款人”指向贷款银行申请公积金贷款的自然人。（2）“贷款银行”指提供公积金贷款的银行。（3）“贷款金额”指借款人从贷款银行获得的公积金贷款本金总额。（4）“贷款期限”指借款人从贷款银行取得贷款至全部还清本息的时间。（5）“贷款利率”指贷款银行根据国家规定和贷款政策确定的贷款年利率。2.2解释本合同中对相关术语的解释，如有歧义，以贷款银行在贷款前提供的解释为准。第三条贷款基本条款3.1贷款金额贷款金额不超过借款人公积金账户余额的10倍，具体金额由贷款银行根据借款人的信用状况、收入水平等因素确定。3.2贷款期限贷款期限最长不超过30年。3.3贷款利率贷款利率按照中国人民银行规定的公积金贷款利率执行，并可根据国家政策调整。3.4还款方式借款人可选择等额本息或等额本金还款方式。3.5贷款用途贷款用途限于购买、建造、翻建、大修自用住房。第四条贷款发放与支付4.1贷款发放条件借款人需满足贷款银行规定的贷款条件，包括但不限于：（1）具有完全民事行为能力；（2）有稳定收入来源；（3）有合法的购房合同或购房协议；（4）有符合要求的担保。4.2贷款支付方式贷款支付方式为一次性发放，借款人需在贷款发放前与贷款银行约定支付方式。4.3贷款支付时间贷款支付时间根据借款人与贷款银行约定的支付方式确定。第五条贷款利率调整5.1利率调整条件贷款利率调整依据中国人民银行发布的公积金贷款利率调整政策执行。5.2利率调整方式贷款利率调整采取按年调整的方式，具体调整日期为每年1月1日。5.3利率调整通知贷款银行应在利率调整前通知借款人，并告知新的利率。第六条贷款还款6.1还款计划借款人需按照贷款银行提供的还款计划进行还款。6.2还款方式借款人可选择银行转账、现金支付、网上银行等多种还款方式。6.3逾期还款处理借款人如逾期还款，贷款银行有权按照合同约定采取催收措施，并追究借款人的违约责任。逾期还款产生的罚息按贷款银行规定执行。第七条贷款保险7.1保险种类借款人需购买贷款人指定的人寿保险和财产保险，具体险种由贷款银行根据贷款金额和借款人需求确定。7.2保险费用保险费用由借款人承担，具体费用根据保险合同约定执行。7.3保险合同借款人需与保险公司在贷款银行指定的范围内签订保险合同，并将保险合同原件交贷款银行备案。第八条贷款变更8.1贷款变更条件借款人因特殊原因需要变更贷款金额、期限、还款方式等，应向贷款银行提出书面申请，并经贷款银行审核同意。8.2贷款变更程序借款人申请贷款变更时，需提供相关证明材料，贷款银行审核通过后，双方应签订变更协议。8.3贷款变更后的合同内容贷款变更后的合同内容应包括变更后的贷款金额、期限、还款方式等，并作为本合同附件。第九条贷款终止9.1贷款终止条件贷款到期、借款人提前还款、借款人死亡或丧失民事行为能力、借款人违约等情况出现时，贷款可终止。9.2贷款终止程序贷款终止时，借款人应向贷款银行提供相关证明材料，贷款银行核实后，办理贷款终止手续。9.3贷款终止后的处理贷款终止后，贷款银行应将剩余贷款本金退还借款人，并结清相关费用。第十条违约责任10.1违约行为借款人未按时还款、提供虚假信息、擅自变更贷款用途等行为构成违约。10.2违约责任承担借款人违约的，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿贷款银行损失等。10.3违约赔偿违约赔偿的具体金额和方式由贷款银行和借款人协商确定。第十一条争议解决11.1争议解决方式争议解决方式包括协商、调解、仲裁和诉讼。11.2争议解决程序争议发生后，双方应友好协商解决。协商不成的，可向贷款银行所在地人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为贷款银行所在地。第十二条其他约定12.1合同附件本合同附件包括贷款申请表、借款合同、担保合同等。12.2合同份数本合同一式两份，借款人、贷款银行各执一份。12.3合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.4合同解除合同解除需经双方协商一致，并签订解除协议。12.5合同续签合同到期前，双方可协商续签合同。12.6合同修改合同内容需修改的，应经双方协商一致，并签订修改协议。12.7合同通知与送达合同通知应以书面形式进行，送达方式包括邮寄、传真、电子邮件等。12.8合同解释权本合同的解释权归贷款银行所有。第十三条合同解除与终止13.1合同解除条件合同解除条件包括但不限于：借款人死亡或丧失民事行为能力、借款人严重违约、贷款银行依据法律法规或政策要求解除合同等。13.2合同终止条件合同终止条件包括贷款到期、借款人提前还款、合同解除等。13.3合同解除与终止的程序合同解除或终止时，双方应按照本合同约定办理相关手续。第二部分：第三方介入后的修正第十三条第三方介入概述13.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除借款人（甲方）和贷款银行（乙方）之外的其他参与方，包括但不限于中介机构、担保机构、评估机构、保险公司等。13.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率、保障合同双方的合法权益、确保贷款资金的安全以及提高贷款服务质量。13.3第三方介入方式（1）提供专业服务，如评估、担保、保险等；（2）协助合同双方进行信息交流与沟通；（3）在合同履行过程中提供监管或监督服务。第十四条第三方责任与权利14.1第三方责任（1）提供真实、准确、完整的信息；（2）按照合同约定提供专业服务；（3）对所提供的服务质量承担连带责任；（4）在合同履行过程中，发现借款人违约行为，应及时通知贷款银行。14.2第三方权利（1）获得合同约定的服务费用；（2）在合同履行过程中，有权对借款人进行必要的审查和监督；（3）有权要求借款人提供必要的证明材料；（4）在合同履行过程中，有权要求贷款银行提供必要的协助。第十五条第三方责任限额15.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行合同过程中因违约行为所应承担的最高赔偿金额。15.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在签订合同时协商确定，并在合同中予以明确。15.3责任限额的调整在合同履行过程中，如需调整第三方责任限额，应经合同双方书面同意，并签订补充协议。第十六条第三方与其他各方的划分16.1第三方与借款人（甲方）的关系第三方与借款人之间的关系由第三方与借款人签订的相应合同规定，本合同不对第三方与借款人之间的权利义务关系进行界定。16.2第三方与贷款银行（乙方）的关系第三方与贷款银行之间的关系由第三方与贷款银行签订的相应合同规定，本合同不对第三方与贷款银行之间的权利义务关系进行界定。16.3第三方与合同双方的关系第三方与合同双方的关系由本合同及第三方与合同双方签订的相应合同共同规定。第十七条第三方介入后的合同履行17.1合同履行责任在第三方介入的情况下，合同双方的履行责任不变，但第三方应按照合同约定承担相应的辅助责任。17.2合同变更与解除在第三方介入的情况下，如需变更或解除合同，应经合同双方和第三方书面同意。17.3合同争议解决在第三方介入的情况下，合同争议解决方式不变，但第三方可根据其与合同双方签订的合同，参与争议解决过程。第十八条第三方介入的合同条款（1）第三方介入的目的和方式；（2）第三方责任与权利；（3）第三方责任限额；（4）第三方与其他各方的划分；（5）合同履行责任；（6）合同变更与解除；（7）合同争议解决。18.2第三方介入的合同条款作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表详细要求：包括借款人基本信息、贷款用途、贷款金额、贷款期限、还款方式等。说明：贷款申请表是借款人向贷款银行提交贷款申请的必要文件。2.借款合同详细要求：包括贷款金额、利率、期限、还款方式、违约责任、争议解决等内容。说明：借款合同是借款人与贷款银行签订的具有法律效力的文件，明确了双方的权利和义务。3.担保合同详细要求：包括担保方式、担保期限、担保范围、担保人的责任等内容。说明：担保合同是担保人与贷款银行签订的合同，用以确保借款人按时还款。4.保险合同详细要求：包括保险种类、保险金额、保险期限、保险责任等内容。说明：保险合同是借款人与保险公司签订的合同，用以保障贷款资金安全。5.评估报告详细要求：包括评估对象、评估目的、评估方法、评估结果等内容。说明：评估报告是评估机构对借款人所购房产进行评估的文件。6.还款计划表详细要求：包括还款时间、还款金额、还款方式等内容。说明：还款计划表是借款人与贷款银行约定的还款计划，用于指导借款人按时还款。7.修改协议详细要求：包括修改内容、修改原因、修改日期等。说明：修改协议是合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行修改的书面文件。8.解除协议详细要求：包括解除原因、解除日期等。说明：解除协议是合同双方在合同履行过程中，经协商一致解除合同的书面文件。9.补充协议详细要求：包括补充内容、补充原因、补充日期等。说明：补充协议是合同双方在合同履行过程中，对合同内容进行补充的书面文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约还款：借款人未按照约定的还款时间、还款金额还款。提供虚假信息：借款人在贷款申请过程中提供虚假信息。擅自变更贷款用途：借款人未按合同约定使用贷款资金。逾期还款：借款人未在规定的期限内还款。拖欠保险费：借款人未按时缴纳保险费。2.责任认定标准：违约还款：借款人应按照合同约定支付违约金，并承担贷款银行因违约行为所受的损失。提供虚假信息：借款人应承担由此产生的法律责任，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。擅自变更贷款用途：借款人应停止使用贷款资金，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。逾期还款：借款人应支付逾期利息，并承担贷款银行因违约行为所受的损失。拖欠保险费：借款人应补缴保险费，并承担由此产生的违约责任。3.示例说明：违约还款：若借款人逾期还款一个月，则应支付当期应还本息的1%作为违约金。提供虚假信息：若借款人提供虚假信息导致贷款银行遭受损失，则借款人应赔偿贷款银行实际损失。擅自变更贷款用途：若借款人将贷款资金用于非约定的用途，则应停止使用贷款资金，并赔偿贷款银行因此遭受的损失。逾期还款：若借款人逾期还款，则应支付逾期利息，并承担贷款银行因违约行为所受的损失。拖欠保险费：若借款人拖欠保险费，则应补缴保险费，并承担由此产生的违约责任。全文完。2024年个人公积金贷款合同规范版1本合同目录一览1.合同基本信息1.1贷款人信息1.2贷款机构信息1.3贷款金额1.4贷款期限1.5还款方式1.6利率及计息方式1.7逾期利率2.贷款用途3.贷款发放3.1发放条件3.2发放方式3.3发放时间3.4发放手续4.贷款偿还4.1偿还时间4.2偿还金额4.3偿还方式4.4偿还手续5.逾期贷款5.1逾期定义5.2逾期利息计算5.3逾期罚金计算5.4逾期处理6.保险6.1贷款人保险6.2保险公司信息6.3保险金额6.4保险期限7.保密条款8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除10.3合同解除条件11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款人身份证明12.3附件三：贷款用途证明12.4附件四：保险合同12.5附件五：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体13.2签署时间13.3签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1贷款人信息（1）姓名：[贷款人姓名]（2）身份证号码：[贷款人身份证号码]（3）联系地址：[贷款人联系地址]（4）联系电话：[贷款人联系电话]1.2贷款机构信息（1）机构名称：[贷款机构名称]（2）机构地址：[贷款机构地址]（3）联系电话：[贷款机构联系电话]1.3贷款金额[贷款金额]元人民币，大写：[贷款金额大写]1.4贷款期限自[贷款发放日期]起至[贷款到期日期]止，共计[贷款期限]个月。1.5还款方式采用等额本息还款方式，每月偿还金额为[每月还款金额]元人民币。1.6利率及计息方式年利率为[年利率]%，按月计息，利息计算方式为复利。1.7逾期利率逾期利率为[逾期利率]%，逾期利息计算方式同正常贷款利率。2.贷款用途本贷款仅用于[具体贷款用途]，不得用于任何法律法规禁止或限制的用途。3.贷款发放3.1发放条件（1）贷款人已按照本合同约定提供完整的贷款申请资料；（2）贷款机构已完成对贷款人的资信审查；（3）贷款机构已同意发放贷款。3.2发放方式贷款机构将通过银行转账方式将贷款金额直接划入贷款人指定的银行账户。3.3发放时间贷款机构将在[贷款发放日期]前完成贷款发放。3.4发放手续贷款人需按照贷款机构的要求，完成相关贷款发放手续。4.贷款偿还4.1偿还时间贷款人应在每月[还款日]前偿还当月应还金额。4.2偿还金额每月偿还金额为[每月还款金额]元人民币，包括本金和利息。4.3偿还方式贷款人可通过银行转账、现金支付等方式偿还贷款。4.4偿还手续贷款人应在还款日前将还款金额足额存入指定的还款账户。5.逾期贷款5.1逾期定义自还款日次日起至实际还款日止，贷款人未按约定偿还贷款本金或利息的行为。5.2逾期利息计算逾期利息按逾期金额和逾期利率计算。5.3逾期罚金计算逾期罚金按逾期金额和逾期罚金率计算。5.4逾期处理贷款机构有权采取催收措施，包括但不限于电话催收、短信催收、上门催收等。6.保险6.1贷款人保险贷款人自愿投保[保险种类]，保险金额为[保险金额]元人民币。6.2保险公司信息（1）保险公司名称：[保险公司名称]（2）联系方式：[保险公司联系电话]6.3保险金额[保险金额]元人民币。6.4保险期限自[保险生效日期]起至[保险到期日期]止。7.保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露本合同内容。8.违约责任8.1违约情形（1）贷款人未按约定偿还贷款本金或利息；（2）贷款人提供虚假贷款申请资料；（3）贷款人未按照合同约定使用贷款；（4）贷款人违反保密条款；（5）贷款机构未按约定发放贷款或提供贷款服务。8.2违约责任承担（1）贷款人违约的，应向贷款机构支付逾期利息和罚金；（2）贷款人提供虚假资料导致贷款机构损失的，应承担赔偿责任；（3）贷款人违反保密条款的，应承担相应的法律责任；（4）贷款机构违约的，应向贷款人支付违约金，并承担由此产生的损失。8.3违约赔偿违约赔偿金额由双方协商确定，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。9.争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成时，可向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构争议解决机构为贷款机构所在地人民法院。9.3争议解决程序（1）双方应按照法定程序提交诉状和证据；（2）人民法院将依法审理并作出判决。10.合同变更与解除10.1合同变更（1）双方协商一致，可对合同内容进行变更；（2）变更内容应以书面形式签订补充协议。10.2合同解除（1）贷款人违约，贷款机构有权解除合同；（2）贷款机构违约，贷款人有权解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.3合同解除条件（1）贷款人连续3个月未偿还贷款本金或利息；（2）贷款机构连续3个月未按约定提供贷款服务；（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.合同生效与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同终止条件（1）贷款期限届满；（2）贷款全部偿还；（3）合同解除；（4）合同依法被宣告无效。11.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：贷款人身份证明12.3附件三：贷款用途证明12.4附件四：保险合同12.5附件五：其他相关文件13.合同签署13.1签署主体（1）贷款人：[贷款人姓名]（2）贷款机构：[贷款机构名称]13.2签署时间[签署日期]13.3签署地点[签署地点]14.其他约定事项（1）本合同一式两份，双方各执一份；（2）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；（3）本合同自签署之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方指除贷款人和贷款机构以外的，根据合同约定或双方协商一致，介入本合同关系中的个人或法人。15.2第三方介入情形（1）担保人提供担保；（2）保险公司提供保险服务；（3）评估机构提供资产评估服务；（4）律师事务所提供法律服务；（5）其他经双方同意的第三方服务。15.3第三方责任15.3.1第三方责任限额（1）担保人：担保人对其担保的贷款金额承担有限责任，责任限额为[担保金额]元人民币。（2）保险公司：保险公司在保险合同约定的范围内承担赔偿责任。（3）评估机构：评估机构对其提供的评估结果承担相应的法律责任。（4）律师事务所：律师事务所对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行其义务的，第三方不承担违约责任。（2）第三方在履行其义务过程中，因贷款人和贷款机构之间的争议导致的损失，第三方不承担责任。15.4第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，要求贷款人和贷款机构履行其义务。（2）第三方有权根据本合同约定，获取其应得的服务费用或报酬。15.5第三方与其他各方的关系15.5.1贷款人与第三方贷款人与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定。15.5.2贷款机构与第三方贷款机构与第三方之间的关系由双方另行签订的协议约定。15.5.3第三方与贷款人第三方与贷款人的关系由本合同及双方另行签订的协议共同约定。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲方的额外条款（1）甲方应确保第三方具备履行其义务的能力和条件。（2）甲方应向第三方提供必要的资料和信息。（3）甲方应配合第三方履行其义务。16.2乙方的额外条款（1）乙方应按照本合同约定，向第三方支付相应的服务费用或报酬。（2）乙方应配合第三方履行其义务，并确保第三方能够顺利履行其职责。17.明确第三方的责任限额17.1第三方的责任限额应在第三方介入时明确约定，并在相关协议中予以体现。（1）因第三方提供的服务导致贷款人和贷款机构损失的赔偿；（2）因第三方违约导致贷款人和贷款机构损失的赔偿；（3）因第三方侵权导致贷款人和贷款机构损失的赔偿。17.3第三方的责任限额应根据第三方提供的服务内容、服务质量和风险程度等因素确定。17.4第三方的责任限额应在相关协议中予以明确，并作为合同附件。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款合同要求：合同需完整，包括所有条款，双方签字盖章。说明：本合同的主要文件，明确了贷款的基本信息、双方的权利和义务。2.贷款人身份证明要求：提供身份证复印件，需清晰可见，包括身份证正面和背面。说明：用于证明贷款人的身份，是贷款发放的前提条件。3.贷款用途证明要求：提供贷款用途的相关证明文件，如购房合同、购车合同等。说明：确保贷款资金用于约定的用途，防止违规使用。4.保险合同要求：提供保险合同副本，需清晰可见，包括保险条款和保险金额。说明：明确保险责任范围，保障贷款人在贷款期间的风险。5.评估报告要求：提供资产评估报告，需由具有资质的评估机构出具。说明：用于确定贷款金额，保证贷款金额与资产价值相符。6.贷款人信用报告要求：提供贷款人近期的信用报告，需由中国人民银行征信中心出具。说明：用于评估贷款人的信用状况，降低贷款风险。7.催收通知书要求：提供催收通知书样本，需明确催收事项和联系方式。说明：用于在贷款人逾期时进行催收，保障贷款机构的权益。8.合同变更协议要求：提供合同变更协议样本，需明确变更事项和双方签字盖章。说明：用于在合同履行过程中，对合同条款进行必要的变更。说明二：违约行为及责任认定：1.贷款人违约行为及责任认定违约行为：未按约定偿还贷款本金或利息。责任认定：支付逾期利息和罚金，并承担由此产生的损失。示例：贷款人未按月偿还贷款，逾期一个月，应支付当月逾期利息和罚金。2.贷款机构违约行为及责任认定违约行为：未按约定发放贷款或提供贷款服务。责任认定：支付违约金，并承担由此产生的损失。示例：贷款机构未按时发放贷款，逾期一个月，应支付贷款人违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行其义务。责任认定：根据第三方提供的服务内容，承担相应的法律责任。示例：担保人未履行担保义务，导致贷款机构损失，担保人需承担赔偿责任。4.保密违约行为及责任认定违约行为：泄露本合同内容。责任认定：承担相应的法律责任。示例：贷款人泄露合同内容，违反保密条款，需承担法律责任。全文完。2024年个人公积金贷款合同规范版2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.2借款人基本信息1.3抵押权人基本信息2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额2.2贷款期限2.3贷款利率3.贷款用途3.1贷款用途说明3.2贷款用途监管4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款支付方式5.还款计划与还款方式5.1还款计划5.2还款方式5.3逾期还款处理6.抵押物信息6.1抵押物基本情况6.2抵押物价值评估6.3抵押登记手续7.保险事项7.1保险种类7.2保险金额7.3保险期限8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更与转让11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同转让条件11.4合同转让程序12.合同附件12.1附件一：贷款合同附件12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：保险合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1贷款人基本信息1.1.1贷款人名称：____________________1.1.2贷款人法定代表人：____________________1.1.3贷款人住所地：____________________1.1.4贷款人联系电话：____________________1.2借款人基本信息1.2.1借款人姓名：____________________1.2.2借款人身份证号码：____________________1.2.3借款人住所地：____________________1.2.4借款人联系电话：____________________1.3抵押权人基本信息1.3.1抵押权人名称：____________________1.3.2抵押权人法定代表人：____________________1.3.3抵押权人住所地：____________________1.3.4抵押权人联系电话：____________________2.贷款金额、期限及利率2.1贷款金额：人民币_________元整（大写：____________________）2.2贷款期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.3贷款利率：按中国人民银行同期同档次贷款基准利率执行，利率调整按中国人民银行相关规定执行。3.贷款用途3.1贷款用途说明：借款人使用本次贷款用于购买位于____________________的房产，具体用途为____________________。3.2贷款用途监管：借款人承诺将严格按照贷款用途使用贷款，并接受贷款人的监督。4.贷款发放与支付4.1贷款发放条件：借款人已提供齐全的贷款申请材料，并经贷款人审核通过。4.2贷款发放方式：贷款人将贷款一次性发放至借款人指定的银行账户。4.3贷款支付方式：借款人须按照贷款合同约定的还款计划，通过银行转账等方式向贷款人偿还贷款本息。5.还款计划与还款方式5.1还款计划：借款人每月应偿还贷款本金及利息，具体还款计划如下：每月还款日：____日每月还款金额：人民币_________元整（大写：____________________）5.2还款方式：借款人应通过银行转账等方式按月足额偿还贷款本息。加收逾期利息担保人承担连带还款责任担保权人有权处置抵押物6.抵押物信息6.1抵押物基本情况：借款人以其位于____________________的房产作为抵押物，抵押物价值经评估为人民币_________元整（大写：____________________）。6.2抵押物价值评估：抵押物价值评估报告由____________________出具。6.3抵押登记手续：借款人已将抵押物办理抵押登记手续，抵押登记证明文件编号为____________________。8.违约责任8.1违约情形8.1.1借款人未按合同约定按时还款；8.1.2借款人未按合同约定用途使用贷款；8.1.3借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实；8.1.4抵押权人未履行抵押登记义务；8.2违约责任承担8.2.1借款人未按时还款的，应向贷款人支付逾期利息，逾期利息按每日万分之五计算；8.2.2借款人未按约定用途使用贷款的，贷款人有权提前收回贷款，并要求借款人承担相应的违约责任；8.2.3借款人提供虚假材料或隐瞒重要事实的，贷款人有权解除合同，并要求借款人承担相应的违约责任；8.3违约金计算8.3.1借款人逾期还款的，应支付违约金，违约金按逾期贷款金额的1%每日计算，直至还款日为止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1当事人之间发生争议，应通过友好协商解决；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为____________________。9.3争议解决程序9.3.1争议解决程序按照争议解决机构的规则执行。10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2抵押登记手续办理完毕；10.2合同解除条件10.2.1借款人严重违约；10.2.2贷款人严重违约；10.3合同解除程序10.3.1双方协商一致解除；10.3.2任何一方违约，另一方有权解除合同。11.合同变更与转让11.1合同变更条件11.1.1合同签订后，如遇国家政策调整或法律法规变动，合同条款需相应变更；11.1.2双方协商一致变更；11.2合同变更程序11.2.1变更内容经双方签字盖章后生效；11.3合同转让条件11.3.1借款人同意；11.3.2贷款人同意；11.4合同转让程序11.4.1转让方与受让方签订转让协议；11.4.2转让协议经双方签字盖章后生效。12.合同附件12.1附件一：贷款合同附件12.1.1借款人身份证复印件；12.1.2房产证复印件；12.1.3贷款申请审批表；12.2附件二：抵押物清单12.2.1抵押物名称；12.2.2抵押物地址；12.2.3抵押物价值；12.3附件三：保险合同13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决；13.2其他约定事项二13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效；13.3其他约定事项三13.3.1本合同未尽事宜，按照中华人民共和国相关法律法规执行。14.合同签署与生效日期14.1合同签署日期：____年____月____日14.2合同生效日期：自双方签字盖章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同中所述第三方是指除贷款人、借款人和抵押权人之外，为履行本合同提供相关服务或协助的独立第三方机构或个人。15.2第三方介入情形贷款申请过程中的咨询与服务；抵押物评估与价值确认；贷款担保或保险；法务咨询与代理；交易过程中的中介服务。16.第三方责任限额16.1第三方责任限额16.1.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体金额如下：第三方责任限额：人民币_________元整（大写：____________________）。16.2第三方责任免除第三方在提供服务的范围内尽到合理注意义务；第三方提供的服务未达到合同约定标准，但非因第三方故意或重大过失造成；第三方提供的服务受到不可抗力因素影响。17.第三方权利义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定收取服务费用；17.1.2第三方有权要求借款人、贷款人或抵押权人提供必要的信息和资料；17.1.3第三方有权在合同约定范围内代表借款人、贷款人或抵押权人与相关方进行协商和谈判。17.2第三方义务