2024年度郑州二手房屋买卖合同付款方式3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度郑州二手房屋买卖合同付款方式本合同目录一览1.合同基本信息1.1卖方信息1.2买方信息1.3房屋基本信息2.付款方式2.1付款总额2.2付款时间节点2.3付款方式2.3.1预付款2.3.2首付款2.3.3尾款2.3.4其他付款方式3.付款方式具体规定3.1预付款3.1.1预付款金额3.1.2预付款支付时间3.1.3预付款退款条件3.2首付款3.2.1首付款金额3.2.2首付款支付时间3.2.3首付款退款条件3.3尾款3.3.1尾款金额3.3.2尾款支付时间3.3.3尾款支付条件3.4其他付款方式3.4.1其他付款方式内容3.4.2其他付款方式支付条件4.付款时间安排4.1房屋交付前的付款时间节点4.2房屋交付后的付款时间节点5.付款责任5.1买方付款责任5.2卖方收款责任6.逾期付款责任6.1买方逾期付款责任6.2卖方逾期收款责任7.付款凭证7.1付款凭证种类7.2付款凭证保管责任8.付款争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.其他付款相关事项9.1付款方式变更9.2付款方式解除10.合同解除条件10.1买方解除合同条件10.2卖方解除合同条件11.合同违约责任11.1买方违约责任11.2卖方违约责任12.合同解除后的处理12.1房屋返还12.2退款12.3其他处理事项13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.2附件二：付款凭证样本14.3附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1卖方信息1.1.1卖方名称：____________________1.1.2卖方地址：____________________1.1.3卖方联系人：____________________1.1.4卖方联系电话：____________________1.2买方信息1.2.1买方名称：____________________1.2.2买方地址：____________________1.2.3买方联系人：____________________1.2.4买方联系电话：____________________1.3房屋基本信息1.3.1房屋坐落：____________________1.3.2房屋产权证号：____________________1.3.3房屋建筑面积：____________________平方米1.3.4房屋用途：____________________1.3.5房屋装修情况：____________________2.付款方式2.1付款总额：人民币____________________元整2.2付款时间节点：2.2.1预付款：合同签订后____个工作日内支付2.2.2首付款：房屋交付前____个工作日内支付2.2.3尾款：房屋交付后____个工作日内支付2.3付款方式：2.3.1预付款：人民币____________________元整2.3.2首付款：人民币____________________元整2.3.3尾款：人民币____________________元整2.3.4其他付款方式：____________________3.付款方式具体规定3.1预付款3.1.1预付款金额：人民币____________________元整3.1.2预付款支付时间：合同签订后____个工作日内3.1.3预付款退款条件：____________________3.2首付款3.2.1首付款金额：人民币____________________元整3.2.2首付款支付时间：房屋交付前____个工作日内3.2.3首付款退款条件：____________________3.3尾款3.3.1尾款金额：人民币____________________元整3.3.2尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内3.3.3尾款支付条件：____________________3.4其他付款方式3.4.1其他付款方式内容：____________________3.4.2其他付款方式支付条件：____________________4.付款时间安排4.1房屋交付前的付款时间节点：4.1.1预付款支付时间：合同签订后____个工作日内4.1.2首付款支付时间：房屋交付前____个工作日内4.2房屋交付后的付款时间节点：4.2.1尾款支付时间：房屋交付后____个工作日内5.付款责任5.1买方付款责任：5.1.1按照合同约定的时间和金额支付款项5.1.2如逾期付款，应承担相应的违约责任5.2卖方收款责任：5.2.1按照合同约定的时间和方式收取款项5.2.2如逾期收款，应承担相应的违约责任6.逾期付款责任6.1买方逾期付款责任：6.1.1每逾期一日，应支付逾期付款总额的万分之五作为违约金6.1.2如逾期付款超过____个工作日，卖方有权解除合同并追究买方的违约责任6.2卖方逾期收款责任：6.2.1每逾期一日，应支付逾期收款总额的万分之五作为违约金6.2.2如逾期收款超过____个工作日，买方有权解除合同并追究卖方的违约责任7.付款凭证7.1付款凭证种类：7.1.1银行转账凭证7.1.2支票7.1.3现金支付凭证7.2付款凭证保管责任：7.2.1买方应妥善保管付款凭证，以备日后核对7.2.2卖方应妥善保管收款凭证，以备日后核对8.付款争议解决8.1争议解决方式：8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼8.2争议解决机构：8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院管辖9.其他付款相关事项9.1付款方式变更：9.1.1如需变更付款方式，双方应书面协商一致9.1.2付款方式变更后，双方应重新签订补充协议9.2付款方式解除：9.2.1如一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任9.2.2合同解除后，双方应按照约定退还已收款项10.合同解除条件10.1买方解除合同条件：10.1.1卖方未按约定时间交付房屋10.1.2卖方提供的房屋存在重大质量问题10.1.3卖方未履行合同约定的其他义务10.2卖方解除合同条件：10.2.1买方未按约定支付款项10.2.2买方提供的资料存在虚假信息10.2.3买方未履行合同约定的其他义务11.合同违约责任11.1买方违约责任：11.1.1买方未按约定支付款项的，应向卖方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金11.1.2买方提供的资料存在虚假信息的，应承担相应的法律责任11.1.3买方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任11.2卖方违约责任：11.2.1卖方未按约定时间交付房屋的，应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%11.2.2卖方提供的房屋存在重大质量问题的，应负责修复或退还购房款及利息11.2.3卖方未履行合同约定的其他义务的，应承担相应的违约责任12.合同解除后的处理12.1房屋返还：12.1.1合同解除后，买方应将房屋返还给卖方12.1.2卖方应将已收款项退还给买方12.2退款：12.2.1如合同解除，双方应按照约定退还已收款项12.2.2退款金额应扣除已交付的款项及合理费用12.3其他处理事项：12.3.1合同解除后，双方应妥善处理与合同相关的其他事宜13.合同生效与终止13.1合同生效条件：13.1.1双方签字盖章13.1.2合同签订后按照约定支付预付款13.2合同终止条件：13.2.1合同履行完毕13.2.2合同解除13.2.3法律法规规定的其他终止条件14.合同附件14.1附件一：房屋信息表14.1.1房屋基本情况14.1.2房屋权属证明14.1.3房屋维修基金缴纳证明14.2附件二：付款凭证样本14.2.1银行转账凭证样本14.2.2支票样本14.2.3现金支付凭证样本14.3附件三：其他相关文件14.3.1双方身份证复印件14.3.2房屋买卖合同14.3.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义15.1.1第三方是指本合同签订过程中，为协助甲乙双方完成交易而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师、评估机构、资金托管机构等。15.1.2第三方应具备相应的资质和执业许可，并承担相应的法律责任。15.2第三方责任15.2.1第三方应在本合同约定的范围内，按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。15.3第三方责任限额15.3.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则第三方对甲乙双方的责任限额为人民币____万元。15.3.2第三方的责任限额包括但不限于：因提供错误信息、未履行职责、违反保密义务等原因造成的损失。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订相应的服务协议。15.4.2第三方介入后，应按照本合同和相关法律法规的规定，履行其职责。15.5第三方权利15.5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。15.5.2第三方有权根据本合同和相关法律法规的规定，对甲乙双方的行为进行监督。15.6第三方与其他各方的划分说明15.6.1第三方与甲乙双方之间为委托与受托关系，第三方应独立于甲乙双方，维护双方的合法权益。15.6.2第三方与甲乙双方之外的第三方之间，第三方应独立承担法律责任，不得将责任转嫁给甲乙双方。15.7第三方介入后的额外条款15.7.1甲乙双方在合同中应明确约定第三方介入的具体事项、费用及支付方式。15.7.2第三方介入后，甲乙双方应按照约定支付第三方服务费用。15.7.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方应根据实际情况协商解决。15.8第三方介入后的合同变更15.8.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应书面协商一致，并签订补充协议。15.8.2补充协议与本合同具有同等法律效力。15.9第三方介入后的争议解决15.9.1第三方介入期间，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。15.9.2协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。15.10第三方介入后的合同解除15.10.1如第三方介入期间，因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。15.10.2合同解除后，甲乙双方应根据本合同和相关法律法规的规定，处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋信息表要求：详细记录房屋的基本情况，包括房屋坐落、产权证号、建筑面积、用途、装修情况等。说明：此附件用于确认房屋的基本信息，确保交易双方对房屋情况有清晰的认识。2.房屋权属证明要求：提供房屋的产权证明文件，如房产证、他项权证等，证明房屋所有权。说明：此附件用于证明房屋的权属清晰，确保交易合法有效。3.房屋维修基金缴纳证明要求：提供房屋维修基金的缴纳证明，证明维修基金已按规定缴纳。说明：此附件用于确认房屋维修基金的缴纳情况，避免后续维修费用的纠纷。4.双方身份证复印件要求：提供双方身份证的复印件，用于证明双方的主体资格。说明：此附件用于确认交易双方的身份证信息，确保交易双方的合法身份。5.房屋买卖合同要求：签订正式的房屋买卖合同，明确双方的权利义务。说明：此附件为合同的主要文件，详细规定了交易的具体条款。6.付款凭证样本要求：提供银行转账凭证、支票、现金支付凭证等付款凭证的样本。说明：此附件用于确认付款凭证的形式，便于交易双方核对。7.其他相关文件要求：提供与交易相关的其他文件，如贷款合同、抵押合同等。说明：此附件用于补充说明交易中的其他相关事项，确保交易的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为未按约定支付款项责任认定：买方应向卖方支付逾期付款总额的万分之五作为违约金。示例：若买方未按约定支付首付款，则应向卖方支付首付款总额的万分之五的违约金。2.卖方违约行为未按约定时间交付房屋责任认定：卖方应向买方支付违约金，违约金金额为房屋成交价的____%。示例：若卖方未按约定时间交付房屋，则应向买方支付房屋成交价的____%的违约金。3.第三方违约行为提供错误信息责任认定：第三方应承担相应的赔偿责任。示例：若第三方提供的房屋评估报告存在错误，导致交易价格不公，第三方应赔偿买方或卖方因此遭受的损失。4.双方违约行为未履行合同约定的其他义务责任认定：违约方应根据合同约定或法律法规的规定承担相应的违约责任。示例：若双方未按约定进行房屋交付，则违约方应根据合同约定或法律法规的规定承担相应的责任。全文完。2024年度郑州二手房屋买卖合同付款方式1本合同目录一览1.付款方式概述1.1付款时间1.2付款比例1.3付款方式2.首付款2.1首付款金额2.2首付款支付时间2.3首付款支付方式3.尾款3.1尾款金额3.2尾款支付条件3.3尾款支付时间3.4尾款支付方式4.付款证明4.1付款证明形式4.2付款证明提交时间4.3付款证明保存期限5.付款违约责任5.1违约金计算方式5.2违约金支付时间5.3违约金支付方式6.付款争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决期限6.3争议解决机构7.付款变更7.1付款变更条件7.2付款变更通知方式7.3付款变更生效时间8.付款税收8.1税收承担主体8.2税收计算方式8.3税收支付时间9.付款担保9.1担保方式9.2担保金额9.3担保期限10.付款结算10.1结算方式10.2结算时间10.3结算地点11.付款账户11.1付款账户名称11.2付款账户号码11.3付款账户开户行12.付款凭证12.1付款凭证种类12.2付款凭证提交时间12.3付款凭证保存期限13.付款通知13.1付款通知方式13.2付款通知内容13.3付款通知生效时间14.其他约定14.1付款相关条款的变更14.2付款相关条款的解释14.3付款相关条款的争议解决第一部分：合同如下：1.付款方式概述1.1付款时间本合同约定的付款时间分为首付款和尾款两个阶段，具体如下：（1）首付款支付时间：自本合同签订之日起，买受人应在10个工作日内支付首付款。（2）尾款支付时间：房屋交付后，买受人应在30个工作日内支付尾款。1.2付款比例本合同约定的付款比例为：（1）首付款比例：首付款占房屋总价款的30%。（2）尾款比例：尾款占房屋总价款的70%。1.3付款方式本合同约定的付款方式为银行转账，具体操作如下：（1）首付款：买受人需将首付款汇入卖方指定的银行账户。（2）尾款：买受人需将尾款汇入卖方指定的银行账户。2.首付款2.1首付款金额首付款金额为房屋总价款的30%，具体金额以双方协商一致为准。2.2首付款支付时间首付款支付时间为自本合同签订之日起10个工作日内。2.3首付款支付方式首付款支付方式为银行转账，具体操作见本合同第一条第1.3款。3.尾款3.1尾款金额尾款金额为房屋总价款的70%，具体金额以双方协商一致为准。3.2尾款支付条件尾款支付条件为房屋交付且买受人验收合格。3.3尾款支付时间尾款支付时间为房屋交付后30个工作日内。3.4尾款支付方式尾款支付方式为银行转账，具体操作见本合同第一条第1.3款。4.付款证明4.1付款证明形式付款证明形式为银行转账凭证，包括银行回单或电子转账记录。4.2付款证明提交时间付款证明提交时间为付款后的2个工作日内。4.3付款证明保存期限付款证明保存期限为合同履行完毕后3年。5.付款违约责任5.1违约金计算方式买受人未按约定时间支付首付款或尾款的，应向卖方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。5.2违约金支付时间违约金支付时间为买受人违约之日起3个工作日内。5.3违约金支付方式违约金支付方式为银行转账，具体操作见本合同第一条第1.3款。6.付款争议解决6.1争议解决方式付款争议解决方式为协商解决，如协商不成，提交合同约定的仲裁机构仲裁。6.2争议解决期限争议解决期限为自一方提出争议之日起30日内。6.3争议解决机构争议解决机构为郑州仲裁委员会。8.付款税收8.1税收承担主体本合同约定的房屋交易相关税费，除法律另有规定外，均由买受人承担。8.2税收计算方式税收计算方式按照国家相关法律法规及地方政府的具体规定执行，具体税率及计算方法详见附件。8.3税收支付时间买受人应在支付首付款和尾款的同时，一并支付房屋交易相关的税费。9.付款担保9.1担保方式（1）银行按揭贷款；（2）第三方担保；（3）其他双方认可的担保方式。9.2担保金额担保金额为首付款和尾款总额的20%。9.3担保期限担保期限为自本合同签订之日起至房屋买卖合同履行完毕之日止。10.付款结算10.1结算方式付款结算方式为银行转账，具体操作见本合同第一条第1.3款。10.2结算时间结算时间为买受人按照约定完成付款后，卖方确认收款后的次个工作日。10.3结算地点结算地点为卖方指定的银行账户。11.付款账户11.1付款账户名称付款账户名称为卖方姓名或单位名称。11.2付款账户号码付款账户号码为卖方提供的银行账户号码。11.3付款账户开户行付款账户开户行为卖方银行账户开户的银行名称。12.付款凭证12.1付款凭证种类付款凭证种类为银行转账凭证，包括银行回单或电子转账记录。12.2付款证明提交时间付款证明提交时间为付款后的2个工作日内。12.3付款证明保存期限付款证明保存期限为合同履行完毕后3年。13.付款通知13.1付款通知方式付款通知方式为短信、电子邮件或书面通知。13.2付款通知内容付款通知内容包括付款金额、付款时间、付款账户信息等。13.3付款通知生效时间付款通知生效时间为买受人收到付款通知后。14.其他约定14.1付款相关条款的变更付款相关条款的变更需经双方书面同意，并作为本合同的附件。14.2付款相关条款的解释付款相关条款的解释以本合同条款为准，如有歧义，由双方协商解决。14.3付款相关条款的争议解决付款相关条款的争议解决适用本合同第六条约定的争议解决方式。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方之外的，为履行本合同而提供中介、担保、评估、咨询等服务的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入原因（1）甲乙双方协商一致，需第三方提供专业服务；（2）法律、法规或政策规定必须由第三方介入；（3）甲乙双方在合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助。2.第三方责任限额2.1第三方责任第三方在本合同项下的责任限于其提供服务的范围内，具体责任如下：（1）中介方：负责提供真实、有效的房屋信息，协助甲乙双方完成交易，但不承担交易本身的风险；（2）担保方：负责对买受人或卖方的付款义务提供担保，但不承担因甲乙双方违约而产生的损失；（3）评估方：负责对房屋价值进行评估，但不承担因评估结果与实际价值差异而产生的损失；（4）咨询方：负责提供专业咨询意见，但不承担因咨询意见导致甲乙双方损失的责任。2.2责任限额第三方责任限额为：（1）中介方：不超过房屋总价款的1%；（2）担保方：不超过担保金额；（3）评估方：不超过评估费用；（4）咨询方：不超过咨询费用。3.第三方介入程序3.1第三方介入申请甲乙双方需向第三方提出介入申请，并说明介入原因。3.2第三方介入审批第三方在收到介入申请后，应在3个工作日内进行审批，并通知甲乙双方审批结果。3.3第三方介入协议经审批同意的第三方，应与甲乙双方签订第三方介入协议，明确各方的权利义务。4.第三方权利（1）获取甲乙双方提供的真实、有效的信息；（2）按照协议约定，提供专业服务；（3）要求甲乙双方履行合同约定的义务；（4）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。（1）维护甲乙双方的合法权益；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（4）不得损害甲乙双方的合法权益。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务与被服务关系，第三方在履行本合同时，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务与被服务关系，第三方在履行本合同时，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的共同利益第三方在履行本合同时，应维护甲乙双方的共同利益，确保合同履行顺利。6.第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。6.2第三方介入期间，如甲乙双方发生争议，应先协商解决，协商不成的，可按本合同约定的争议解决方式处理。6.3第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，第三方应承担相应的责任。7.第三方介入后的合同变更7.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订补充协议。7.2第三方介入后的合同变更，不影响本合同其他条款的效力。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙双方或第三方提出解除合同，应协商一致，并签订解除合同协议。8.2第三方介入后的合同解除，不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，合同履行完毕或达到合同终止条件的，合同终止。9.2第三方介入后的合同终止，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋买卖合同详细要求：包含房屋基本情况、甲乙双方信息、付款方式、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体，应详细记录合同内容。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋所有权证书、土地使用权证书等证明文件。说明：本附件用于证明房屋所有权，确保交易合法性。3.房屋评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包含房屋价值评估结果。说明：本附件用于确定房屋交易价格，作为双方协商的基础。4.付款凭证详细要求：包括银行转账凭证、现金支付凭证等。说明：本附件用于证明付款行为，确保合同履行。5.第三方介入协议详细要求：明确第三方介入原因、服务内容、费用及责任等。说明：本附件用于规范第三方介入行为，保障各方权益。6.补充协议详细要求：根据合同履行过程中产生的新情况，补充相关条款。说明：本附件用于完善合同内容，确保合同履行。7.解除合同协议详细要求：明确解除合同原因、双方责任及后续事宜。说明：本附件用于规范合同解除行为，保障各方权益。8.房屋交接清单详细要求：记录房屋及附属设施、设备的清单，包括数量、状况等。说明：本附件用于确认房屋交接情况，避免后续纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定（1）未按时支付首付款或尾款：应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算。示例：若甲方逾期支付首付款10万元，则应支付违约金500元。（2）提供虚假房屋信息：赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方提供虚假房屋信息导致乙方损失5万元，则应赔偿5万元。2.乙方违约行为及责任认定（1）未按时交付房屋：赔偿甲方因此遭受的损失，包括但不限于房屋租金、搬迁费用等。示例：若乙方逾期交付房屋导致甲方损失1万元，则应赔偿1万元。（2）拒绝配合第三方介入：支付违约金，违约金按第三方介入协议约定计算。示例：若乙方拒绝配合第三方介入，则应支付违约金5000元。3.第三方违约行为及责任认定（1）未按约定提供服务：赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定提供服务导致甲乙双方损失1万元，则应赔偿1万元。（2）泄露商业秘密：赔偿甲乙双方因此遭受的损失，包括但不限于经济损失、名誉损失等。示例：若第三方泄露商业秘密导致甲乙双方损失2万元，则应赔偿2万元。全文完。2024年度郑州二手房屋买卖合同付款方式2本合同目录一览1.1付款方式概述1.2付款时间节点1.3付款金额及比例1.4首付款支付方式1.5首付款支付期限1.6尾款支付方式1.7尾款支付期限1.8逾期付款违约责任1.9付款凭证及记录1.10付款资金来源1.11付款担保1.12付款争议解决1.13付款信息变更通知1.14付款合同附件第一部分：合同如下：第一条付款方式概述1.1.1本合同约定，买方应按照约定的付款时间和比例支付房屋交易款项。1.1.2付款方式包括但不限于银行转账、现金支付等。1.1.3买方应在合同签订之日起五个工作日内，向卖方支付房屋交易总价款的30%作为首付款。第二条付款时间节点2.1.1首付款支付时间：买方应在合同签订之日起五个工作日内支付首付款。2.1.2尾款支付时间：买方应在房屋交接完毕后五个工作日内支付尾款。2.1.3房屋交接完毕的时间以双方确认的日期为准。第三条付款金额及比例3.1.1房屋交易总价款为人民币万元整。3.1.2首付款比例为房屋交易总价款的30%。3.1.3尾款比例为房屋交易总价款的70%。第四条首付款支付方式4.1.1买方应将首付款直接转账至卖方指定的银行账户。4.1.2首付款转账时，买方应在付款凭证上注明“房屋首付款”字样。4.1.3首付款转账成功后，买方应将转账记录及付款凭证复印件交予卖方。第五条首付款支付期限5.1.1买方应在合同约定的首付款支付期限内完成首付款的支付。5.1.2如买方未能在约定的支付期限内支付首付款，则视为买方违约，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。第六条尾款支付方式6.1.1买方应将尾款直接转账至卖方指定的银行账户。6.1.2尾款转账时，买方应在付款凭证上注明“房屋尾款”字样。6.1.3尾款转账成功后，买方应将转账记录及付款凭证复印件交予卖方。第七条尾款支付期限7.1.1买方应在房屋交接完毕后的五个工作日内支付尾款。7.1.2如买方未能在约定的支付期限内支付尾款，则视为买方违约，应按照合同约定的违约责任承担相应责任。第八条逾期付款违约责任8.1.1如买方未能在约定的付款期限内支付款项，应向卖方支付逾期付款违约金。8.1.2违约金按逾期付款金额的每日万分之五计算，自逾期之日起至实际付款之日止。8.1.3买方逾期支付款项的，卖方有权暂停房屋交接，并要求买方在合理期限内补足款项。第九条付款凭证及记录9.1.1买方支付款项时，应取得卖方出具的收款凭证。9.1.2买方应妥善保管所有付款凭证及记录，作为日后可能发生的争议解决依据。第十条付款资金来源10.1.1买方应保证支付款项的资金来源合法、合规。10.1.2买方不得使用非法所得或其他违反法律法规的资金支付交易款项。第十一条付款担保11.1.1如买方未能按约定支付款项，卖方有权要求买方提供相应的付款担保。11.1.2付款担保可以是银行担保、第三方担保或现金担保等形式。第十二条付款争议解决12.1.1如因付款问题发生争议，双方应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。第十三条付款信息变更通知13.1.1如买方或卖方的付款账户信息发生变更，应及时通知对方。13.1.2付款信息变更通知应以书面形式进行，并应在变更发生之日起三个工作日内送达对方。第十四条付款合同附件14.1.1.1付款凭证；14.1.1.2付款记录；14.1.1.3银行转账凭证；14.1.1.4任何一方提供的付款担保文件；14.1.1.5双方约定的其他付款相关文件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的其他个人或机构，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构、律师事务所等。1.1.2第三方介入合同履行，应事先获得甲乙双方书面同意。第二条第三方介入的同意与通知2.1.1甲乙双方同意第三方介入合同履行时，应提前五日向对方发出书面通知，说明第三方的身份、介入目的及具体介入内容。2.1.2任何一方未在规定时间内对第三方介入表示反对的，视为同意第三方介入。第三条第三方责任限额3.1.1第三方在合同履行过程中因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按第三方实际赔偿能力承担。3.1.3如第三方无法承担全部赔偿责任，甲乙双方有权要求其赔偿部分损失，并有权就剩余损失向对方追偿。第四条第三方权利义务4.1.1.1收取合同约定的服务费用；4.1.1.2要求甲乙双方提供必要的协助和配合；4.1.1.3依法维护自身合法权益。4.1.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；