2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本6篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.承包期限3.1承包起始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1承包费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.场地使用与管理5.1场地使用范围5.2场地管理责任5.3场地维护保养6.物资供应与采购6.1物资供应方式6.2物资采购渠道6.3物资质量保证7.市场运营7.1市场定位7.2市场宣传与推广7.3市场营销策略8.财务与税务8.1财务管理制度8.2税务处理规定8.3财务报表提交9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1承包方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约金计算11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：场地租赁协议12.2附件二：市场运营方案12.3附件三：财务报表格式13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序13.3合同修改效力14.其他约定14.1其他条款14.2特别约定事项14.3本合同解释权归属第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名称：X建材批发市场1.1.2地址：省市区街道号1.1.3联系人：1.1.4联系电话：138xxxx55551.1.5法定代表人：1.2承租方基本信息1.2.1名称：建材有限公司1.2.2地址：省市区街道号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：139xxxx66661.2.5法定代表人：赵六第二条承包场地概况2.1场地位置2.1.1场地位于省市区建材批发市场核心区域2.1.2具体地址：省市区街道建材批发市场A栋1层2.2场地面积2.2.1场地总面积为500平方米2.2.2可用于建材批发市场的实际使用面积为480平方米2.3场地用途2.3.1用于建材批发市场的经营，包括但不限于水泥、钢材、木材等建材的批发销售第三条承包期限3.1承包起始日期3.1.1承包期限自2024年1月1日起开始计算3.2承包结束日期3.2.1承包期限至2027年12月31日止第四条承包费用4.1承包费用总额4.1.1承包费用总额为人民币100万元4.2付款方式4.2.1承包费用采用分期支付方式4.2.2首付款为总额的30%，即人民币30万元4.2.3余款分五年等额支付，每年支付人民币17万元4.3付款时间4.3.1首付款于合同签订后15个工作日内支付4.3.2余款每年支付一次，于每年的1月1日前支付第五条场地使用与管理5.1场地使用范围5.1.1承包方有权在约定的场地范围内进行建材批发市场的经营活动5.1.2承包方不得擅自改变场地用途5.2场地管理责任5.2.1承包方负责场地的日常管理，确保场地的安全和整洁5.2.2承包方应遵守国家有关建材市场管理的法律法规5.3场地维护保养5.3.1承包方应定期对场地进行维护保养，确保场地设施的正常使用第六条物资供应与采购6.1物资供应方式6.1.1承包方自行负责建材的采购和供应6.1.2承包方应确保采购的建材质量符合国家标准6.2物资采购渠道6.2.1承包方应通过正规渠道进行建材采购6.2.2承包方有权自主选择供应商6.3物资质量保证6.3.1承包方应对采购的建材质量负责6.3.2如出现质量问题时，承包方应承担相应的责任第七条市场运营7.1市场定位7.1.1市场定位为高端建材批发市场，以优质产品和服务吸引客户7.1.2市场定位为区域性建材采购中心，满足周边市场需求7.2市场宣传与推广7.2.1承包方负责市场宣传与推广工作7.2.2承包方应通过多种渠道进行市场宣传，提高市场知名度7.3市场营销策略7.3.1承包方应根据市场情况制定相应的市场营销策略7.3.2承包方应定期对市场营销策略进行评估和调整第一部分：合同如下：第八条财务与税务8.1财务管理制度8.1.1承包方应建立健全财务管理制度，确保财务账目清晰、准确8.1.2承包方应按照国家有关财务会计法规进行会计核算8.2税务处理规定8.2.1承包方应依法纳税，按时足额缴纳各项税费8.2.2承包方应提供必要的税务资料，配合税务机关进行税务检查8.3财务报表提交8.3.1承包方应定期向承租方提交财务报表，包括但不限于资产负债表、利润表、现金流量表等8.3.2财务报表应在每个会计年度结束后30日内提交第九条合同解除与终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致，决定解除合同9.1.2承包方严重违约，承租方有权解除合同9.2合同终止条件9.2.1承包期限届满，合同自然终止9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，合同终止9.3合同解除或终止后的处理9.3.1合同解除或终止后，双方应按照约定处理剩余款项和场地使用事宜9.3.2合同解除或终止后，承包方应将场地恢复原状第十条违约责任10.1承包方违约责任10.1.1承包方未按约定支付承包费用的，应向承租方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五10.1.2承包方未按约定进行场地维护保养的，应承担相应的赔偿责任10.2承租方违约责任10.2.1承租方未按约定支付承包费用的，应向承包方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五10.2.2承租方擅自改变场地用途的，应承担相应的赔偿责任10.3违约金计算10.3.1违约金自违约行为发生之日起计算，至违约行为纠正之日止第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议11.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.2争议解决程序11.2.1双方应在争议发生后30日内提出争议解决请求11.2.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为合同签订地第十二条合同附件12.1附件一：场地租赁协议12.1.1本合同附件一为场地租赁协议，作为本合同不可分割的一部分12.2附件二：市场运营方案12.2.1本合同附件二为市场运营方案，作为本合同不可分割的一部分12.3附件三：财务报表格式12.3.1本合同附件三为财务报表格式，作为本合同不可分割的一部分第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效13.2合同修改程序13.2.1合同的修改应经双方协商一致，并以书面形式进行13.3合同修改效力13.3.1本合同经修改后，具有同等法律效力第十四条其他约定14.1其他条款14.1.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决14.2特别约定事项14.2.1双方对本合同另有约定的，以特别约定为准第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1第三方介入是指在合同履行过程中，由双方同意引入的具有特定专业能力或职能的第三方机构或个人，以协助合同履行或提供专业服务。15.2.1中介服务，如场地租赁中介、建材供应商中介等；15.2.2专业咨询，如市场分析、财务咨询等；15.2.3技术支持，如场地设施维护、信息系统服务等；15.2.4法律服务，如合同审查、法律纠纷解决等。第十六条第三方介入的程序16.1双方同意引入第三方介入前，应书面通知对方，并明确第三方的职责、权限和预期目标。16.2第三方介入的具体事宜，包括费用、工作范围和时间安排，应在双方和第三方之间另行签订协议。16.3双方应确保第三方介入的协议内容与本合同条款不冲突。第十七条第三方责任限额17.1第三方介入过程中，若因第三方原因导致合同无法履行或造成损失，第三方应承担相应的责任。17.2第三方责任限额应根据第三方介入协议中的约定执行，如无约定，则第三方责任限额为本合同承包费用总额的10%。17.3第三方责任限额包括但不限于：17.3.1第三方直接造成的经济损失；17.3.2第三方违反合同约定导致合同无法履行；17.3.3第三方因故意或重大过失导致合同履行过程中的损失。第十八条甲乙方在第三方介入时的额外条款18.1.2甲乙方应监督第三方的工作进度和质量，确保第三方按时完成工作。18.1.3甲乙方应定期向对方汇报第三方介入的相关情况，包括工作进展、费用支出等。第十九条第三方与其他各方的责任划分19.1第三方介入期间，第三方应向甲乙方提供必要的报告和证明，以证明其履行了合同约定的职责。19.2第三方在介入过程中的行为，视为其自身的行为，甲乙方不对第三方的行为承担责任，除非甲乙方事先知悉且未采取措施防止。19.3若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，甲乙方有权要求第三方承担责任，并有权向第三方追偿。19.4第三方与其他各方（包括甲乙方）之间，应遵循公平、公正的原则，合理划分责任。第二十条第三方介入的终止20.1若第三方因自身原因无法继续履行合同约定的职责，甲乙方有权终止第三方介入，并要求第三方承担相应的责任。20.2第三方介入的终止，应书面通知甲乙方和其他相关方，并按照双方和第三方之间的协议处理后续事宜。20.3第三方介入的终止，不影响本合同的继续履行和甲乙方的权利义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地租赁协议详细要求：场地租赁协议应详细规定租赁双方的权利义务，包括租赁期限、租金支付、场地使用范围、维修责任等。说明：本附件作为合同不可分割的一部分，用于明确场地租赁的具体条款。2.附件二：市场运营方案详细要求：市场运营方案应包括市场定位、营销策略、运营计划、预期目标等。说明：本附件用于指导建材批发市场的运营，确保市场运作有序。3.附件三：财务报表格式详细要求：财务报表格式应包括资产负债表、利润表、现金流量表等，并符合国家财务会计法规。说明：本附件用于规范财务报表的编制和提交，确保财务信息的准确性和透明度。4.附件四：第三方介入协议详细要求：第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用、期限等。说明：本附件用于规范第三方介入的具体事项，确保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：违约金计算标准详细要求：违约金计算标准应明确违约金的计算方法、适用范围、金额等。说明：本附件用于规范违约金的计算和支付，确保违约责任的明确。6.附件六：争议解决程序详细要求：争议解决程序应包括争议解决方式、程序、地点等。说明：本附件用于规范争议解决的具体流程，确保争议得到公正、及时的处理。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：违约方未按约定支付承包费用；违约方未按约定进行场地维护保养；违约方擅自改变场地用途；第三方未按约定履行职责，导致合同无法履行或造成损失。2.责任认定标准：违约方未按约定支付承包费用，应向对方支付违约金，违约金为应付金额的千分之五；违约方未按约定进行场地维护保养，应承担相应的赔偿责任；违约方擅自改变场地用途，应承担相应的赔偿责任；第三方未按约定履行职责，第三方应承担相应的责任，责任限额为合同承包费用总额的10%。3.示例说明：示例一：若承包方未按约定支付首付款，应向承租方支付违约金人民币30万元。示例二：若第三方在提供市场运营服务过程中，因自身原因导致市场运营停滞，第三方应赔偿因此造成的经济损失。全文完。2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承租方基本信息2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.承包期限3.1承包开始日期3.2承包结束日期4.承包费用4.1场地租金4.2水电费4.3其他费用5.场地使用范围5.1经营范围5.2经营方式5.3经营限制6.合同履行6.1承包方义务6.2承租方义务7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.违约责任8.1承包方违约责任8.2承租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效与备案10.1合同生效条件10.2合同备案要求11.合同附件11.1附件一：场地平面图11.2附件二：场地设施清单12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2合同变更与补充13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.合同签订日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：建材批发市场1.1.2承包方法定代表人：1.1.3承包方地址：市区路号1.1.4承包方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：建材经营部1.2.2承租方法定代表人：1.2.3承租方地址：市区路号1.2.4承租方联系电话：1395678第二条承包场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地位于建材批发市场内2.1.2场地具体位置：市场A区3号摊位2.2场地面积2.2.1场地面积为50平方米2.3场地设施2.3.1场地内设有货架、照明设施、消防设施等2.3.2承包方负责场地的维护与保养第三条承包期限3.1承包开始日期3.1.1承包期限自2024年1月1日起3.2承包结束日期3.2.1承包期限至2024年12月31日止第四条承包费用4.1场地租金4.1.1场地租金为每月人民币5000元4.1.2租金支付方式：每月初支付4.2水电费4.2.1水电费按实际使用量结算4.2.2水电费支付方式：每月结算后支付4.3其他费用4.3.1承包方承担场地租赁税费4.3.2承租方承担场地内相关经营税费第五条场地使用范围5.1经营范围5.1.1承包方在场地内经营各类建材批发业务5.1.2经营品种包括：钢材、水泥、木材、瓷砖等5.2经营方式5.2.1承包方自主经营，自负盈亏5.2.2承包方有权对经营品种进行调整5.3经营限制5.3.1不得经营违禁品及假冒伪劣产品5.3.2不得从事与场地无关的经营活动第六条合同履行6.1承包方义务6.1.1按时支付场地租金及相关费用6.1.2保障场地设施的正常使用6.1.3维护场地内公共秩序6.2承租方义务6.2.1按时支付场地租金及相关费用6.2.2服从场地管理，遵守相关规章制度6.2.3负责场地内经营活动的合法合规第七条合同解除与终止7.1合同解除条件7.1.1双方协商一致7.1.2承包方严重违约7.1.3承租方严重违约7.2合同终止条件7.2.1承包期限届满7.2.2双方协商一致终止合同7.2.3因不可抗力导致合同无法履行第八条违约责任8.1承包方违约责任8.1.1如承包方未按时支付场地租金，应向承租方支付每日千分之二的违约金。8.1.2若承包方未履行场地维护保养义务，导致场地设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。8.2承租方违约责任8.2.1如承租方未按时支付场地租金，应向承包方支付每日千分之二的违约金。8.2.2若承租方未遵守经营限制，导致场地或市场形象受损，应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止经营等。8.2.3若承租方未按时缴纳相关税费，应依法承担相应的法律责任。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同执行过程中的争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为市区仲裁委员会。9.2.2争议解决机构将根据中华人民共和国仲裁法及相关法律法规进行仲裁。第十条合同生效与备案10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后合同生效。10.1.2合同生效日期为双方签字盖章之日。10.2合同备案要求10.2.1双方应在合同生效之日起30日内到当地工商行政管理部门备案。10.2.2未按时备案的，合同仍具有法律效力，但双方应承担相应的法律责任。第十一条合同附件11.1附件一：场地平面图11.1.1附件一为场地平面图，详细标注场地位置、面积及设施布局。11.2附件二：场地设施清单11.2.1附件二为场地设施清单，列明场地内所有设施及使用年限。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担责任。12.1.2不可抗力包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。12.2合同变更与补充12.2.1合同的任何变更或补充，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。12.2.2未经双方书面同意的任何变更或补充，均不具有法律效力。第十三条合同份数13.1合同正本份数13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数13.2.1本合同副本若干份，用于备案或送达。第十四条合同签订日期14.1合同签订日期为2024年X月X日。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介服务、专业咨询、技术服务或其他相关服务的独立法人或其他组织。第二条第三方介入的范围2.1.1提供场地租赁中介服务；2.1.2提供专业经营咨询和策划；2.1.3提供场地设施的技术维护和升级；2.1.4提供货物运输、仓储物流等相关服务。第三条第三方责任限额3.1第三方的责任限额由双方在合同中约定，具体如下：3.1.1第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，其责任限额为人民币万元；3.1.2第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行或造成损失的，不承担赔偿责任。第四条第三方权利义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定提供相关服务，并收取合理的服务费用；4.1.2第三方有权要求甲乙双方按照合同约定支付相关费用；4.1.3第三方有权在合同履行过程中，对甲乙双方的服务进行监督和评价。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定提供高质量的服务；4.2.2第三方应保证其提供的服务不侵犯他人的合法权益；4.2.3第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系为合同关系，第三方不对甲乙双方承担连带责任；5.2甲乙双方应与第三方明确各自的责任和权利，避免产生纠纷；5.3第三方在提供服务的过中，如因自身原因导致甲乙双方权益受损，由第三方承担相应责任；5.4第三方在提供服务的过中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，第三方不承担赔偿责任。第六条第三方介入的合同变更6.1当第三方介入合同履行时，甲乙双方应与第三方协商一致，对原合同进行必要的变更；6.2变更后的合同应明确第三方的权利义务，并经甲乙双方签字盖章后生效。第七条第三方介入的争议解决7.1第三方介入合同履行过程中发生争议，应通过协商解决；7.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院诉讼解决；7.3第三方介入争议的解决，不影响甲乙双方之间的权利义务。第八条第三方介入的合同解除8.1.1第三方严重违约，导致合同无法履行；8.1.2第三方提供的服务严重不符合合同约定，经协商无法达成一致；8.1.3第三方从事违法活动，损害甲乙双方的合法权益。第九条第三方介入的合同终止9.1.1合同约定的承包期限届满；9.1.2双方协商一致终止合同；9.1.3因不可抗力导致合同无法履行。第十条第三方介入的合同备案10.1第三方介入合同履行后，甲乙双方应按照相关规定进行备案；10.2未按规定备案的，合同仍具有法律效力，但甲乙双方应承担相应的法律责任。第十一条第三方介入的合同续签11.1第三方介入合同履行期满，甲乙双方可根据实际情况，与第三方协商续签合同；11.2续签合同应遵循本合同的相关规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：场地平面图1.1详细要求：平面图应包括场地整体布局、摊位划分、设施分布等。1.2附件说明：用于明确场地使用范围和设施分布情况。2.附件二：场地设施清单2.1详细要求：清单应列明场地内所有设施，包括设施名称、型号、数量、使用年限等。2.2附件说明：用于明确场地设施情况，确保双方对设施的了解和责任划分。3.附件三：场地使用规则3.1详细要求：规则应包括场地使用时间、注意事项、禁止事项等。3.2附件说明：用于明确场地使用规范，保障场地安全和秩序。4.附件四：第三方服务协议4.1详细要求：协议应明确第三方提供服务的范围、费用、责任等。4.2附件说明：用于明确第三方服务内容，确保服务质量和双方权益。5.附件五：场地租赁合同5.1详细要求：合同应包括租赁期限、租金、支付方式、违约责任等。5.2附件说明：用于明确场地租赁的具体条款，保障双方权益。6.附件六：水电费结算单6.1详细要求：结算单应包括水电费使用量、结算金额、支付时间等。6.2附件说明：用于明确水电费结算方式和支付时间，确保费用合理。7.附件七：税费缴纳证明7.1详细要求：证明应包括税费缴纳时间、金额、缴纳凭证等。7.2附件说明：用于证明双方已履行税费缴纳义务，避免税务风险。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付场地租金责任认定：违约方应向守约方支付每日千分之二的违约金，并赔偿守约方因此造成的损失。2.违约行为：未按时缴纳水电费责任认定：违约方应向供电、供水部门支付滞纳金，并赔偿因此造成的损失。3.违约行为：未履行场地维护保养义务责任认定：违约方应负责修复或赔偿因此造成的损失，包括但不限于设施损坏、环境污染等。4.违约行为：违反场地使用规则责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止违法行为等。5.违约行为：提供虚假信息或隐瞒重要事实责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、承担法律责任等。6.违约行为：违反合同约定的经营范围责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止违法行为等。7.违约行为：未按合同约定提供第三方服务责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于赔偿损失、停止违法行为等。全文完。2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方负责人信息1.3承包方联系方式1.4承包方银行账户信息1.5出让方基本信息1.6出让方负责人信息1.7出让方联系方式1.8出让方银行账户信息2.承包场地基本情况2.1场地名称2.2场地地址2.3场地面积2.4场地用途2.5场地配套设施3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用3.3付款方式3.4付款时间3.5逾期付款责任4.场地使用要求4.1场地使用范围4.2场地使用时间4.3场地使用方式4.4场地维护责任4.5场地安全责任4.6场地卫生责任4.7场地环保责任5.场地租赁费用及支付方式5.1租金标准5.2租金支付方式5.3租金调整5.4租金支付时间5.5逾期支付租金责任6.保证金及退还6.1保证金金额6.2保证金缴纳时间6.3保证金退还条件6.4保证金退还方式7.合同解除及违约责任7.1合同解除条件7.2违约责任7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序10.不可抗力10.1不可抗力事件定义10.2不可抗力事件处理10.3不可抗力事件通知11.合同附件11.1合同附件清单11.2合同附件内容12.合同份数及保管12.1合同份数12.2合同保管13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二13.3其他约定事项三14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员14.4签署单位公章第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息承包方名称：X建材有限公司承包方负责人：承包方银行账户信息：开户行：银行，账号：0561.2承包方负责人信息承包方负责人姓名：承包方负责人身份证号码：56199001011.3承包方联系方式1.4承包方银行账户信息开户行：银行，账号：0561.5出让方基本信息出让方名称：建材批发市场管理有限公司出让方负责人：出让方银行账户信息：开户行：银行，账号：0571.6出让方负责人信息出让方负责人姓名：出让方负责人身份证号码：561990020223451.7出让方联系方式1.8出让方银行账户信息开户行：银行，账号：0572.承包场地基本情况2.1场地名称场地名称：建材批发市场2.2场地地址场地地址：市区路号2.3场地面积场地面积：500平方米2.4场地用途场地用途：建材批发2.5场地配套设施场地配套设施：水电、消防设施、仓储设施、办公设施3.承包期限及费用3.1承包期限承包期限：自2024年1月1日至2027年12月31日3.2承包费用承包费用：人民币10万元/年3.3付款方式付款方式：每月底前支付下一个月的承包费用3.4付款时间付款时间：每月底前3.5逾期付款责任逾期付款责任：逾期付款每日按承包费用的1%支付滞纳金4.场地使用要求4.1场地使用范围场地使用范围：场地内所有区域4.2场地使用时间场地使用时间：每日8:00至18:004.3场地使用方式场地使用方式：自行经营管理4.4场地维护责任场地维护责任：承包方负责场地内设施的日常维护4.5场地安全责任场地安全责任：承包方负责场地内的人员及货物安全4.6场地卫生责任场地卫生责任：承包方负责场地内的环境卫生4.7场地环保责任场地环保责任：承包方遵守国家环保法规，确保场地内无环境污染5.场地租赁费用及支付方式5.1租金标准租金标准：人民币10万元/年5.2租金支付方式租金支付方式：每月底前支付下一个月的租金5.3租金调整租金调整：如市场物价上涨，租金按市场物价指数调整5.4租金支付时间租金支付时间：每月底前5.5逾期支付租金责任逾期支付租金责任：逾期支付租金每日按租金的1%支付滞纳金8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.1.1双方协商一致8.1.2承包方严重违约8.1.3出让方严重违约8.1.4不可抗力导致合同无法履行8.2违约责任8.2.1承包方违约责任8.2.1.1未按约定支付费用8.2.1.2未经许可擅自改变场地用途8.2.1.3严重损害场地设施8.2.2出让方违约责任8.2.2.1未按约定提供场地8.2.2.2未按约定提供配套设施8.2.2.3严重违反合同约定8.3违约金计算方式8.3.1承包方违约金8.3.1.1逾期支付费用：按每日违约金总额的1%计算8.3.1.2未经许可改变用途：赔偿出让方损失8.3.1.3损坏设施：按设施原价的50%赔偿8.3.2出让方违约金8.3.2.1逾期提供场地：按每日违约金总额的1%计算8.3.2.2未经许可改变配套设施：赔偿承包方损失8.3.2.3违反合同约定：按违约行为造成的实际损失赔偿8.4违约金支付方式8.4.1承包方违约金8.4.1.1在接到违约通知后7日内支付8.4.1.2通过银行转账支付8.4.2出让方违约金8.4.2.1在接到违约通知后7日内支付8.4.2.2通过银行转账支付9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1协商解决9.1.2仲裁解决9.1.3诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1仲裁机构：仲裁委员会9.2.2诉讼法院：市区人民法院9.3争议解决程序9.3.1协商解决：双方应在接到争议通知后30日内协商解决9.3.2仲裁解决：提交仲裁申请书，仲裁委员会应在收到申请书后15日内组成仲裁庭9.3.3诉讼解决：向有管辖权的人民法院提起诉讼，法院应在受理后6个月内作出判决10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2合同内容符合法律法规10.2合同终止条件10.2.1合同到期10.2.2双方协商一致解除10.2.3合同约定的终止条件成就10.3合同终止程序10.3.1双方协商一致终止合同，签订终止协议10.3.2合同到期自动终止11.不可抗力11.1不可抗力事件定义不可抗力事件：指自然灾害、社会事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况11.2不可抗力事件处理11.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方11.2.2双方协商解决合同履行问题11.2.3如无法履行合同，可部分或全部免除责任11.3不可抗力事件通知11.3.1发生不可抗力事件，应在事件发生后3日内通知对方11.3.2通知方式：书面形式12.合同附件12.1合同附件清单附件一：场地平面图附件二：场地租赁明细表附件三：设施清单12.2合同附件内容12.2.1附件一：场地平面图，详细标注场地边界、设施位置等12.2.2附件二：场地租赁明细表，包括租赁面积、租金、支付方式等12.2.3附件三：设施清单，详细列出场地内所有设施及数量13.其他约定事项13.1其他约定事项一双方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动13.2其他约定事项二本合同未尽事宜，双方可另行协商补充13.3其他约定事项三本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，双方各执一份14.合同签署14.1签署日期2024年1月1日14.2签署地点市区建材批发市场14.3签署人员承包方代表：出让方代表：14.4签署单位公章承包方公章：X建材有限公司出让方公章：建材批发市场管理有限公司第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、监理方、评估方、审计方、保险代理方等，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务或协助的独立第三方。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同过程中，应遵守国家法律法规和本合同约定，对其提供的专业服务或协助承担责任。15.2.2第三方责任限额15.2.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2.2如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方遭受损失，其责任限额不得超过合同总价的一定比例。16.第三方介入程序16.1第三方介入申请16.1.1甲乙双方均可向对方提出引入第三方的申请，并说明引入第三方的目的、理由和预期服务内容。16.1.2申请需提供第三方资质证明、服务内容描述及相关费用预算。16.2第三方介入协议16.2.1甲乙双方与第三方应签订独立的第三方介入协议，明确各方的权利、义务和责任。第三方介入的具体服务内容；第三方的责任范围和责任限额；第三方的服务费用及支付方式；第三方的服务质量标准；第三方服务的期限；第三方的保密义务；第三方违约责任；第三方介入协议的生效条件。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。17.1.2第三方有权在合同约定范围内，独立开展相关工作。17.1.3第三方有权根据工作需要，提出合理的工作建议和改进措施。17.2第三方义务17.2.1第三方应按照合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责。17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。17.2.3第三方应确保其提供的服务或协助符合相关法律法规和行业标准。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分18.1.1第三方与甲方的关系基于第三方介入协议，甲方应按照协议约定与第三方进行合作。18.1.2甲方对第三方的选择和监督责任，应在第三方介入协议中明确。18.2第三方与乙方的划分18.2.1第三方与乙方的关系基于第三方介入协议，乙方应按照协议约定与第三方进行合作。18.2.2乙方对第三方的选择和监督责任，应在第三方介入协议中明确。18.3第三方与合同其他各方的划分18.3.1第三方与合同其他各方的关系，应以第三方介入协议为准。18.3.2第三方介入协议中未涉及的其他各方，其权利义务应按照本合同及相关法律法规确定。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1第三方介入协议约定的终止条件成就；19.1.2合同约定的第三方介入终止条件成就；19.1.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商确定后续事宜。19.2.2第三方介入终止后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细标注场地边界、设施位置、出入通道等。图纸比例应清晰，便于理解和实施。2.场地租赁明细表包含租赁面积、租金、支付方式、支付时间等信息。明确租赁期限、租金调整机制等。3.设施清单列出场地内所有设施，包括但不限于水电设施、消防设施、仓储设施、办公设施等。每项设施应注明型号、数量、安装位置等。4.第三方介入协议明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。包括第三方的资质证明、服务期限、保密条款等。5.合同签署文件包括甲乙双方的签字、盖章、日期等信息。确保所有签署人具有相应的授权。6.争议解决协议明确争议解决方式、机构、程序等信息。包括仲裁条款、诉讼条款等。7.不可抗力事件证明发生不可抗力事件时，提供相关证明材料。如自然灾害、社会事件等。8.违约金支付证明证明违约金已按约定支付。包括支付时间、金额、方式等信息。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方违约行为未按约定支付承包费用。未经许可擅自改变场地用途。严重损害场地设施。1.2乙方违约行为未按约定提供场地。未按约定提供配套设施。严重违反合同约定。2.责任认定标准2.1甲方违约责任逾期支付费用：按每日违约金总额的1%计算。未经许可改变用途：赔偿乙方损失。损坏设施：按设施原价的50%赔偿。2.2乙方违约责任逾期提供场地：按每日违约金总额的1%计算。未经许可改变配套设施：赔偿甲方损失。违反合同约定：按违约行为造成的实际损失赔偿。3.违约行为示例说明3.1甲方逾期支付费用甲方应在每月底前支付下一个月的承包费用，但未按时支付，乙方有权要求支付违约金。3.2乙方未经许可改变场地用途乙方在未取得甲方同意的情况下，擅自将场地用于非建材批发用途，应赔偿甲方因此遭受的损失。3.3甲方损坏设施甲方在使用场地过程中，因操作不当损坏了乙方提供的设施，应按设施原价的50%进行赔偿。全文完。2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方负责人1.3承包方联系方式2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地设施3.承包期限及费用3.1承包期限3.2承包费用3.2.1场地租金3.2.2水电费用3.2.3其他费用4.经营内容与范围4.1经营内容4.2经营范围5.经营管理要求5.1经营规范5.2营业执照5.3税务登记6.质量安全责任6.1产品质量6.2质量保证6.3安全责任7.市场维护与秩序7.1维护要求7.2秩序管理7.3事件处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除条件10.1解除条件10.2解除程序11.合同终止与后续处理11.1终止条件11.2终止程序11.3后续处理12.合同生效与变更12.1生效条件12.2生效日期12.3变更程序13.其他约定事项13.1其他事项13.2附件14.合同签署与附件14.1签署日期14.2签署地点14.3附件内容第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：_____________________1.1.2承包方住所：_____________________1.1.3承包方法定代表人：________________1.1.4承包方联系电话：__________________1.1.5承包方营业执照号码：________________1.2承包方负责人1.2.1负责人姓名：_____________________1.2.2负责人身份证号码：__________________1.2.3负责人联系电话：__________________1.3承包方联系方式1.3.1电子邮箱：_____________________1.3.2通讯地址：_____________________2.承包场地基本情况2.1场地位置2.1.1场地所在城市：_____________________2.1.2场地详细地址：_____________________2.2场地面积2.2.1场地总面积：_____________________2.2.2可使用面积：_____________________2.3场地设施2.3.1场地内现有设施清单：1._______________________2._______________________3._______________________4._______________________3.承包期限及费用3.1承包期限3.1.1承包起始日期：_____________________3.1.2承包终止日期：_____________________3.2承包费用3.2.1场地租金3.2.1.1租金金额：_____________________3.2.1.2付款方式：_____________________3.2.1.3付款期限：_____________________3.2.2水电费用3.2.2.1水费单价：_____________________3.2.2.2电费单价：_____________________3.2.2.3付款方式：_____________________3.2.3其他费用3.2.3.1其他费用明细：_____________________3.2.3.2付款方式：_____________________4.经营内容与范围4.1经营内容4.1.1主营业务：_____________________4.1.2辅助业务：_____________________4.2经营范围4.2.1经营商品种类：_____________________4.2.2经营区域：_____________________5.经营管理要求5.1经营规范5.1.1经营时间：_____________________5.1.2经营秩序：_____________________5.2营业执照5.2.1营业执照名称：_____________________5.2.2营业执照号码：_____________________5.3税务登记5.3.1税务登记证名称：_____________________5.3.2税务登记证号码：_____________________6.质量安全责任6.1产品质量6.1.1产品质量标准：_____________________6.1.2产品质量保证措施：_____________________6.2质量保证6.2.1质量保证期限：_____________________6.2.2质量保证责任：_____________________6.3安全责任6.3.1安全生产责任：_____________________6.3.2安全事故处理：_____________________7.市场维护与秩序7.1维护要求7.1.1场地环境卫生：_____________________7.1.2设施设备维护：_____________________7.2秩序管理7.2.1市场秩序维护：_____________________7.2.2消防安全管理：_____________________7.3事件处理7.3.1事件报告：_____________________7.3.2事件处理流程：_____________________8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按合同约定支付租金或相关费用的；8.1.2承包方未按合同约定进行经营活动的；8.1.3承包方违反市场管理规定的；8.1.4承包方造成场地设施损坏的；8.1.5承包方造成安全事故的；8.1.6承包方未按合同约定提供相关证明文件的。8.2违约责任8.2.1承包方违约的，应向出租方支付违约金，违约金金额为未支付租金或相关费用的百分比；8.2.2承包方违反市场管理规定或造成场地设施损坏的，应承担相应的赔偿责任；8.2.3承包方造成安全事故的，应依法承担相应的法律责任；8.2.4承包方未按合同约定提供相关证明文件的，出租方有权要求承包方在规定期限内补正。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1争议解决机构为合同签订地的人民法院。10.合同解除条件10.1解除条件10.1.1合同期限届满；10.1.2双方协商一致解除合同；10.1.3因不可抗力导致合同无法履行；10.1.4违约行为致使合同无法履行。10.2解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订解除合同协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；10.2.3违约行为致使合同无法履行的，违约方应承担违约责任。11.合同终止与后续处理11.1终止条件11.1.1合同期限届满；11.1.2双方协商一致终止合同；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行；11.1.4违约行为致使合同无法履行。11.2终止程序11.2.1双方协商一致终止合同的，应签订终止合同协议；11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；11.2.3违约行为致使合同无法履行的，违约方应承担违约责任。11.3后续处理11.3.1合同终止后，双方应办理场地移交手续；11.3.2双方应结算剩余租金或相关费用；11.3.3双方应处理合同终止后的其他事宜。12.合同生效与变更12.1生效条件12.1.1双方签字或盖章；12.1.2合同经公证或鉴证；12.1.3合同符合法律法规的规定。12.2生效日期12.2.1合同自双方签字或盖章之日起生效。12.3变更程序12.3.1双方协商一致变更合同的，应签订变更协议；12.3.2变更协议应经双方签字或盖章后生效。13.其他约定事项13.1其他事项13.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；13.1.2本合同未尽事宜，不影响本合同的效力。14.合同签署与附件14.1签署日期14.1.1承包方签署日期：_____________________14.1.2出租方签署日期：_____________________14.2签署地点14.2.1承包方签署地点：_____________________14.2.2出租方签署地点：_____________________14.3附件内容14.3.1场地设施清单；14.3.2营业执照复印件；14.3.3税务登记证复印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的独立第三方，包括但不限于中介方、顾问、评估机构、监理机构等。15.2第三方责权利15.2.1第三方在合同中的责任：第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正、高效的服务；第三方应遵守相关法律法规和行业标准；第三方对其提供的服务质量承担责任。15.2.2第三方在合同中的权利：第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料；第三方有权要求甲乙双方按约定支付服务费用；第三方有权根据合同约定，对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.2.3第三方在合同中的义务：第三方应按照合同约定，按时、按质完成服务；第三方应保守甲乙双方的商业秘密；第三方应配合甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题。16.甲乙方与第三方的关系16.2甲乙双方应明确告知第三方其在本合同中的角色和责任，并要求第三方遵守合同约定。16.3第三方应向甲乙双方提供其资质证明和业务许可等相关文件。17.第三方介入程序17.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订第三方服务协议。第三方的服务内容；第三方的服务期限；第三方的服务费用及支付方式；第三方的责任限额；第三方的保密条款；第三方的争议解决方式。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额应在本合同中明确约定，具体如下：18.1.1第三方因提供的服务不符合约定，给甲乙双方造成损失的，应在责任限额内承担赔偿责任；18.1.2第三方的责任限额为本合同总金额的百分之十；18.1.3若第三方责任超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务。19.2第三方介入不影响本合同其他条款的效力。20.第三方介入后的争议解决20.1第三方介入后，若甲乙双方与第三方之间发生争议，应通过协商解决。20.2协商不成的，任何一方均有权根据本合同约定的争议解决方式解决争议。20.3第三方介入后的争议解决，不影响甲乙双方之间的合同履行。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，若发生合同约定的解除情形，甲乙双方可按合同约定解除合同。21.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方与甲乙双方之间的第三方服务协议的效力。22.本合同修正条款22.1本合同修正条款作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。22.2本合同修正条款自双方签字或盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地设施清单详细列出场地内所有设施的名称、型号、数量等信息。要求设施清单应附有图片或照片，以供核对。2.营业执照复印件承包方和出租方的营业执照复印件，需加盖公章。3.税务登记证复印件承包方和出租方的税务登记证复印件，需加盖公章。4.第三方服务协议第三方介入时签订的服务协议，需包括服务内容、期限、费用、责任限额等。5.场地移交手续合同终止或解除时，双方应办理的场地移交手续，包括场地设施清单、验收报告等。6.费用结算清单双方在合同履行过程中产生的费用清单，包括租金、水电费、其他费用等。7.争议解决协议若双方发生争议，协商不成时签订的争议解决协议。8.合同变更协议双方协商一致变更合同时签订的变更协议。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方未按合同约定支付租金或相关费用违约责任：承包方应向出租方支付违约金，违约金为未支付费用的百分比。示例：若承包方应于每月1日支付租金，但未在约定日期支付，则每逾期一天，应支付相当于租金百分之一的违约金。2.承包方未按合同约定进行经营活动违约责任：承包方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于恢复场地原状、赔偿出租方损失等。示例：若承包方未经出租方同意，擅自改变场地用途，导致出租方遭受损失，承包方应赔偿损失。3.承包方违反市场管理规定违约责任：承包方应承担相应的行政责任和民事责任。示例：若承包方在经营过程中，违反了市场管理规定，如无照经营、销售假冒伪劣产品等，应承担相应的法律责任。4.承包方造成场地设施损坏违约责任：承包方应承担修复费用或赔偿损失。示例：若承包方在使用场地过程中，造成设施损坏，应负责修复或赔偿出租方损失。5.承包方造成安全事故违约责任：承包方应依法承担相应的法律责任。示例：若承包方在经营过程中，因疏忽大意导致安全事故，承包方应承担相应的法律责任。6.第三方未按约定提供服务违约责任：第三方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于退还服务费用、赔偿损失等。示例：若第三方未按约定提供评估服务，导致评估结果不准确，第三方应退还服务费用并赔偿损失。7.双方协商一致解除合同无违约责任：双方协商一致解除合同，无违约责任。8.因不可抗力导致合同无法履行无违约责任：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。全文完。2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本4本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的和意义2.双方基本信息2.1承包方基本信息2.2承租方基本信息3.承包场地概况3.1场地位置3.2场地面积3.3场地设施4.承包场地使用条件4.1使用范围4.2使用期限4.3使用方式5.承包场地租金及支付方式5.1租金标准5.2支付方式5.3违约责任6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务7.承租方权利与义务7.1承租方权利7.2承租方义务8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.2争议解决方式9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力条款11.1不可抗力事件11.2不可抗力处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议13.合同签署及生效日期13.1签署日期13.2生效日期14.其他约定事项14.1保密条款14.2通知条款14.3适用法律与争议解决第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规订立。1.2合同订立的目的和意义本合同旨在明确双方在建材批发市场场地经营中的权利、义务和责任，确保双方合法权益，促进合作关系的稳定发展。2.双方基本信息2.1承包方基本信息承包方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________2.2承租方基本信息承租方名称：________________法定代表人：________________地址：________________联系电话：________________3.承包场地概况3.1场地位置承包场地位于：________________3.2场地面积承包场地总面积为：________________平方米3.3场地设施承包场地内设施包括：________________、________________、________________等。4.承包场地使用条件4.1使用范围承包场地用于建材批发市场经营，包括但不限于：________________、________________、________________等。4.2使用期限承包期限自：________________起至：________________止。4.3使用方式承包方有权独立经营，自行安排场地内经营活动。5.承包场地租金及支付方式5.1租金标准承包场地租金为：________________元/平方米/月。5.2支付方式租金支付方式为：________________。5.3违约责任如承租方未按时支付租金，应向承包方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的：________________%计算。6.承包方权利与义务6.1承包方权利6.1.1按照合同约定收取场地租金；6.1.2享有场地使用期间的经营管理权；6.1.3享有合同约定的其他权利。6.2承包方义务6.2.1按照合同约定提供场地；6.2.2保证场地设施的正常使用；6.2.3依法履行合同约定的其他义务。7.承租方权利与义务7.1承租方权利7.1.1按照合同约定使用场地；7.1.2享有场地使用期间的经营管理权；7.1.3享有合同约定的其他权利。7.2承租方义务7.2.1按照合同约定支付场地租金；7.2.2依法经营，不得从事违法活动；7.2.3不得损害场地设施，如造成损坏应承担赔偿责任；7.2.4依法履行合同约定的其他义务。8.违约责任及争议解决8.1违约责任8.1.1承租方如未按合同约定支付租金，每逾期一日应向承包方支付违约金，违约金为应支付租金的：1%。8.1.2承包方如未按合同约定提供场地或设施，每逾期一日应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的：0.5%。8.1.3双方因任何原因未能履行合同义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的直接经济损失。8.2争议解决方式8.2.1双方应友好协商解决合同执行过程中发生的争议。8.2.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.合同变更及解除9.1合同变更条件9.1.1合同变更需经双方书面同意；9.1.2合同变更不得损害国家利益、社会公共利益和第三方的合法权益；9.1.3合同变更应明确变更内容、变更时间及变更后的合同条款。9.2合同解除条件9.2.1因不可抗力导致合同无法履行；9.2.2双方协商一致同意解除合同；9.2.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行，合同自动终止。11.不可抗力条款11.1不可抗力事件不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等，具体范围参照《中华人民共和国合同法》相关规定。11.2不可抗力处理11.2.1发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；11.2.2不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商处理，合理分担损失。12.合同附件及补充协议12.1合同附件本合同附件包括但不限于：场地平面图、设施清单、租金支付凭证等。12.2补充协议双方可在必要时签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同签署及生效日期13.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2生效日期本合同自：________________年：________________月：________________日起生效。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。14.2通知条款双方应以书面形式相互通知，通知方式为：________________。14.3适用法律与争议解决本合同适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、担保方、监管机构、评估机构、技术服务提供方等。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：中介方在本合同中作为连接双方的服务提供者，负责协调双方关系，提供信息交流服务，不参与合同的主要履行。15.2.2担保方：担保方为保证本合同的履行，提供担保服务，包括但不限于保证金的提供、履约保证等。15.2.3监管机构：监管机构根据法律法规对合同的履行进行监督管理，确保合同的合法性和合规性。15.2.4评估机构：评估机构对本合同的履行情况或相关资产进行评估，为双方提供评估报告。15.2.5技术服务提供方：技术服务提供方为本合同提供必要的技术支持和服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任限额的设定第三方在本合同中的责任限额应根据其提供的服务内容、合同约定及法律法规进行明确设定。15.3.2第三方责任限额的确定第三方责任限额应由双方在合同中约定，并在第三方介入条款中予以明确。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲乙方在第三方介入时的权利与义务16.1.1甲方的权利与义务甲方有权要求第三方按照合同约定提供相应服务，并有权对第三方的服务质量进行监督。甲方应向第三方提供必要的信息和数据，确保第三方能够有效履行其职责。16.1.2乙方的权利与义务乙方应配合第三方的工作，提供必要的支持和协助。乙方应承担因第三方介入而产生的合理费用。16.2第三方介入时的合同履行16.2.1第三方介入不影响合同本身的履行，甲乙双方应继续按照合同约定履行各自的义务。16.2.2第三方介入的职责范围应在合同中明确，超出职责范围的行为由甲乙双方自行承担。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的关系由双方另行签订协议或合同约定，本合同不涉及第三方与甲方之间的权利义务关系。17.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的关系由双方另行签订协议或合同约定，本合同不涉及第三方与乙方之间的权利义务关系。17.3第三方与甲乙双方的划分第三方在本合同中的角色是辅助性的，不参与甲乙双方的权利义务分配，其职责仅限于提供合同约定的服务。18.第三方责任界定18.1第三方责任第三方在本合同中的责任限于其提供的服务范围，对于超出其服务范围的行为，第三方不承担责任。18.2第三方免责在不可抗力等特殊情况下，第三方可以免除责任，但应提供相应的证明材料。19.第三方变更条款19.1第三方变更条件19.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意；19.1.2第三方变更不得损害甲乙双方的合法权益；19.1.3第三方变更应明确变更内容、变更时间及变更后的合同条款。19.2第三方变更程序19.2.1双方应就第三方变更事宜进行协商；19.2.2协商一致后，双方应签署变更协议，并通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图详细要求：应清晰标注场地边界、建筑物位置、设施分布等。说明：场地平面图是合同履行的重要依据，用于明确场地使用范围和设施布局。2.设施清单详细要求：应详细列出场地内所有设施名称、型号、数量、使用状况等。说明：设施清单是合同履行的重要依据，用于明确场地设施的使用和维护责任。3.租金支付凭证详细要求：应包括支付时间、金额、支付方式等信息。说明：租金支付凭证是双方履行合同义务的重要证据，用于证明租金已支付。4.合同变更协议详细要求：应明确变更内容、变更时间、变更后的合同条款等。说明：合同变更协议是合同履行过程中可能产生的附件，用于记录合同变更情况。5.不可抗力证明文件详细要求：应包括不可抗力事件的名称、发生时间、影响范围等信息。说明：不可抗力证明文件是合同履行过程中可能产生的附件，用于证明不可抗力事件的发生。6.第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的目的、范围、权利义务等。说明：第三方介入协议是合同履行过程中可能产生的附件，用于规范第三方介入行为。7.评估报告详细要求：应包括评估方法、评估结果、评估结论等。说明：评估报告是合同履行过程中可能产生的附件，用于为双方提供评估信息。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中的实际情况，可能产生的其他相关文件。说明：其他相关文件是合同履行过程中可能产生的附件，用于补充说明合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金违约责任认定标准：承租方未按合同约定支付租金，每逾期一日应向承包方支付违约金，违约金为应支付租金的1%。示例说明：若合同约定租金为每月10万元，承租方逾期3日未支付，则应支付违约金3000元。2.未按合同约定使用场地违约责任认定标准：承租方未按合同约定使用场地，造成场地或设施损坏的，应承担赔偿责任。示例说明：承租方擅自更改场地用途，导致场地设施损坏，应赔偿承包方修复费用。3.未按时提供场地或设施违约责任认定标准：承包方未按合同约定提供场地或设施，每逾期一日应向承租方支付违约金，违约金为每日租金的0.5%。示例说明：合同约定承包方应在每月5日前提供场地，若承包方未在约定时间内提供，则应支付每日租金的0.5%作为违约金。4.违反合同约定进行经营活动违约责任认定标准：任何一方违反合同约定进行经营活动，造成对方损失的，应承担赔偿责任。示例说明：承租方未经承包方同意，在场地内进行非法经营活动，造成承包方名誉损失，承租方应赔偿损失。5.未能履行保密义务违约责任认定标准：任何一方违反保密义务，泄露对方商业秘密的，应承担违约责任。示例说明：甲乙双方约定商业秘密，若一方泄露给第三方，应承担违约责任。全文完。2024年度建材批发市场场地经营承包合同范本5本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方名称、地址、联系人1.2出让方名称、地址、联系人1.3合同签订日期2.承包场地基本情况2.1场地位置、面积、用途2.2场地使用年限2.3场地配套设施3.承包费用及支付方式3.1承包费用总额3.2费用支付方式3.3费用支付时间4.承包方权利和义务4.1承包方权利4.2承包方义务5.出让方权利和义务5.1出让方权利5.2出让方义务6.合同期限6.1合同生效日期6.2合同终止条件6.3合同续签7.场地租赁费用调整7.1调整原则7.2调整方式7.3调整时间8.违约责任8.1承包方违约责任8.2出让方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1解除条件10.2解除程序10.3解除后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同备案13.合同附件13.1合同附件名称13.2合同附件内容13.3合同附件效力14.其他约定事项14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同份数14.4合同签署第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方名称：建材有限公司1.2承包方地址：省市区街道号1.3承包方联系人：1.4承包方联系电话：138xxxx56781.5出让方名称：建材批发市场管理有限公司1.6出让方地址：省市区街道号1.7出让方联系人：1.8出让方联系电话：139xxxx56781.9合同签订日期：2024年3月1日第二条承包场地基本情况2.1场地位置：省市区建材批发市场内2.2场地面积：200平方米2.3场地用途：建材批发零售2.4场地使用年限：自2024年3月1日起至2029年3月1日止2.5场地配套设施：包括水电、消防设施、仓储设施等第三条承包费用及支付方式3.1承包费用总额：人民币100万元整3.2费用支付方式：分期支付，首期支付50万元，余款在合同签订后一年内分四次支付，每次支付20万元3.3费用支付时间：首期支付于合同